Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
Создание юридических лиц.
Способы и порядок создания коммерческих организаций.
Создание коммерческих организации – последовательное совершение действий, имеющих право устанавливающее значение и направленных на приобретение статуса субъекта предпринимательской деятельности.
В науке гражданского права традиционно выделяют три способа образования организаций со статусом юридического лица.
Распорядительный – характеризуется тем, что организация возникает на основе распоряжения учредителя. Такой способ применялся при создании государственных организаций в СССР. Учитывая, что распоряжение учредителя (уполномоченного государственно органа) не является достаточным основанием для возникновения организации и не отменяет ее последующую регистрацию, распорядительный способ создания коммерческих организаций в современных условиях не применяется.
Разрешительный – предполагает, что образование организации разрешено компетентным органом. Действующее законодательство не допускает отказ в регистрации по мотивам нецелесообразности, однако устанавливает разрешительный порядок создания некоторых организаций. В частности, государственная регистрация холдинговых компаний, союзов ассоциаций и других объединений хозяйствующих субъектов осуществляется регистрирующим органом только после получения надлежащим образом оформленного согласия антимонопольного органа (п. 2 ст. 11 Закона о противодействии монополистической деятельности).
Явочно-нормативный – не требует согласия каких-либо третьих лиц, в т. ч. государственных органов. Регистрирующий орган лишь проверяет соответствие нормам права учредительных документов и соблюдение порядка образования, после чего следует регистрация коммерческой организации.
Целью государственной регистрации являются:
- осуществление государственного контроля за ведением хозяйственной деятельности субъектами хозяйствования;
- получение статистических сведений о сферах деятельности предпринимателей в целях осуществления сбалансированности экономики;
- проведение налогообложения в предпринимательстве;
- предоставление необходимой информации всем участникам экономического оборота и государственным органам о субъектах хозяйственной деятельности.
Деятельность субъектов хозяйствования является незаконной и запрещается:
- если государственная регистрация осуществлена на основании недостоверных данных, предъявленными собственниками имущества (учредителями, участниками) юридического лица либо индивидуальным предпринимателем в регистрирующие органы;
- в случае осуществления ими видов деятельности, не указанных:
А) в заявлении о государственной регистрации либо без уведомления регистрирующих и налоговых органов в порядке, предусмотренном Положением о государственной регистрации и ликвидации (прекращением деятельности) субъектов хозяйствования;
Б) в учредительных документах юридического лица ( свидетельстве о государственной регистрации индивидуального предпринимателя), если на осуществление видов деятельности требуется получение специального разрешения (лицензии);
В) при осуществлении производственной деятельности (выполнении работ, оказании услуг) в жилом помещении, являющимся местонахождением частного унитарного предприятия, без перевода этого помещения в нежилое в порядке установленном законодательством.
Доходы, полученные от незаконной предпринимательской деятельности, взыскиваются в местные бюджеты в судебном порядке.
Виды юридических лиц.
Юридические лица делятся на виды по различным основаниям:
1. в зависимости от формы собственности, на основе которой они образованы, юридические лица делятся:
- на созданные на основе собственности отдельного гражданина (физического лица);
- тех, в основе которых лежит собственность различных учредителей (физических и 1юридических лиц) в различном сочетании;
- созданные на основе государственной собственности.
2. в зависимости от прав учредителей (участников) юридического лица на имущество юридического лица:
2.1. юридические лица, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право; к ним относятся:
- унитарные предприятия, в т. ч. дочерние;
- финансируемые собственником учреждения.
2.2. юридические лица, в отношении которых их учредители (участники) не имеют имущественных прав; к ним относятся:
- общественные и религиозные организации (объединения);
- благотворительные и иные фонды;
- объединения юридических лиц (ассоциации и союзы).
юридические лица, в отношении которых их участники имеют обязательные права; к ним относятся:
- хозяйственные товарищества и общества;
- производственные и потребительские кооперативы. Участники таких юридических лиц могут иметь вещные права только на имущество, которое они передали юридическим лицам в пользование в качестве вклада в уставной фонд.
В зависимости от цели деятельности юридические лица делятся:
- на коммерческие – преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и (или) распределяющие полученную прибыль между участниками (хозяйственные общества и товарищества, производственные кооперативы, унитарные предприятия, крестьянские (фермерские) хозяйства);
- некоммерческие – имеют иные цели, связанные с предпринимательской деятельностью (потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды и др.).
