Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
Кафедра теоретической экономики и ГиМУ
Реферат:
"Коммерческие обязательства
по купле-продаже товаров"
Выполнили: студенты группы 86301
Токсубаева Александра,
Колосова Алина
Научный руководитель:
Конев И. П. к.э.н, доцент
Петрозаводск
2013
Оглавление
1 Общие положения договора о купле-продаже товаров. 3
2 Основные формы договора купли-продажи. 7
3 Права и обязанности продавца по договору купли-продажи. 11
4 Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи. 17
5 Организационно-правовые особенности договора розничной купли-продажи. 21
6 Организационно-правовые особенности договора поставки. 23
7 Договор поставки товаров для федеральных государственных нужд. 30
8 Организационно-правовые особенности договора контракции. 38
9 Организационно-правовые особенности договора мены.. 40
10 Хозяйственные связи при выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. 47
Кейс-задания. 54
Список использованных источников и литературы: 58
Общие положения договора о купле-продаже товаров
Договор купли-продажи – основной гражданско-правовой документ, используемый при оформлении обязательств по возмездной реализации имущества. С помощью этого договора удовлетворяются личные потребности граждан по приобретению:
· пищевой продукции
· одежды
· иных товаров потребительского спроса
· жилых домов
· квартир
· дач
то есть удовлетворяющих прежде всего первый уровень потребностей по классификации Маслоу.
Этот договор также широко применяется в сфере предпринимательских и иных, не связанных с личным потреблением, отношений. Для продуктивной деятельности любой организации необходимо приобретение производственного оборудования, инвентаря, аппаратуры и средств измерений и контроля, компьютерной техники, энергоресурсов и т.п.
Обеспечение материальными резурсами торговых организаций и организаций – изготовителей продукции является непременным условием функционирования и получения прибыли.
Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась по сравнению с ранее действовавшим законодательством за счет того, что правила о купле-продаже должны применяться к купле-продаже имущественных прав , результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав либо существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.
При подготовке гражданского кодекса учитывалась наметившаяся в законодательстве тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который уже в настоящее время охватывает отношения, связанные с поставками товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, со снабжением энергетическими и иными ресурсами.
Вместе с тем, исходя из традиций российского законодательства и правоприменительной практики, было целесообразно сохранить такие ранее самостоятельные договорные формы, как договоры поставки, контрактации, энергоснабжения и т. д. Тем более что на протяжении многих лет с их помощью успешно осуществлялось регулирование специфических отношений в имущественном обороте. И даже в настоящих условиях, когда планово-регулирующие механизмы сведены к минимуму, указанные отношения в известном смысле сохраняют особые, только им присущие черты.
Сначала дается определение соответствующего условия договора (например, количество или качество товаров), затем приводятся правила, позволяющие характеризовать данное условие применительно к конкретным договорным отношениям сторон при отсутствии данного условия в тексте договора, далее предусматриваются последствия нарушения сторонами договора обусловленных обязанностей.
В таком порядке в главе 30 ГК РФ последовательно излагаются правила, регулирующие такие основные условия договора купли-продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать товар покупателю; количество товаров; срок исполнения договора; ассортимент; качество; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена; приемка и оплата товаров покупателем; страхование товаров.
Аналогичным образом в тексте ГК РФ расположены нормы, устанавливающие специальные правила в отношении отдельных видов договора купли-продажи: договоров поставки, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятий. Необходимо отметить, что в тексте ГК РФ отсутствует полное определение указанных договоров. На этот момент обращают внимание многие специалисты в сфере цивилистики и предлагают устранить этот пробел путем включением разнообразных правовых типичных конструкций соответствующих договоров. Также учитывая, что они представляют собой виды договора купли-продажи, в соответствующих нормах указывается лишь на специфические признаки этих договоров, позволяющие выделить их в отдельные виды купли-продажи.
В Гражданском кодексе сохранено традиционное определение договора купли-продажи, оно закреплено в ст. 454, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять товар и уплатить за него определенную цену. Гражданский кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи, по общему правилу, могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно они предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.
Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, - ее предмет. По закону вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. Значительное число норм ГК РФ посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным.
Сказанное не исключает необходимости установления для отдельных видов купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга условий. Такие требования предъявляются в законе, например, к договорам энергоснабжения и продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи - один из основных критериев выделения ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т. п.)
