Основания возникновения земельных сервитутов

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Сервитутное право устанавливалось посредством договора, судебного решения, завещательного отказа (легата) и приобретательной давностью. Наиболее распространенной формой установления сервитутов являлось соглашениехозяина служащего участка с лицом, приобретающим сервитут. Форма договора зависела от исторического.периода, во время которого заключалось соответствующее соглашение. Сторонами сделки в любом случае могли быть только собственники соседних участков или же субъекты эмфитевтического и суперфициарного права. Но сервитута последних имели значение лишь до тех пор, пока существуют эти iura in re aliena.

В древнейшем ius civile сервитута могли быть установлены только посредством mancipatio или in iure cessio, если касались исконно римской земли. Манципация применялась только к servitutes praediorum rusticorum, так как последние относились к категории res mancipi, a in iure cessio - к любым земельным сервитутам. В последнем случае стороны являлись к претору, приобретатель (истец) утверждал, что имеет такой-то сервитут на вещь, собственник служащего участка (ответчик) не возражал, и претор решал дело в пользу истца¹.

Поскольку квиритская собственность не могла возникнуть на провинциальных землях, то для приобретения сервитутов здесь mancipatio и in iure cessio были невозможны. Следовательно, в провинции могли возникнуть только преторские, но не цивильные сервитута, что достигалось с помощью пактов и стипуляций. Соглашение сторон относительно сервитута было неформальным (pactio), а его реализация обеспечивалась обещанием уплатить неустойку в случае неисполнения пакта, условие о неустойке облекалось в форму стипуляций²; таким образом, сделка о сервитуте на провинциальной земле сочетала в себе применение и pactio, и stipulatio.

Наконец, при отчуждении земли в собственность путем mancipatio в ius civile допускалось удержание собственником-продавцом за собой земельного сервитута с помощью особой оговорки, включенной в манципа-цию (так называемая deductio servitutes). В этом случае имело место не сохранение одного из правомочий собственности за отчуждателем, а

См.: Гримм Д.Д. Лекции по догме римского права. СПб., 1914. С. 213. ² См., напр.: Хвостов В.М. Система римского права. Ч. II: Вещное право. М., 1901, С. 78; Дернбург Г. Пандекты. Т. I. Ч. 2. С. 198.

¹ См.: Гримм Д.Д. Лекции по истории римского права. СПб., 1892. С. 260.

² См.: Зом Р. История и система римского частного права. Ч. 2: Система. Вып. I: Общая часть и вещное право. Сергиев Посад, 1916. С. 337.

2 А. В. Копылов 29

Глава I. Сервитут в римском, русском дореволюционном и современном

__ __ российском гражданском праве

именно появление у него нового самостоятельного ius in re на проданную землю.

Deductio могла использоваться и в рамках in iure cessio, когда мнимый истец утверждал, что у него есть право собственности на земельный участок, находящийся у ответчика, который имеет в отношении него лишь определенный сервитут. Здесь дедукция значила не удержание, а признание сервитута отчуждающим (фиктивным истцом). Но в обоих случаях deductio была не самостоятельным правоотношением, а частью единой формальной сделки: mancipatio или in iure cessio вещи, а не сервитута¹.

Во второй половине периода Империи, когда римскими юристами была признана возможность владения сервитутным правом, последнее могло возникнуть в провинции (но не в бывшем Лациуме) при помощи воображаемой традиции (quasi traditio), когда одна сторона фактически предоставляла другой возможность осуществлять соответствующий сервитут, а последняя пользовалась этим². Стипуляция с этого момента переходит из существенного в случайное условие соглашения о предоставлении сервитута.

В законодательстве императора Юстиниана произошло упразднение цивильных сделок, в связи с чем исчезло и различие между цивильными и преторскими сервитутами. Последние теперь устанавливаются только преторскими способами (в форме пакта или с помощью quasi traditio).

Судебное решение.Adiudicatio могло установить сервитут при разделе земельного имения на части и предоставлении ради хозяйственной пользы такого ius in re владельцу одного участка в отношении другого. Сервитут в этом случае возникал с момента вступления в силу решения суда. К adiudicatio относился также совершенно необычный случай, когда суд мог установить дорожный сервитут в случае крайней необходимости за вознаграждение (!), если нормальная эксплуатация участка истца была невозможна без такой необходимой дороги³.

Речь идет о так называемом могильном сервитуте (servitus itineris ad sepulchrum), заключавшемся в праве прохода через соседний участок к кладбищу, на котором были похоронены предки сервитуария⁴. Упомина-

' См.: ЧиларжК. Учебник институций римского права. М., 1906. С. 151.

² См.: Барон Ю. Система римского гражданского права. Вып. II. Кн. 3: Вещные права. СПб.,

1908. С. 107.

^J См.: ДернбургГ. Пандекты. Том I. Ч. 2. С. 241. ⁴ Biondi В. Le servitu predial! nel diritto romano: Corso di lezioni. Milano, 1954. P. 111-113.

30

Дата: 2016-10-02, просмотров: 208.

⇐ Предыдущая 1 2 345 6 7 8 9 10 Следующая ⇒