В зависимости от состава участников юридические лица, учрежденные:
- государственным органом, административно-территориальными единицами и их органами;
- одним физическим лицом (супругами), крестьянским (фермерским) хозяйством (унитарное предприятие;
- несколькими физическими лицами (хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, общественные и религиозные организации);
- одним юридическим лицом;
- юридическими лицами и предпринимателями в различном сочетании (хозяйственные товарищества и общества).
По составу учредительных документов – юридические лица, создаваемые и действующие на основании:
- учредительного договора (полные и коммандитные товарищества);
- учредительного договора и устава (ООО, ОДО);
- только устава (ЗАО, ОАО, УП, производственные и потребительские кооперативы, общественные объединения, профессиональные союзы, фонды учреждения, объединения юридических лиц, политические партии).
По характеру участия учредителей в деятельности юридических лиц:
- участники которых объединяют свои личные усилия для достижения предпринимательской цели (хозяйственные товарищества, производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства);
- участники которых объединяют свои капитал (хозяйственные общества).
В хозяйственных правоотношениях преимущественно участвуют предприятия, которые преследуют цель получения прибыли, однако могут принимать участие и некоммерческие предприятия, если эта деятельность не противоречит целям их деятельности. Коммерческими юридическими лицами являются организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и (или) распределяющие полученную прибыль между участниками. Коммерческие организации могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов и унитарных предприятий (п. 2 ст. 46 ГК РБ).
Хозяйственные товарищества и общества – это коммерческие организации с разделенным на доли (акции) учредителей (участников) уставным фондом. Имущество хозяйственного товарищества или общества, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе и деятельности, принадлежит ему на праве собственности. Учредители (участники) хозяйственных товариществ и обществ утрачивают право собственности на имущество, переданное товариществу или обществу в качестве своего вклада, взамен приобретая обязательственно-правовые требования к этим юридическим лицам, в частности на часть дохода (дивиденд), часть, остающуюся после ликвидации имущества данного хозяйственного товарищества или общества (ликвидационная квота), и на участии в управлении делами общества, соотносимое с размером его доли.
Хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного товарищества и коммандитного товарищества (п. 2 ст. 63 ГК РБ), а хозяйственные общества – в форме общества с ограниченной ответственностью или акционерного (открытого и закрытого) общества (п. 3 ст. 63 ГК РБ).
Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и солидарно друг с другом несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества (п. 1 ст. 66 ГК РБ).
Полное товарищество как организационно-правовая форма предпринимательской деятельности характеризуется высокой степенью доверия участников товарищества (полных товарищей) друг к другу, поскольку по сделке, заключенной одним из полных товарищей от имени товарищества, возможна имущественная ответственность, при этом солидарная и полная своим имуществом каждого полного товарища.
Фирменное наименование полного товарищества должно содержать имена (наименования) всех его участников, а также слова «полное товарищество» либо имя (наименование) одного или нескольких участников с добавлением слов «и компания» и «полное товарищество».
Полное товарищество создается и действует на основании учредительного договора, который подписывается всеми его участниками и не имеет специальных органов управления. Законодательство различает управление деятельностью полного товарищества и ведение дел полного товарищества. Управление деятельностью полного товарищества осуществляется по полному согласию всех участников, но учредительным договором могут быть предусмотрены случаи, когда решение принимается простым или квалифицированным большинством голосов участников. Каждый участник полного товарищества имеет один голос, но учредительным договором может быть предусмотрен иной порядок определения количества голосов его участников. Участник полного товарищества независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела, вправе лично знакомится со всей документацией по ведении дел товарищества. Полное товарищество ликвидируется по общим правилам о ликвидации юридических лиц, а также в случае, когда в нем остается единственный участник. Последний вправе в течение трех месяцев со дня, когда он стал единственным, преобразовать его в унитарное предприятие.
Организации культуры.
Организация культуры – это юридическое лицо, осуществляющее в качестве основной культурную деятельность. По форме по форме собственности подразделяются на государственные и частные, по основной цели деятельности – на коммерческие и некоммерческие.