Итак, ГК РФ трактует куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цен. Соответственно многие ранее договорные типы стали пониматься как разновидности договора купли-продажи. Это позволило законодателю сформулировать рад общих положений (ст. 454-491 ГК РФ), применимых ко всем случаям возмездного отчуждения имущества.[1]
Таким образом, в рамках общего понятия купли-продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидности, регулируемые в параграфах 2-8 главы 30 ГК РФ:
· розничную куплю продажу,
· поставку,
· поставку товаров для государственных нужд,
· контрактацию,
· энергоснабжение,
· продажу недвижимости
· продажу предприятия.
Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.
При самообслуживании с последующей оплатой договор носит реальный харктер, так как для его заключения, кроме соглашения сторон, необходима передача вещей покупателю, осуществляемая путем ее отбора покупателем, что и является акцептом публичной оферты.
Купля продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот.
Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный (синаллагматический).
Сторонами договора купли-продажи - продавцом и покупателем - могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта.
Большинство содержащихся в ГК РФ норм о правах и обязанностях сторон, условия договора являются диспозитивными, что означает, они применяются лишь в том случае, если участники соответствующих правоотношений не выберут иной вариант поведения.
ТАБЛИЦА 1
Изменения в законодательстве о госзакупках в деталях представлены в таблице 2.
ТАБЛИЦА 2
До 1 января 2014 года бюджетные учреждения вправе принять правовой акт в соответствии с ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" в отношении закупок, предусмотренных ч. 2 ст. 15 закона о контрактной системе и осуществляемых в 2014 году.
Указанные правовые акты в случае их принятия бюджетными учреждениями должны быть размещены до 1 января 2014 года на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг.
С 1 января 2014 года по 1 января 2017 года включительно формирование и ведение в единой информационной системе каталога товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд могут обеспечиваться федеральным органом исполнительной власти по регулированию контрактной системы в сфере закупок в части отдельных товаров, работ, услуг.
Если договоры и контракты по госзакупкам были заключены на момент действия Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" до вступления в силу закона о контрактной системе (1 января 2014 года), то они остаются в силе (ст. 112 закона о контрактной системе).
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Предмет договора
1.1 Согласно настоящему договору 1-ый участник передает в порядке обмена 2-му участнику: Промышленные пылесосы KARCHER модель NT 993 (производитель Германия) в количестве пятьдесят штук, комплектность товара подтверждается паспортом производителя. Гарантийный срок на передаваемые пылесосы составляет три года с момента подписания данного договора, а 2-ой участник также в порядке обмена передает 1-му: Бензопилы STIHL MS180 (производитель Италия) в количестве пятьдесят штук. Комлектность товара подтверждается паспортом производителя. Гарантийный срок на передаваемые бензопилы составляет три года с момента подписания договора.
1.2 Меняемые товары никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
1.3 Право собственности на обмениваемые товары переходит к Сторонам по настоящему договору после исполнения обязательств по передаче товаров, указанных в пункте 1 настоящего договора.
1.4 Cтоимость товара равна стоимости обмениваемому товару
Прочие условия
5.1 Расходы по передаче и принятию товаров возмещаются 1-ым и 2-ым участником на условиях долевого участия.
5.2 Стороны не несут ответственности, предусмотренной разделом 4 Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила силу форс-мажорных обстоятельств, в т. ч. пожар, наводнение, цунами, сели, землетрясение, снежные заносы и иные природные стихийные бедствия, а обстоятельства общественной жизни: эпидемии, боевые действия, крупномасштабные забастовки.
5.3 Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
Заключительные условия
6.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.
6.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего Договора.
6.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомянутых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и представления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу.
6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и вступает в действие с момента его подписания.
Задание: с какими проблемами могут столкнуться госзаказщичи и поставщики?
4. Задача: Кредитный договор заемщика с ОАО «Колыма-банк» включал условия о взимании с заемщика комиссий за открытие и ведение ссудного счета; установления штрафных санкциях (пени) за право заемщика на досрочное возвращение займа. Банком были установлены ограничения на права заемщика самостоятельно выбирать места предъявления иска и заключать сделок с третьими лицами. Правомерно ли включение в договор условия, ограничивающие или ущемляющие права потребителя? Предусмотрена ли ответственность исполнителя услуги за ограничение своей гражданской ответственности?
5. Задача: Правомерно ли считать кредитную организацию – должником перед кредитором – потребителем, исходя из смысла пункта 2 статьи 400 Гражданского кодекса Российской Федерации? Распространяются ли обязательства, налагаемые на него законодательством о защите прав потребителей?
