Задачи организации рельефа территории сводятся к созданию благоприят­ных условий для использования ее в различных градостроительных целях, обес­печения оптимальных санитарно-гигиенических и микроклиматических усло­вий жизни населения. Для решения этих задач при составлении проектов де­тальной планировки жилых районов и застройки микрорайонов разрабатывают соответствующие мероприятия по инженерной подготовке территории. В со­став этих мероприятий входят: вертикальная планировка поверхности земли, обеспечивающая оптимальные условия для размещения и возведения зданий и сооружений и отвода дождевых и талых вод; создание необходимых уклонов улиц и дорог для движения автомобилей и пешеходов и прокладки подземных инженерных сетей.

Отвод поверхностных вод осуществляют со всей селитебной территории, для чего ее делят на бассейны стока, откуда дождевые воды с соответствующей санитарным требованиям очисткой направляют в водоемы. В минимальных объемах вертикальная планировка необходима на тех участках, где естествен­ный рельеф обеспечивает требуемые уклоны - для стока вод (0,5-1%), посадки зданий (0,5-5%) и улиц и магистралей разных режимов движения (0,5-8%). Для обеспечения стока дождевых вод с жилых территорий к водоприемным устрой­ствам на улицах территории микрорайонов располагают на более высоких от­метках, чем отметки красных линий ограничивающих их улиц. С поверхности жилых дворов, других внутримикрорайонных участков удаление дождевых вод осуществляется по лоткам вдоль местных проездов к водоприемникам улиц.

Схему организации рельефа чаще всего выполняют методом проектных от­меток. При этом существующий рельеф отображается на плане черны­ми горизонталями, а проектируемый обозначается красными горизонталями. Стрелками показывают направления продольного уклона улиц от более высоких отметок к пониженным. Над стрелками отмечают величину уклона, а под ними расстояние, соответствующее участку улицы с этим уклоном. Разность между красными и черными отметками позволяет выявить рабочие отметки, указыва­ющие места съема или подсыпки грунта и объемы земляных работ.

В основе вертикальной планировки - принцип балансирования земляных масс, стремление максимально при­близить баланс к нулевому. Несовпа­дение объемов выемок и насыпей ве­дет к дополнительным транспортным расходам, удорожает строительство.

Проектные поверхности террито­рий микрорайонов могут быть одно-, дву-, четырехскатные и смешанного типа форм с различными пересечени­ями скатов. В целях уменьшения объ­емов земляных работ вертикальная планировка территории под застройку должна предусматривать создание отдельных площадок для каждой группы зда­ний. Вертикальную планировку на участках зеленых насаждений - как сущест­вующих, так и проектируемых - рекомендуется выполнять с сохранением есте­ственного рельефа и почвенного покрова. Спортивные и игровые площадки не­обходимо несколько поднимать над прилегающей территорией, что обеспечива­ет скорейшее высыхание их после дождя. На участках дорожек и аллей с укло­нами более 6% рекомендуется устраивать лестницы. В случае срезки слоя пло­дородной почвы ее складируют с последующим использованием на озеленен­ных территориях.

Мероприятия по инженерному оборудованию (водоснабжение, канализа­ция, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и т.д.) разрабатываются в составе проектов детальной планировки и проектов застройки жилых районов и микрорайонов. В пределах жилых районов инженер­ные сети водоснабжения, электро­снабжения, теплоснабжения и газо­снабжения подразделяются на: пита­ющие (магистральные), идущие от источника питания до места их при­соединения к распределительным сетям; распределительные - идущие до ответвлений разводящих сетей; разводящие - идущие до присоеди­нения к внутридомовым системам.

Сети канализации и водостоков де­лятся на принимающие, идущие от места присоединения внутридомо­вых систем до подключения их к со­бирающим сетям; отводящие, обес­печивающие отвод хозяйственно­-бытовых и дождевых стоков до очи­стных сооружений.

Подземные инженерные сети следует размещать преимуществен­но вне дорожных покрытий, парал­лельно красным линиям и линиям за­стройки и по возможности по крат­чайшим направлениям. В профиле улиц инженерные сети располагают в зависимости от величины их за­глубления: сети с наименьшим за­глублением укладывают ближе к зда­ниям, а с наибольшим - дальше от них. Это означает, что от линии заст­ройки они располагаются в следующей последовательности: кабельные сети, теплопроводы, водопроводы, газопроводы, хозяйственно-бытовая канализация и водостоки.

Для прокладки подземных инженерных сетей используют следующие при­емы: индивидуальную или раздельную прокладку, когда каждая из сетей разме­щается независимо от сроков и способов прокладки других, согласно техничес­ким и санитарным требованиям; совмещенную, при которой несколько сетей про­кладывают в общей для них траншее; прокладку в общих коллекторах.

Выбор способа проклад­ки инженерных сетей опре­деляется технико-экономиче­ским расчетом. Наиболее прогрессивной является сов­мещенная прокладка в об­щих проходных коллекторах. Такой способ целесообразно применять на магистральных улицах при необходимости одновременного размещения сетей общегородского значе­ния, в том числе водопровода и теплопроводов больших диаметров.

Различные приемы используются при прокладке инженерных сетей под зданиями. В тех случаях, когда здания не имеют подвалов, сети прокладывают в полупроходных (ниже 1,5 м) каналах. В зданиях с подва­лами сети прокладывают в пристенных каналах, помещаемых внутри подвала между стенкой фундамента и хозяйственными помещениями подвала. Такие ка­налы имеют ширину 0,9-1,2 м и высоту, равную высоте подвала. Прокладку се­тей ведут и в технических подпольях высотой 1,5-1,7 м, занимающих все прост­ранство под зданием. Между соседними зданиями все эти коммуникации про­кладывают в коридорах - туннелях.