ГЛАВА 6. ОСНОВЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

ЖИВОТНОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ

Строительство зданий и сооружений ведется только на основе специально разработанных для этой цели проектов.

Проект представляет собой комплект технической докумен­тации, необходимой для строительства и ввода объекта в эк­сплуатацию. При разработке проекта определяются назначе­ние будущего объекта строительства, функциональная взаи­мосвязь отдельных частей и элементов здания (сооружения), определяется объемно-планировочная структура, а также про­грессивные конструкции, подбирается современный, желательно мест­ный строительный материал, используемый при строительстве конкретного объекта.

Проектирование – это многогранный, сложный процесс, включающий расчетные и проектно-конструкторские работы. Конечная цель проектирования – осу­ществление интересного по архитектурному замыслу проекта здания, отвечающего современным конструктивным, эконо­мическим, противопожарным, санитарным, зооветеринарным и другим требованиям. Проект состоит из чертежей, расче­тов, пояснительной записки и сметной документации.

Чертежи содержат графическое изображение принятых архитектурного и конструктивного решений проектируемого объекта, его элементов и деталей.

В пояснительной записке излагаются обоснования приня­тых архитектурно-планировочных, конструктивных и инже­нерных решений, основных технико-экономических показа­телей, характеризующих целесообразность применения про­екта.

Сметная документация проекта определяет общую сто­имость его строительства и служит основанием для планиро­вания капитальных вложений, финансирования строительства данного объекта.

Разработка проекта застройки хозяйства или отдельно стоящего здания (сооружения) начинается с зада­ния на его проектирование, которое составляется заказчиком. Заказчиком (застройщиком) называют организацию, получивших право возводить строение на земельном участке. Заказчик заказывает проектным организа­циям проект, строительным организациям — выполнение стро­ительно-монтажных работ, промышленным предприятиям — оборудование, необходимое для установки в соответствии с про­ектом.

Современное проектирование организовано по сборно-поточному методу. Круп­ные и сложные проекты комплектуют из отдельных, независимо разработанных частей которые, заготавливают зара­нее и при необходимости используют в подходящих условиях. При этом производится их дора­ботка применительно к особенностям места строитель­ства. Такие проекты массового применения при сходных условиях и требованиях называют типовыми.

Разработка типового проекта – сложная задача, при его выполнении часто возникает много противоречивых условий и требований. Выполнение зало­женных в типовом проекте принципиальных решений по технологии, мощности (объему) производства, по конструктивно-планировочным решениям обеспечит предусмотренные в нем технико-экономические показатели.

Про­ект должен удовлетворять экологическим, санитарным, противопожар­ным, экономическим и другим требованиям любого из районов строительства. Использование типового проек­та позволяет организовать производство при различных кормовых, энергетических и трудовых ресурсах.

В соответствии с планом строительства или реконст­рукции выбирается типовой проект, отвечающий постав­ленной задаче, требованиям и существующим условиям данного производства. Для реализации плана проект должен быть доработан: частично изменяют некоторые технологические процессы в соответствие с возможностями хозяйства; уточняют размещение отдельных объектов комплекса применительно к конкретной площадке строи­тельства (без нарушения принципиального построения генплана); заменяют некоторые конструкции зданий на подобные, имеющиеся в районе строительства; в зави­симости от геологических условий уточняют конструк­ции фундаментов и т. д. Такая доработка называется привязкой типового проекта к условиям ме­ста строительства.

Широкое распространение типовых проектов объяс­няется их существенными достоинствами: через типовые проекты наиболее полно и эффективно реализуется го­сударственная техническая политика в сельскохозяйст­венном строительстве и производстве; обеспечивается выполнение наиболее прогрессивных технологий, строи­тельно-технических решений, применение эффективных недефицитных материалов, изделий и конструкций; до­стигается типизация и индустриализация строительства, следовательно, высокая экономичность производства, к тому же к типовым проектам наиболее приемлем подрядный способ строительства.

В отдельных случаях, при осложненных условиях или особых требованиях к запланированному объекту, ока­зывается невозможным подобрать и применить ни один из действующих в данной зоне типовых проектов. В этом случае для строительства объекта разрабаты­вают специальный проект, который называется инди­видуальным.

Перед разработкой такого проекта тщательно анали­зируют поставленные требования и возможности строи­тельства: разрабатывают проектное предложение, тех­нико-экономическое обоснование и подробное задание на проектирование. Индивидуальный проект, учитывая все особые условия и требования хозяйства, не должен нарушать общегосударственных требований, действую­щей системы норм и правил технологического и строи­тельного проектирования, и одновременно обеспечивать высокие технико-экономические показатели. Если по основательным причинам при проектировании не могут быть выдержаны какие-либо нормы, то на изменение их должно быть получено разрешение от органов, утвердивших эти нормы. В противном случае проект не будет пропущен экспертизой к утверждению.

Удачно разработанный индивидуальный проект, в котором выполнены все нормативные требования и достигнуты высокие технико-экономические показатели, может быть использован не только для строительства данного объекта, но и для других подобных объектов в сходных условиях строительства и эксплуатации. Та­кой проект, утвержденный в установленном порядке, называется проектом повторного примене­ния. Копии его сдают в институт типовых проектов на хранение или для распростра­нения. Проект заносится в соответствующие перечни и каталоги.

Особую категорию составляют эксперименталь­ные проекты. Они не считаются законченной про­дукцией проектирования и предназначаются для прове­дения строительно-технологических экспериментов, для проверки разработанных наукой новых решений. В экс­периментальных проектах не соблюдаются определен­ные положения действующих нормативных документов, а принимаются иные нормы и правила, отражающие вновь разработанные и проверяемые решения. В этом смысл экспериментального строительства.