6. Задача: Договор купли-продажи плитки с указанием условий о качестве товара между сторонами не подписывался. Передача товара покупателю оформлялась путем оформления товарных накладных и счетов-фактур, в которых содержались сведения о товаре - плитка "Брусчатка" красная. Договор купли-продажи считается заключенным?
Список использованных источников и литературы:
Основная:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая (по состоянию на 2011 г., с комментариями и методическими указаниями). - М.: Эксмо, 2012.
2. Вахнин И.Г. Теория и практика договорного регулирования/ И.Г.Вахнин - М.: ИКД «Зерцало-М», 2009 – 272с.;
3. Минько Э. В. Основы коммерции [Электронный ресурс] М.: Юнити-Дана 2010.- с.,URL: http://old.biblioclub.ru/book/83030/, Яз. рус.- (Дата обращения: 04.10.2013).
4. Яковлев Г. А. Основы коммерции: Учеб. Пособие. – М.: ИНФРА-М, 2012 – 246 с.
Дополнительная:
1. Федеральный закон от 18 июля 2011 г. №242-ФЗ "О защите прав потребителей".
2. Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности";
3. Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. № 231-ФЗ "О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров".
4. Карасева М.В. Основы договорного права: электронный учебник/ М.В. Карасева– М.: Российская академия им. Г.В, Плеханова, 2009 – 224с.
5. Коммерческая деятельность производственных предприятий (фирм): Учебник / Под ред. О. А. Новикова, В.В. Щербакова. - СПб.: СПбГУЭФ, 2009 – 309 с.
6. Консультант Плюс // Общие положения о купле-продаже. - 2013 [Электронный ресурс]. URL : http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=148659 (дата обращения 24.10.2013)
7. Круглова Н. Ю. Основы бизнеса: Учебник для вузов. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Высш. образование, 2009 – 276 с.
8. Нате, убоже, что нам негоже // Столица на Онеге (электронный ресурс), 2013. Режим доступа: URL: http://stolica.onego.ru/articles/215393.html
9. Образцы договоров. - 2013 [Электронный ресурс]. URL : http://obrazetsdogovora.blogspot.ru/2013/07/2013.html (дата обращения 24.10.2013)
10. Организация производства и управление предприятием: Учебник. 2-е изд. / О. Г. Туровец, М.И. Бухалков, В.Б. Родионов и др. / Под ред. О.Г. Туровца. - М.: ИНФРА-М, 2008 – 450 с.
11. Панкратов Ф.Г., Солдатова Н.Ф. Коммерческая деятельность / Ф.Г. Панкратов, Н.Ф. Солдатова – М: Дашков и К, 2012 – 500с.
12. Пугинский Б.И. Теория и практика договорного регулирования/ Б.И. Пугинский - М.: ИКД «Зерцало-М», 2008 – 224с.
13. Система поиска бизнес партнеров и обмена деловыми предложениями // Образцы договоров. - 2013 [Электронный ресурс]. URL : http://contracts.tradedir.ru/ru725/ (дата обращения 24.10.2013)
14. Суд в Питкяранте отменил сделку должника о продаже арестованного авто // Столица на Онеге (электронный ресурс), 2013. Режим доступа: URL: http://stolica.onego.ru/news/214807.html
15. Цветков И.В. Договорная работа / И.В. Цветков – М.: Проспект,2010 - 126с.
16. Центр правовой поддержки «Мораль и Кодекс» // Образцы договоров. - 2013 [Электронный ресурс]. URL : http://moralikodeks.ru/obrazec_dogovora_postavki (дата обращения 24.10.2013)
Приложение 1
Или
"Стороны передадут дело для урегулирования в арбитраж в Стокгольме. Арбитраж должен состоять из двух арбитров и одного суперарбитра, который должен быть юристом. Сторона, которая хочет передать спор в арбитраж, должна уведомить другую сторону об этом заказным письмом с указанием имени и места пребывания назначенного арбитра, который может быть гражданином любой страны, а также предмета спора, даты и номера контракта.
Другая сторона в течение 3 недель с даты указанного письма должна назначить второго арбитра, который также может быть гражданином любой страны, и должна уведомить первую сторону об этом заказным письмом с указанием имени и местопребывания арбитра, назначенного ею.
Если сторона, получившая извещение о передаче спора в арбитраж, не назначает второго арбитра в течение указанного периода, то последний, по просьбе другой стороны, должен быть назначен Торговой палатой в Стокгольме, Швеция. Арбитры должны назначить суперарбитра.
