(2 часа)

ВОПРОСЫ.

1.Система прав на земельные участки лиц, не являющихся их собственниками.

2.Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

3.Право постоянного пользования земельными участками.

4.Право временного пользования земельными участками.

5.Основания возникновения права землевладения и землепользования.

6.Основания прекращения права землевладения и землепользования.

7.Содержание права землевладения и землепользования.

8.Ограничения (обременения) прав на земельные участки.

ЗАДАЧИ

№ 1. Матвейчук, являющийся гражданином Украины, зарегистрированный по месту жительства в г. Узда, обратился в сельский исполнительный комитет с заявлением о предоставлении ему земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

На каком праве возможно предоставление земельного участка Матвейчуку?

Назовите особенности земельной правоспособности иностранных субъектов.

Перечислите условия предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

№ 2. Веремей, проживающий в г. Молодечно, обратился в сельский исполком с заявлением о переоформлении на свое имя земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в дер. Новоселки, оставшегося после смерти его отца. В заявлении Веремей указал, что земельный участок был предоставлен его отцу в 2001 году на праве пожизненного наследуемого владения; свидетельство о праве на наследство им получено.

Сельский исполком отказал в переоформлении документов на земельный участок, сославшись на отсутствие государственной регистрации права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Определите основания и порядок перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В каком порядке осуществляется государственная регистрация перехода данного права на земельный участок?

В течение какого срока наследники обязаны обратиться за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком?

№ 3. Частному унитарному предприятию «Мебельпром» 25 ноября 2008 года был предоставлен земельный участок на праве временного пользования для размещения производственных объектов сроком на десять лет. Юрисконсульт ЧУП «Мебельпром» обратился в территориальную организацию по государственной регистрации с просьбой разъяснить, в каком порядке будет производится переоформление этого права в связи с истечением срока пользования.

Дайте разъяснение.

Каким субъектам земельные участки могут быть предоставлены на праве постоянного пользования?

№ 4. Семенов, имеющий в пожизненном наследуемом владении земельный участок в садоводческом товариществе «Колос», по устному соглашению разрешил Осипову использовать часть этого участка для сезонного выращивания сельскохозяйственной продукции. Конкретный срок пользования участком оговорен не был.

Определите содержание данных правоотношений, основания их возникновения и прекращения.

Какие правомочия по распоряжению земельными участками имеются у граждан? Могут ли данные участки передаваться во вторичное пользование?

№ 5. Индивидуальный предприниматель Киреев, проживающий в г. Толочине, использовал принадлежащий ему гараж на земельном участке, предоставленном ему на праве пожизненного наследуемого владения для строительства и обслуживания жилого дома, в целях организации мастерской по ремонту легковых автомобилей.

Исполнительный комитет потребовал прекратить нецелевое использование земельного участка, в противном случае часть участка будет изъята.

Имело ли место в данном случае нецелевое использование земельного участка? Назовите особенности прекращения права землепользования при нарушении правил использования и охраны земель.

В каком порядке может быть прекращено право пользования земельным участком при его нецелевом использовании?

Возможно ли использование данного земельного участка в целях осуществления предпринимательской деятельности?