На разработку экспериментального проекта состав­ляют особое задание, в котором оговариваются пред­мет эксперимента, необходимые условия его выполне­ния, намеченные отступления от действующих норм. За­дание утверждается в установленном порядке с учетом выполненных научных разработок.

При проектировании имеет место определенное разделение труда, выполнение работ по­элементно. На все основные изделия и строительные конструкции имеются стан­дарты и технические условия, определяющие все технические характеристики этих элементов. Подоб­ные стандарты и технические условия существуют так­же на оборудование, механизмы, санитарно-технические устройства и т. д. Из этих элементов собирают отдель­ные части и системы зданий и сооружений. Например, проектируя стеновые ограждения или каркас коровни­ка, конструктор пользуется выпускаемыми промышлен­ностью стеновыми панелями, колоннами, ригелями и т.д.

Чертежи конструкции выпускаются в виде альбо­мов, в которых приводятся все возможные и выпускаемые промышленностью их типоразмеры (но­менклатура), правила подбора нужного типоразмера для заданных условий, расположение конструкций в соответствующих частях зданий или сооружений, спосо­бы сопряжения элементов, конструктивные решения сты­ков, узлов и т. д.

Полный набор чертежей определенных конструкций какой-либо части здания (сооружения) составляет це­лую серию, имеющую свой шифр или номер. Серии мо­гут быть типовые (отработанные, проверенные для ти­пового проектирования объектов) и экспериментальные. Задача выпуска последних – проверка новой конструк­ции в производственных условиях. Такую серию можно применять только в экспериментальных проектах (типо­вые серии – в любых проектах). Примерами типовых серий являются: конструкции железобетонных перекрытий животноводческих зданий – серия 1-832, конструк­ции стен животноводческих зданий из легкобетонных панелей и блоков – серия 1-802, конструкции стен жи­вотноводческих зданий из трехслойных железобетонных панелей с эффективным утеплителем. Существуют се­рии конструкций фундаментов сборных, фундаментов монолитных, полурам каркаса железобетонных, ферм металлодеревянных и другие серии для животноводче­ских объектов, выпускаемых промышленностью строй­материалов.

Основным звеном проектирования служит проект здания или сооружения, например коровник, свинар­ник-откормочник, молочный блок, кормоцех, санпро­пускник, автовесы и т. д. Такие проекты могут быть ти­повыми, индивидуальными, повторного применения, экспериментальными. Каждый проект имеет свой номер государственной или ведомственной регистрации или шифр огранизации-разработчика.

Проектирование строительной части здания или со­оружения сводится к разработке объемно-планировоч­ных решений, соответствующих принятой технологии и намеченным для использования средствам механизации производственных процессов. Конструктивное реше­ние заключается в подборе наиболее подходящих серий строительных конструкций, стандартизированных изде­лий и элементов, например оконных блоков (нужный типоразмер по стандарту «Блоки оконные для животноводческих зданий»). Некоторые конструкции могут проектироваться индивидуально или приниматься по ре­комендациям, содержащимся в специально утвержден­ных альбомах.

Проектированию некоторых элементов предшествует выполнение технических расчетов. Так, при проектиро­вании конструкций, которые несут определенные на­грузки и должны иметь расчетную прочность, выполня­ются механические расчеты несущей способности. На­пример, балки и ригели покрытия рассчитываются на снеговую нагрузку, колонны – на ветровую нагрузку и массу покрытия. При проектировании наружных ограж­дающих конструкций (стен, покрытия) выполняются расчеты на достаточность теплозащиты. По результатам расчетов подбирают типоразмеры тех или иных серий конструкций при условии, чтобы подобранные конструк­ции и элементы удовлетворяли требованиям прочности, теплозащиты, освещенности, долговечности, пожароус-тойчивости и т. д.

При выборе необходимых серий и типоразмеров конструкций и изделий возможно создание разных вари­антов. Например, из условия теплозащиты можно за­проектировать стену из керамзитобетонных панелей тол­щиной 350 мм или слоистую конструкцию с эффектив­ным утеплителем (экструзионная асбестоцементная панель с утеплением минеральной ватой) толщиной 150 мм. В тех случаях, когда заданием на проектирование не оговорен определенный тип материала стен и когда воз­можности снабжения позволяют применить любые па­нели, проектировщик применяет наиболее целесо­образное решение на основе сравнения вариантов. Для этого он проектирует стены поочередно из тех или других конструкций, просчитывает их технико-эконо­мические показатели и выбирает наиболее эффективный вариант, имеющий меньшую стоимость и лучшие экс­плуатационные качества. Такой способ проектирования называется вариантной проработкой про­ектного решения.

Способом вариантной проработки должны проекти­роваться все основные элементы проекта: выбор шири­ны здания производиться на основе оценки не­скольких вариантов ширины с соответствующими тех­нологическими решениями и средствами механизации; просчет вариантов необходим и при размещении стан­ков, боксов, стойл и при выборе конфигурации здания, при определении его высоты (в зависимости от того или иного оборудования) и других проектных разработках. Проекты зданий и сооружений могут быть использо­ваны при   строительстве отдельно стоящих объектов. Однако чаще эти здания или сооружения строят в си­стеме производственных предприятий (ферм или комп­лексов). Для строительства такого предприятия, состоя­щего из известных зданий и сооружений (на которые имеются готовые проекты), разрабатывается специаль­ный вид проекта – проектное решение. Оно включает один или несколько вариантов генеральных планов фермы или комплекса, технологические решения, технико-экономическую часть и сметы. При этом задача проектирования – разработка общей технологии произ­водства на ферме или комплексе, организация труда и производства, подбор необходимых зданий и сооруже­ний из числа имеющихся проектов, соответствующих требованиям разработанной технологии и организации производства, размещение этих зданий и сооружений в соответствии с требованиями норм технологического и строительного проектирования и максимальной эконо­мичности проектного решения.

