Применение организациями и индивидуальными предпринимателями особых налоговых режимов с уплатой налогов, установленных для этих режимов, в некоторых случаях может исключить исчисление и уплату земельного налога. К таким особым режимам налогообложения относятся:

а) упрощенная система налогообложения (УСН). С 2015 года плательщики, применяющие УСН, исчисляют и уплачивают земельный налог независимо от площади земельных участков (подп. 3.14 п. 3 ст. 286 НК). При этом УСНщики не уплачивают земельный налога за сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения (пахотные земли, залежные земли, земли под постоянными культурами, луговые земли), а также если они являются республиканскими государственно-общественными объединениями, а также организационными структурами республиканского государственно-общественного объединения "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту Республики Беларусь", созданными в виде юрлиц. Освобождение от земельного налога не распространяется на земли в случае нарушения порядка их пользования, а также при наличии на земле капстроения, включенного в перечень неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества (подп. 1.39 и 1.40 п. 1 ст. 194 НК);

Примечание. Дополнительно по данному вопросу см. консультации.

б) налогообложение производителей сельскохозяйственной продукции (единый налог для производителей сельскохозяйственной продукции). Уплата единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции заменяет уплату в том числе земельного налога (п. 3 ст. 302 НК). Однако для этих плательщиков сохраняется общий порядок исчисления и уплаты земельного налога

- по всем объектам налогообложения этим налогом в случае, если процентная доля, определенная частью первой пункта 1 статьи 302 НК, не соответствует размеру, указанному в этой части (абз. 13 ч. 1 п. 4 ст. 302 НК).

- за земельные участки, предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению (абз. 14 ч. 1 п. 4 ст. 302 НК).

Иные лица

В соответствии с НК от исчисления и уплаты земельного налога освобождены:

- коллегии адвокатов, адвокатские бюро, Белорусская нотариальная палата и ее организационные структуры, если иное не установлено НК (п. 1 ст. 329 НК)

- Национальный банк Республики Беларусь и его структурные подразделения (п. 1 ст. 330 НК);

ГЛАВА 1.2

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О ЗЕМЛЕ

1.2.1. Основные термины и понятия

Для правильного исчисления земельного налога следует ознакомиться с основным нормативным документом о земле - КоЗ, определяющим такие понятия, как земля, землепользователь, кадастровая стоимость земельного участка, и др.

Земли, земельные участки

Согласно абз. 24 ст. 1 КоЗ земли - это земная поверхность, которая рассматривается как:

- составная часть природной среды;

- средство производства в сельском и лесном хозяйстве;

- материальная основа хозяйственной и иной деятельности.

Таким образом, земля представляет собой естественную часть природы, существующую независимо от воли людей, которая является материальной основой их хозяйственной и иной деятельности.

В свою очередь, земельный участок является частью земной поверхности, т.е. частью земли. Земельный участок имеет границу (условную линию на поверхности земли и проходящую по этой линии условную вертикальную плоскость, отделяющие земельный участок от других земель и земельных участков). Земельный участок должен использоваться для конкретных целей (абз. 8, 18 ст. 1 КоЗ).

Земельные отношения: объекты,