Классификация договоров по их предмету.
Отдельным видам договоров посвящено свыше 600 из 1224 статей Гражданского кодекса РФ, т. е. около половины всех его норм. Положения о некоторых договорах содержатся и в других федеральных законах. Кроме того, в соответствии с общей диспозитивностью гражданского права и принципом свободы договора стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (непоименованный договор). В последнем случае отношения сторон будут регулироваться, помимо положений самого договора, общими нормами ГК РФ об обязательственном, в том числе договорном праве. Примером таких договоров является широко распространенный на практике договор о долевом участии в строительстве.
Однако большинство гражданско-правовых договоров предусмотрено и детально урегулировано Гражданским кодексом РФ. Их можно подразделить на несколько основных групп, используя в качестве критерия предмет договора:
• договоры о передаче имущества в собственность (договоры купли- продажи, мены, дарения, ренты);
• договоры о передаче имущества в пользование (договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);
• договоры о выполнении работ (договоры подряда и некоторые другие);
• договоры об оказании услуг (договоры поручения, комиссии, хранения, перевозки и многие другие);
• кредитно-расчетные договоры (кредитный договор, договоры займа, банковского вклада, банковского счета и некоторые другие);
• иные договоры.
Рассмотрим кратко лишь основные виды договоров, наибалее часто встречающиеся в предпринимательской практике.
Договор купли-продажи.
Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется уплатить за] него определенную денежную сумму (цену).
Таким образом, договор купли-продажи является:
• возмездным, так как каждая из сторон получает взамен переданного ею определенный эквивалент (товар - деньги); I
• консенсуальным, так как считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения, а не с момента передачи товара или денег;
• взаимным, так как у обеих его сторон есть и права, и обязанности: у продавца - обязанность передать товар в собственность покупателю и право требовать от покупателя уплаты покупной цены, а у покупателя - обязанность принять товар, уплатить покупную цену и право требовать от продавца передачи товара.
Цель договора - переход права собственности, соответственно, на товар и на деньги.
Помимо обычной купли-продажи существует также несколько особых разновидностей этого договора: розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд (вид поставки), контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия (вид продажи недвижимости).
По общему правилу, единственным существенным условием договора купли-продажи является его предмет. Условие о предмете признается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Цена договора, несмотря на всю ее важность для купли-продажи, к числу существенных условий, как правило, не относится. Если в договоре цена не согласована, оплата товара должна быть произведена по цене, которая обычно взимается за аналогичный товар при сравнимых обстоятельствах. Однако для некоторых разновидностей купли-пропажи, таких как розничная купля-продажа, продажа недвижимости и продажа предприятия, условие о цене является существенным, и его несогласование приводит к тому, что договор не считается заключенным.
Содержанием обязательства купли-продажи являются права и обязанности продавца и покупателя. Учитывая, что права и обязанности корреспондируют друг другу, т. е. обязанности одного лица что-то сделать всегда соответствует право другого лица требовать совершения этого действия, ниже будут рассмотрены только обязанности каждой из сторон договора купли-продажи.
Обязанности продавца.