Организации культуры подразделяются на следующие основные типы:
1) библиотеки;
2) музеи;
3) картинные, художественные галереи и галереи искусств, выставочные залы, панорама и другие выставочные организации в сфере культуры;
4) клубы, дворцы (дома, центры) культуры, центры (дома) народного творчества (народного творчества, фольклора), центры (дома) реместв, центры национальных культур и другие клубные учреждения;
5) парки культуры и отдыха, городские сады, зоопарки, зоосады;
6) книжные палаты;
7) театры;
8) цирки;
9) филармонии и другие концертные организации;
10) организации кинематографии;
11) творческие мастерские;
12) организации народных промыслов (реместв);
13) научно-проектные и производственные реставрационные организации;
14) научно-исследовательские учреждения и методические центры народного творчества (культурно-просветительской работы).
10.Понятие и источники формирования имущества субъектов предпринимательской деятельности.
11.Право собственности субъектов предпринимательской деятельности в отношении их имущества.
12.Право оперативного управления субъектов предпринимательской деятельности в отношении их имущества.
Для достижения основной цели предпринимательской деятельности – систематического извлечения прибыли – лицо, осуществляющее эту деятельность, должно обладать определенным имуществом. Не случайно, норма ст. 13 Конституции РБ предоставляет всем равные возможности свободного использования имущества для предпринимательской деятельности. С одной стороны, пользование имуществом выступает одним из способов осуществления предпринимательской деятельности (получение прибыли). (ч. 2 п. 1 ст. 1 ГК). С другой стороны, наличие обособленного имущества ( в минимальном объеме, определенном в нормах права) в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении является условием признания за коммерческой организацией статуса юридического лица (п. 1 ст. 44 ГК).
Термин «имущество» используется в праве, и в первую очередь в гражданском, в различных значениях. Под имуществом понимают вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК).
Иногда в состав имущества, кроме вещей, включают имущественные права (ст. 128 ГК). К таковым, в частности, в соответствии с нормами гражданского права относятся: права требования кредитора к должнику, вытекающие из обязательства, возникшего, например, на основании договора строительного подряда; право пользования имуществом, основанное на договоре аренды; обязательственные права требования участников к коммерческой организации (хозяйственному обществу или товариществу, производственному кооперативу); имущественные права, удостоверенные ценной бумагой, например, облигацией (п. 1 ст. 143 ГК).
В составе имущества, используемого в предпринимательской деятельности, выделятся материальные и нематериальные элементы. К первым относятся здания, сооружения, земельные участки, сырье, полуфабрикаты, готовая продукция, денежные средства и т. д. Нематериальные активы имущества составляют права на результаты творческой деятельности (патентные, авторские права и т. д.), исключительные права в отношении средств индивидуализации субъекта предпринимательской деятельности и его товаров, работ, услуг (фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания и т. д.), права, вытекающие из специального разрешения (лицензии).
Имущественная основа предпринимательской деятельности организации или индивидуального предпринимателя формируется за счет приобретения имущества в собственность или временное владение и пользования или за счет закрепления имущества за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления собственником этого имущества. Нормы гражданского права закрепляют общие основания приобретения права собственности, например: изготовление или создание вещи для себя (п. 1 ст. 219 ГК), а также переработка материалов при условии, что стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, не принадлежащих переработчику (ст. 221 ГК), приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества (ст. 136 ГК); обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 222 ГК), приобретение права собственности на бесхозные вещи (ст. 226 ГК), на находку (ст. 229 ГК) и т. д.
В соответствии с нормой ст. 31 закона о хозяйственных обществах в собственности хозяйственного общества находятся: имущество, переданное учредителями (участниками) хозяйственного общества в его уставной фонд в виде вкладов; имущество, приобретенное хозяйственным обществом в процессе осуществления им предпринимательской деятельности; поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), если иное не предусмотрено нормами права или договором об использовании этого имущества; имущество унитарных предприятий, учрежденных хозяйственным обществом; имущество, приобретенное хозяйственным обществом по другим основаниям, допускаемым нормами права.
Имущество, которое используется в целях осуществления предпринимательской деятельности, может приобретаться не только в собственность, но и во временное владение и пользование, например, по договору лизинга. Кроме этого имущество предпринимателя может формироваться за счет зачисленных средств, полученных по договору займа (кредита), в результате выпуска ценных бумаг (ст. 6 Закона о предпринимательстве).