Если для удовлетворения требований разработанной технологии, организации труда и техни­ко-экономического решения невозможно подобрать все необходимые здания и сооружения, требуемые для комп­лектации фермы или комплекса, основные объекты должны быть запроектированы заново. В этом случае разрабатывается проект предприятия – типовой, ин­дивидуальный, экспериментальный. Второстепенные объекты могут приниматься по действующим типовым проектам. Как типовые проекты, так и типовые проект­ные решения имеют соответствующий регистрационный номер и заносятся в перечни и каталоги.

Разработка проекта

Разрабатываемая документация на проект любого здания или сооружения должна удовлетворять требованиям действу­ющих строительных норм и правил (СНиП), представляю­щих собой государственный нормативный документ. В СНиП содержатся основные положения и требования по проектиро­ванию и строительству всех видов зданий и сооружений, по выбору и применению конструкций и инженерного оборудо­вания, определению сметной стоимости строительства.

Строительные нормы и правила (СНиП) состоят из четы­рех частей:

I. Общие положения.

II. Нормы проектирования.

III. Правила производства и приемки работ.

IV.Сметные нормы и правила (с приложением сборников сметных норм).

Часть I — «Общие положения» — устанавливает систему нормативных документов, строительную терминологию, клас­сификацию зданий и сооружений, правила назначения мо­дульных размеров и допусков в строительстве.

Часть II — «Нормы проектирования» — содержит требова­ния по общим вопросам проектирования (строительная клима­тология и геофизика, противопожарные нормы, строительная теплотехника, нагрузки и воздействия, строительство в сейсми­ческих районах и др.); основаниям и фундаментам, строитель­ным конструкциям, инженерному оборудованию и внешним се­тям; планировке и застройке городов, поселков и сельских на­селенных пунктов, жилых и общественных зданий и сооружений, производственных и вспомогательных зданий и сооружений промышленных предприятий; сельскохозяйственным зданиям и сооружениям; складским зданиям и сооружениям и т.д.

Часть III — «Правила производства и приемки работ» — содержит требования по общим вопросам организации стро­ительства, приемки в эксплуатацию законченных строитель­ством предприятий, зданий и сооружений, геодезическим работам, технике безопасности; по производству и приемке работ при возведении земляных сооружений, оснований и фундаментов, строительных конструкций и т.д.

Часть IV — «Сметные нормы и правила» - содержит указания по разработке элементарных и укрупненных смет­ных норм на строительные работы; определению сметной сто­имости материалов, конструкций и эксплуатации строитель­ных машин; определению сметной стоимости строительства.

Проекты должны обеспечивать реализацию достижений науки и техники, а также передового отечественного и зару­бежного опыта с тем, чтобы ко времени ввода в действие объектов они были технически передовыми и обеспечивали выпуск продукции высокого качества.

При проектировании помещений, зданий и со­оружений проектные организации должны обеспечивать па­тентоспособность и патентную чистоту технических решений, принимаемых в проекте.

Содержание, состав, порядок разработки, согласова­ния и утверждения проектов и смет, по которым долж­но осуществляться строительство новых, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действую­щих сельскохозяйственных предприятий, зданий и со­оружений и экспериментальное строительство, установ­лены специальными инструкциями.

Проектировать предприятия, здания, сооружения не­обходимо на основе технико-экономических обоснова­ний (ТЭО) или другой предпроектной документации, заменяющей ТЭО, подтверждающих экономическую целеообразность проектирования и строительства предприя­тий, зданий и сооружений. Для их строительства сле­дует разрабатывать, как правило, технорабочие про­екты (одностадийное проектирование).

Проектирование в две стадии (технический проект и рабочие чертежи) допускается для крупных и слож­ных промышленных комплексов, а также в случаях при­менения новой, неосвоенной технологии производства, головных образцов сложного технологического оборудо­вания, особых архитектурно-строительных решений и при сложных условиях строительства. Решение о ста­дийности проектирования предприятий, зданий и со­оружений принимается инстанцией, утверждающей ТЭО.

При разработке проектно-сметной документации на строительство животноводческих помещений, зданий и сооружений тех­нико-экономические показатели, предусмотренные в утвержденных ТЭО и заданиях на проектирование, не должны быть ухудшены, а сметная стоимость не превы­шена.

Проектные организации при разработке проектов обеспечивают передовой технический уровень производ­ства, наиболее совершенную систему его организации и управления, рациональное использование обществен­ного труда, материальных, денежных и природных ре­сурсов, высокую экономическую эффективность проекти­руемых предприятий, снижение удельных капитальных вложений на прирост производственных мощностей. В проектах следует предусматривать:

- новейшие высокопроизводительное оборудование, установки, агрегаты оптимальной мощности, прогрессив­ные технологические процессы, в соответствующих слу­чаях оснащенные автоматизированными системами управления (АСУ ТП); научную организацию труда;

- комплексную механизацию основного производства и вспомогательных операций; специализацию и коопери­рование производства; повышение сменности работы машин и оборудования; оптимальные проектные реше­ния, выбранные на основе вариантных проработок; эко­номное расходование сырья и материалов, а также мак­симальное использование отходов производства; рациональные схемы транспортных потоков и комплексную механизацию погрузочно-разгрузочных работ; экономное использование земли, эффективные средства защи­ты окружающей среды от загрязнения; технические решения, обеспечивающие применение систем оборотного водоснабжения, уменьшение количества сточных вод, а также вредных выбросов в атмосферу;                                                                                 

- кооперирование вспомогательных производств и хо­зяйств;

- прогрессивные объемно-планировочные и конструк­тивные решения, позволяющие снизить материалоем­кость, расход дефицитных металлов, трудоемкость и за­траты ручного труда в строительстве, а также наиболее современные организацию и технологию строительства, обеспечивающие повышение качества, сокращение сро­ков и стоимости строительства;

- широкое использование имеющихся типовых и по­вторно применяемых экономичных индивидуальных про­ектов, отдельных зданий и сооружений типовых серий строительных конструкций высокой заводской готовно­сти из эффективных материалов, повышение сборности зданий и сооружений, укрупнение монтажных элемен­тов.