Главной обязанностью продавца является передача товара покупателю. Надлежащее исполнение этой обязанности предполагает, что товар должен быть передан:
1) в надлежащем количестве. Если продавец передает товар в количестве меньшем, чем обусловлено договором, покупатель вправе потребовать передачи недостающего количества товара либо отказаться от переданного товара и его оплаты (т. е. отказаться от исполнения договора), а если товар уже оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы;
2) в надлежащем ассортименте, т. е. в соответствии с условием договора о соотношении передаваемых однородных товаров по модели, цвету, размеру, фасону и другим признакам (если, разумеется, такое условие было согласовано сторонами). В случае нарушения продавцом условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору: а) принять все товары; б) отказаться от всех товаров и их оплаты (т. е. отказаться от исполнения договора), а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной суммы; в) отказаться только от тех товаров, которые не соответствуют условию об ассортименте, и, соответственно, от их оплаты, а остальные товары принять (т. е. частично отказаться от исполнения договора); г) потребовать замены товаров, не соответствующих ассортименту. Однако если покупатель в разумный срок не сообщит продавцу об отказе от товаров, не соответствующих условию об ассортименте, они считаются принятыми;
3) в надлежащей комплектности, т. е. при наличии в нем всех необходимых для использования составных частей. При нарушении данного условия покупатель вправе потребовать: а) соразмерного уменьшения покупной цены либо б) доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец не доукомплектует товар, покупатель вправе: а) потребовать замены некомплектного товара на комплектный либо б) отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы (а если она еще не уплачена - отказаться от ее уплаты);
4) в надлежащем комплекте, т. е. во всей предусмотренной договором совокупности предметов, не связанных (в этом отличие
от комплектности) единым функциональным назначением. Последствия нарушения продавцом этого условия те же, что и при, нарушении условия о комплектности;
5) надлежащего качества. Качество передаваемого товара должно соответствовать условиям договора, а также предъявляемым к нему обязательным требованиям стандартов. Если стороны не согласовали условие о качестве, товар должен быть пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется, а если продавцу при заключении договора было известно о конкретных целях приобретения товара, то для этих целей. В случае, если продавец передал покупателю товар ненадлежащего качества и не оговорил этого, покупатель вправе по своему выбору, потребовать: а) соразмерного уменьшения покупной цены; б) устранения недостатков в разумный срок; в) возмещения своих расходов на устранение недостатков. Если недостатки товара оказались существенными, т. е. неустранимыми или такими, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени либо проявляются вновь после их устранения, покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы либо потребовать замены товара на товар надлежащего качества.
Для некоторых разновидностей купли-продажи установлены несколько иные последствия нарушения условия договора о качестве товара. Так, если товар ненадлежащего качества продан по договору розничной купли-продажи, покупатель вправе требовать устранения недостатков не в разумный срок, как установлено для обычной купли-продажи, а незамедлительно. Отказаться же от исполнения договора или потребовать замены товара он вправе при обнаружении любого недостатка, а не только существенного. Особенность договоров продажи недвижимости к продажи предприятия состоит в том, что покупатель не вправе требовать замены товара ни при каких условиях (это связано с незаменимостью предмета таких договоров).
Товар должен соответствовать условиям договора о качестве не только в момент его передачи покупателю, но и определенное время после передачи. Этот период называется гарантийным сроком. Под гарантийным сроком понимается период времени, в течение которого товар должен быть пригодным для целей его
обычного использования. Гарантийный срок устанавливается изготовителем, продавцом или обязательными требованиями стандартов и начинает течь с момента передачи товара покупателю. Если гарантийный срок не установлен, товар должен быть пригоден для целей его обычного использования в пределах разумного
срока.
Значение гарантийного срока состоит в том, что, если недостатки товара обнаружены в пределах этого срока, покупатель вправе предъявить любое из вышеперечисленных требований, не доказывая времени и причин возникновения недостатков. Напротив, продавец может отклонить претензии покупателя, если только докажет, что недостатки возникли после передачи товара покупателю вследствие неправильного хранения, использования, действий третьих лиц или непреодолимой силы. Иными словами, бремя доказывания всецело лежит на продавце, поэтому наличие гарантийного срока всегда выгодно покупателю. Ситуация меняется, если гарантийный срок на товар вообще не установлен или истек и недостатки обнаружены после этого, но в пределах двух лет с момента передачи товара. В этом случае уже покупатель, предъявляя претензию в связи с недостатками товара, должен доказать, что последние возникли до передачи товара или по причинам, возникшим до этого момента. Таким образом, с истечением гарантийного срока бремя доказывания переходит с продавца на покупателя. Если же, наконец, недостатки обнаружены через два года после передачи товара, продавец за них не отвечает независимо от причин, по которым они возникли.
На многие товары (продукты питания, медикаменты, парфюмерию, бытовую химию и т. д.) устанавливается не гарантийный срок, а срок годности - нормативно установленный период, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению и не подлежит продаже. Срок годности устанавливается нормативными актами и начинает течь с момента производства товара. Если на товар установлен срок годности, продавец отвечает за недостатки лишь при условии, что они обнаружены в пределах этого срока;
6) свободным от прав третьих лиц, если только покупатель не согласен принять товар с такими обременениями. Под обременениями понимаются права аренды, залога и другие права, установленные на вещь и стесняющие собственника во владении, пользовании и распоряжении ею. Обо всех обременениях товара продавец обязан поставить в известность покупателя. В случае нарушения этой обязанности и передачи товара, обремененного правами третьих лиц, о которых покупатель не знал, он вправе по своему выбору потребовать уменьшения покупной цены либо расторжения договора.
