Уплачивающие единый налог для производителей

Сельскохозяйственной продукции

Исключает исчисление и уплату налога на недвижимость применение организациями и индивидуальными предпринимателями системы налогообложения для производителей сельскохозяйственной продукции (единый налог для производителей сельскохозяйственной продукции) (п. 3 ст. 302 НК).

Пример

Организация, перешедшая на уплату единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции, имеет в собственности административное здание. Обязанность по исчислению и уплате налога на недвижимость в отношении указанного здания у организации отсутствует, поскольку налог на недвижимость не включен в перечень налогов и сборов, по которым сохраняется общий порядок исчисления и уплаты, указанный в пункте 4 статьи 302 НК.

Иные лица

Налоговым законодательством определены условия, соблюдение которых (соответствие которым) освобождает плательщиков от некоторых налогов, сборов (пошлин). Так, например, освобождены от налога на недвижимость:

а) резиденты свободных экономических зон (СЭЗ) - по объектам, расположенным на территории соответствующих СЭЗ, независимо от направления их использования. Льгота предоставляется в квартале, если в непосредственно предшествующем ему квартале резидентом СЭЗ осуществлялась реализация товаров (работ, услуг), на которую распространяются особенности налогообложения в СЭЗ (подп. 4.2 п. 4 ст. 327 НК).

Кроме того, резиденты СЭЗ освобождаются от налога на недвижимость в течение трех лет, исчисляемых начиная с квартала, на который приходится дата регистрации организации в качестве резидента СЭЗ, по объектам, расположенным на территории соответствующих СЭЗ, приобретенным (возникшим) в указанный трехлетний период, независимо от направления их использования. При этом днем утраты права на льготу является последний день указанного трехлетнего периода. Данная льгота не распространяется на объекты, взятые и (или) сданные резидентом СЭЗ в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование, а также на объекты сверхнормативного незавершенного строительства, признаваемые таковыми в соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 185 НК (подп. 4.1 п. 4 ст. 327 НК);

Примечание. Дополнительно о применении льготы резидентами СЭЗ см. разъяснение налоговых органов.

б) крестьянские (фермерские) хозяйства в течение трех лет со дня их государственной регистрации в части деятельности по производству продукции растениеводства (кроме цветов и декоративных растений), животноводства (кроме пушного звероводства), рыбоводства и пчеловодства (п. 1 ст. 328 НК);

в) коллегии адвокатов, адвокатские бюро, Белорусская нотариальная палата и ее организационные структуры (п. 1 ст. 329 НК);

г) Национальный банк Республики Беларусь и его структурные подразделения (п. 1 ст. 330 НК);

д) республиканские органы государственного управления, их территориальные органы и иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, Администрация Президента Республики Беларусь, другие государственные органы и иные государственные организации, подчиненные (подотчетные) Президенту Республики Беларусь, их территориальные органы, таможни, Генеральная прокуратура Республики Беларусь, территориальные прокуратуры, местные исполнительные и распорядительные органы и их структурные подразделения, суды - при условии, что доходы от сдачи в аренду (иное возмездное пользование) капитальных строений (зданий, сооружений) перечисляются ими в бюджет полностью (п. 1-1 ст. 330 НК);

е) в части объектов налогообложения налогом на недвижимость, расположенных на территории Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень", независимо от направления их использования на срок действия специального правового режима индустриального парка в части особого порядка налогового регулирования:

- совместная белорусско-китайская компания по развитию Китайско-Белорусского индустриального парка (абз. 2 ч. 1 подп. 41.2 п. 41 Положения о специальном правовом режиме Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень", утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 12.05.2017 N 166, (далее - Положение N 166));

- резиденты Китайско-Белорусского индустриального парка (абз. 4 ч. 1 п. 40 Положения N 166).

Примечание. Подробнее об освобождении налога на недвижимость на основании нормативных правовых актов Президента Республики Беларусь см. в подразделе 1.3.2.1 и разделе 2.3.2.