При проектировании учитывают:

- результаты законченных научных исследований и проектно-конструкторских работ по созданию новых технологий, но­вого оборудования и прогрессивных технологических процессов с учетом энергосбережения;

- решения и показатели, предусмотренные проектами предприятий и производства на длительную перспек­тиву, а также проекты машин и оборудования на перспективу.

Выбор основных строительных параметров, объем­но-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений производятся в соответствии с предъявляемыми к ним функциональными, эксплуата­ционными, строительно-климатическими и технико-эко­номическими требованиями и с учетом унифицирован­ных габаритных схем и действующей номенклатуры ти­повых строительных конструкций.

При выборе площадки для строительства проектная организация должна согласовывать с подрядчиком, которому поручается строительство про­ектируемого объекта, или по его поручению со строи­тельной организацией – генеральным подрядчиком вопросы, связанные с применением основных местных строительных материалов и конструкций.

С целью обеспечения единства строительных реше­ний и оптимального количества типоразмеров конструк­тивных элементов для данной стройки рекомендуется разрабатывать основные положения на строительное проектирование объектов и согласовывать их при разра­ботке проекта с министерством, которому поручено строительство, или по его поручению со строительной организацией – генеральным подрядчиком.

Железобетонные, металлические или другие строи­тельные конструкции принимаются в проектах в соответствии с указаниями Технических правил по эко­номному расходованию основных строительных мате­риалов и других директивных и нормативных докумен­тов Республики Беларусь.

Марки изделий по несущей способности, коррозион­ной стойкости, морозостойкости и т. п. выбираются проектной организацией в строгом соответствии с конкретными эксплуатационными и строительно-кли­матическими условиями.

Проектно-сметную документацию разрабатывают без излишних детализаций и повторений в минимальном объеме, достаточном для оценки проектных решений, определения стоимости строительства и выполнения строительно-монтажных работ.

Расчеты строительных конструкций, технологических процессов и оборудования, подсчеты объемов работ для составления смет, а также материалы изысканий (кро­ме технических отчетов по инженерным изысканиям) в составе проекта заказчику не передаются, а хранятся в надлежаще оформленном виде в архиве проектно-изыскательской организации.

Проектно-изыскательские работы осуществляются с применением современных экономико-математических методов и технических средств, макетного и других прогрессивных методов составления, распространения, хра­нения и поиска проектных материалов, способствующих сокращению сроков, снижению затрат на выполнение этих работ и повышению производительности труда ра­ботников проектно-изыскательских организаций и ка­чества проектов.

Проектные и изыскательские работы выполняются проектными и изыскательскими организациями на осно­вании договоров, заключенных в соответствии с Правилами о договорах на выполнение проектных и изыска­тельских работ, с организациями – заказчиками проек­тов, являющимися распорядителями средств, выделен­ных в установленном порядке для выполнения этих работ.

Заказчик проекта выдает утвержденные в установленном порядке задания и исходные данные на проектирование и изыскания, проводит контроль за ходом выполнения изыскательских и проектных работ, прини­мает технические отчеты о проведенных инженерных изысканиях, проектно-сметную документацию и пред­ставляет ее на утверждение.

Проектная организация – генеральный проектиров­щик по каждому проектируемоему предприятию, зда­нию и сооружению назначает главного инженера проек­та (ГИП) и при необходимости – главного архитектора проекта.

Заказчик проекта, проектная организация и их долж­ностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за то, чтобы технико-экономические показатели проекта предприятия, здания и сооружения не были хуже соответствующих показате­лей, предусмотренных утвержденным ТЭО проектирова­ния и строительства предприятия, сооружения и здания:

- за уровень технических решений, принимаемых в про­екте с учетом наиболее полного использования дости­жений отечественной и зарубежной науки и техники;

- за правильность определения состава пусковых комплек­сов и их мощностей, а также сметной стоимости строи­тельства;

- качество и сортность намечаемой к выпуску продукции;

- за рациональное использование природных и трудовых ресурсов;

- за разработку рабочих чертежей в соответствии с техническими решениями, принятыми в утвержденном техническом проекте;

- за соответствие мощностей и других технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов мощностям и по­казателям, предусмотренным проектом.

Кроме того, за­казчик проекта и его должностные лица несут ответ­ственность за правильность и своевременное предостав­ление проектным организациям исходных данных для проектирования, а также за правильность определения стоимости проектно-изыскательских работ.

Проектная организация и ее должностные лица так­же ответственны за применение в проектах эффективных технологических процессов, высокопроизводительного оборудования, обеспечивающего наивысшую производительность труда и выпуск продукции высокого качества, прогрессивных объемно-планировочных и конструктив­ных решений зданий и сооружений, за экономичные ме­тоды организации строительства и правильность опре­деления сметной стоимости оборудования, строительных и монтажных работ.

Проектные организации обязаны обеспечить:

- созда­ние условий труда на предприятиях, отвечающих со­временным требованиям;

- надежность запроектирован­ных конструкций, зданий и сооружений, их безопасность в эксплуатации, взрыво- и пожаробезопасность.

Проектные организации несут ответственность за эффективность предусмотренных в проекте мероприятий по охране природы, рациональному использованию зе­мель и природных ресурсов, в том числе санитарно-за-щитных мероприятий по борьбе с загрязнением воздуш­ной среды, вод и почвы; за соблюдение требований действующих инструкций, норм технологического проекти­рования, СНиП, ГОСТ и других нормативных докумен­тов, а также предусматривают выполнение изложенных в акте о выборе площадки строительства требований органов государственного надзора и заинтересованных организаций. Исключают неоправданное увеличение объема проектно-сметных материалов. Проектные орга­низации несут ответственность:

- за качество, полноту со­става и объем материалов инженерных изысканий, не­обходимых для разработки проекта;

- за своевременную разработку и выдачу заказчику проектно-сметной доку­ментации в полном объеме;

- за своевременное решение вопросов, связанных с проектированием, которые могут возникнуть в процессе строительства, приемки пред­приятий, зданий и сооружений в эксплуатацию и освое­ния их проектных мощностей.

