Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2025
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Трещины в швах между плитами | Ширина трещин до 2 мм | 0-10 | Заделка трещин |
| Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов | Смещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до 10 % | 11-20 | Выравнивание поверхности потолка |
| Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены | Смещение плит по высоте до 3 см. Повреждения на площади до 20 % | 21-30 | Выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток. Устройство цементно-песчаных пробок |
| Трещины в плитах, следы протечек или промерзания на плитах и на стенах в местах опирания | Ширина трещин до 1 мм | 31-40 | Укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены |
| Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб | Ширина трещины до 2 мм. Прогиб до 1/100 пролёта | 41-50 | Усиление плит, заделка трещин |
Таблица 7
Крыши. Крыши деревянные
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон | - | 0-20 | Ремонт креплений и деталей слуховых окон |
| Продолжение прил.2 Окончание табл.7 | |||
| Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног; ослабление врубок и соединение | Повреждения на площади до20 % | 21-40 | Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок |
| Поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешётки; наличие дополнительных временных креплений стропильных ног; увлажнение древесины | То же, до 50 % | 41-60 | Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешётки под настенным жёлобом, частичная смена рядовой обрешётки |
| Прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши | - | 61-80 | Полная замена деревянной конструкции крыши |
Таблица 8
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям, прогиб настенных желобов | 0-20 | Ремонт кровли, желобов местами |
| Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего слоя кровли, требующие замены до 10 % кровли; ржавление и значительные настенных желобов и ограждающей решётки; проникание влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям; повреждение деталей водоприёмного устройства (в плоских крышах) | 21-40 | Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и дополнительным покрытием ещё одним слоем; ремонт желобов, решёток и водоприёмных устройств |
| Продолжение прил.2 Окончание табл.8 | |||
| Разрушение верхнего и местами нижнего слоёв покрытия; вздутия, требующие замены от 10 до 25 % кровельного покрытия; ржавление и разрушение настенных жёлобов или водоприёмных устройств, свесов и компенсаторов: протечка кровли местами; массовые повреждения ограждающей решётки. | 41-60 | Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена жёлобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т.п.; ремонт ограждающей решётки | |
| Массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решётка разрушена | 61-80 | Полная замена кровли | |
Таблица 9
Кровли стальные
| Признаки износа | Физичес-кий износ, % | Примерный состав работ |
| Ослабление крепления отдельных листов к обрешётке; отдельные протечки | 0-20 | Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами |
| Неплотности фальцев пробоины и нарушение примыканий к вступающим частям местами; просветы при осмотре со стороны чердака; повреждения настенных желобов | 21-40 | Постановка заплат, смена отдельных листов до 10 % площади кровли: промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных жёлобов и разжелобков |
| Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей решётки; большое количество протечек | 41-60 | Замена настенных жёлобов, разжелобков и рядового покрытия от 10 до 25 % площади кровли; ремонт ограждающей решётки |
| Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решётки | 61-80 | Полная замена кровли |
| Продолжение прил.2 |
Таблица 10
Кровли мастичные
| Признаки износа | Физичес-кий износ, % | Примерный состав работ |
| Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровельном покрытии, водоотводящие устройства и покрытия из оцинкованной стали погнуты, верхний защитный слой и защитно-отделочное покрытие кровли отсутствует на площади до 10 % | 0-20 | Ремонт кровли местами с восстановлением верхнего защитного слоя. Ремонт водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали |
