Под сметой понимают финансовый документ, в котором определяются затраты, необходимые для осуществления проектно-изыскательских работ, инженерных мероприятий в соответствии с техническим заданием. Размер денежных затрат, необходимых на проведение межевых работ в целом, отдельных видов работ является сметной стоимостью и определяет общую сумму капитальных вложений. Сметные расчеты обеспечивают условия для непрерывного финансирования работ, что имеет особое значение в осуществлении проектов землеустройства. Устанавливаемые в проектно-сметной документации размеры капитальных вложений используют в дальнейших расчетах при определении экономической эффективности выполнения межевых работ.

Для определения базовой стоимости продукции инженерно-геодезических изысканий при формировании цен в договорах (контрактах) рекомендуется использовать справочники укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания, которые предназначены для применения предприятиями (организациями) различных организационно-правовых форм, выполняющими изыскательские работы и имеющими лицензию на их проведение.

Цены рассчитываются на основе должностных окладов инженерно-технических работников, тарифных ставок рабочих, стоимости материалов и услуг, норм амортизационных отчислений по основным фондам, основных положений по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) с учетом изменений и дополнений, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.05.2004г № 661.

Составление сметы по проведению межевания проводится на основании Сборника цен и общественно необходимых затрат труда ОНЗТ на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель.

Цены рассчитываются в соответствии с составом, объемом и технологией производства комплексов полевых и камеральных инженерно – геодезических работ, обеспечивающих создание отчетной документации, удовлетворяющей требованиям действующих нормативных документов, и являются оптимальными для определения стоимости полевых и камеральных работ. В ценах учитывают расходы на:

1) получение технического задания на производство изысканий.

2) изучение и обобщение исходных данных, необходимых для производства изысканий.

3) подготовку и согласование с заказчиком программы (предписаний) изысканий, сметных расчетов и договорной документации.

4) подготовку, проверку приборов, инструментов и оборудования, метрологическое обеспечение единства и точности средств измерений.

5) проведение необходимых согласований, связанных непосредственно с производством отдельных видов полевых изыскательных работ.

6) внутренний контроль и приемку изыскательных материалов.

7) составление технического отчета (пояснительных записок) по отдельным видам топографо-геодезических работ.

8) оформление, размножение и выпуск материалов изысканий, в том числе технических отчетов (пояснительных записок).

9) сдачу отчетных материалов изысканий заказчику, а также в установленном порядке органам, выдавшим разрешение на производство изысканий по конкретному объекту или осуществившим их регистрацию.

В ценах не учитывают и определяются дополнительно по соответствующим таблицам (нормативам) и предусматривают в сметах следующие расходы:

1) по внутреннему транспорту.

2) по внешнему транспорту.

3) по организации и ликвидации работ на объекте.

4) по подготовке и выдаче заказчику промежуточных материалов инженерных изысканий.

Цены в справочниках рассчитаны для условий производства изысканий в средней полосе европейской части Российской Федерации (по уровню заработной платы), благоприятного периода года и нормального режима проведения изыскательных работ. При определении сметной стоимости изысканий, выполняемых в других районах Российской Федерации, а также в неблагоприятной период года, к ценам применяются соответствующие коэффициенты. На основе данных об объекте межевания устанавливаем виды, объёмы работ, требующие капитальных вложений.

Вопросы для самоконтроля

1. Понятие экономико-математической модели.

2. Технология планирования земельно-кадастровых работ

3. Финансирование земельно-кадастровых работ.

4. Что понимается под сметой на земельно-кадастровые работ?

5. На основании какого документа составляется смета на проведение земельно-кадастровых работ?

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Основная

1. Боголюбов, С.А. Все о земельных отношениях: учеб.-практич. пособие [Текст] / С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская, Е.Л. Минина, В.В. Устюкова. – М.: Проспект, 2010. – 656 с. – ISBN 978-5-392-00920-6.

2. Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости [Текст]: Учебное пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, С.И. Комаров. – М.: ГУЗ, 2011. – 240 с. – ISBN 978-5-9215-0212-3.

3. Ершов В. А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В.А. Ершов. – М.: ИД «ГроссМедиа»: РОСБУХ, 2010. – 384 с.

4. Золотова, Е.В. Основы кадастра. Территориальные информационные системы [Текст] / Е.В. Золотова. – М.: Издательство: Фонд "Мир", Академический Проект, 2012. – 316 с. – ISBN 978-5-8291-1404-6 (Академический проект). – ISBN 978-5-919840-15-2.

Дополнительная

1. Варламов, А.А. Земельный кадастр. В 6 тт. Т. 2: Управление земельными ресурсами [Текст] / А.А. Варламов . – М.: Издательство: КолосС, 2005. - 528 с. - ISBN 5-9532-0143-5.

2. Васильев, А.Н. Автоматизация кадастровых технологий с применением геоинформационных систем: Учебное пособие [Текст] / А.Н. Васильев, А.А. Царенко, И.В. Шмидт – Саратов, 2011. - 205с. – ISBN 978-5-9758-1355-8.

3. Наназашвили, И.Х. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости: Справ. пособие [Текст] / И.Х. Наназашвили, В.А. Литовченко, В.И. Наназашвили. - М.: Высш. шк., 2009. – 431 с.: ил., табл., прил. – Библиогр.: 68 назв. – ISBN 978–5–06–006004–1.

4. Вестник Росреестра (Кадастровый вестник): информ.-аналит. журн. [Текст] / официальное издание Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

5. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель: информ.-аналит. журн. [Текст] / Издательский Дом "ПАНОРАМА".

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Боголюбов, С.А. Все о земельных отношениях: учеб.-практич. пособие [Текст] / С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская, Е.Л. Минина, В.В. Устюкова. – М.: Проспект, 2010. – 656 с. – ISBN 978-5-392-00920-6.

2. Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости [Текст]: Учебное пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, С.И. Комаров. – М.: ГУЗ, 2011. – 240 с. – ISBN 978-5-9215-0212-3.

3. Варламов, А.А. Земельный кадастр. В 6 тт. Т. 2: Управление земельными ресурсами [Текст] / А.А. Варламов . – М.: Издательство: КолосС, 2005. - 528 с. - ISBN 5-9532-0143-5.

4. Варламов, А.А. Земельный кадастр. В 6 тт. Т. 3: Государственные регистрация и учет земель [Текст] / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. – М.: Издательство: КолосС, 2007. - 528 с. - ISBN 978-5-9532-0556-6.

5. Васильев, А.Н. Автоматизация кадастровых технологий с применением геоинформационных систем: Учебное пособие [Текст] / А.Н. Васильев, А.А. Царенко, И.В. Шмидт – Саратов, 2011. - 205с. – ISBN 978-5-9758-1355-8.

6. Ершов В. А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В.А. Ершов. – М.: ИД «ГроссМедиа»: РОСБУХ, 2010. – 384 с.

7. Золотова, Е.В. Основы кадастра. Территориальные информационные системы [Текст] / Е.В. Золотова. – М.: Издательство: Фонд "Мир", Академический Проект, 2012. – 316 с. – ISBN 978-5-8291-1404-6 (Академический проект). – ISBN 978-5-919840-15-2.

8. Наназашвили, И.Х. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости: Справ. пособие [Текст] / И.Х. Наназашвили, В.А. Литовченко, В.И. Наназашвили. - М.: Высш. шк., 2009. – 431 с.: ил., табл., прил. – Библиогр.: 68 назв. – ISBN 978–5–06–006004–1.

СОДЕРЖАНИЕ

Стр.