Санитарно-гигиенические требования к участку и территории для животноводческого комплекса или фермы

Территорию для размещения ферм и отдельных зданий выбирает комиссия (с обязательным участием зооветспециалистов) в соответствии с действующим проектом районной планировки, планом организационно-хозяйственного устрой­ства хозяйства в увязке с планировкой данного населенного пункта.

При выборе мест для строительства изучаются природ­ные условия и обосновываются техническая возможность и экономическая целесообразность строительства. При этом учитываются ценность занимаемых земель и расходы по воз­мещению убытков владельцу земли. Для размещения производственных зон выбирают земли, не пригодные для пахоты.

При выборе и оценке территории, отводимой для строи­тельства нового комплекса или фермы, а также участка, на котором уже расположена ферма, следует обращать внима­ние на:

- эпизоотическую ситуацию участка за несколько лет (случаи заболевания и гибели животных от сибирской язвы, эмфизематозного карбункула и других возбудителей, кото­рые сохраняются в почве десятилетиями);

- наличие ското­могильников;

- направление господствующих ветров;

- рельеф участка и характер грунта;

- наличие водоисточников;

- соблю­дение зооветеринарных разрывов и санитарно-защитных зон.

Участки, выбираемые для строительства животноводче­ских ферм, комплексов, должны находиться ближе к основ­ным сельскохозяйственным угодьям и иметь с ними удобную связь (наличие кормовой базы); иметь удобный выезд на дороги, связывающие фермы с окружающими населенными пунктами, а также располагаться с одной стороны дорог с интенсивным движением; иметь достаточную площадь и удобную конфигурацию для размещения намечаемого стро­ительства с учетом перспектив его развития; надежный ис­точник с доброкачественной водой.

Под участки следует отводить здоровую, незаболоченную местность, не затопляемую паводковыми, талыми и ливневы­ми водами. На них должен быть спокойный рельеф, не тре­бующий лишних земляных работ при строительстве, но обес­печивающий сток поверхностных вод с территории участка (уклон 2–3%). Грунты должны удовлетворять условиям строительства зданий и сооружений. Почвы должны быть воздуховодопроницаемыми, пригодными для разведения древесно-кустарниковой растительности. Грунтовые воды долж­ны залегать на глубине не менее 0,5 м ниже подошвы фунда­ментов.

Площадку для строительства животноводческой фермы, комплекса, зда­ния или сооружения, а также связанных с ними объек­тов подсобно-вспомогательного назначения планируют, как правило, одновременно с составлением ТЭО и до утверждения задания на проектирование в районе или пункте, установленном схемой развития и размещения соответствующего вида производств.

При выборе площадки для строительства предприя­тий, зданий и сооружений следует учитывать законодательные акты по охране природы, нормы и правила про­ектирования, а также учитывать планировочные реше­ния, принятые в утвержденных генеральных планах районов.

При выборе площадки для строительства зданий, предприятий, сооружений необходимо соблюдать сле­дующие основные условия:

- размеры площадки определять в соответствии с уста­навливаемыми строительными нормами и правилами, нормативами плотности застройки территорий и с уче­том максимального блокирования производственных зда­ний и сооружений, а также необходимого резерва пло­щадей для расширения отдельных производств и обоснованного технико-экономическими расчетами воз­можного расширения предприятий;

- место расположения площадки должно обеспечивать возможность соблюдения санитарных норм по предель­ным концентрациям вредных выбросов в атмосферу и водоемы, а также противопожарных норм, применение рациональных решений по водоснабжению, энергоснаб­жению, охране водоемов, почвы и атмосферного возду­ха от загрязнения сточными водами, вредными выбро­сами и по отводу сточных вод, а также по наиболее це­лесообразному расселению работающих на данном предприятии и доставке их к месту работы;

- для размещения предприятий использовать в основ­ном малопродуктивные земли;

- изымаемые участки сельскохозяйственных угодий и лесных массивов должны быть по возможности мини­мальными;

- учитывать затраты по снятию и хранению плодород­ного слоя почвы, по приведению предоставляемого во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования по назначе­нию, и подлежащие возмещению убытки.

При выборе площадки для строительства выполня­ют следующую работу:

- экономические расчеты, инженерные обследования, в необходимых случаях – инженерные изыскания; техни­ко-экономическое сравнение вариантов возможного раз­мещения объекта на различных площадках и определение оптимального варианта; доработку проектных пред­ложений с учетом местных условий строительства;

- согласование с соответствующими органами и орга­низациями места расположения и размеров площади для строительства, использования местных трудовых и мате­риальных ресурсов, а также применения основных мест­ных строительных материалов и изделий, производствен­ного и хозяйственного кооперирования;

- определение трасс новых внеплощадочных коммуни­каций и мест присоединения их к существующим источ­никам энергоснабжения, связи, газоснабжения, тепло­снабжения, водопровода, мест спуска сточных вод, хра­нения и утилизации навоза и помета;

- регламентирование намечаемых мероприятий по охране окружающей среды, снятию и хранению плодо­родного слоя почвы, нанесению его на восстанавливае­мые земли или малопродуктивные угодья, а при необхо­димости –мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по назначению;

- определение условий и места присоединения транс­портных путей предприятия к транспортным путям об­щего пользования;

- согласование условий, возникающих в связи с под­топлением и затоплением территорий в районе намечае­мого строительства гидротехнических сооружений; вы­яснение возможности размещения площадки строитель­ства в районе специальных сооружений, линий связи, ЛЭП и др.; условий осуществления строительства на участках залегания полезных ископаемых, а также со­гласование с территориальными проектными организа­циями намечаемых решений в части кооперирования вспомогательных производств, электроснабжения, во­доснабжения, канализации и транспорта, включения проектируемого предприятия в состав производственно­го объединения.