| Вздутия мастичного покрытия и повреждения (трещины, отслаивание в местах сопряжения с вертикальными конструкциями), требующие замены до 10 % кровли; ржавление и значительные повреждения настенных жёлобов и ограждений решётки; повреждения деталей водоприёмных устройств (в плоских крышах) | 21-40 | Замена мастичного покрытия с устройством нового двухслойного покрытия, усиление примыкания с оклейкой стеклотканью, ремонт жёлобов, ограждающих решёток и водоприёмных устройств |
| Разрывы мастичного покрытия, вздутия покрытия, требующие замены от 10 до 20 % площади кровли; разрушение кровельного покрытия в местах примыкания к вертикальным поверхностям; протечки местами; значительное повреждение ограждающей решётки | 41-60 | Ремонт гидроизоляционного покрытия с усилением деформационных швов, устройство примыканий к вертикальным поверхностям, замена водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали |
Таблица 11
| Лестницы по стальным косоурам | |||
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие выбоины и трещины в ступенях, отдельные повреждения перил | 0-20 | Заделка трещин и выбоин, ремонт перил | |
| Выбоины и отбивные места со сквозными трещинами в отдельных ступенях, поверхности ступеней стёрты, перила местами отсутствуют | Повреждения на площади до 20 % | 21-40 | Перекладка ступеней с добавлением новых; заделка выбоин, замена перил |
| Продолжение прил.2 Окончание табл.11 | ||||
| Ступени стёрты и местами разбиты, сквозные трещины в площадках, ограждающая решётка расшатана | То же, до 50 % | 41-60 | Перекладка ступеней с добавлением новых; устройство цементного пола с металлической сеткой на площадке; торкретирование площадок снизу; ремонт ограждающей решётки | |
| Ступени и площадки истёрты, часть ступеней и ограждающей решётки отсутствует. Косоуры местами прогнулись, связь косоуров с площадками ослаблена. Пользование лестницей опасно | То же. Более 50 %. Прогиб косоуров более 1/150 пролёта | 61-80 | Полная замена лестницы | |
Таблица 12
Лестницы железобетонные
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил | Ширина трещин до 1 мм | 0-20 | Затирка трещин, ремонт перил |
| Выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперёк рабочего пролёта | То же, до 2 мм | 21-40 | Заделка отбитых мест, ремонт перил. Усиление железобетонных лестничных площадок |
| В подступеньках глубокие трещины, отдельные проступки отпали, маршевые плиты (косоуры) имеют трещины и обнажения арматуры, прогиб косоуров (маршей) | Ширина трещин 2 мм. Прогиб косоуров (маршей) до 1/200 пролёта | 41-60 | Усиление подступенков, заделка разрушенных мест и замена местами проступей, усиление маршевых плит (косоуров) |
| Продолжение прил.2 |
Таблица 13
Полы из керамических плиток
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20 % | 0-20 | Замена отдельных плиток |
| Отсутствие отдельных плиток, местами вздутие и отставание на площади от 20 до 50 % | 21-40 | Частичная замена покрытия с добавлением плиток местами |
| Отсутствие плиток местами: выбоины в основании на площади cв. 50 %. В санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие | 41-60 | Замена плиток на площади пола более 50 %, ремонт основания |
| Полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие | 61-80 |
Таблица 14
Полы дощатые
| Признаки износа | Физичес-кий износ, % | Примерный состав работ |
| Единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание досок | 0-20 | Сплачивание полов, острожка провесов |
| Стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами, повреждение отдельных досок | 21-40 | Замена отдельных досок |
| Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок | 41-60 | Перестилка полов с добавлением нового материала до 25 % площади пола, замена лаг местами |
| Поражение гнилью и жучком досок, прогибы, просадки, разрушение пола | 61-80 | Замена чистых дощатых полов и лаг |
Таблица 15
Полы из рулонных материалов
| Признаки износа | Физичес-кий износ, % | Примерный состав работ |
| Отставание материалов в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов | 0-20 | Подклейка материала, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20 % |
| Истёртость материала у дверей и в ходовых местах | 21-40 | Постановка заплат в истёртых местах и замена истёртых полотен |
| Продолжение прил.2 Окончание табл.15 | ||||
| Материал пола истёрт, пробит, порван по всей площади помещения, посадки основания местами до 10 % площади пола | 41-60 | Полная замена покрытия пола с использованием части старого стекла | ||
| Основание пола просело и разрушено на площади более 10 % | 61-80 | Ремонт основания или полная его замена, устройство чистого покрытия пола | ||
Таблица 16
Дата: 2016-10-02, просмотров: 228.