Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Выберите тип работыЧасть дипломаДипломная работаКурсовая работаКонтрольная работаРешение задачРефератНаучно - исследовательская работаОтчет по практикеОтветы на билетыТест/экзамен onlineМонографияЭссеДокладКомпьютерный набор текстаКомпьютерный чертежРецензияПереводРепетиторБизнес-планКонспектыПроверка качестваЭкзамен на сайтеАспирантский рефератМагистерская работаНаучная статьяНаучный трудТехническая редакция текстаЧертеж от рукиДиаграммы, таблицыПрезентация к защитеТезисный планРечь к дипломуДоработка заказа клиентаОтзыв на дипломПубликация статьи в ВАКПубликация статьи в ScopusДипломная работа MBAПовышение оригинальностиКопирайтингДругое

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Направление подготовки «Строительство»

Курсовая работа

по дисциплине: «Инспектирование инвестиционно-строительного процесса»

На тему: «Экспертиза объекта недвижимости»

Выполнила: Битокова Марьяна Хасановна 4-курс,

очная форма обучения__________

         

Руководитель: Микитаева Индира Руслановна, доцент ___________

      

Заключение руководителя о допуске к защите __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Оценка публичной защиты работы:

________________________________

(оценка, подпись руководителя)

Нальчик 2018г

Оглавление

стр.  

Введение                                                                                                         

Техническая экспертиза                                                                      

1.1 Общие исходные данные.........................................................................5        

1.1.1 Тип здания, конструктивные решения................................................5

1.2 Технико-экономическое обоснование принятого варианта.................5 

1.3 Архитектурно – строительная часть.......................................................6               

1.3.1 Решение генерального плана................................................................6        

1.3.2 Объемно – планировочное решение....................................................6        

1.3.3 Конструктивное решение здания.........................................................7

1.3.4 Инженерно-техническое оборудование здания..................................8

1.3.5 Теплотехнический расчет наружной стены........................................9

1.4 Расчетно-конструктивная часть.............................................................17        

1.4.1 Расчёт и конструирование плиты перекрытия..................................17

1.5 Технология, организация, планирование и

управление в строительстве.........................................................................22

1.5.1 Обоснование методов производства основных работ......................22

1.5.2 Технологическая карта на возведение

стен и перекрытия типового этажа..............................................................23        

Выводы по разделу........................................................................................25

Правовая экспертиза                                                                  

2.1 Сущность правовой среды объектов недвижимости...........................27

2.2 Исследование объекта экспертизы........................................................27        

2.3 Подготовка технического задания и оформление

технических условий на проектирование...................................................28

2.4 Оформление исходно-разрешительной

документации на строительство..................................................................30        

2.5 Процедура предоставления земельного

участка для строительства............................................................................31       

2.6 Порядок получения разрешительной

документации на строительство..................................................................35        

2.7 Процесс приемки законченных строительством объектов.................36

2.8 Процесс получения разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию..............................................................................................37       

Выводы по раздел..........................................................................................41

Экологическая экспертиза                                                        

3.1 Цели проведения экологической экспертизы.......................................43

3.2 Описание площадки и природных условий строительства.................43

3.3 Оценка воздействия проектируемого объекта

на окружающую среду..................................................................................44

3.4 Охрана окружающей среды в процессе строительства.................................................................................................46

3.4.1 Мероприятия по защите от шума и вибрации.........................................................................................................46

3.4.2 Мероприятия по защите от пыли и вредных газов.

Методы очистки воздуха от пыли................................................................48       

3.4.3 Пожарная безопасность........................................................................49

Выводы по разделу........................................................................................50

Заключение....................................................................................................51

Список использованных источников.......................................................52

Введение

 

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.

Недвижимость выступает не только в роли места проживания, но также и как объект экономических и правовых отношений. Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости.

Сегодня рынок недвижимости приобрел более-менее цивилизованные формы, сформировалась необходимая инфраструктура. Поэтому, все большее значение приобретает правильное определение цены конкретного объекта недвижимости.

1.1 Общие исходные данные