По указанию заказчика проектная организация – генеральный проектировщик в соответствии с действую­щим порядком направляет на согласование материалы и документацию на строительство предприятий, зданий и сооружений организациям и органам государственно­го надзора, представители которых будут принимать участие в выборе площадки строительства. Указанная документация должна быть рассмотрена (с оформлени­ем необходимого заключения) организациями и органами государственного надзора в двухнедельный срок, а в случае разногласий – передана на совместное рас­смотрение заинтересованным министерствам, ведом­ствам и соответствующим республикан­ским органам государственного надзора, которые долж­ны в недельный срок принять необходимое решение.

При выборе участка для строительства животноводческих предприятий, зданий и сооружений необходимо учитывать природно-климатические условия хозяйства. Размер участка определяют в зависимости от поголовья с учетом расширения фермы и обеспеченности ее кормовой базой. Площадь участка устанавливают из расчета ее на одно животное: молочные фермы – 100-120 м2, молочно-мясные – 140, по откорму крупного рогатого скота – 50, специализированные свиноводческие – 160 (на одну свиноматку) и откормочные – 8-9; овцеводческие фермы и комплексы – 15-20; птицеводческие объемом до 300 тыс. – 1 и свыше, 300 тыс. – 0,4-0,5 м2.

Санитарно-защитные зоны между населенными пунктами и фермами отдельных видов животных следующие: коневодческими и кролиководческими – 100 м, фермами крупного рогатого скота, овцеводческими и звероводческими – 300 м, свиноводческими – 500 м, птицеводческими – 300 м, птицефабриками – 1000 м, ветеринарными лечебницами – 200 м. Для промышленных свиноводческих комплексов санитарно-защитные зоны для населенных пунктов устанавливают по отдельным заданиям, но не менее 1000 м.

Зооветеринарные разрывы между животноводческими фермами и другими производственными помещениями (в м): фермы крупного рогатого скота, овцеводческие, коневодческие, свиноводческие – 150; звероводческие и кролиководческие – 300; птицеводческие – 200; птицефабрики – 1000. Расстояние от животноводческих помещений до складов торфа, сена, соломы, минеральных удобрений и ядохимикатов предусматривают 300 м.

Санитарно-защитные разрывы от животноводческих ферм и ветеринарных объектов до железных и автомобильных дорог республиканского значения первой и второй категории предусматривают не менее 300 м, до автомобильных дорог республиканского и областного значения третьей категории – не менее 150 м, до прочих автомобильных дорог местного значения четвертой и пятой категории – не менее 50 м, расстояние ферм до биотермической ямы или утильзавода – не менее 2000 м.

Животноводческие комплексы, крупные фермы на промышленной основе и птицефабрики следует размещать на расстоянии: от населенных пунктов, не связанных с обслуживанием комплекса, и племенных ферм - не менее 3 км; от автомагистралей и железнодорожных трасс – не менее 0,5 км; от городов, промышленных предприятий и зон отдыха населения – 5 км; от рек и водоемов – не менее 2 км; от предприятий по переработке продуктов животного происхождения – не менее 3 км.

Комиссия по результатам рассмотрения намеченных решений и осмотра земельного участка составляет акт о выборе площадки для строительства, который подпи­сывают все члены и утверждает вышестоящая органи­зация – заказчик. Оформляют акт в исполкоме с указанием всех чле­нов комиссии.

Подготовку материалов к выбору площадки строи­тельства для рассмотрения их комиссией осуществляет заказчик проекта с участием проектной организации – генерального проектировщика.

Ходатайство о предоставлении земельного участка строительства объекта заказчик возбуждает в поряд­ке, предусмотренном Земельным законодательством Республики Беларусь.

Исходные данные к разработке проекта. Задание на проектирование животноводческих объектов, цехов, зданий и сооружений составляет заказчик проекта (хозяйство, районная или областная служба и т. д.) в соответ­ствии с планом развития, решениями и технико-эконо­мическими показателями, включая стоимость строитель­ства, принятыми в ТЭО, утвержденных в установлен­ном порядке.

Проектная организация – генеральный проектиров­щик – должна принимать непосредственное участие в разработке задания на проектирование. Участие проект­ных организаций в составлении задания на проектиро­вание входит в комплекс работ по разработке проекта предприятия, здания или сооружения.

Копию утвержденного задания на проектирование предприятия, здания, сооружения, независимо от их ве­домственной принадлежности, заказчик проекта должен направлять территориальной проектной организации, принимавшей в установленном порядке участие в раз­работке ТЭО и выборе площадки строительства.

В случаях, когда в подготавливаемое к утверждению задание на проектирование предприятия, здания, соору­жения намечается внести изменения в части решений, согласованных с местными организациями и органами государственного надзора, заказчик и проектная орга­низация (генеральный проектировщик) должны до утверждения задания на проектирование согласовать эти изменения с соответствующими организациями и органами государственного надзора. Если территори­альная проектная организация не привлекалась к раз­работке ТЭО и выбору площадки для строительства, за­дание на проектирование предприятия независимо от их ведомственной принадлежности должно быть согласовано до утверждения с территориальной проектной организацией по вопросам, входящим в ее компетен­цию.

