Лекция №5.

Тема №6. Сделки .

План

1. Понятие и признаки сделки.

2. Виды гражданско-правовых сделок.

3. Условия действительности сделок.

4. Способы волеизъявления.

5. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.

6. Недействительность сделок. Основания недействительности сделок.

7. Ничтожные и оспариваемые сделки.

8. Правовые последствия признания сделок недействительными.

9. Правовые последствия недействительности отдельных частей сделки.

Лекция №5.

Тема №6. Сделки .

План

1. Понятие и признаки сделки.

2. Виды гражданско-правовых сделок.

3. Условия действительности сделок.

4. Способы волеизъявления.

5. Форма сделок и последствия ее несоблюдения.

6. Недействительность сделок. Основания недействительности сделок.

7. Ничтожные и оспариваемые сделки.

8. Правовые последствия признания сделок недействительными.

9. Правовые последствия недействительности отдельных частей сделки.

Вопрос 1. Понятие и признаки сделки.

Сделка является наиболее распространенным юридическим фактом, с помощью которого приобретаются, изменяются или прекращаются права и обязанности участников гражданских правоотношений (статьи 11, 202 ГК).

Сделки характеризуются определенной совокупностью признаков, позволяющих отграничивать их от других юридических фактов.

Во-первых, сделка является действием лиц, то есть ему всегда присущ волевой характер. Этим он отличается от таких юридических фактов, как события, наступление которых находится вне волевым влиянием человек.

Под волей понимается психическое регулирование личностью своего поведения, заключающееся в детерминированном и мотивированном желании достижения поставленной цели, в выборе решения и разработке путей, средств и применении усилий для их осуществления. По своей природе воля является категорией психологии и самостоятельного значения для приобретения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей не имеет, ведь для этого необходимо наличие ее восприятия другими лицами. Это происходит вследствие волеизъявления, то есть внешнего проявления воли, которая и выступает единственно возможным способом доведения до других участников гражданских отношений действительной воли субъекта. Вследствие этого важным для сделки является совпадение воли и волеизъявления.

Во-вторых, сделка всегда имеет целевую направленность на достижение определенного правового результата, заключающегося в приобретении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Наступления этого результата обусловлено волей стороны (сторон) сделки. Направленность воли позволяет отграничить сделки от юридических поступков, которые также имеют волевой характер, но не имеют цели, направленной на достижение соответствующих юридических последствий (например, создание произведений литературы, науки и искусства).

Направленность сделки на получение определенного правового результата обусловливается целью (основанием) сделки и мотивом его совершения, что требует выяснения их сущности.

Под целью сделки следует понимать намерение лиц, которые его совершают, достичь правового результата, предусмотренного сделкой. Правовая цель, ради которой он совершается, называется в науке гражданского права основанием сделки (causa). Например, основанием договора найма является получение вещи в пользование (для нанимателя) и получения платы (для наймодателя). В случае отсутствия такой цели невозможно вести речь о найме. Если одно лицо передает другому вещь в пользование, рассчитывая получить плату за это, а другое лицо считает, что она может пользоваться вещью безвозмездно, имеющиеся разные представления лиц об основание сделки, что может быть основанием для признания его недействительным.

Основание сделки должно быть законным и осуществимым, иначе сделка может признаваться недействительным. Так, при купле-продаже иностранцем земельного участка сельскохозяйственного назначения сделка должна быть признана недействительной как имеющая незаконное основание — приобретение такого земельного участка лицом, не имеющим права на ее приобретение (ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Украины). Примером невыполнимой основания сделки является составление завещания в пользу лица, о смерти которой завещателю не было известно. В таком случае завещание не имеет юридического значения.

От основания сделки следует отличать мотив сделки — психологический стимул его совершения. Мотив позволяет установить, почему именно лицо совершающий сделку. В частности, мотив приобретения букета цветов для подарка или для собственного эстетического удовольствия никоим образом не может влиять на действительность сделки купли-продажи. То есть мотив, по которому совершена сделка, правового значения не имеет.

Несмотря на высказывания относительно возможности для мотива приобретать юридическое значение в условных сделках представляется, что необходимо разграничивать мотив как психологический стимул совершения сделки и условие как определенное обстоятельство, с наступлением или ненаступлением которого связаны определенные правовые последствия на стадии осуществления или совершения сделки.

В свою очередь, правовой результат — это юридические последствия, возникающие у лиц при совершении сделки (например, возникновение у нанимателя права пользования вещью вследствие заключения договора найма). Для сделки, было выполнено, характерным является то, что основание и правовой результат не совпадают. Основание и правовой результат не могут совпадать в случае, когда совершаются неправомерные действия (например, при заключении фиктивной сделки).

В-третьих, сделка является действием субъектов гражданского права, которые всегда являются равными лицами. Возможность совершения сделок такими лицами является элементом их гражданской дееспособности. Приведенная признак позволяет разграничить договоры и акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, которые хотя и могут быть отдельным юридическим фактом или же составляющей юридического состава, но по своей природе являются властными актами, издаваемыми в пределах компетенции указанных органов — субъектов публичного права. Например, акты публичной власти, на основании которых осуществляется реквизиция имущества в случаях стихийного бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и других чрезвычайных обстоятельств (ст. 353 ГК). Именно поэтому правоотношения возникают на основании этих актов независимо от желания лиц вступать в них, тогда как благодаря сделкам правоотношения всегда устанавливаются по воле и инициативе их участников.

В-четвертых, сделка всегда является правомерным действием. По этому признаку сделки отличаются от неправомерных действий, то есть таких, которые не отвечают требованиям права. Гражданским законодательством предусмотрена презумпция правомерности сделки, согласно которой он является правомерным, если его недействительность прямо не установлена законом или если он не признан судом недействительным (ст. 204 ГК). Правомерность сделки означает, что он является разрешенным действием и создает тот правовой эффект, на который был направлен. Употребление в ГК термина «недействительная сделка» показывает, что в этих случаях под «видом» сделки совершены неправомерные действия.

Приведенные признаки являются общими для всех сделок, хотя присущие им указанных общих признаков не исключает возможности классификации сделок на определенные виды.