Фактическое владение может возникнуть как на законном основании (договор найма), так и вследствие противоправного завладения (кража, разбой). Поэтому в наличии только фактического владения недостаточно для того, чтобы считаться законным владельцем. Нужны юридические основания такого владения, его юридический титул. Именно это дает повод законное владение именовать титульным владением - передача имущества на законных основаниях.

Законное владение – владение не собственника вещи, признается законом если оно было основано на правовом титуле.

Незаконное владение – основано не на титульном основании. Незаконное владение, в свою очередь, подразделяется на: добросовестное и недобросовестное. Добросовестным признается владение, при котором владелец не знал и не мог знать о его недобросовестности (например, гражданин приобрел в комиссионном магазине вещь, которая была украдена у законного владельца). Если владелец имущества знает или должен знать о незаконности своего владения, он называется недобросовестным владельцем (присвоение краденого имущества).

Право пользования - это более емкое по сравнению с правом владения правомочие собственника. Оно заключается в том, что собственник имеет право извлекать из вещи полезные свойства, получать доходы и т.д. Пользование имуществом может осуществляться в различных, не противоречащих закону, формах и способах. При осуществлении этого полномочия нельзя причинять вред или какое-либо неудобство другим лицам. В правомочии пользования заложена возможность удовлетворения личных, бытовых, хозяйственных и других потребностей.

Право распоряжения - это способность собственника решать правовую судьбу имущества (определять его правовой статус), изменять его по своему усмотрению, т.е. изменять или прекращать отношения собственности (продать, подарить, заложить, потребить и т.д.). Право распоряжения может осуществляться в разнообразных правовых формах при условии, что оно не должно противоречить закону. Это правомочие собственник может передать другим лицам. В совокупности все три правомочия составляют содержание права собственности.

Итак, содержание права собственности составляют права на владение, пользование и распоряжение имуществом, а также обязанности, связанные с содержанием, риском разорения и случайной гибелью вещи. Совокупность прав и обязанностей делает отношения собственности правоотношениями, со всеми правовыми последствиями, вытекающими из этого.

Таким образом, право собственности - это совокупность правовых норм, которые регулируют отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжению собственником принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, устранения третьих лиц от противоправного вмешательства в сферу его владения этим имуществом, а также обязанности собственника не нарушать прав и законных интересов других лиц.

Формы права собственности

Формами собственности в соответствии с Гражданским кодексом являются государственная, коммунальная и частная.

Особую форму собственности представляет собой исключительная, собственность народа.

Следует также отметить, что есть собственность, которую невозможно отнести ни к одной из указанных форм собственности. Это собственность, которая принадлежит профсоюзам, политическим партиям и другим общественным объединениям, религиозным организациям как юридическим лицам.

Деление права собственности на формы не отрицает его классификации по другим признакам. Так, право частной собственности может быть правом собственности граждан и право собственности юридических лиц.

Субъектами права собственности являются: 1) народ; 2) физические лица; 3) юридические лица; 4) государство; 5) территориальные громады; 6) иностранные государства и иные субъекты публичного права.

Итак, субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица (ст. 325 ГК Украины).

Право частной собственности физических лиц (в объективном смысле) – совокупность правовых норм, которые устанавливают и охраняют принадлежащее физическому лицу имущество потребительского, финансового и производственного назначения и обеспечивает собственникам право владеть, пользоваться и распоряжаться его имуществом в своих целях если иное не предусмотрено законом.

Право частной собственности физических лиц (в субъективном смысле) – это исключительная и всеобъемлющая возможность полного хозяйственного господства над имуществом, которое заключается в правомочиях владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом в своих целях и по своему усмотрению, не противоречит закону.

Объектами права частной собственности физических лиц являются жилые дома, квартиры, предметы личного пользования, дачи, садовые домики, предметы домашнего хозяйства, земельные участки, насаждения на земельном участке, средства производства, произведенная продукция, транспортные средства, денежные средства, акции, другие ценные бумаги, а также другое имущество потребительного и производственного назначения.

Особенности возникновения права собственности физических лиц:

1.Возникновение у физических лиц права собственности на доходы от участия в общественном производстве (получение заработной платы). Заработная плата не является единственной формой дохода физических лиц.

2.Возникновение права собственности на доходы физических лиц от индивидуального труда и предпринимательской деятельности. Право быть зарегистрированным, как субъект предпринимательской деятельности и осуществлять такую деятельность самостоятельно. Систематическая деятельность – деятельность, которая осуществляется свыше четырех раз в течении календарного долга, т.е. 4 раза получение какого-либо дохода. Специальным законом предусмотрен перечень лиц, которые не имеют права на занятие предпринимательской деятельности.

