Материально-техническое обеспечение – это система, процесс своевременного обеспечения строек материально-техническими ресурсами требуемой номенклатуры и ассортимента с минимальными издержками производства и обращения.

Поставка конструкций, изделий в условиях индустриального строительства должна быть синхронной в соответствии с темпом и технологией производства работ. Необходима комплектность, своевременность поставок ресурсов в соответствии с технологией и графиками производства работ. Система комплектации – форма кооперированных отношений, обеспечивающая комплексное изготовление сборных конструкций, изделий у разных изготовителей и их поставку в соответствии с графиками работ и комплектации.

Материальные ресурсы в строительстве в зависимости от комплектующих организаций следует разделить на группы: 1) межрегионального производства и назначения (цемент, битум, рубероид и др.); 2) местные материалы (кирпич, щебень, песок и др.); 3) конструкции и изделия предприятий стройиндустрии (железобетон, бетон, асфальтобетон и др.); 4) оборудование и комплектующие номенклатуры заказчика.

Система материально-технического обеспечения строительства основана на взаимодействии служб снабжения и комплектации строительных организаций с территориально-отраслевыми снабженческо-сбытовыми органами, с посредническими организациями, а также с непосредственными предприятиями изготовителями изделий, конструкций.

Материально-технические ресурсы поступают на объекты через посредство генподрядчика, субподрядчиков и заказчика. Генподрядчик, чаще всего, обеспечивает общестроительными материалами и конструкциями. Субподрядчики, чаще всего, обеспечивают выполнение своих работ спецматериалами, заготовками. Заказчик, чаще всего, обеспечивает стройки оборудованием, комплектующими, кабельной продукцией и специзделиями.

Рациональными формами хозяйственных связей в отрасли материально-технического обеспечения являются:

1) Прямые длительные связи и прямые связи (устойчивые связи между предприятиями-изготовителями и предприятиями-поставщиками по договорам на 5 лет, 1 год). Условия договоров уточняются ежегодно по номенклатуре и ассортименту.

2) Оптовая торговля через склады, базы, магазины, снабженческо-сбытовых поставщиков. Реализация продукции осуществляется по договорам, так и по разовым заказам. Оптовая торговля осуществляется без установленных квот.

3) Гарантированное комплексное снабжение, когда снабженческо-сбытовые организации берут на себя реализацию поставок как транзитом, так и со складов по согласованным с потребителями графикам.

Рациональной формой обеспечения материалами, оборудованием, конструкциями является система закупок ресурсов на конкурсной основе. Закупка осуществляется в соответствии с договорами поставки. Различают следующие организационные формы закупок: прямые, посреднические, биржевые. Прямые закупки – хозяйственные отношения между изготовителем-поставщиком и предпринимателем. При посреднических обеспечиваются правовые отношения с посредниками по снабжению ресурсами. Биржи осуществляют торговлю от своего имени и за свой счет или от имени клиента.

Поставка конструкций, изделий должна быть синхронной в соответствии с технологией производства работ. Необходима комплектность, своевременность поставок в соответствии с темпом и технологической последовательностью работ.

Существует две формы организации материально-технического снабжения: 1) через службу материально-технического снабжения строительной организации, включающей свои склады, мастерские и другое подсобное хозяйство. 2) система комплектации, при которой все функции материально-технического снабжения выполняет УПТК (управление производственно-технической комплектации).

Систему отраслевых органов материально-технического обеспечения образуют: АО Росконтракт и его хозрасчетные фирмы, территориально-посреднические предприятия Оптторги, торговые дома и биржи, частные посреднические фирмы. АО Росконтракт обеспечивает закупку и поставку ресурсами общепромышленного назначения, организует ярмарки. В структуре материально-технического обеспечения выделяют две группы: 1) оптово-посреднические фирмы без собственной складской базы; 2) коммерческо-посреднические компании и подчиненные им предприятия оптовой торговли (склады, базы, магазины), которые взаимодействуют с потребителями через складские мощности.

Территориальные органы снабжения определяют рациональную форму снабжения ресурсами и форму хозяйственных связей.

Формами снабжения (непосредственной поставки ресурсов) являются: транзитная и складская. Транзитная форма снабжения ресурсами непосредственно от предприятия-изготовителя предприятию-потребителю целесообразна в случаях: при ограниченных сроках хранения ресурсов (бетон, раствор), при индивидуальном назначении ресурсов (оборудование, сборные железобетонные конструкции). Складская форма снабжения целесообразна для материалов, изделий требующих дополнительной переработки, комплектации и отправки на объекты мелкими партиями.