В зависимости от области применения различают рабо­ты:

• общестроительные;

• специальные;

• вспомогательные.

Общестроительные работы — это комплекс работ, в результате выполнения которых получается за­конченная строительная продукция в виде коробки зда­ния или сооружения.

Специальные работы выполняют после заверше­ния отдельных видов общестроительных работ или парал­лельно с ними. Это санитарно-технические, электромонтаж­ные, работы по монтажу оборудования, устройству сетей связи, телевидения и др.

Выполнение специальных работ по устройству инженерных сетей согласуется с производством общестроительных работ на всех стадиях строительства.

Вспомогательные работы — это работы, сопутствующие выполнению общестроительных и специ­альных работ: погрузочно-разгрузочные, транспортные, а так­же водоотлив, рыхление грунта, укрепление откосов и др.

Основной период принято делить на циклы. Их наиме­нование и количество зависят от объемно-планировочного решения здания. Чаще всего выделяют следующие циклы работ:

• подземный (нулевой);

• надземный;

• специальный;

• отделочный и др.

При возведении зданий работы выполняют в три цикла (подземный, надземный и отделочный).

После окончания подготовительного периода строительства осуществляют работы подземного цикла: земляные (рытье котлованов и обратная засыпка пазух с уплотнением), бетонные и железобетонные (устройство фундаментов,), гидроизоляционные (гидроизоляция стен подвала).

Работы надземного цикла: кладка стен или монтаж строительных конструкций, устройство перегородок, кровельные работы, столярные работы (установка оконных переплетов и дверей); черновые санитарно-технические и электромонтажные работы (установка коробов вентиляционных систем штрабление и укладка проводов).

Работы отделочного цикла: штукатурные, малярные, облицовочные работы; устройство полов.

Организация специальных работ (санитарно-технических и электромонтажных) осуществляется в увязке с общестроительными и отделочными работами.

Специальные работы выполняют в два этапа:

1 этап – черновой – до штукатурных работ (монтаж внутренних систем водоснабжения, отопления, газоснабжения, разметка и пробивка штраб для скрытой проводки, укладка проводов и т.д.);

2 этап – чистовой – после штукатурных работ (навеска сантехоборудования, установка выключателей, розеток).

Проект организации строительства (ПОС), проект производства работ (ППР).

Проект организации строительства (ПОС) - проект организации строительства, это документация, в которой укрупнено решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки. ПОС в составе проекта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная организация или под ее руководством другая проектная организация.

Проект организации строительства является обязательным документом.

Проект производства работ (ППР) - документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства конкретного объекта, разрабатывается генподрядной или субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями.

Основные отличия ПОС, ППР

Назначение технологического проектирования. Технологические карты, их состав. Исходные данные для разработки.

Цель технологического проектирования — разработка
оптимальных технологических решений и организационных условий для выполнения строительных процессов надлежащего качества, обеспечивающих выпуск строительной продукции в намеченные сроки и при минимальных затратах.

Технологические карты (ТК) входят в состав ППР. На объек­те должны быть технологические карты на все выпол­няемые виды работ.

Они могут составляться на выполнение различных видов работ (земляные, штукатурные и др.), на комплекс работ (нулевой цикл, монтаж каркаса здания и др.), на воз­ведение отдельных конструктивных элементов здания (мон­таж плит перекрытия, монтаж колонн, ферм и др.).

В строительстве различают три вида технологических карт в зависимости от степени их детализации:

• типовые, не привязанные к строящемуся объекту и местным условиям строительства;

• типовые, привязанные к возводимому объекту, но не привязанные к условиям строительства;

• рабочие, привязанные к объекту и к условиям строи­тельства.

Технологические карты должны предусматривать про­грессивные методы производства работ, соответствующие современному уровню строительства. Условия и прин­ципы проектирования ТК отражаются в ТКП 45-1.01-159.2009(02250) «Технологическая документация при про­изводстве строительно-монтажных работ. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения технологических карт». Согласно данному документу, технологическая карта должна иметь следующие разделы:

• «Область применения»;

• «Нормативные ссылки»;

• «Характеристики применяемых материалов и изделий»;

• «Организация и технология производства работ»;

• «Потребность в материально-технических ресурсах»;

• «Контроль качества и приемка работ»;

• «Техника безопасности, охрана труда и окружающей
среды»;

• «Калькуляция и нормирование затрат труда».

Раздел «Область применения» отражает характер ис­пользуемых конструктивных элементов, номенклатуру ра­бот, характеристику условий производства работ (темпе­ратурных, влажностных и других условий), режим труда, рекомендации по применению технологической карты.

Нормативные ссылки должны содержать обозначение и наименование нормативно-технических документов, на которые сделаны ссылки в технологической карте.

Раздел «Характеристики применяемых материалов и изделий» должен включать наименование и характерис­тики применяемых материалов, изделий, наименование и обозначение нормативно-технических документов, по которым они производятся, требования к транспортирова­нию, складированию и хранению.

Раздел «Организация и технология производства ра­бот» должен содержать номенклатуру и ведомость объе­мов работ, выбор методов производства работ, подбор со­става бригад, график производства работ и др.

В раздел «Потребность в материально-технических ресурсах» входят расчет расхода материалов, сводная ве­домость потребности в материально-технических ресурсах.

Раздел «Контроль качества работ, техника безопас­ности, охрана труда и окружающей среды» при произ­водстве работ содержит основные требования в этих обла­стях.

Раздел «Калькуляция и нормирование трудовых за­трат» включает основные рабочие процессы, которые при­водятся в технологической последовательности и норми­руются в соответствии с действующими нормативами.