При нарушении продавцом любого из перечисленных условий о товаре (о его количестве, ассортименте, качестве и др.), покупатель вправе помимо предъявления соответствующего требования (мера защиты) потребовать также возмещения убытков и (или) уплаты неустойки, если таковая предусмотрена законом или договором (меры ответственности).
Выше были рассмотрены случаи, когда продавец ненадлежаще исполняет обязательство по передаче товара. Если же продавец не исполняет обязательство вообще (отказывается передать товар или уклоняется от его передачи), права покупателя зависят от того, определен ли предмет договора индивидуальными или родовыми признаками. В первом случае, если товар находится у продавца, покупатель вправе потребовать его изъятия либо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. При этом возможно также применение мер ответственности в виде возмещения убытков и (или) взыскания неустойки. Во втором же случае покупатель может лишь отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков и (или) уплаты неустойки.
Помимо обязанности по передаче товара продавец также несет обязанность передать покупателю все принадлежности товара, а также относящиеся к нему документы (техпаспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и др.), если иное не предусмотрено договором. В случае неисполнения этой обязанности покупатель вправе назначить продавцу разумный срок для передачи принадлежностей и документов, а по истечении этого срока при невыполнении продавцом указанного требования - отказаться от договора.
Обязанности покупателя.
На покупателе по договору купли-продажи лежит две основных обязанности:
1) оплатить товар в срок, предусмотренный договором, а если этот срок в договоре не указан - непосредственно при передаче товара. Договором купли-продажи может быть предусмотрена предварительная оплата, т. е. оплата товара до его передачи, или продажа товара в кредит, т. е. оплата через определенное время после этого. При неисполнении покупателем обязанности по предварительной оплате продавец вправе приостановить передачу товара впредь до получения предоплаты (правило о встречном исполнении обязательства). При неисполнении же покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, продавец вправе либо потребовать оплаты, либо отказаться от договора в части неоплаченного товара и потребовать его возврата. Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате товара к покупателю могут быть применены меры договорной ответственности, и прежде всего в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами;
2) принять товар. К реальному исполнению этой обязанности принудить невозможно. Однако в случае уклонения или отказа покупателя от принятия товара он не освобождается от обязанности его оплатить. Продавец в данном случае вправе требовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. Кроме того, продавец вправе потребовать возмещения убытков и (или) уплаты неустойки.
Переход права собственности по договору.
По договору купли-продажи право собственности на товар переходит, как правило, в момент передачи товара. Однако в договоре
стороны могут установить и иной момент перехода права собственности, например момент заключения договора, момент полной оплаты товара или какой-нибудь другой момент.
Если предметом договора является недвижимое имущество или иное имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности возникает у покупателя в момент регистрации перехода этого права.
Договор поставки.
Самым распространенным гражданско-правовым договором, опосредующим приобретение и отчуждение товара в процессе предпринимательской деятельности, является договор поставки. Он представляет собой одну из разновидностей договора купли-продажи. В силу этого договора предприниматель (поставщик-продавец) обязуется передать в собственность другого предпринимателя или иного лица (покупателя) в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную покупную цену. Таким образом, поставку от обычной купли-продажи отличает особый субъектный состав {продавец всегда предприниматель, и покупатель, как правило, тоже) и цель приобретения товара (использование в предпринимательской или иной деятельности, не связанной с бытовыми нуждами покупателя).
Договор поставки используется как на стадии производства товара (для закупки необходимого оборудования, инструмента, сырья, материалов и т. п.), так и на стадии его реализации (для возмездного отчуждения товара другим лицам и получения прибыли). Если предметом предпринимательской деятельности является оптовая торговля, то договор поставки опосредует закупку товара у одного предпринимателя (производителя или оптового торговца) и его реализацию другому предпринимателю {оптовому или розничному торговцу). В том же случае, если предприниматель занимается розничной торговлей, для закупки товара у другого предпринимателя (производителя или оптового торговца) используется договор поставки, а для реализации товара - договор розничной купли-продажи.