Уставной фонд – совокупность вкладов (в денежном выражении) участников (собственников) в имущество при создании предприятия для обеспечения его деятельности и гарантий прав кредиторов в размерах, определенных учредительными документами. В уставной фонд коммерческой организации не может быть внесено имущество, если право на отчуждение этого имущества ограничено собственником, законодательством или договором.
Основным признаком уставного фонда организации является возможность оценить имущественный вклад в уставной фонд в деньгах. В частности, в качестве вклада в уставной фонд могут быть включены исключительные права на объекты интеллектуальной собственности. Не может служить вкладом в уставной фонд информация не удовлетворяющая предъявляемая к ноу-хау требованиям, установленным законодательством, например, специальные знания и навыки определенного лица, сведения о конъюнктуре на рынке и т. п., поскольку такие навыки, знания и сведения не могут удовлетворить требования возможных кредиторов хозяйственного товарищества или общества.
Денежная оценка имущественного вклада определятся учредителями (участниками) общества по их соглашению, а в случаях, предусмотренных законодательством, подлежат независимой экспертной проверке в соответствии с Положением о проведении экспертизы достоверности оценки имущества, вносимого в виде неденежного вклада частично или в полном размере и в установленном порядке подтвержден экспертной оценкой неденежного вклада или не подлежал экспертной оценке в соответствии с законодательством, повторная экспертная оценка не производится.
Порядок формирования уставного фонда коммерческих организаций определен норами ГК РБ применительно к каждому виду коммерческих организаций.
Коммерческая организация, указавшая в своих учредительных документах один из видов предпринимательской деятельности, вправе формировать уставной фонд в размере не менее 50% от минимального размера уставного фонда, установленного для коммерческих организации соответствующей организационно-правовой формы. Если такая коммерческая организация в течении 6 месяцев со дня государственной регистрации не осуществляет ни один из видов производственной деятельности, указанных в учредительных документах, либо по окончании второго и каждого последующего финансового года объем реализованных этой организацией товаров (выполненных работ, оказанных услуг) собственного производства составит менее половины общего объема реализованных ею товаров (выполненных работ, оказанных услуг), то указанная организация обязана в течение 6 месяцев увеличить уставной фон до минимального размера, установленного для коммерческих организаций соответствующей организационно-правовой формы и внести необходимые изменения в свои учредительные документы (п. 7 Положения от 16 марта 1999г.).
Если в коммерческой организации более 50% составляют инвалиды, или она создана организацией ветеранов, обществом инвалидов в форме унитарного предприятий, то ее уставной фонд формируется в размере ≥ 50% от минимального размера уставного фонда установленного для коммерческих организаций соответствующей организационно-правовой формы. Если в составе учредителей (участников) такой коммерческой организации число инвалидов становится менее половины все учредителей (участников), эта организация обязана в течении одного месяца увеличить уставной фонд до минимального размера, установленного для коммерческих организаций соответствующей организационно-правовой формы и внести необходимые изменения в свои учредительные документы.
Минимальные размеры уставных фондов организаций определяются в белорусских рублях исходя из установленного НБ официального курса белорусского рубля к евро на первое число месяца, в котором учредительные документы представляются в учредительные органы.
Порядок изменения размера уставного фонда и существующие при этом ограничения определены законодательством. Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов коммерческой организации окажется менее уставного фонда, такая организация обязана объявить и зарегистрировать в установленном порядке уменьшения своего уставного фонда. Если стоимость указанных активов менее определенного законодательством минимального размера уставного фонда, эта организация подлежит ликвидации в установленном законодательством порядке (п. 1 ст. 47 ГК РБ).
Коммерческие организации имеют и другие фонды: накопления, потребления, амортизационный и др.
Фонд накопления – это средства, направляемые на производственное развитие или иные аналогичные цели, предусмотренные учредительными документами.
Под фондом потребления понимают средства, направляемые на осуществление мероприятий по социальному развитию и материальному поощрению коллектива организации или иных аналогичных мероприятий (работ).
Амортизационный фонд является специальным фондом для полного восстановления основных средств предприятия.
Резервный фонд – фонд, формируемый в добровольном или обязательном порядке за счет отчислений для покрытия непредвиденных расходов (долгов) предприятия.
