Базовые нормативы для оценки сельскохозяйственных угодий

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

земельных участков в субъекте РФ, земельно-оценочном районе (ЗОР)

№ п/п	Наименование норматива	Величина норматива в ЗОР
№ п/п	Наименование норматива	I	II	III	IV
1	Балл бонитета сельскохозяйственных угодий (Б₀)	70	64	50	53
2	Продуктивность сельскохозяйственных угодий: ц. к. ед. га	10,7	12,0	9,6	8,2
3	руб/га валовой продукции (В₀)	1500	1245	1445	1410
4	Затраты, руб/га сельскохозяйственных угодий (З₀)	900	820	1130	1210
5	Норматив окупаемости затрат, коэфф. (Н₀)	1,07	1,07	1,07	1,07
6	Индекс технологических свойств (И_Т0)	1,18	1,10	1,25	1,23
7	Внехозяйственная удаленность земель (Э_Р0), экв. км	35	42	48	38
8	Грузоемкость земель (Г₀), экв. т/га	0,60	0,68	0,57	0,55
9	Затраты на перевозку груза на 1 км (Зт), руб/т	3,0	3,5	4,2	5,0
10	Абсолютная земельная рента (АР), руб/га	26	26	26	26
11	Норматив (срок) капитализации ренты (Н_к), лет	33	33	33	33

Приложение 2

Почвенный покров сельскохозяйственных угодий

объектов оценки (земельных участков)

Номер почвы	Площадь почвы (га) в составе сельскохозяйственных угодий объекта оценки – объекта Задания №
Номер почвы	I - 1	I - 2	I - 3	I - 4	I - 5	I - 6	II – 1*	II - 2	II - 3	II - 4	II - 5	II - 6
0006
0007
0091
0353
0611
0622
0643
0644
0981
1012
1024							49			28
1401		72				23
1416	82							55	47		4
1423		16		75
1623	10		67		42		22					34
1852												15
1988			2							8
1763			8							41	77	28
1766						68		20	23
2072		12		8			29				19	23
2085	8							25
2092					25
2206				17					30
2219			23			9
2233					33					13
Итого	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100

* II – 1 – Задание №1 во втором земельно-оценочном районе

Продолжение прил. 2

Номер почвы	Площадь почвы (га) в составе сельскохозяйственных угодий объекта оценки – объекта Задания №
Номер почвы	III-1	III-2	III-3*	III-4	III-5	III-6	IV-1	IV-2	IV-3	IV-4	IV-5	IV -6
0006											25
0007									14			27
0091	10				75			10		57		42
0353				18						22
0611	53						55		71		43
0622		73				30		69	15
0643							17	12
0644	28				9					13
0981
1012
1024
1401			34
1416
1423
1623		14		31
1852		13		27						8		14
1988			17		18
1763
1766
2072						26
2085			49			37
2092
2206	9			24							32
2219						7		9
2233							28					17
Итого	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100

* III – 3 – Задание № 3 в третьем земельно-оценочном районе

Приложение 3

Характеристика объектов оценки (земельных участков) по технологическим свойствам

Наименования технологических свойств	Объекты оценки – объекты Заданий №
Наименования технологических свойств	I-1	I-2	I-3	I-4	I-5	I-6	II-1	II-2	II-3	II-4	II-5	II-6
Условная ширина полей, м/га	15	12	10	6	17	20	42	46	49	28	24	22
Рельеф (уклоны) полей, градус	1	2	3	4	5	6	0	0	0	1	2	3
Каменистость почв, м³/га	3	4	5	6	7	8	12	13	14	15	16	17

Продолжение прил. 3

Наименования технологических свойств	Объекты оценки – объекты Заданий №
Наименования технологических свойств	III-1	III-2	III-3	III-4	III-5	III-6	IV-1	IV-2	IV-3	IV-4	IV-5	IV-6
Условная ширина полей, м/га	30	35	40	42	45	50	98	90	85	80	75	70
Рельеф (уклоны) полей, градус	4	5	6	7	8	9	2	3	4	6	7	8
Каменистость почв, м³/га	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40