Договор розничной купли-продажи.
Договоры розничной купли-продажи мы заключаем едва ли не каждый день, приобретая в магазинах необходимые нам товары.
Особенностью данного договора является то, что продавцом в нем всегда выступает предприниматель, осуществляющий продажу товаров в розницу, а покупателем, как правило, - гражданин-потребитель; при этом товар приобретается покупателем для личных, семейных, бытовых или иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Договор розничной купли-продажи является публичным договором. В этом также состоит его особенность по сравнению с обычной куплей-продажей и большинством ее разновидностей.
Учитывая специфику субъектного состава договора розничной купли-продажи, а также цель приобретения товара, закон устанавливает повышенные гарантии для покупателя как экономически более слабой стороны в договоре. Наряду с Гражданским кодексом РФ важное значение в этом отношении имеет Закон «О защите прав потребителей».
Одной из гарантий покупателя по договору розничной купли-продажи является его право в течение 14 дней со дня совершения покупки обменять приобретенный им непродовольственный товар надлежащего качества (т. е. при отсутствии в нем каких-либо недостатков) на аналогичный товар других фасона, цвета, размера, габарита, формы и т. д., а при отсутствии такого товара у продавца - отказаться от договора и потребовать возврата уплаченных денег. Подобного права нет у покупателя по договору поставки или обычной купли-продажи.
Как уже отмечалось, в отношении замены товара ненадлежащего качества и отказа от исполнения договора розничной купли-продажи покупателю предоставляются более широкие права, чем покупателям по другим договорам купли-продажи.
Закон «О защите прав потребителей» устанавливает достаточно жесткие сроки, в течение которых розничный торговец должен удовлетворить требования потребителя, заявленные в связи с обнаружившимися недостатками товара. Так, требование об устранении недостатков (ремонте) товара должно быть выполнено продавцом незамедлительно; о замене товара - в семидневный срок, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара - в течение 20 дней; о возмещении расходов на устранение недостатков товара, уменьшении покупной цены, а также возврате покупной цены и возмещении убытков в связи с отказом потребителя от исполнения договора - в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования. За неисполнение этих требований в установленные сроки предусмотрена ответственность продавца в виде штрафной неустойки (пени) в пользу потребителя в размере 1 % цены товара за каждый день просрочки, а также компенсации морального вреда. На период ремонта товара длительного пользования продавец обязан по требованию потребителя безвозмездно предоставить ему аналогичный товар, обеспечив доставку за свой счет.
Договор аренды.
Договор аренды (имущественного найма) - это договор, в силу которого одна сторона (арендодатель, наймодателъ) обязуется предоставить другой стороне (арендатору, нанимателю) вещь во временное владение и пользование или только во временное пользование, а арендатор (наниматель) обязуется своевременно оплачивать аренду.
Таким образом, договор аренды является возмездным, консенсуальным и взаимным. В отличие от договора купли-продажи, его цель состоит во временном владении и пользовании имуществом или только во временном пользовании, но не в переходе права собственности. Понятия владения и пользования, имеющие универсальный характер, уже давались выше, при рассмотрении содержания права собственности. Как правило, имущество предоставляется по договору аренды во временное владение и пользование. Но бывают случаи, когда арендатору передается толы правомочие пользования, правомочие же владения остается у арендодателя (например, аренда спортзала или бани в определенные часы, аренда фортепьяно без передачи его арендатору с предоставлением последнему права музицировать в установленное время).
Закон выделяет, наряду с обычной арендой, несколько особых ее разновидностей: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).
Существенным условием договора аренды является его предмет, который всегда определяется индивидуальными признаками. В качестве предмета аренды могут выступать только непотребляемые вещи, т. е. вещи, которые не теряют своих свойств в процессе их нормального использования. Это связано с тем, что по истечении срока договора арендатор обязан вернуть ту же самую, а не аналогичную вещь. Так, не могут быть предметом аренды деньги, продукты питания, сырье, материалы, горючее и т. п., поскольку нормальное использование подобных вещей связано с их расходованием, потреблением, уничтожением, переработкой и т. д., а это исключает возврат по истечении срока аренды той самой вещи, которую получил арендатор.