Если арбитры в течение 4 недель после своего назначения не назначат суперарбитра, то последний, по просьбе любой стороны, должен быть назначен Президентом Торговой Палаты в Стокгольме.
Арбитражное решение принимается большинством голосов в течение 2 месяцев с даты выбора или назначения суперарбитра согласно условиям настоящего контракта и правилами шведского материального права.
Распределение арбитражных расходов между сторонами должно производиться самим арбитражем. Арбитражное разбирательство ведется на английском языке в соответствии со Шведским законом об арбитраже. Арбитражное решение должно быть окончательным и обязательным для обеих сторон, оно должно быть мотивировано и содержать в себе указание о составе арбитража, времени и месте вынесения решения".
Международный коммерческий арбитраж, в зависимости от характера споров, делится на общий арбитраж, рассматривающий все споры по внешнеэкономическим сделкам, и специализированный арбитраж. К общим арбитражам относятся упомянутые выше московский арбитраж, арбитраж в Стокгольме и целый ряд других. К специализированному арбитражу относятся арбитражи, рассматривающие морские споры (кроме упомянутой МАК, арбитраж при комитете Ллойда в Лондоне, Морская арбитражная палата в Париже, Японский морской арбитраж в Токио, Морской третейский суд в Гамбурге), а также арбитражи, рассматривающие споры, связанные с торговлей конкретными товарами (арбитраж Лондонский ассоциации по торговле зерновыми, арбитражный суд при федерации по торговле шерстью в Гдыне, арбитраж при Комитете по торговле зерновыми в Роттердаме, арбитраж при Бирже по торговле кожей и кожаными изделиями в Генуе).
[1] Цветков И.В. Договорная работа / И.В. Цветков – М.: Проспект, 2010 – 89 с.
[2] Минько Э. В., Минько А. Э. Основы коммерции: Учеб. пособие. 2-е изд. Стандарт третьего поколения. - СПб.: Питер, 2013. - 336 с.: ил
[3] Панкратов Ф.Г., Солдатова Н.Ф. Коммерческая деятельность / Ф.Г. Панкратов, Н.Ф. Солдатова – М: Дашков и К, 2012 – с. 342
[4] Яковлев Г. А. Основы коммерции: Учеб. Пособие. – М.: ИНФРА-М, 2012 – с. 167
[5] Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая (по состоянию на 2011 г., с комментариями и методическими указаниями). - М.: Эксмо, 2012.
[6] Суд в Питкяранте отменил сделку должника о продаже арестованного авто // Столица на Онеге (электронный ресурс), 2013. Режим доступа: URL: http://stolica.onego.ru/news/214807.html
[7] Возбуждено дело о незаконном выделении земли в Прионежье // Без формата (электронный ресурс), 2013. Режим доступа: URL: http://petrozavodsk.bezformata.ru/listnews/nezakonnom-videlenii-zemli-v-prionezhe/14488702/
[8] Нате, убоже, что нам негоже // Столица на Онеге (электронный ресурс), 2013. Режим доступа: URL: http://stolica.onego.ru/articles/215393.html
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
Кафедра теоретической экономики и ГиМУ
Реферат:
"Коммерческие обязательства
по купле-продаже товаров"
Выполнили: студенты группы 86301
Токсубаева Александра,
Колосова Алина
Научный руководитель:
Конев И. П. к.э.н, доцент
Петрозаводск
2013
Оглавление
1 Общие положения договора о купле-продаже товаров. 3
2 Основные формы договора купли-продажи. 7
3 Права и обязанности продавца по договору купли-продажи. 11
4 Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи. 17
5 Организационно-правовые особенности договора розничной купли-продажи. 21
6 Организационно-правовые особенности договора поставки. 23
7 Договор поставки товаров для федеральных государственных нужд. 30
8 Организационно-правовые особенности договора контракции. 38
9 Организационно-правовые особенности договора мены.. 40
10 Хозяйственные связи при выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. 47
Кейс-задания. 54
Список использованных источников и литературы: 58
Общие положения договора о купле-продаже товаров
Договор купли-продажи – основной гражданско-правовой документ, используемый при оформлении обязательств по возмездной реализации имущества. С помощью этого договора удовлетворяются личные потребности граждан по приобретению:
· пищевой продукции
· одежды
· иных товаров потребительского спроса
· жилых домов
· квартир
· дач
то есть удовлетворяющих прежде всего первый уровень потребностей по классификации Маслоу.
