Основания возникновения и прекращения пр на землю, титулы пользования землей.1) из договоров и иных сделок; 2) из актов ОГВ И МСУ; 3) из судебного решения; 4) в результате приобретения имущества; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу;  7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на земельный участок возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав. Однако земельными ФЗ, в соответствии с принципами земельного законодательства может быть ограничен круг субъектов, которым земельные участки предоставляются на основании того или иного права. ЗК предусматривает возможность ограничения оборота земельных участков (ст. 27):Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.3. Содержание ограничений оборота земельных участков уст ФЗ. 5. Ограничиваются в обороте находящиеся в гос. или муниципальной собственности следующие земельные участки: 1) в пределах особо охраняемых природных территорий2) в пределах лесного фонда3) занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности водными объектами 4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов 5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд 6) в границах закрытых административно-территориальных образований; 7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов; 8) предоставленные для нужд связи;9) занятые объектами космической инфраструктуры;10) расположенные под объектами гидротехнич-х сооружений;11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;12) загрязненные опасными отходами.6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок (право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при: 1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым 2) использовании земельного участка способами, которые приводят снижению. Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:

 1) использования земельного участка не в соответствии с его целевым 2) использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению и т.д Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон: 1) по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен; отказ прин изъятие. Частный сервитут может быть прекращен по основаниям ГК.2. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд . Так же может быть изъятие. Земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (конфискация). В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными ИОГВ в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции. Так же путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд 3. В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в ИОГВ. К заявлению прилагаются кадастровая карта (план) документов, удостоверяющих права на землю документа, удостоверяющего личность  4. в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок  2. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. выносится предупреждение о допущенных земельных правонарушениях  4. В случае неустранения указанных ИОГВ направляет материалы о прекращении права на земельный участок, в суд заявление о прекращении права на земельный участок. Они напр  заявление о государственной регистрации прекращения права  2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:1) особые условия использования; 2) особые условия охраны окружающей среды; 3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного  и тд