3. Возникновение у физических лиц право на договор.

4. Возникновение права частной собственности физических лиц по наследованию.

5.Возникновение права частной собственности вследствие приватизации объекта.

Основание прекращения права частной собственности физических лиц. Прекращение права частной собственности физических лиц всегда сопряжено с прекращением определенных юридических фактов, как правило определенные юридические факты, которые служат основанием возникновения права собственности, являются прекращением права собственности.

Основания прекращения права собственности, могут быть классифицированы по порядку прекращения на такие, которые предусматривают:

а) добровольное прекращение права собственности (по воле собственника) - отчуждение собственником своего имущества, уничтожения его, отказ собственника от своего имущества, прекращения юридического лица по решению его участников или органа юридического лица, уполномоченного на это учредительными документами и т.п.;

б) принудительное прекращение права собственности, что происходит против воли собственника (или без учета) - прекращение права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать этому лицу; выкупа памятников истории и культуры; выкупа земельного участка в связи с общественной необходимостью; выкупа недвижимого имущества в связи с выкупом с целью общественной необходимости земельного участка, на котором оно размещено; обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника; реквизиции; конфискации; прекращения юридического лица по решению суда о признании недействительной государственной регистрации юридического лица, о признании банкротом, а также в других случаях, установленных законом (ст. 110 ГК);

в) по объективным причинам, не зависящим от воли лиц, на возникновение и течение которых собственник (иное лицо) не может влиять (уничтожение имущества в результате стихийного бедствия, смерть владельца и т. п). Физическое лицо может составить завещательное распоряжение, которое вступает в силу на случай смерти, но вследствие необратимости этого процесса (наступления смерти) смерть собственника является тем объективным обстоятельством, которое должно быть признано наступления которой лицо, за разумных условий, влиять не может.

Осуществление физическими лицами права частной собственности закреплено в ст.319 ГКУ.

Собственностью юридического лица является имущество, переданное ему участниками (учредителями, членами), как вклад в уставный капитал, а также имущество, произведенное и приобретенное юридическим лицом в процессе осуществления деятельности.

Перечень имущества, источники формирования собственности юридических лиц (хозяйственных обществ, производственных кооперативов и др.) определяются Гражданским кодексом, Хозяйственным кодексом, и другими законами.

Состав, количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности физических и юридических лиц, не ограничиваются. Законом может быть установлено ограничение размера земельного участка, который может находиться в собственности физического и юридического лица.

Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не могут им принадлежать. Так, специальными законами установлены виды имущества, которые не могут находиться в собственности граждан, общественных объединений, международных организаций, юридических лиц:

оружие, боеприпасы (кроме охотничьего и пневматического оружия и боеприпасов к нему, спортивного оружия и боеприпасов к нему, которое приобретается с разрешения органов внутренних дел), боевая и специальная военная техника, ракетно-космические комплексы;

взрывчатые вещества и средства взрыва; все виды ракетного топлива, а также специальные материалы оборудование для его производства;

боевые отравляющие вещества;

наркотические, психотропные, сильнодействующие ядовитые лекарственные средства (за исключением тех, которые граждане получают по назначению врача);

противоградовые установки;

государственные эталоны единиц физических величин;

специальные технические средства негласного получения информации;

электрошоковые устройства и специальные средства, которые применяются правоохранительными органами, кроме газовых пистолетов и револьверов и патронов к ним, заряженных веществами слезоточивого и раздражающего действия (указанные средства не могут также находиться в собственности юридических лиц негосударственных форм собственности).

Основные общие черты права собственности юридических лиц:

-юридическое лицо, является единственным собственником принадлежащего ему имущества. Учредители, участники имеют только обязательственные права на это имущество;

-в собственности юридических лиц находится имущество, которое передается ему, как вклады, взносы от учредителей, участников, членов, а так же имущество которое приобретается на других законных основаниях в процессе хозяйственной деятельности;

-юридическое лицо, как и другие собственники имеют право осуществлять в отношении своего имущества, любые действия, которые не противоречат закону и не нарушает права и интересы других лиц;

- юридическое лицо приобретает гражданские права и обязанности, через свои органы, которые действуют в соответствии с законами, учредительными документами;

-в учредительных документах определяются источники формирования юридических лиц – порядок распределения имущества, прибыли, убытков;

-юридические лица отвечают по своим обязательствам всем своим принадлежащим имуществом.

В государственной собственности находится имущество, в том числе де нежные средства, которое принадлежит государству.

