Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

 

 

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.(раздел в совместной, в долевой):

 

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 (РАЗДЕЛ ДОЛЕВОЙ)

 

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.

 Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

 

14. Вещные права лиц, не являющихся собственниками: понятие, признаки, виды, содержание. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления.

+ СМ. ППВС 10/22

БЕЛОВ: вещное право – субъективное право, оформляющее социально значимое фактическое отношение принадлежности вещей одним лицам и отчуждаемости их от других лиц.

Это также право, содержанием которого является возможность независимо ни от кого осуществлять фактическое и непосредственное господство над вещью.

Самым широким правом является право собственности. НАРЯДУ С НИМ ЕСТЬ ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА.

Ограниченные вещные права, подобно праву собственности, предоставляют управомоченным лицам непосредственное, хотя и строго ограниченное, господство над чужим имуществом, а не над поведением другого (обязанного) лица. Иначе говоря, реализация вещного права не зависит от действий других лиц. В этом состоит его принципиальное отличие от обязательственных прав.

Ограниченные вещные права имеют тот же самый объект (индивидуально определенную вещь), что и правомочия собственника. Поэтому они ограничивают и тем самым как бы сжимают права собственника на его вещь: последний обычно лишается возможностей свободного пользования своей вещью, но, как правило, сохраняет возможности распоряжения ею, например ее продажи. С этой точки зрения наличие ограниченных вещных прав на имущество является известным ограничением правомочий собственника.

Под ограниченным вещным правом следует понимать зарегистрированное в установленном законом порядке абсолютное гражданское право в том или ином ограниченном, точно определенном законом отношении использовать чужое, как правило, недвижимое имущество в своих интересах без посредства его собственника (в том числе и помимо его воли).

Признаки ограниченных вещных прав:

Белов:

Права на чужие вещи производны от права собственности на нее, что означает, что они

 (1) не могут быть установлены на вещь, не имеющую собственника;

 (2) не могут быть установлены иначе, как по воле и с согласия собственника;

(3) не могут быть установлены в виде ином, чем тот, что предусмотрен законом;

(4) их принадлежность, существование и возможность осуществления, как правило, обусловлены надлежащим исполнением управомоченным лицом определенных обязательств перед собственником. В этих свойствах и проявляется ограниченность ограниченных вещных прав;

3) права на чужие вещи следуют за вещью, где бы она ни находилась и кому бы ни принадлежала, т. е. им присуще так называемое право следования. Переход права собственника на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество (п. 3 ст. 216 ГК);

4) будучи абсолютными, права на чужие вещи имеют преимущество перед обязательственными (ст. 398 ГК) и защищаются от их нарушения со стороны любого лица (в том числе и самого собственника), т.е. в абсолютном (вещно-правовом) порядке, предусмотренном ст. 305 (п. 4 ст. 216).

5) их характер и содержание определяются непосредственно законом, а не договором с собственником, тем более что их возникновение может происходить и помимо его воли. Закон сам устанавливает все их разновидности и определяет составляющие их конкретные правомочия (содержание) исчерпывающим образом (numerus clausus). Данное обстоятельство составляет четвертый важнейший признак ограниченных вещных прав (которым нередко пренебрегают многие отечественные исследователи), этим отличаются от обязательственных прав.

6) Более того, одним из важных принципов вещного права считается «принцип публичности» (Publizitaetsgrundsatz), из которого вытекает необходимость государственной регистрации ограниченных вещных прав. Также этот признак называют признаком гласности.

Виды ограниченных вещных прав:

Дата: 2019-07-24, просмотров: 192.