Основу имущества субъектов хозяйствования составляет право собственности, содержание которого закреплено в ст. 210 ГК РБ, оно представляет собой право владения, пользования и распоряжения.
Статья 13 Конституции РБ закрепляет право собственности в двух формах – право государственной и право частной собственности. В соответствии со ст. 215 ГК РБ государственная собственность выступает в виде республиканской (собственность РБ) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц). Частная собственность представлена в виде собственности граждан и юридических лиц. Государство гарантирует равные возможности свободного использования имущества для предпринимательской или иной не запрещенной законом экономической деятельности (ч. 4 ст. 13 Конституции РБ).
Правовой режим имущества целиком зависит от того, на каком основании субъекту хозяйствования имущество принадлежит, а также от его целевого назначения. В состав имущества, принадлежащего субъекту хозяйствования, на основе которого он осуществляет предпринимательскую деятельность могут входить: здания, сооружения, оборудование, машины, земельные участки, иные вещи, используемые в производственном процессе и предпринимательской деятельности, а также деньги, ценные бумаги, различные имущественные права, в том числе нематериальные объекты (промышленные образцы, полезные модели, товарные знаки, фирменные наименования и др.).
Все это имущество в зависимости от его состава и назначения согласно ст. 130 ГК РБ подразделяется на два вида: движимое и недвижимое. К недвижимому имуществу относится то имущество, которое прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба и назначению невозможно. К движимому имуществу относится все остальное имущество, перемещение которого возможно без ущерба для него.
Право собственности позволяет собственнику в соответствии с нормами ст. 130 ГК РБ самостоятельно совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им, оставаясь собственником, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.
Понятие и виды сделок.
Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Основные признаки сделки:
- сделка – правомерное действие, совершаемое в соответствии с требованиями закона. Сделка, не соответствующая этим требованиям, недействительна;
- сделка имеет особую направленность – она направлена на возникновение или прекращение прав и обязанностей;
- сделка – это волевое действие, т. е. его совершение предполагает наличие у субъекта определенного уровня сознания и воли. Это означает, что лица, совершающие сделку, должны обладать правоспособностью и дееспособностью;
- сделка – юридический факт, т. е. такой факт реальной действительности, с наличием которого закон связывает соответствующие юридические последствия. Для того, чтобы сделка породила правовые последствия, воля лица на ее совершение должна быть выражена вовне. Способы выражения воли называются волеизъявлением. Они делятся на три группы:
1) прямое волеизъявление, совершаемое в устной или письменной форме (например, заключение договора купли-продажи);
2) косвенное волеизъявления, осуществляемое путем совершения конклюдентных действий (например, оплата проезда в городском транспорте);
3) волеизъявление молчанием ( в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон).
Виды сделок.
15. Сделки классифицируются по различным критериям.
16. В зависимости от числа сторон, участвующих в сделке:
17. - односторонние – для и совершения достаточно волеизъявления одной стороны (завещание, выдача доверенности);
18. - двусторонние (договор аренды, займа и т. д.);
19. - многосторонние (договор о совместной деятельности).
20. По принципу встречного предоставления:
- возмездные – сделки, в которых имущественному предоставлению с одной стороны соответствует встречное имущественное предоставление другой стороны (купля- продажа, перевозка);
- безвозмездные – сделки, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без встречного предоставления.
В зависимости от момента, с которого сделка считается заключенной:
- консенсуальные – считаются совершенными с момента достижения согласия сторон и обличения его в требуемую законом форму (договор поставки, контрактации);
- реальные – наряду с достижением соглашения сторон требуется еще и передача вещи (договоры перевозки грузов, хранения, дарения).
В зависимости от основания сделки выделяют:
- каузальные сделки. Каузальной является сделка, основание которой известно. Это может быть покупка, выполнение работы, оказание услуги. Основание может относится к прошлому ( был получен заем), настоящему ( выполняется работа), будущему ( страхование гражданско правовой ответственности). Требование по казуальной сделке можно оспорить, ссылаясь на то, что основание сделки не действительно;
- абстрактные сделки. Абстрактной является сделка, действительность которой не зависит от ее основания (вексель сохраняет свою силу независимо от оснований его выдачи, если он оформлен надлежащим образом).
В отдельную группу выделяют фидуциарные сделки – это сделки, которые имеют доверительный характер (доверенность). Утрата доверительно характера отношений между участниками сделки может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.