Приложение 4

Объемы и транспортные условия реализации

Сельскохозяйственной продукции

Объект оценки, номер задания	Реализовано, тонн			Транспортные условия реализации
	Зерно	Моло-ко	КРС*	Расстояние, км			Группа дорог
	Зерно	Моло-ко	КРС*	Зерно	Молоко	КРС	Зерно	Молоко	КРС
I-1	45	29	2,5	18	22	56	1	1	2
I-2	43	27	2,4	30	44	52	1	2	2
I-3	40	25	2,3	34	48	60	1	2	1
I-4	42	23	2,2	32	47	58	2	1	1
I-5	37	21	2,0	37	35	55	2	2	1
I-6	41	24	2,3	28	33	52	1	1	2
II-1	42	22	2,0	30	39	51	2	1	1
II-2	40	21	1,9	34	40	44	1	1	2
II-3	39	20	1,9	36	45	43	1	2	1
II-4	37	19	1,7	33	38	48	2	2	2
II-5	34	17	1,6	35	40	39	1	1	2
II-6	30	16	1,5	28	41	45	2	1	1
III-1	31	17	1,7	49	40	52	2	1	2
III-2	28	16	1,6	47	42	58	1	2	2
III-3	24	15	1,7	42	38	56	1	1	2
III-4	23	14	1,6	50	43	57	1	2	1
III-5	18	12	1,4	52	44	50	2	1	1
III-6	17	11	1,3	54	39	51	2	1	1
IV-1	32	18	1,9	30	31	44	1	2	2
IV-2	25	17	1,8	34	33	48	1	2	2
IV-3	22	15	1,6	31	32	45	2	2	2
IV-4	19	12	1,4	35	30	47	1	2	2
IV-5	17	11	1,2	37	26	32	2	2	2
IV-6	15	10	1,1	38	27	39	2	2	2

* КРС - Крупный рогатый скот

Приложение 5

Площадь несельскохозяйственных угодий (видов использования земель) в составе земельных участков

– объектов кадастровой оценки

Объект оценки, номер Задания	Виды использования земель (угодья), га										Всего, га
	Земли застройки	Под дорогами, прогонами для скота	Под замкнутыми водоемами	Лесные земли	Под древес-но-кустар-никовой рас-титель-ностью				Болота	Прочие земли
	Земли застройки	Под дорогами, прогонами для скота	Под замкнутыми водоемами	Лесные земли	Всего		из них защитного значения		Болота	Прочие земли
I – 1	2	3	7	8	10		2		8	12	50
I – 2		1	6	12	8		1		14	9	50
I – 3	1	2	4	10	7		1		9	17	50
I – 4		1	5	13	9		2		14	8	50
I – 5	2	3	1	14	10		2		5	15	50
I – 6		1	6	12	11		1		9	11	50
II – 1	2	3	2	15	9		3		12	7	50
II – 2		1	4	13	12		4		8	12	50
II – 3	1	2	6	8	9		4		9	15	50
II – 4		1	2	13	11		3		12	11	50
II – 5	2	3	4	10	14		5		8	9	50
II – 6	1	2	3	12	13		4		12	7	50
III – 1		1	4	14		9		2	14	8	50
III – 2	2	3	1	13		11		4	13	7	50
III – 3	1	2	4	10		7		2	9	17	50
III – 4		1	5	13		9		1	14	8	50
III – 5	2	3	1	14		10		2	5	15	50
III – 6		1	6	12		11		1	9	11	50
IV – 1	1	2	4	10		7			14	12	50
IV – 2		1	6	12		11		1	7	13	50
IV – 3	2	3	2	15		9			12	7	50
IV – 4		1	2	13		11		1	14	9	50
IV – 5	1	2	4	10		7			9	17	50
IV – 6	2	1	9	12		13		1	5	8	50

Приложение 6

Дата: 2019-02-25, просмотров: 201.