1. Предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда: общие положения. Норма предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда (норматив). Право повторного предоставления жилых помещений.  Предоставление свободных (освободившихся) жилых помещений. Предоставление дополнительной площади жилого помещения государственного жилищного фонда.

2. Жилые помещения  социального пользования. Основания для включения граждан в списки для получения жилого помещения социального пользования в порядке очередности и вне очереди. Расторжение или прекращение договора найма жилого помещения социального пользования, его последствия.

3. Предоставление жилых помещений коммерческого использования. Первоочередное право на предоставление жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда. Жилые помещения коммерческого использования, предназначенные для проживания государственных служащих, занимающих должности, дающие право на получение жилых помещений коммерческого использования. Плата за пользование жилым помещением коммерческого использования. Расторжение или прекращение договора найма жилого помещения коммерческого использования, его последствия. Выселение из жилых помещений коммерческого использования.

4. Предоставление жилых помещений в общежитии. Выселение из общежития.

5. Предоставление специальных жилых помещений. Выселение из специальных жилых помещений.

Задачи

1. ОАО «Ч» обратилось в суд с иском о выселении П.Л. со всеми проживающими с ней лицами из жилого помещения, предоставленного на период ее работы, в связи с прекращением трудовых отношений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что П.Л. (1952 г. р.) состояла в трудовых отношениях с коммунальным сельскохозяйственным унитарным предприятием «Б» (КСУП «Б»), правопреемником которого является ОАО «Ч», со 2 декабря 2005 г. по 1 декабря 2013 г. Согласно договору от 6 января 2006 г. КСУП «Б» предоставило П.Л. и членам ее семьи служебное жилое помещение. Трудовые отношения с П.Л. были прекращены по истечении срока действия трудового договора (п.2 ст. 35 Трудового кодекса Республики Беларусь).

Решением районного суда от 4 мая 2015 г. исковые требования удовлетворены.

Оценить решение суда.

2. Коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «П» (КСУП «Б») – истец в заявлении суду указало, что 13 июня 2006 г. Б.Ф. – ответчик был принят трактористом-машинистом на КСУП «Б». В 2007 году ему на семью из трех человек (сам, жена и сын, 2005 г.р.) предоставлено служебное жилое помещение. Приказом от 18 июля 2015 г. ответчик уволен с работы на основании ст. 37 Трудового кодекса Республики Беларусь по соглашению сторон. В добровольном порядке освободить занимаемое служебное помещение Б.Ф. отказывается.

Истец просит выселить Б.Ф. со всеми проживающими из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Определением суда в качестве соответчика по делу привлечена супруга Б.Ф. – Б.М. – воспитательница детского сада, обслуживающего работников КСУП «Б».

Решить спор.

3. Администрация организации заключила договор найма жилого помещения в общежитии с молодым специалистом А., выделив ему в обособленное пользование освободившуюся изолированную комнату в квартире, заселенной несколькими нанимателями, в жилом доме, принадлежащем организации на праве собственности.

С иском о признании договора найма жилого помещения в общежитии недействительным обратился Р., наниматель жилого помещения в той же квартире, указав в обоснование своих требований, что освободившаяся жилая комната должна быть предоставлена ему как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, имеющему в связи с этим преимущественное право на заселение освободившегося жилья.

Решить спор.

4. Бельская стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1999 г. по месту жительства в районном исполнительном и распорядительном органе. Она постоянно работает в средней школе учительницей. Узнав, что скоро будут вводить в эксплуатацию новый жилой дом, она обратилась в исполнительный и распорядительный орган с вопросом, получит ли она квартиру в этом доме. Ей ответили, что в домах коммунального жилищного фонда квартиры предоставляются только некоторым категориям граждан, к которым Бельская и члены ее семьи не относятся.

Бельская обратилась к адвокату с вопросом, основан ли на законе полученный ею ответ.