Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
Тема. Пользование специализированными жилыми помещениями
1. Общая характеристика договора найма специализированного жилого помещения.
2. Особенности найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.
3. Наем жилого помещения маневренного жилищного фонда.
4. Договоры найма жилых помещений для беженцев и вынужденных переселенцев.
5. Договор найма жилых помещений для детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей.
Задание для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной учебной и дополнительной литературы, обобщение судебной практики, решение задач. Подготовить электронные презентации
и сообщения об особенностях предоставления и использования отдельных видов специализированных жилых помещений по договору найма по указанию преподавателя.
Раздел 3. Общее имущество многоквартирного дома. Управление
многоквартирным домом.
Тема 5. Общее имущество многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом
1. Соотношение понятий «общее имущество многоквартирного дома», «многоквартирный дом».
2. Состав общего имущества многоквартирного дома. Правовой режим общего имущества многоквартирного дома.
3. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
4. Понятие, цели и задачи управления многоквартирным домом.
5. Общее собрание собственников помещений, совет многоквартирного дома.
6. Способы управления многоквартирным домом: общая характеристика. Порядок выбора способа управления многоквартирным домом.
7. Непосредственное управление. Управление управляющей организацией.
8. Управление товариществом собственников жилья.
9. Особенности управления наемным домом.
Задание для подготовки к занятиям: прослушивание лекции, изучение рекомендованной учебной и дополнительной литературы, обобщение судебной практики, решение задач. Подготовка электронной презентации «Достоинства и недостатки отдельных способов управления многоквартирным домом».
Деловая игра: проведение общего собрания по выбору способа управления многоквартирным домом.
Работа в малых группах: Обсуждение проблем, связанных с обеспечением собственников и иных пользователей жилых помещений коммунальными услугами.
Группы, формирующие позиции:
1) ресурсоснабжающие организации;
2) управляющие организации;
3) товарищества собственников недвижимости;
4) собственники помещений;
5) пользователи, не являющиеся собственниками (наниматели, ссудополучатели и др.).
Тема 1. Понятие жилищного права
1. Понятие жилищного права и его место в системе российского права. Жилищное законодательство: общая характеристика. Соотношение с иными отраслями законодательства.
2. Жилищные правоотношения: понятие, виды, особенности правового регулирования.
3. Право граждан на жилище и его защита.
4. Источники жилищного права
5. Принципы жилищного права.
Перечень контрольных вопросов по теме:
1. Определите понятие и предмет жилищного права.
2. Определить метод жилищного права.
3. Определите место жилищного права в системе права РФ.
4. Сформулируйте понятие основных начал жилищного законодательства.
5. Что понимается под неприкосновенностью жилища.
6. Перечислите ограничения права на жилище.
7. Сформулируйте понятие источника жилищного права.
8. Система источников жилищного права?
9. Особенности и виды жилищных правоотношений?
10. Каков круг субъектов жилищных правоотношений?
11. Каково содержание жилищных правоотношений? Права и обязанности жилищных правоотношений.
Задание к ПЗ: прослушивание лекций, изучение рекомендованной учебной и дополнительной литературы, обобщение судебной практики, решение задач. Найти примеры нормативных правовых актов субъектов РФ и муниципальных образований, регулирующих жилищные правоотношения; найти в судебной практике примеры применения принципов жилищного права при решении жилищных споров; выявить соотношение понятий «жилище» и «жилое помещение».
Тесты по теме
1. Предмет регулирования жилищного права это:
а) совокупность общественных отношений, связанных с предоставлением граждан жилья;
б) совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»;
в) совокупность общественных отношений, связанных со строительством жилья;
г) все, указанное в п. «а» и «в».
2. Существуют два вида источников жилищного права:
а) Конституция РФ и ЖК РФ;
б) Конституция РФ, ЖК РФ и другие изданные в соответствии с ними федеральные законы;
в) федеральные законы и нормативные правовые акты субъектов РФ;
г) федеральные законы.
3. В широком смысле жилищное право – это:
а) комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями;
б) субъективное право каждого человека на жилую площадь;
в) отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права;
г) все, указанное в п. «б» и «в».
4. Принцип неприкосновенности собственности означает, что:
а) никто ни при каких обстоятельствах не может быть лишен своего имущества;
б) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения;
в) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению компетентного государственного органа;
г) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд осуществляется без какой-либо компенсации собственнику.
5. Жилищное законодательство основывается на:
а) неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища;
б) признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений;
в) необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав;
г) необходимости строго контроля за действиями участников регулируемых жилищным законодательством отношений;
д) все, указанное в п. «а»-«в».
6. Право на жилище означает:
а) стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением;
б) содействие государства в улучшении жилищных условий своих граждан;
в) обязанность государства в улучшении жилищных условий своих граждан;
г) обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды д) все, указанное в п. «а», «б» и «г».
7. Принцип «неприкосновенность жилища» выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище:
а) против воли проживающих в нем лиц;
б) иначе как на основании решения суда;
в) иначе как в случаях, установленных законом;
г) все, указанное в п. «а»-«в».
8. Право граждан на неприкосновенность жилища может быть правомерно нарушено работниками следующих органов:
а) полиции при преследовании преступников;
б) органов, осуществляющих следствие;
в) органов, осуществляющих дознание;
г) органов, указанных в п. «а»-«в».
9. На какие группы делятся жилищные правоотношения:
а) на отношения, построенные на началах власти и подчинения, и отношения, складывающиеся на началах равенства их участников;
б) на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами и органами местного самоуправления;
в) на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами между собой;
г) являются отношениями, построенными исключительно на началах власти и подчинения.
10. Предмет жилищного права:
а) общественные отношения, возникающие в связи с пользованием и эксплуатацией жилого помещения, т.е. жилищные отношения;
б) местное самоуправление, представляющее собой сложную, многоплановую сферу общественных отношений, регулируемых многими отраслями права.
3.общественные отношения, регулируемые гражданским законодательством: имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, неимущественные отношения о защите неотчуждаемых прав и свобод человека и других нематериальных благ.
11. Метод жилищного права:
а) предметно-координационный;
б) императивно – диспозитивный;
в) императивно-запретительный.
12. Жилищное законодательство находится в ведении:
а) Российской Федерации;
б) в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;
в) Субъектов Российской Федерации.
Задание 1.
Определите способы защиты жилищных прав. Основные нарушения жилищных прав. Значение и роль судебной практики в регулировании жилищных правоотношений. Главные направления в формировании судебной практики.
Задание 2
Темы рефератов по теме 1.
1. Социальные программы, направленные на обеспечение граждан жильем.
2. Правовое обеспечение жилищных прав молодых семей.
3. Жилищный сертификат как инструмент исполнения обязательств государства перед отдельными категориями граждан.
4. Особенности обеспечения права жителей города Севастополь на жилые помещения.
5. Основания и условия приватизации жилых помещений.
6. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.
7. Содержание конституционного права на жилище. Его жилищноправовые гарантии.
8. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.
9. Содержание конституционного права на жилище. Его жилищноправовые гарантии.
Дата: 2019-11-01, просмотров: 203.