Условие о цене (о размере арендной платы), по общему правилу, не является существенным для договора аренды. Если размер арендной платы в договоре не определен, арендатор обязан оплачивать аренду по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за пользование аналогичным имуществом. Однако для некоторых видов договора аренды, таких как аренда зданий и сооружений, аренда предприятия, условие о цене является существенным и без его согласования договор не считается заключенным.
Несущественно и условие о сроке аренды. Если срок не согласован сторонами, договор считается заключенным на неопределенный срок. Это означает, что каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. До отказа какой-либо из сторон от договора последний продолжает действовать.
Обязанности арендодателя.
По договору аренды арендодатель обязан:
1)предоставить арендатору имущество в со стоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества;
2) предоставить вместе с имуществом все его принадлежности и относящиеся к нему документы, если иное не предусмотрено договором;
3) при заключении договора предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на имущество.
Последствия нарушения арендодателем перечисленных обязанностей в основном те же, что установлены за нарушение соответствующих обязанностей продавцом по договору купли-продажи;
4) производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено нормативными актами или договором. Капитальный ремонт должен производиться в установленный договором срок, а также в случае неотложной необходимости (например, при повреждении имущества вследствие аварии). Невыполнение арендодателем этой обязанности предоставляет арендатору право по своему выбору: а) произвести капитальный ремонт самостоятельно и взыскать его стоимость с арендодателя или зачесть ее в счет арендной платы; б) потребовать соответственного уменьшения арендной платы; в) потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Таковы основные обязанности арендодателя, которые, как можно видеть, отчасти совпадают с обязанностями продавца по договору купли-продажи.
Обязанности арендатора
Арендатор по договору аренды обязан:
1) своевременно вносить арендную плату. Арендная плата может быть выражена не только в деньгах, но и в товарах, работах, услугах, иных благах,
предоставляемых арендатором арендодателю за пользование имуществом;
2) пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если они не определены, - в соответствии с назначением имущества;
3) поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (например, договором может быть предусмотрено, что текущий ремонт имущества производит арендодатель).
При нарушении этих обязанностей арендодатель чаще всего может потребовать расторжения договора, а также применения к арендатору различных мер договорной ответственности;
4) вернуть арендодателю имущество при прекращении договора в том состоянии, в котором арендатор его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В случае, если арендатор возвращает имущество несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, возмещения непокрытых этим убытков и сверх этого уплаты неустойки (штрафная неустойка), если она предусмотрена за данное нарушение законом или договором. При возврате арендованного имущества в состоянии худшем, чем было обусловлено договором, арендодатель вправе потребовать возмещения убытков. Если же арендатор вообще не возвращает имущество, арендодатель вправе требовать его изъятия и применения к арендатору уже названных санкций за просрочку возврата.
Договор подряда
Договоры, предметом которых является выполнение работ, называются договорами подряда. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Из приведенного определения следует, что договор подряда -это возмездный, консенсуальный и взаимный договор. Его цель состоит в выполнении работы с передачей ее результата заказчику и получении подрядчиком вознаграждения за эту работу.
Помимо обычного подряда Гражданский кодекс РФ предусматривает четыре специальных его вида: бытовой подряд, предметом которого является выполнение работ, направленных на удовлетворение бытовых потребностей граждан (например, пошив и ремонт одежды или обуви в ателье); строительный подряд (строительство, капитальный ремонт или реконструкция зданий, сооружений, предприятий, монтажные, пуско-наладочные и иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы); подряд на выполнение проектных и изыскательских работ; подрядные работы для государственных нужд.
Существенным условием договора подряда является его предмет - выполнение конкретной работы и сдача ее результата заказчику. По своему предмету договор подряда отличается от договора возмездного оказания услуг. С точки зрения гражданского права работа, в отличие от услуги, - это деятельность, имеющая некоторый овеществленный результат. Таким результатом может быть как вновь изготовленная подрядчиком вещь, так и видоизменение, улучшение уже существующей вещи (например, ее ремонт). Услуги же не имеют какого-либо овеществленного результата; их полезный эффект неотделим от самого процесса их оказания (например, перевозка груза, действия поверенного по выполнению поручения доверителя, обучение игре на фортепьяно и т. д.). Договорами возмездного оказания услуг являются, например, договоры перевозки, транспортной экспедиции, поручения, комиссии, хранения, страхования и многие другие гражданско-правовые договоры.
