Ситуация. Турецкая строительная компания "Альфа" 1 июня заключила с белорусским заказчиком договор генподряда на строительство объекта в г. Минске.

По условиям договора заказчик обязан передать генподрядчику подготовленную строительную площадку (площадка должна быть ограждена, подведены временные коммуникации, установлены бытовые помещения для строителей и т.д.). С этой целью заказчик в июне заключил договор с белорусской организацией "Бета".

Белорусская организация "Бета" передала заказчику по акту сдачи-приемки строительную площадку 1 августа, в этот же день заказчик по акту передал площадку генподрядчику.

Какая дата является началом срока существования строительной площадки?

Решение. Между Правительством Республики Беларусь и Правительством Турецкой Республики действует Соглашение об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы, заключенное в г. Анкара 24.07.1996 (далее - Соглашение от 24.07.1996).

В соответствии с подп. "g" п. 2 ст. 5 Соглашения от 24.07.1996 строительная площадка, на которой выполняет работы турецкая организация, образует постоянное представительство, только если продолжительность связанных с ней работ превышает 12 месяцев.

В рассматриваемой ситуации при исчислении 12-месячного периода началом существования строительной площадки у турецкой компании "Альфа" следует признавать дату подписания акта о сдаче-приемке площадки генподрядчику (1 августа) (п. 4 ст. 139 НК). При этом тот факт, что договор подряда был заключен ранее (1 июня), для определения даты начала существования стройплощадки значения не имеет.

1.13.2.3.2.2. Как определяется дата окончания

существования стройплощадки

Иностранная организация при осуществлении деятельности на строительной площадке может выступать в качестве как генподрядчика, так и субподрядчика.

Окончанием существования стройплощадки признается:

- для генерального подрядчика - дата подписания заказчиком (застройщиком) акта сдачи-приемки объекта или предусмотренного договором комплекса работ;

- для субподрядчика - дата подписания акта сдачи-приемки работ генеральному подрядчику.

Если акт сдачи-приемки не оформлялся или работы фактически окончились до или после подписания такого акта, сроком окончания работ как для генерального подрядчика, так и для субподрядчика является дата фактического окончания подготовительных, строительных или монтажных работ, входящих в объем работ соответствующего лица на данной строительной площадке (ч. 6 п. 4 ст. 139 НК).

1.13.2.3.2.3. Как исчисляется срок действия стройплощадки

Рассмотрим некоторые особенности, которые должна учесть иностранная организация при исчислении срока действия строительной площадки, объекта.

1. При определении срока существования строительной площадки, объекта не учитывается:

- время, затраченное на проектирование объекта иными иностранными организациями за пределами Республики Беларусь (ч. 3 п. 4 ст. 139 НК);

- время, затраченное подрядчиком на других строительных площадках и (или) объектах, которые не связаны со строительной площадкой и (или) объектом (ч. 4 п. 4 ст. 139 НК).

Обратите внимание!

Если иностранная организация занимается строительством объектов в различных населенных пунктах и работы не связаны между собой, то в каждом населенном пункте у организации может быть свое постоянное представительство.

2. В случае привлечения к выполнению отдельных работ субподрядных иностранных организаций период времени, затраченный субподрядчиком, будет включаться при исчислении срока действия строительной площадки генподрядчика. При этом деятельность субподрядных организаций на строительной площадке тоже может создавать постоянное представительство.

3. Природа строительного или монтажного проекта может быть таковой, что деятельность подрядчика будет постоянно (или время от времени) перемещаться по мере перемещения проекта. Это относится, например, к строительству дорог, прокладке трубопроводов. В то же время деятельность, производимая в каждой определенной точке, является частью единого проекта. Следовательно, такой проект должен рассматриваться как представительство, если в совокупности он продолжается более установленного временного периода.

Следует также помнить, что в соответствии с международными соглашениями об избежании двойного налогообложения деятельность иностранной организации на строительной площадке может приводить к образованию постоянного представительства только по истечении определенного срока осуществления работ.

Пример

О деятельности иностранной

организации, приводящей к образованию