Субъектом права государственной собственности выступает государство. От имени и в интересах государства право собственности осуществляют соответствующие органы государственной власти.

Объектами права государственной собственности являются: земля, имущество, обеспечивающее деятельность государственных органов; имущество Вооруженных сил, органов государственной безопасности, внутренних войск и Государственной пограничной службы; оборонные объекты; единая энергетическая система; системы транспорта общего пользования, связи и информации, имеющие общегосударственное (республиканское) значение; средства республиканского бюджета; Республиканский банк; республиканские резервные, страховые и другие фонды; имущество высших и средних специальных учебных заведений; имущество государственных предприятий; объекты социально-культурной сферы и другое имущество, составляющее материальную основу суверенитета государства и обеспечивающее ее экономическое и социальное развитие.

Основания возникновения права государственной собственности:

Национализация – принужденное безоплатное изъятие средств производства, которое находится в частной собственности, в последствии с передачей их в государственную или другую собственность.

Сегодня ГКУ не предусматривает принудительное безоплатное изъятие имущества у граждан и юридических лиц в государственную собственность (кроме конфискации имущества, как санкции за правонарушение).

Реквизиция – в случае стихийного бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и при других чрезвычайных обстоятельств, с целью общественной необходимости, имущества может быть принудительно отчуждено у собственника, на основании и в порядке установленном законом при условии предварительного и полного возмещения его стоимости. При этом имущество переходит в собственность государства или уничтожается (ст.353 ГКУ).

Конфискация - принужденное безоплатное изъятие государством имущество в качестве санкции за совершенное правонарушение. Конфискованное имущество переходит в собственность государства безвозмездно (ст.354 ГКУ).

Изъятие бесхозяйственного содержания имущества, которое является памятником истории культуры – в ГКУ в основном сохранен порядок выкупа памятников истории и культуры и перехода их в собственность государства (ст.352ГКУ).

В соответствии со ст. 327 ГК Украины в коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которое принадлежит территориальной громаде.

Коммунальная собственность – создается за счет государственного имущества, переданного в собственность территориальной громаде, имущества созданного коммунальными предприятиями, налоговых платежей и в других случая, не противоречащих закону.

Право коммунальной собственности как право территориальной громады владеть, целесообразно, экономно, эффективно пользоваться и распоряжаться на свое усмотрение и в своих интересах имуществом, принадлежащим ей, как непосредственно, так и через органы местного самоуправления.

Субъектами права коммунальной собственности выступают территориальные громады сел, поселков, городов, районов в городах.

Объектами права коммунальной собственности являются: движимое и недвижимое имущество, имущество учреждений образования, культуры, охраны здоровья, торговли, местные энергетические системы, транспорт, доходы местных бюджетов, другие средства, земля, природные ресурсы, предприятия, учреждения и организации, в том числе банки, страховые общества, а также пенсионные фонды, доли в имуществе предприятий, жилищный фонд, нежилые помещения, учреждения культуры, образования, спорта, здравоохранения, науки, социального обслуживания и другое имущество и имущественные права, движимые и недвижимые объекты, определенные в соответствии с законом как объекты права коммунальной собственности, а также средства, полученные от их отчуждения.

Управление имуществом, находящимся в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная громада или образованные ею органы местного самоуправления.

Органы местного самоуправления от имени и в интересах территориальных громад в соответствии с законом осуществляют, правомочия относительно владения, пользования и. распоряжения объектам права коммунальной собственности, в том числе выполняют все имущественные операции, могут передавать объекты права коммунальной собственности в постоянное или временное пользование юридическим и физическим лицам, сдавать в аренду, продавать и покупать, использовать в качестве залога, решать вопросы их отчуждения, определять в соглашениях и договорах условия использования и финансирования объектов, которые приватизируются и передаются в пользование и в аренду.

От имени и в интересах территориальных громад права субъекта коммунальной собственности осуществляют соответствующие советы, которые определяют целесообразность, порядок и условия отчуждения объектов права коммунальной собственности.

Кроме того, право собственности может принадлежать не одному субъекту, а нескольким. По этому признаку можно выделить право совместной собственности, которое подразделяется на право общей совместной и общей долевой собственности. Общая совместная собственность делится на собственность супругов, собственность членов фермерского хозяйства и собственность, возникающая в результате приобретения имущества совместным трудом членов семьи.

Одним из видов права собственности является право интеллектуальной собственности.

Таким образом, классификация права собственности может быть разнообразной, в зависимости от практических потребностей такого разделения. Вместе с тем деление права собственности на формы определенные на законодательном уровне, а разделение права собственности на виды проводится как с учетом законодательных положений, так и из теоретических и практических соображений.