Этот договор также широко применяется в сфере предпринимательских и иных, не связанных с личным потреблением, отношений. Для продуктивной деятельности любой организации необходимо приобретение производственного оборудования, инвентаря, аппаратуры и средств измерений и контроля, компьютерной техники, энергоресурсов и т.п.
Обеспечение материальными резурсами торговых организаций и организаций – изготовителей продукции является непременным условием функционирования и получения прибыли.
Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась по сравнению с ранее действовавшим законодательством за счет того, что правила о купле-продаже должны применяться к купле-продаже имущественных прав , результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав либо существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.
При подготовке гражданского кодекса учитывалась наметившаяся в законодательстве тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который уже в настоящее время охватывает отношения, связанные с поставками товаров, контрактацией сельскохозяйственной продукции, со снабжением энергетическими и иными ресурсами.
Вместе с тем, исходя из традиций российского законодательства и правоприменительной практики, было целесообразно сохранить такие ранее самостоятельные договорные формы, как договоры поставки, контрактации, энергоснабжения и т. д. Тем более что на протяжении многих лет с их помощью успешно осуществлялось регулирование специфических отношений в имущественном обороте. И даже в настоящих условиях, когда планово-регулирующие механизмы сведены к минимуму, указанные отношения в известном смысле сохраняют особые, только им присущие черты.
Сначала дается определение соответствующего условия договора (например, количество или качество товаров), затем приводятся правила, позволяющие характеризовать данное условие применительно к конкретным договорным отношениям сторон при отсутствии данного условия в тексте договора, далее предусматриваются последствия нарушения сторонами договора обусловленных обязанностей.
В таком порядке в главе 30 ГК РФ последовательно излагаются правила, регулирующие такие основные условия договора купли-продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать товар покупателю; количество товаров; срок исполнения договора; ассортимент; качество; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена; приемка и оплата товаров покупателем; страхование товаров.
Аналогичным образом в тексте ГК РФ расположены нормы, устанавливающие специальные правила в отношении отдельных видов договора купли-продажи: договоров поставки, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятий. Необходимо отметить, что в тексте ГК РФ отсутствует полное определение указанных договоров. На этот момент обращают внимание многие специалисты в сфере цивилистики и предлагают устранить этот пробел путем включением разнообразных правовых типичных конструкций соответствующих договоров. Также учитывая, что они представляют собой виды договора купли-продажи, в соответствующих нормах указывается лишь на специфические признаки этих договоров, позволяющие выделить их в отдельные виды купли-продажи.
В Гражданском кодексе сохранено традиционное определение договора купли-продажи, оно закреплено в ст. 454, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять товар и уплатить за него определенную цену. Гражданский кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи, по общему правилу, могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно они предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.
Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, - ее предмет. По закону вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. Значительное число норм ГК РФ посвящено тому, как определяются ассортимент, качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сроках доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указаний на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным.
Сказанное не исключает необходимости установления для отдельных видов купли-продажи требований об обязательном согласовании более широкого круга условий. Такие требования предъявляются в законе, например, к договорам энергоснабжения и продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи - один из основных критериев выделения ее отдельных разновидностей (поставка, розничная купля-продажа, контрактация и т. п.)
Итак, ГК РФ трактует куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цен. Соответственно многие ранее договорные типы стали пониматься как разновидности договора купли-продажи. Это позволило законодателю сформулировать рад общих положений (ст. 454-491 ГК РФ), применимых ко всем случаям возмездного отчуждения имущества.[1]
Таким образом, в рамках общего понятия купли-продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидности, регулируемые в параграфах 2-8 главы 30 ГК РФ:
· розничную куплю продажу,
· поставку,
· поставку товаров для государственных нужд,
· контрактацию,
· энергоснабжение,
· продажу недвижимости
· продажу предприятия.
Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.
При самообслуживании с последующей оплатой договор носит реальный харктер, так как для его заключения, кроме соглашения сторон, необходима передача вещей покупателю, осуществляемая путем ее отбора покупателем, что и является акцептом публичной оферты.
Купля продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот.
Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный (синаллагматический).
Сторонами договора купли-продажи - продавцом и покупателем - могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта.
Большинство содержащихся в ГК РФ норм о правах и обязанностях сторон, условия договора являются диспозитивными, что означает, они применяются лишь в том случае, если участники соответствующих правоотношений не выберут иной вариант поведения.