С другой стороны, договор подряда, хотя его исполнение и предполагает сдачу результата выполненной работы заказчику, отличается от договора купли-продажи. Во-первых, результатом выполненной работы может быть не только вновь изготовленная вещь, права на которую передаются заказчику, но и видоизменение вещи, уже существовавшей ранее, а во-вторых, предметом договора подряда является не только передача результата работы, но и сам процесс ее выполнения. Так, заказчик вправе давать подрядчику указания о способе выполнения работы, во всякое время проверять ее ход и качество. Однако при этом заказчик не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (например, определять режим его работы, материально-техническое обеспечение последней, конкретных лиц, которых следует привлекать для выполнения того или иного этапа работы и т. д.). Этим договор подряда отличается от трудового договора, согласно которому работник обязан выполнять определенную трудовую функцию с подчинением внутреннему трудовому распорядку, установленному работодателем.
Цена работы в договоре подряда складывается из двух элементов: она включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена не является существенным условием договора: если стороны не согласовали это условие, выполненные работы должны быть оплачены по цене, обычно взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные работы. Цена может быть определена путем составления сметы - детализированного расчета предстоящих расходов подрядчика и его вознаграждения. Она может быть как твердой, так и приблизительной. При отсутствии иных указаний в договоре цена считается твердой. Это означает, что стороны, по общему правилу, не вправе требовать ее изменения ввиду каких-либо обстоятельств, возникших после заключения договора (например, удорожания или, напротив, удешевления материалов, деталей и т. п.). Что касается приблизительной цены (сметы), то она может быть пересмотрена только при одновременном наличии трех условий: а) возникла необходимость в проведении дополнительных работ; б) по этой причине • приблизительная цена должна быть существенно превышена в) подрядчик своевременно предупредил об этом заказчика. Если заказчик не согласен на превышение указанной в договоре цены, он вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик вправе требовать оплаты выполненной части работы. Если же подрядчик своевременно не предупредил заказчика о необходимости превышения приблизительной цены, работа должна быть оплачена по цене, указанной в договоре.
Обязанности подрядчика
Подрядчик обязан:
1) выполнить по заданию заказчика определенную работу. Работа должна быть выполнена подрядчиком:
а) своим иждивением. Это означает, что, если иное не предусмотрено договором, подрядчик обязан выполнить работу из своих материалов, используя свои инструменты, оборудование и т. п. Если же по договору часть материала или весь материал предоставляет заказчик, подрядчик обязан использовать его бережно и экономно, а по окончании работы предоставить заказчику отчет о его израсходовании и вернуть остаток материала. За неправильное использование или несохранность материала заказчика и иного предоставленного им имущества (например, вещи, подлежащей ремонту, инструментов и т. п.) подрядчик несет гражданско-правовую ответственность в виде возмещения убытков и (или) уплаты неустойки;
б) качественно и в точном соответствии с договором. Требования к качеству выполняемой работы и последствия их нарушения во многом сходны с теми, что предусмотрены для договора купли-продажи. Однако существо договора подряда исключает возможность предъявления заказчиком требования о замене результата некачественно выполненной работы, ибо заменить результат работы нельзя, можно лишь выполнить работу заново. Повторное выполнение работы является правом подрядчика в случае, если заказчик предъявляет ему требование об устранении недостатков работы. Не допускается и какое-либо иное отступление от задания заказчика без его на то согласия, хотя бы при этом работа и была выполнена качественно (например, пошив пальто другого фасона). Если недостатки или иное отступление от договора обнаруживаются уже в процессе выполнения работы, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора или поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Для результата работы законом или договором может быть установлен гарантийный срок, о юридическом значении которого уже говорилось применительно к договору купли-продажи;
в) в установленный договором срок. В случае просрочки выполнения работы заказчик вправе требовать от подрядчика возмещения убытков и уплаты неустойки (если она предусмотрена законом или договором). Договором может быть установлен не только конечный срок выполнения работы, но также начальный и промежуточные сроки, за нарушение которых на подрядчика может быть возложена ответственность в виде уплаты предусмотренной законом или договором неустойки (что касается убытков, то они нарушением этих сроков причинены быть не могут). Кроме того, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