Условные сделки. В обычных сделках наступление прав и возникновение обязанностей по общему правилу происходит в момент совершения сделки либо через определенный промежуток времени. В сделках, совершенных под условием, возникновение или прекращение прав и обязанностей зависит от наступления или ненаступления условия. Под условием в условной сделке понимается тот юридический факт, в зависимости от наступления или ненаступления которого стороны своими соглашениями поставили возникновение или прекращение прав или обязанностей по сделке.
Форма сделки.
Форма сделки – это способ фиксации волеизъявления участников сделки. Воля может быть выражена: устно, письменно, действием, молчанием.
Форма сделки может быть устной, если закон не устанавливает обязательность письменной формы.
Письменная форма сделок имеет две разновидности: простую и квалифицированную (нотариальную). Государственная регистрация сделок не является и формой, а только юридически значимым элементом письменной формы.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность в случаях, прямо указанных в законодательстве (например, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность) или в соглашении сторон. В иных случаях несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные или иные доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.
Требование обязательного нотариального удостоверения может вытекать из законодательства либо из соглашения сторон, хотя по законодательству для сделок данного вида эта форма не требовалась. Нотариальному удостоверению подлежат в соответствии с законодательством сделки: об ипотеке, договоры ренты, завещание и др. В отношении ряда сделок законом установлено требование государственной регистрации (сделки с землей и другим недвижимым имуществом).
Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения договора в форме, которая по закону для данных договоров не требуется, но стороны договорились заключить его в такой форме. В этом случае договор считается заключенным после придания ему такой формы (ст. 404 ГК).
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, а при необходимости его нотариального удостоверения и регистрации – с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. В юридической литературе эти действия получили название конклюдентных (покупка вещей через автомат, принятие наследства путем вступления во владение и т. д.).
Молчание признается выражением воли совершить сделку только в случаях, прямо предусмотренных законодательством (если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Недействительность сделок.
Недействительная сделка – действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не порождающее правовые последствия, желаемые сторонами, а влекущее иные негативные для сторон последствия.
Сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в ГК либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки.
Статья 182 ГК устанавливает специальные сроки исковой давности по недействительным сделкам. Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение одного года.
Действующее законодательство предоставляет возможность предъявления исков:
- об установлении факта ничтожности сделки;
- о применении последствий недействительности ничтожной сделки;
- о признании оспоримой сделки недействительной;
- о применении последствий недействительности оспоримой сделки.
Основанием признания сделки недействительной является несоблюдение сторонами хотя бы одного из условий, установленных законодательством для действительности сделки.
Содержание и форма договора.
Договор считается заключенным, если обеими сторонами в требуемой законом форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Содержание договора – это система условий, на которых он заключен. В гражданском праве договоры подразделяют на:
- существенные;
- обычные;
- случайные.
Существенными признаются:
- условия о предмете;
- условия, названные в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида;
- условия, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по требованию одной из сторон.
Обычные условия предусмотрены соответствующими нормативными правовыми актами и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.
Условия, которые не предусмотрены законодательством, и отсутствие которых не имеет значения для признания договора заключенным, считаются случайными.
Условия договора определятся по усмотрению сторон с учетом норм действующего законодательства.
Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок, разновидностью которых является договор. ГК и иными актами законодательства для отдельных видов договоров может устанавливаться определенная форма.
Для многих договоров закон определяет обязательную форму их совершения – простую письменную или нотариальную (договор ренты). При письменной форме договор может быть заключен одним из следующих способов: путем составления одного документа, подписанного сторонами; путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, электронной или иной связи.
25.Порядок заключения договоров.
Существует общий порядок заключения договора, для которого характерны две стадии:
- предложение (оферта);
- принятие этого предложения (акцепт).
Оферта должна обладать следующими признаками:
- содержать существенные условия договора;
- быть адресованной одному или нескольким лицам.
Публичная оферта – содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.
Оферта связывает оферента с момента ее поступления к адресату.
Под акцептом понимается согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, уплата денег и т. д.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте. Акцептант связан своим согласием с момента получения акцепта оферентом.
Отдельные правила регламентируют заключение договора в обязательном порядке и на торгах.
Договор купли-продажи.
<Дата: 2016-10-02, просмотров: 165.