В задании на проектирование промышленного пред­приятия, здания или сооружения указывают:

- наименование животноводческого объекта, здания или сооружения; основание для проектирования; вид строительства (но­вое, расширение, реконструкция), обоснование которо­го приводится в ТЭО; район, пункт и площадку для строительства (материалы, обосновывающие место рас­положения предприятия, здания или сооружения и предварительное согласование его, приводятся в ТЭО и акте о выборе площадки);

- номенклатуру продукции и мощность (объем) про­изводства основных ее видов (в натуральном или стои­мостном выражении) по предприятию или отдельной его части (зданию, сооружению), а при строительстве по очередям – по первой очереди. При этом раскрывают также мощности основных производств на полное раз­витие предприятия, сооружения;

- режим работы предприятия – решения о производ­ственном и хозяйственном кооперировании; требования по защите окружающей среды и утилизации отходов производства; необходимость разработки автоматизиро­ванных систем управления технологическими процесса­ми и предприятием;

- объем капитальных вложений и основные технико-экономические показатели предприятия и сооружения, которые не могут быть ухудшены, а капитальные вло­жения увеличены при проектировании по сравнению с утвержденными в ТЭО;

- одновременно указанные показатели приводятся на полное развитие предприятия, сооружения;

- намечаемые сроки строительства (в соответствии с нормами продолжительности), порядок его осуществле­ния и ввода мощностей по очередям и пусковым комп­лексам; требования по разработке вариантов проекта или его частей для выбора оптимальных решений; ста­дийность проектирования; наименование генеральной проектной организации; наименование строительной организации – генерального подрядчика; наличие согла­сования с территориальной проектной организацией.

Указанный выше состав задания на проектирование можно дополнять применительно к особенностям хозяй­ства и условиям осуществления строительства.

Вместе с заданием на проектирование заказчик вы­дает проектной организации следующую документа­цию:

- утвержденный акт о выборе площадки для строи­тельства с материалами согласования места расположе­ния предприятия, выполненными в установленном по­рядке;

- архитектурно-планировочное задание;

- строительный паспорт участка, содержащий основ­ные технические данные по выбранному земельному участку;

- технические условия на присоединение проектируемо­го предприятия или сооружения к источникам снабже­ния, инженерным сетям и коммуникациям;

- материалы по ранее проведенным инженерным изы­сканиям, имеющиеся у заказчика проекта;

- сведения о существующей застройке, подземных со­оружениях, коммуникациях и др.;

необходимые для проектирования материалы (исход­ные данные) по виду применяемого топлива; по кормо­вой базе; характеристику продукции предприятия, дан­ные по оборудованию; отчеты по выполненным научно-исследовательским работам, связанным с созданием новых технологических процессов и оборудования; ре­зультаты, полученные от служб государственного над­зора о естественном состоянии водоемов, атмосферного воздуха и почвы; данные обмеров существующих на участке строительства зданий, сооружений, подземных и наземных коммуникаций.

В тех случаях, когда исходные материалы, необхо­димые для проектирования, отсутствуют или не могут быть использованы при проектировании, заказчик может поручить проектной организации – генеральному проек­тировщику или по его рекомендации специализирован­ной проектной или изыскательской организации подго­товить по отдельному договору необходимые данные за счет средств основной деятельности предприятия-заказ­чика или средств, выделяемых ему на эти цели выше­стоящей организацией.

Технорабочий проект. В технорабочем проекте на строительство животноводческого объекта, здания и сооружения или их очередей должны быть решены следующие основные вопросы:

- схемы транспортных потоков кормов, продукции и на­воза; специализации и кооперации производства, а так­же связей с сопряженными хозяйствами; технологии производства, обеспечивающей высокую производитель­ность труда; экономики и организации производства; применения автоматизированных систем управления предприятием; обеспечения производства кадрами;

- рационального использования намечаемого для строительства земельного участка и выбора оптималь­ного варианта генерального плана; объемно-планиро­вочных, архитектурных и конструктивных решений зда­ний и сооружений;

- создания условий для научной организации труда и бытового обслуживания работающих; организации строительства и осуществления его в нормативные сро­ки; охраны водоемов, почвы и атмосферного воздуха от загрязнения сточными водами и вредными выбро­сами; восстановления (рекультивации) нарушенных зе­мель и охраны недр;

- сметной стоимости строительства и технико-экономи­ческих показателей, включая производительность труда, себестоимость продукции, рентабельность производ­ства, уровень его механизации, автоматизации и энер­говооруженности и энергосбережение, экономическую эффективность капи­тальных вложений и др.;

- количества и качества намечаемой к производству продукции; освоения проектных мощностей предприя­тия, очереди, пускового комплекса в соответствии с дей­ствующими нормами.

В технорабочий проект предприятия, здания, соору­жения или их очередей, как правило, входят:

- общая пояснительная записка с кратким изложени­ем содержания проекта, результатов сопоставления ва­риантов, на основе которых приняты проектные реше­ния, с характеристикой пусковых комплексов, с данны­ми о проведенных согласованиях и указанием о соот­ветствии проекта действующим нормам и правилам;

- технико-экономическая часть, включающая обосно­вания основных технико-экономических показателей и расчеты эффективности использованных в проекте но­вейших достижений науки и техники;

- генеральный план, транспорт и восстановление (ре­культивация) нарушенных земель;

- технология производства, обеспечение энергоресур­сами и защита окружающей среды;

- организация труда и системы управления производ­ством, предприятием; организация строительства, под­готовка к освоению проектных мощностей и освоение их в намеченные сроки;

- сметная часть, паспорт проекта, составленный по установленной форме.