По общему правилу, не требуется, чтобы работа выполнялась подрядчиком лично. Если иное не установлено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства, подрядчик вправе привлекать к исполнению своих обязанностей других лиц -субподрядчиков. В данном случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, оставаясь ответственным перед заказчиком за действия субподрядчиков, а перед последними - за действия заказчика;
2) немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо созидают невозможность ее завершения в срок. К таким обстоятельствам, в частности, относятся непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи, возможность неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы и др. В случае нарушения данной обязанности подрядчик не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований (претензий) ссылаться на указанные обстоятельства. Если же заказчик, несмотря на предупреждение подрядчика, не примет необходимых мер для устранения указанных обстоятельств (не заменит материал, не изменит указаний и т. п.), подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков;
3) сдать результат работы заказчику. В случае неисполнения этой обязанности заказчик вправе требовать изъятия у подрядчика вещи, в которой воплощен результат выполненной работы, и требовать возмещения убытков и (или) уплаты неустойки за просрочку. Кроме того, все время до сдачи работы подрядчик несет риск случайного повреждения или уничтожения ее результата: если изготовленная им вещь или иной результат работы до сдачи заказчику будут утрачены или повреждены, даже по не зависящим от подрядчика обстоятельствам (пожар, действия других лиц и т. п.), он не вправе будет претендовать на оплату выполненной работы.
Обязанности заказчика
Заказчик по договору подряда обязан:
1) своевременно осмотреть и принять выполненную работу. Если в процессе приемки заказчик обнаружит отступления от договора или недостатки работы, он должен немедленно заявить об этом подрядчику. Если заказчик об этом не заявит или примет работу без проверки, он не вправе будет ссылаться на указанные отступления и явные недостатки, т. е. такие, которые могли быть обнаружены при обычном способе приемки. При выявлении же скрытых недостатков заказчик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. Что касается нарушения заказчиком обязанности принять работу, то это не освобождает его от риска случайной гибели или повреждения ее результата, который согласно закону переходит с подрядчика на заказчика в момент сдачи-приемки работы. В данном случае риск перейдет на заказчика в тот момент, когда передача результата работы должна была состояться (даже если заказчик не принял работу по не зависящим от него обстоятельствам}. Это означает, что заказчику придется полностью оплатить работу, несмотря на то, что ее результат случайно погиб или поврежден (речь идет именно о случайной гибели или повреждении; если же результат работ погиб или поврежден по вине подрядчика, то последний считается не исполнившим работу или исполнившим ее ненадлежащим образом со всеми вытекающими отсюда последствиями). Кроме того, при уклонении заказчика от принятия работы подрядчик вправе по истечении месяца с указанного момента и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, перечислить заказчику;
2) уплатить подрядчику вознаграждение. Договором или законом могут быть предусмотрены условия о предварительной оплате работы, об уплате аванса, а также о поэтапном финансировании. Если в договоре подобных условий не содержится, заказчик должен уплатить подрядчику вознаграждение после сдачи всей работы в целом. Просрочка в оплате дает основание для взыскания с заказчика процентов за пользование чужими денежными средствами или неустойки (если она предусмотрена), а также к возмещению убытков в части, не покрытой процентами или неустойкой. В обеспечение обязанности заказчика по оплате выполненной работы подрядчик вправе до получения оплаты удерживать результат работы и иное имущество, предоставленное заказчиком.
Особенность договора подряда заключается в том, что заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы без объяснения причин отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы, а также возместив подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Договор банковского счета
Расчеты за товары, работы и услуги, уплата налогов в бюджет и иные платежи производятся предпринимателями, как правило, в безналичной форме, т. е. путем соответствующих записей по счетам в банке. Это объясняется тем, что использование для расчетов в сфере предпринимательской деятельности наличных денег весьма затруднительно, особенно если речь идет о крупных суммах или о расчетах между лицами, находящимися в разных населенных пунктах. Безналичные же переводы осуществляются сравнительно быстро, дешево, не требуют от плательщика никаких усилий и не связаны с риском (как было бы, если бы пришлось, например, перевозить крупную сумму наличных денег в другой город). Однако для осуществления безналичных расчетов необходим расчетный счет, открыть который предприниматель может, заключив с банком договор банковского счета.