Основные формы договора купли-продажи
В главе 30 ГК РФ не содержится специальной нормы о форме договора купли-продажи. Исходя из смысла ст. 434 ГК РФ этот договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
| Устная форма |
| Письменная форма |
| Договор купли-продажи |
Устная форма определяется суммой сделки, моментом ее исполнения и временем действия. В устной форме договор купли-продажи заключается:
· между гражданами, если сумма сделки не превышает более чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда;
· между юридическими лицами и между гражданами и юридическими лицами, если договор исполняется непосредственно в момент заключения (п. 2 ст. 159 ГК РФ).
Банк России разрешает проводить расчеты между юридическими лицами за наличные деньги на сумму не свыше 10 тыс. руб. Следовательно, только в пределах этой суммы допустимо заключение договора между юридическими лицами в устной форме.
Определенной разновидностью совершения сделок в устной форме является заключение договора "путем молчания". Это допускается в прямо предусмотренных законом случаях. ПРИМЕР: Так, в соответствии с п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявила о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
ГК РФ также допускает возможность заключения договора лицом, получившим оферу (предложение заключить договор), путем совершения действий по выполнению указанных в оферте условий договора (например, отгрузка товаров), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ).
Письменная форма договора может быть простой и сложной (требующей нотариального оформления и (или) государственной регистрации).
Простая письменная форма применяется во всех случаях, когда законом или соглашением сторон не допускается устная форма. Следовательно, во всех (кроме указанных выше) случаях договоры купли-продажи должны быть заключены в письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы не всегда автоматически влечет признание договора недействительным. Отрицательное последствие заключения договора купли-продажи в устной форме — невозможность для сторон ссылаться на свидетельские показания в случае возникновения спора, что, в принципе, не лишает права ссылаться на имеющиеся письменные документы. Однако получить при этом документы, подтверждающие содержание устного договора, в большинстве случаев весьма затруднительно.
Отдельные договоры независимо от их суммы, субъектного состава, совпадения момента исполнения и совершения должны быть заключены в письменной форме. Это прямо вытекает из закона.
Несоблюдение простой письменной формы в этих случаях влечет признание договора недействительным с момента его заключения. Это правило относится, в частности, к внешнеторговым сделкам (п. 3 ст. 162 ГК РФ). Поэтому для договоров международной купли-продажи соблюдение письменной формы обязательно.
Договор в письменной форме заключается либо путем составления одного документа, подписанного сторонами, либо при обмене письмами, телеграммами, телефонограммами или иными способами, позволяющими с достоверностью установить вступление сторон в договорные отношения (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
При использовании телефона, радио и электронных средств связи договаривающиеся стороны должны предварительно письменно заключить соглашение, в котором предусматриваются:
· возможность заключения, изменения, дополнения и расторжения договора;
· порядок воспроизведения подписи полномочных представителей сторон;
· процедура согласования разногласий и порядок доказывания подлинности договора и других документов с цифровой (электронной) подписи.
При отсутствии в договоре процедуры согласования разногласий и порядка доказывания подлинности договора и других документов с цифровой (электронной) подписью, если одна из сторон оспаривает наличие подписанного договора и других документов, арбитражный суд вправе не принимать договор и документы в качестве доказательств (информационное письмо ВАС РФ от 19 августа 1994 г. № С1-7/ОП-587).
В отдельных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор купли-продажи может быть заключен только в виде единого документа, подписанного сторонами. Это касается, например, договоров продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ) и продажи предприятий (ст. 560 ГК РФ). В подобных случаях заключение договора путем обмена письмами или телеграммами означает, что требование о письменной форме сделки не соблюдено.
В законе, иных правовых актах и соглашениях сторон могут предусматриваться дополнительные требования к форме договора купли-продажи (наличие печати, заключение договора на бланке определенной формы и др.) Эти требования приобретают обязательную силу, если в законе, ином правовом акте либо в соглашении сторон прямо указано, что нарушение таких условий влечет за собой ничтожность договора. При отсутствии такой записи наступают последствия, аналогичные несоблюдению простой письменной формы сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ), несмотря на то что стороны договорились об обязательном скреплении своих подписей печатями или о заключении договора на бланке определенной формы. Поскольку в этих случаях договор существует как письменный документ, разрешение споров по факту его заключения или по его условиям существенно облегчается.
При заключении договора купли-продажи недвижимости, а также при продаже предприятий простой письменной формы недостаточно — требуется их государственная регистрация.
Нотариальное оформление договора купли-продажи, в том числе недвижимости и предприятий, не требуется, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Дата: 2018-12-28, просмотров: 182.