В соответствии с действующим законодательством предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, включая земельные участки, здания, сооружения, инвен­тарь, сырье, продукцию, долги, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующее предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности предприятия, подразделяется на недвижимое и движимое.

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, машины и оборудование, нематериальные активы, неза­вершенное строительство, долгосрочные финансовые активы и др. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государ­ственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические и другие объекты. Недвижимое имущество подлежит в установленном порядке государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственной регистрации подлежат также следующие права на недвижимое имущество: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, право пожизненно наследуемого владения, а также имущественные права, предусмотренные действующим законодательством.

Имущество, не относящееся к недвижимому, признается движимым имуществом. Регистрация прав на движимое имущество не требуется, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Общую информацию о составе и величине имущества предприятия можно получить из анализа бухгалтерского баланса предприятия, дающего общую стоимостную характеристику хозяйственных средств предприятия (актив баланса) и источников их образования (пассив баланса). Так, помимо деления на движимое и недвижимое, в соответствии с Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации все имущество, отражаемое в бухгалтерском учете подраз­деляется на следующие виды: внеоборотные активы (нематериальные активы, основные средства, незавершенное строительство, долгосроч­ные финансовые вложения, прочие внеоборотные активы), оборотные активы (запасы, дебиторская задолженность, краткосрочные финансо­вые вложения, денежные средства, прочие оборотные активы), капитал и резервы (уставный капитал, резервный капитал, добавочный капи­тал, фонды накопления, фонд социальной сферы, нераспределенная прибыль прошлых лет, нераспределенная прибыль отчетного года) и др.

Приведем краткую характеристику отдельных составляющих имущества предприятия.

Основные средства (здания, машины, оборудование, транспортные средства и др.) функционируют и используются в хозяйственной деятельности длительное время, изнашиваются постепенно, не меняя при этом, как правило, своей натурально-вещественной формы, что и позволяет предприятию включать их стоимость в себестоимость продукции, работ и услуг частями в течение срока полезного их использования путем начисления амортизации.

Нематериальные активы — объекты долгосрочного вложения, имеющие стоимостную оценку, но не являющиеся вещественными ценно­стями (право на пользование землей, водой и другими природными ресурсами, патенты, изобретения, а также иные имущественные права, в том числе на промышленную и интеллектуальную собственность). Нематериальные активы, как и основные средства, переносят свою первоначальную стоимость на затраты по частям путем начисления амортизации.

Долгосрочные финансовые вложения — это инвестиции в дочерние, зависимые общества и другие организации, займы, предоставляе­мые предприятием различным организациям, и прочие финансовые вложения. Долгосрочные вложения в имущества предприятия называются инвестициями, а юридические и физические лица, осуществляющие такие вложения — инвесторами.

Запасы — сырье, материалы и другие аналогичные ценности, комплектующие изделия, тара, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, готовая продукция и товары для перепродажи, расходы будущих периодов, прочие запасы и затраты.

Денежные средства — это сумма платежных средств, находящихся в кассе предприятия, в виде свободных денежных средств, хранящих­ся на расчетном, валютном и прочих счетах в банке, а также ценные бумаги и прочие денежные средства предприятий.

Источником формирования имущества предприятия являются преж­де всего его собственные средства (уставный капитал, прибыль, фон­ды специального назначения). Помимо этого, имущество предприятия может быть создано за счет заемных средств (кредиты, привлеченные средства, расчеты).

Уставный капитал предприятия — это выраженная в денежном измерении совокупность вкладов учредителей (собственников) в имущество при создании предприятия для обеспечения его деятельности в размерах, определенных в учредительных документах. Уставный капитал формируется при создании предприятия за счет взносов (паев) для обществ с ограниченной ответственностью или путем обмена взносов на акции. Учредители и акционеры могут осуществлять свои взно­сы в разнообразной форме: это могут быть денежные средства; различные виды основных средств; права пользования природными ресурсами, зданиями и т. д.; интеллектуальная собственность.

Изменение уставного капитала может быть осуществлено по решению общего собрания учредителей (акционеров) в случае: расширения деятельности общества путем дополнительного выпуска акций или дополнительных взносов; выкупа или аннулирования части акций и др.

В силу своей устойчивости уставный капитал, как правило, покрыва­ет недвижимую часть имущества (здания, сооружения, оборудования и т.д.).

Прибыль — сумма превышения доходов над расходами предприятия, полученных с начала года до конца отчетного периода, от реализации продукции, работ, услуг, имущества предприятия, включая пре­вышения внереализационных доходов над расходами.

Специальные фонды имеют строго целевое назначение и включают в себя фонды, необходимые для функционирования предприятия. Так, средства фонда накопления предназначены для финансирования развития производства, модернизации оборудования, реконструкции и расширения производства и т. д.

Фонды социальной сферы предназначены для финансирования мероприятий по улучшению медицинского, культурно-бытового уровня трудящихся и т. п.

Резервный фонд создается для покрытия возможных убытков, возникающих в процессе работы предприятия.

Долгосрочные пассивы — это заемные средства (кредиты банков и прочие займы) и прочие долгосрочные пассивы.

Краткосрочные пассивы — это прежде всего кредиторская задолженность предприятия, т.е. его задолженность поставщикам за товары и услуги, по выданным векселям, бюджету, по оплате труда и т. д., а также кредиторская задолженность в форме заемных средств — суммы выпу­щенных и проданных акций предприятия и долгосрочные займы и др.

Средства фонда потребления направляются на выплату дивиден­дов, финансирования мероприятий по дополнительному стимулиро­ванию работников предприятия и т. и.

Стоимостный и натурально-вещественный состав имущества предприятия определяется спецификой его производственно-хозяйственной деятельности и во многом определяет рыночный потенциал пред­приятия.

В соответствии с налоговым законодательством большинства стран собственник имущества должен уплачивать соответствующие налоги. Так, в соответствии с законом РФ «О налоге на имущество предприя­тий» плательщиком такого налога являются предприятия, учрежде­ния, организации, считающиеся юридическими лицами на территории РФ, а также международные объединения и предприятия, осуществ­ляющие предпринимательскую деятельность. Налог на имущество — это республиканский (местный) налог. Ставка поиму­щественного налога юридических и физических лиц в промышленно развитых странах сравнительно невелика. К примеру, в Германии она составляет 0,6 % от совокупной стоимости имущества. В основе опре­деления стоимости имущества лежит суммарная оценка всех ресурсов предприятия.