Данный договор имеет большое сходство с договором аренды, однако всегда является безвозмездным. Нужно обратить внимание на особенности ответственности ссудодателя (ст. 692—693 ГК), распределения рисков случайной гибели переданной вещи (ст. 696 ГК), основания досрочного расторжения договора (ст. 698 ГК), от­ветственности перед третьими лицами (ст. 697 ГК).

Особые правила установлены для передачи в безвозмездное пользование земельных участков, жилых помещений, объектов культурного наследия, оружия и др.

Раздел II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ

Тема 8. Договор подряда

8.1. Общие положения о договоре подряда

Правоотношения, возникающие из договора подряда, относят­ся к обязательствам по производству работ.

По правовой природе договор подряда является консенсуаль­ным, возмездным, двустороннеобязывающим. Целью договора яв­ляется достижение результата работ и передача его заказчику. Под­рядчик выполняет работу на свой страх и риск, получая вознаграж­дение лишь при достижении результата. Если иное не предусмот­рено в договоре, работа выполняется иждивением подрядчика, то есть из его материала, его силами и средствами.

К существенным условиям договора относят предмет (то есть результат работы) и сроки (ст. 708 ГК).

Цена работы не является существенным условием (ст. 709 ГК) и может определяться различными способами. Необходимо уяснить сущность и порядок составления сметы, различия твердой и при­близительной смет.

Изучая вопрос о сторонах договора подряда, проанализируйте простую модель, систему генерального подряда (ст. 706 ГК) и дого­вор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика (ст. 707 ГК).

Далее рекомендуется рассмотреть права и обязанности сторон, последствия их нарушения, а также распределение рисков случай­ной гибели результата работ и материалов. Студент должен уяс­нить права заказчика при нарушении подрядчиком требований к качеству (ст. 721—725 ГК) и несоблюдении сроков выполнения ра­бот (ст. 708, 715 ГК).

Изучив природу и содержание договора подряда, необходимо выявить отличие этого договора от трудового договора, договора купли-продажи будущей вещи.

8.2.  Договор бытового подряда

Необходимо проанализировать особенности договора бытового подряда, в том числе субъектный состав, цель выполнения работы, публичный характер, правила определения и уплаты вознагражде­ния, последствия обнаружения недостатков в выполненной работе. Студент должен установить, какими дополнительными правами на­деляется заказчик согласно Закону «О защите прав потребителей» (ст. 28, 29 и др.), Правилам бытового обслуживания населения, утверж­денным постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 № 1025.

8.3.  Договор строительного подряда. Договор подряда на выполне­ние проектных и изыскательских работ

Понимание сущности строительного подряда невозможно без изучения механизма договорных отношений, сопутствующих осу­ществлению строительных работ. Изучение темы желательно начать с норм, регулирующих проектные и изыскательские работы, в т.ч. глав 6—6.1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, главы 9 Градостроительного кодекса г. Москвы от 25.06.2008 № 28, постановления Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Природу до­говорных связей с архитектором следует изучить по Федеральному закону от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ». Необходимо обратить внимание на содержание технико-эко­номического обоснования строительства, проекта и рабочего про­екта, порядок разработки архитектурного задания, архитектурного проекта, правила экспертизы проектной документации и возмож­ности ее изменения в ходе выполнения работ.

Особенностями договора строительного подряда являются его предмет (новое строительство, реконструкция, выполнение комплек­са строительных, монтажных, пусконаладочных работ), порядок за­ключения и составления проектно-сметной документации, дополни­тельные права и обязанности сторон (по уточнению документации, проведению охранных мероприятий, страхованию объекта строи­тельства, осуществлению контроля за ходом строительства и др.).

Особое внимание следует уделить порядку приемки результата работ (например, оконченных строительством жилых зданий), а также вопросам ответственности сторон, в т.ч. срокам обнаружения недостатков, срокам исковой давности, мерам ответственности.

Необходимо также ознакомиться с разъяснениями, данными в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».

8.4. Правовое регулирование подрядных работ для государствен­ных и муниципальных нужд

Необходимо изучить нормы § 5 главы 37 ГК, посвященные вы­полнению строительных и проектно-изыскательских работ для го­сударственных и муниципальных нужд. Основными особенностя­ми данных договоров является специальный субъект на стороне заказчика, цели выполнения работ, специальные основания и по­рядок заключения государственного и муниципального контракта, основания для изменения договора, правила о гарантиях и ком­пенсации убытков подрядчика.

Следует вспомнить изученные ранее правила выбора подрядчи­ка, установленные Федеральным законом Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Тема 9. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-­конструкторских и технологических работ

В данной теме изучаются три договора, имеющие достаточно важные отличия. Научно-исследовательскими работами называют проведение научных изысканий, указанных в задании заказчика (в том числе с возможным изготовлением пробных образцов). Опыт­но-конструкторскими являются работы по разработке конструк­тивного решения изделия, созданию образца. С ними сходны ра­боты по созданию новых приемов, методов, то есть технологий. Рассматривая права и обязанности сторон, обратите внимание на то, что исполнитель в договоре на выполнение научно-исследова­тельских работ вправе привлекать для исполнения третьих лиц только с согласия заказчика. Напротив, в договоре на выполнение опытно-конструкторских такое право исполнителю предоставле­но законом по умолчанию.

В отличие от договора подряда риск невозможности исполне­ния задания лежит на заказчике (п. 3 ст. 769 ГК), однако последст­вия недостижения результатов для договоров на выполнение науч­но-исследовательских и опытно-конструкторских работ различны (ст. 775, 776 ГК).

В качестве примера рекомендуется ознакомиться с образцами государственных контрактов на выполнение научно-исследова­тельских и опытно-конструкторских работ по государственному оборонному заказу, утвержденными постановлением Правитель­ства РФ от 23.01.2004 № 41.