Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2025
| Договор № | 06/08/2008 от 18.08.2008 г. |
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
| Объект оценки: | Производственно – технологический комплекс, включающий: 1. Автомобильная заправочная станция, инвентарный номер 52:253:002:000000170, (операторная АЗС, канализационную сеть, сеть водопровода, наружное освещение, проезды и площадки, трубопровод, резервуары) расположенная по адресу: Омская область, Таврический район, р.п. Таврическое, ул. Магистральная, д. 2Б 2. Земельный участок, площадью 2294 м2 с кадастровым номером 55:26:31 01 03:0099, расположен относительно производственно-технологического комплеквса – автомобильной заправочной станции по адресу: Омская область, Таврический район, р.п. Таврическое, ул. Магистральная, д. 2Б |
| Собственник объекта оценки: | ООО «Октан Ком», ИНН 5503081968, ОГРН 10455040117976 от 16.07.2004г., КПП 550301001. Юридический адрес: г. Омск, ул. Осоавиахимовская, д.219. |
| Имущественные права на объект оценки: земельный участок: улучшения: | Право собственности Право собственности |
| Юридическое описание: земельный участок: улучшения: | Постановление Главы Таврического муниципального района от 09.06.2008 № 523 Свидетельство о государственной регистрации права серия 55АВ № 68661 от 20.05.2008 (вид права – собственность). Кадастровый (или условный) номер: 55-55-25/001/2008-384. Запись регистрации № 55-55-25/001/2008-578. |
| Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения: | 1. Результаты оценки могут быть использованы Заказчиком для определения рыночной и ликвидационной стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог для обеспечения кредита. 2. Результаты оценки достоверны лишь в полном объеме и лишь в указанных целях. 3. Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать результаты оценки иначе. |
| Балансовая стоимость объекта оценки: | Информация не предоставлялась |
| Остаточная балансовая стоимость: | 29462150 рублей на 01.07.2008г. |
| Вид стоимости: | Рыночная и ликвидационная стоимость |
| Дата определения стоимости: | 20.08.2008 г. |
| Сроки проведения оценки: | с 18.08.2008 г. по 22.08.2008 г. |
| Используемые стандарты оценки: | 1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ. 2. Федеральный стандарт оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 254. 3. Федеральный стандарт оценки №2 «Общие Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. №255. 4. Федеральный стандарт оценки №3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. №256. |
| Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка: | 1. Сведения и материалы, полученные Исполнителем от Заказчика, считаются достоверными и не требующими проверки. Перечень предоставленных Заказчиком материалов и информации является исчерпывающим (окончательным) и приведен в соответствующем разделе отчета. 2. Для проведения расчетов и составления отчета Исполнитель должен использовать фактическую информацию, предоставленную Заказчиком. 3. Исполнитель вправе отказаться от использования каких-либо подходов к оценке (затратного, сравнительного или доходного) если считает, что недостаток информации, полученной от Заказчика, не позволяет использовать тот или иной подход к оценке, либо делает результаты полученные данным подходом недостоверными. 4. Информация, используемая при проведении оценки и полученная из общедоступных средств массовой информации, считается достоверной. 5. Исполнитель предполагает отсутствие каких-либо скрытых фактов (которые невозможно выявить при проведении визуального осмотра, без применения специального оборудования и инструментов), влияющих на оценку, на состояние собственности, грунтов, конструкций и др. Исполнитель не несет ответственности за наличие таких скрытых фактов, ни за необходимость выявления таковых. 6. Исполнитель не несет ответственности за юридическое описание прав оцениваемой собственности или за вопросы, связанные с рассмотрением прав собственности. Право оцениваемой собственности считается достоверным. Оцениваемая собственность считается свободной от каких-либо претензий или ограничений. |
ЗАЯВЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ
· Утверждения и факты, представленные в отчете, правильны и основываются на знаниях оценщика;
· Анализ и заключения ограничены только изложенными допущениями и условиями;
· Оценщик не имел интереса в оцениваемом имуществе;
· Вознаграждение оценщика не зависит от какого-либо аспекта отчета;
· Оценка была проведена в соответствии с кодексом этики и стандартами исполнения;
· Образование оценщика соответствует необходимым требованиям;
· Оценщик имеет опыт оценки, связанный с местонахождением и категорией аналогичного имущества;
· Оценщик произвел обследование имущества лично;
· Никто, кроме лиц, указанных в отчете, не оказывал профессиональной помощи в подготовке отчета.
СОДЕРЖАНИЕ И ОБЪЕМ РАБОТ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
Процесс оценки включал следующие этапы:
Дата: 2016-10-02, просмотров: 180.