Сосредоточение вод в искусственных или естественных углублениях земной поверхности либо в недрах, имеющее определенные границы, объем и признаки гидрологического режима или режима подземных вод, называется водным объектом (п. 2 ст. 1 Водного кодекса N 149-З).

К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, а также земельные участки, предоставленные для ведения водного хозяйства, в том числе для размещения водохозяйственных сооружений и устройств (ч. 7 ст. 6 КоЗ).

Земли под водными объектами - это земли, занятые сосредоточением природных вод на поверхности суши (реками, ручьями, родниками, озерами, водохранилищами, прудами, прудами-копанями, каналами и иными поверхностными водными объектами) (абз. 9 ст. 7 КоЗ).

Гидротехнические сооружения и устройства - это водозаборные сооружения, каналы, плотины, дамбы, шлюзы, гидроузлы, насосные станции, водоводы, коллекторы и иные подобные инженерные сооружения и устройства, предназначенные для добычи (изъятия), транспортировки, обработки вод, сброса сточных вод, регулирования водных потоков, нужд судоходства, охраны вод и предотвращения вредного воздействия вод (п. 13 ст. 1 Водного кодекса N 149-З).

Все воды, находящиеся на территории Республики Беларусь, составляют исключительную собственность государства (п. 1 ст. 8 Водного кодекса N 149-З).

Земли водного фонда не признаются объектом налогообложения земельным налогом. Исключение составляют сельскохозяйственные земли, земли, на которых осуществляется предпринимательская деятельность, и земли, занятые капитальными строениями (зданиями, сооружениями) и другими объектами (абз. 5 ч. 2 ст. 193 НК).

Примечание. О земельных участках, которые не признаются объектами налогообложения земельным налогом, см. в разделе 1.3.4.

Если в состав земель водного фонда входят сельскохозяйственные земли и земельные участки, предоставленные для рыборазведения и акклиматизации рыбы, то ставки земельного налога устанавливаются в порядке и размерах, которые соответствуют ставкам земельного налога на сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения (п. 1, 3 ст. 196 НК). При наличии кадастровой оценки земель применяются ставки согласно приложению 2 к НК, при отсутствии кадастровой оценки - согласно приложению 3 к НК (п. 1 ст. 200 НК).

Примечание. Подробно о ставках земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения см. в подразделе 1.6.1.1.

Порядок установления ставок земельного налога на входящие в состав земель водного фонда земельные участки, которые используются для предпринимательской деятельности и заняты зданиями (сооружениями и другими объектами), такой же, как для земельных участков производственной зоны в границах и за пределами населенных пунктов (подп. 1.1 п. 1 ст. 197, подп. 1.1 п. 1 ст. 198 НК). При кадастровой стоимости земельных участков менее 14126 бел.руб. за гектар ставка установлена в размере 155,39 бел.руб. за гектар. Если кадастровая стоимость земельных участков равна указанному порогу или выше его, то применяется ставка согласно приложению 5 к НК (п. 2 ст. 200 НК).

Пример

Земельный участок из состава земель водного фонда, расположенный за пределами населенного пункта, занят зданием и используется для предпринимательской деятельности. Кадастровая стоимость земельного участка составляет менее 14126 бел.руб. за гектар. Следовательно, в рассматриваемой ситуации для исчисления земельного налога применяется ставка земельного налога в фиксированной сумме в размере 155,39 бел.руб. за гектар, установленная для производственной зоны.

Примечание. Подробно о ставках земельного налога на земельные участки в границах населенных пунктов и на земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов, см. в подразделах 1.6.1.2 и 1.6.1.3.