Указанные проектно-сметные материалы представ­ляются на утверждение с приложением при необходимо­сти основных рабочих чертежей. Одновременно с проектно-сметной документацией, разрабатывают рабочие чертежи и сметную документацию по зданиям и соору­жениям, строительство которых намечается осущест­влять по индивидуальным проектам не менее чем на объем работ первого года строительства, установленный в соответствии с нормами его продолжительности. Тех­норабочий проект обеспечивает возможность расчетов между заказчиком и подрядной строительной организа­цией за объект в целом или этапы работ, определенные в соответствии с установленным порядком. При этом также осуществляется привязка к местным условиям строительства типовых и повторно применяемых эконо­мичных проектов по объектам, которые намечены в первый год. В необходимых случаях привязка этих про­ектов может осуществляться по определенным объектам строительства, входящим в проектируемое предприятие. По предприятиям, зданиям и сооружениям, строи­тельство которых намечается только по типовым и по­вторно применяемым экономичным проектам, привязка указанных проектов к местным условиям, а также раз­работка рабочих чертежей по технически несложным предприятиям должны осуществляться на весь объем работ, предусмотренных проектом, одновременно с раз­работкой проектно-сметной документации, необходимой для утверждения технорабочего проекта.

Технорабочий проект на реконструкцию действующе­го предприятия, цеха или сооружения, не относящегося к крупным и сложным, разрабатывается в сокращенном объеме и должен содержать решения следующих основ­ных вопросов: технологии и организации производства; принципиальных строительных и других решений, свя занных с реконструкцией существующих зданий и со­оружений, а также вновь строящихся или реконструи­руемых объектов вспомогательного и обслуживающего назначения; генерального плана (в случаях, когда пре­дусматривается строительство новых или расширение действующих объектов); надежности, безопасности и долговечности предприятий; защиты окружающей сре­ды; организации строительства и последовательности выполнения работ; определения технико-экономических показателей, в том числе стоимости реконструкции.

Технорабочий проект на техническое перевооруже­ние действующего предприятия, цеха и сооружения дол­жен разрабатываться в минимально необходимом объеме.

Титульный лист, общая пояснительная записка, тех­нико-экономическая часть и генеральный план должны быть утверждены директором, главным инженером и главным архитектором института, главным инженером проекта, а чертежи генерального плана – также началь­ником отдела и исполнителем. Другие чертежи, пояс­нительную записку подписывает главный инженер про­екта, начальник отдела и исполнитель; сметную доку­ментацию, спецификацию и ведомости — должностные лица, указанные в соответствующих формах этих до­кументов.

Материалы технорабочего проекта, представляемые на утверждение, передает заказчику проектная органи­зация – генеральный проектировщик в четырех экземп­лярах, а субподрядная – специализированной проект­ной организации – генеральному проектировщику в пя­ти экземплярах.

 

Привязка типового проекта

Применяемые типовые проекты предприятий, зданий и сооружений привязывают к конкретной площадке строительства с учетом особенностей района, местных цен на материалы и изделия. Привязка типовых проек­тов выполняется при разработке технорабочего проек­та.

При привязке типовых проектов зданий и сооруже­ний проектные организации определяют координаты и отметки частей здания и сооружения; устанавливают размеры, глубину заложения фундаментов, в случае необходимости изменяют конструктивные решения фунда­ментов и подземного хозяйства, разрабатывают допол­нительные конструктивные мероприятия, необходимые по гидрогеологическим условиям строительной пло­щадки.

Проектные организации уточняют решения по строи­тельству цокольных или подвальных этажей зданий, а также узлов примыкания тоннелей, каналов, галерей и других подобных сооружений с учетом рельефа строи­тельной площадки; разрабатывают узлы примыкания к сетям водоснабжения, канализации, теплофикации, энер­госнабжения и связи, а также к транспортным устрой­ствам и коммуникациям; определяют толщину наруж­ных стен и утепляющего слоя ограждающих конструк­ций, а также количество и тип приборов отопления и вентиляционных устройств в соответствии с климатиче­скими условиями района строительства; подбирают мар­ки строительных конструкций, соответствующие снего­вым и ветровым нагрузкам района строительства.

Проектные организации при привязке типовых про­ектов вносят необходимые изменения в их рабочие чер­тежи в случае, если к началу строительства отдельные виды оборудования снимаются с производства или из­меняются чертежи типовых конструкций, строительные нормы и правила и другие нормативные документы по технологическому и строительному проектированию; устраняют обнаруженные в типовых проектах ошибки и сообщают о них организации, разработавшей проект.

Указанные работы, выполняемые при привязке типо­вых проектов, не должны вызывать изменений объемно-планировочных и конструктивных решений, приводящих к ухудшению технико-экономических и эксплуатационных качеств зданий и сооружений. Проектные органи­зации несут ответственность: за качество документации, разрабатываемой с применением типовых проектов; соответствие ее современному уровню науки и техники, требованиям норм технологического проектирования, стандартам и строительным нормам и правилам, а так­ же правилам техники безопасности, взрыво- и пожаробезопасности. Исходя из этого, проектные организации могут с разрешения министерств и ведомств Республики Беларусь вносить в типовые проекты изменения в связи с использованием более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечи­вающих улучшение технико-экономических показателей и снижение стоимости строительных объектов.

В материалах привязки типового проекта необходимо приводить обоснования внесенных изменений, а также данные о сопоставлении технико-экономических показателей утвержденного и откорректированного проекта. При проектировании предприятий, если применение типовых проектов приводит к большому числу отдельных зданий и сооружений, которые по характеру производства и условиям строительства целесообразно сблокировать, проектные организации должны разрабатывать индивидуальные проекты или применять повторно ранее разработанные экономичные индивидуальные проекты, предусматривающие указанную блокировку. Если требуемые основные параметры предприятий отличаются от соответствующих параметров типовых проектов более чем на 10% и использование этих проектов приводит к неоправданному удорожанию строительства сооружений, могут разрабатываться индивидуальные проекты. Привязка отмененных типовых проектов после 6 месяцев со времени публикации сведений об их отмене не допускается.   

В случае, когда в году, следующем после отмены привязанного ранее типового проекта, не было начато строительство, должна быть осуществлена привязка но­вого действующего типового проекта или разработан ин­дивидуальный.

 

Дата: 2018-12-21, просмотров: 195.