Договор банковского счета - это договор, в силу которого банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. При этом банк вправе свободно использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя клиенту возможность беспрепятственно распоряжаться этими средствами. Договор банковского счета является возмездным, консенсуальным и, как правило, односторонним. Однако в случае, если договором предусмотрена обязанность клиента оплачивать услуги банка, этот договор следует считать взаимным.
Особенностью договора банковского счета является то, что его заключение обязательно для банка. Банк не вправе отказать в заключении договора клиенту, обратившемуся с предложением открыть счет на объявленных банком условиях, за исключением случаев, когда такой отказ вызван отсутствием у банка возможности принять на банковское обслуживание либо допускается законом. При необоснованном уклонении банка от заключения договора клиент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении банк заключить договор и возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Договор банковского счета близок к публичному договору, хотя и не является таковым, поскольку, в отличие от публичного договора, условия которого должны быть для всех одинаковы (см. § 1: настоящей главы), может заключаться с разными клиентами на различных условиях.
Существенным условием договора банковского счета является только его предмет - круг тех действий (операций), которые банк обязан совершать в пользу клиента. Круг этих действий определяется в основном указанием в договоре вида открываемого клиенту банковского счета (наиболее распространенным является расчетный счет).
Обязанности банка
Банк в силу договора банковского счета обязан:
1) своевременно совершать для клиента операции по счету, предусмотренные для счет данного вида законом, банковскими правилами и обычаями делового оборота, в том числе:
а) зачислять поступившие на счет клиента денежные средства не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответствующего платежного документа;
б) в тот же срок по распоряжению клиента выдавать или перечислять со счета денежные средства. Списание денежных средств со счета осуществляется банком, как правило, только по распоряжению клиента, оформляемому обычно платежным поручением (наиболее распространенная форма безналичных расчетов). Без распоряжения клиента списание денежных средств со счета (безакцептное или бесспорное списание) допускается только по решению суда, иных уполномоченных законом государственных органов и организаций (например, органов налоговой службы), а также в случаях, предусмотренных договором между банком и клиентом. Каких-либо ограничений прав клиента на распоряжение денежными средствами, находящимися на счете, по общему правилу, не допускается. Исключение составляют: а) арест счета судом или судьей, органами предварительного следствия (с санкции прокурора), начальником таможенного органа и б) приостановление операций по счету в случаях, предусмотренных законом.
В случаях несвоевременного зачисления на счет поступивших клиенту денежных средств либо их необоснованного списания банком со счета, а также невыполнения указаний клиента о перечислении либо выдаче денежных средств со счета банк несет ответственность перед клиентом в виде уплаты на соответствующую сумму процентов за пользование чужими денежными средствами;
2) уплачивать проценты за пользование денежными средствами, находящимися на счете клиента, если иное не предусмотрено договором. Размер процентов определяется договором, а при отсутствии в договоре такого условия приравнивается к размеру процентов, обычно уплачиваемых банком по вкладам до востребования. Сумма процентов зачисляется на счет клиента. За нарушение этой обязанности банк несет ответственность, аналогичную установленной за нарушение первой обязанности, и (или) ответственность, предусмотренную договором;
3) хранить банковскую тайну, т. е. совокупность сведений о клиенте и его счете, в том числе о состоянии счета и операциях по нему. Сведения, составляющие банковскую тайну, могут быть предоставлены, как правило, только самим клиентам. Государственным органам и их должностным лицам такие сведения предоставляются исключительно в случаях и в порядке, предусмотренных законом (например, по запросам судов и правоохранительных органов, но только в связи с делами, находящимися в их производстве). В случае разглашения банком этих сведений клиент вправе потребовать от банка возмещения причиненных ему этим убытков.
Обязанность клиента
Договор банковского счета, по общему правилу, является односторонним, т. е. клиент не несет никаких обязанностей перед банком, а имеет только права. Свою выгоду банк получает от пользования средствами клиента (именно в этом и состоит возмездность данного договора). И только если это прямо предусмотрено договором, клиент обязан оплачивать услуги банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на счете. Причем плата за эти услуги может взиматься банком по истечении каждого квартала из средств клиента, находящихся на счете, если иное не предусмотрено договором.
Дата: 2019-07-24, просмотров: 243.