Критерием - содержание правомочий, слагающих субъективные вещные права.

1) ограниченные вещные права на хозяйствование с чужим имуществом, т. е. право хозяйственного ведения, право оперативного управления казенных предприятий, право оперативного управления учреждений и право доверительного управления (т. е. наименее ограниченные, «широкие» вещные права, включающие возможности фактического владения, пользования и распоряжения своим объектом);

2) ограниченные вещные права обеспечительного назначения, т.е. залоговое право, соединенное с владением—закладное право, и право удержания :(более ограниченные, по сравнению с предыдущими, вещные права, включающие возможности фактического владения их объектом, но предусматривающие возникновение под условием возможностей пользоваться и распоряжаться объектом);

3) ограниченное вещное право арендатора движимого имущества (включающее возможности фактического владения и пользования объектом аренды, которые, однако, ни при каких условиях не могут быть дополнены возможностью распоряжения объектом);

4) ограниченные вещные права на определенные объекты, первая группа которых включает право члена семьи собственника жилого помещения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды недвижимости (! Но вообще это спорно), права нанимателя жилого помещения, и лиц, совместно проживающих с нанимателем, ипотечное право (т. е. те права, которые состоят из юридического (зарегистрированного) владения и пользования (распоряжения) соответствующим объектом) ;

5) ограниченные вещные права на определенные объекты, вторая группа которых состоит из прав постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования земельным участком, участком недр, участками лесного и водного фондов, а также прав сервитутного типа (т. е. права, содержание которых исчерпывается возможностью юридического (зарегистрированного) пользования соответствующим объектом).

Еще одна классификация:

во-первых, вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника ( право хозяйственного ведения и право оперативного управления)

во-вторых, ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков:

· принадлежащее гражданам право пожизненного наследуемого владения землей;

· право постоянного (бессрочного) пользования землей, субъектом которого могут быть как граждане, гак и юридические лица;

· сервитута (сервитутные права), которые могут иметь объектом (обременять в том или ином отношении) не только земельные участки (например, путем предоставления субъекту права возможности прохода или проезда через чужой земельный участок и т. п.), но и здания, и сооружения. В ГК РФ они рассматриваются как права ограниченного пользования соседним участком (земельные сервитута), возникающие на основе соглашения собственников соседствующих участков (с возможностью, однако, принудительного установления судом такого сервитута). Водные сервитута в виде прав на забор воды, водопои скота, осуществления паромных и лодочных переправ через водные объекты по соглашению с их собственниками предусмотрены ст. 43-44 Водного кодекса РФ;

· право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Оно заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика.

в-третьих, права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями): правом пользования жилым помещением членами семьи собственника жилья (ст. 292 Г К РФ); правом пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу, и пожизненного проживания в нем (договор ренты, завещательный отказ).

в-четвертых, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания, объектами которых, в отличие от иных вещных прав, могут являться движимые вещи: залоговое право (в случаях, когда его объектом является вещь, а не имущественное право); право удержания (ст. 359 ГК РФ).

Содержание основных прав лиц, не являющихся собственниками:

1. В ЗК данного основания больше нет!