Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
(в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.11.2016 N 1034)
Минимальные противопожарные расстояния, максимальная этажность зданий, строений и сооружений, а также иные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не установленные в настоящих Правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
(абзац введен решением Вологодской городской Думы от 29.06.2017 N 1232)
| N | Вид разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | ||||
| Основные виды разрешенного использования | ||||||
|
|
| | ||||
|
|
| |||||
|
|
| | ||||
|
|
| |||||
| 5. | Тематические парки | 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки парка - 7%, городского сада - 5%, бульвара - от 2 до 5%. 3. Соотношение элементов территории: - зеленые насаждения и водоемы - не менее 70%; - аллеи, дорожки, в т.ч. велосипедные, площадки - 20 - 25%; - здания и сооружения - 5 - 7% | ||||
| 6. | Пляжи | 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - 0.8 - 1.0 га территории пляжа; - 1 - 2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озерного пляжей на 1 посетителя - 8 кв. м, на 1 ребенка - 4 кв. м; минимальная протяженность береговой полосы - 0.25 м на 1 посетителя | ||||
|
|
| | ||||
|
|
| | ||||
|
|
| | ||||
|
|
| | ||||
|
|
| | ||||
| 12. | Объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения | 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования | ||||
|
|
| |||||
| 14. | Общественные туалеты | |||||
| 15. | Культовые здания | 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Храмы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м. 3. Приходские храмы рекомендуется проектировать одноэтажными, одноэтажными с цокольным этажом или двухэтажными. 4. Возможно строительство встроенных и встроенно-пристроенных храмов | ||||
| 16. | Улично-дорожная сеть | |||||
| 17. | Отдых (рекреация) | Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. | ||||
| Вспомогательные виды разрешенного использования | ||||||
| 1. | Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха | 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - пунктов проката - 0.2 рабочего места | ||||
| 2. | Площадки для отдыха детей и взрослых | 1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование | ||||
| 3. | Площадки для отдыха взрослых | |||||
| 4. | Спортивные площадки | |||||
| 5. | Площадки для хозяйственных целей | 1. На территории парков: хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих. 2. На территории пляжей: - размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчета один контейнер емкостью 0.75 куб. м на 3500 - 4000 кв. м площади пляжа; - общественные туалеты следует проектировать из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 м | ||||
| 6. | Зеленые насаждения | 1. Минимальная площадь - не менее 70% зеленой зоны | ||||
| 7. | Автостоянки гостевые | 1. Количество мест на приобъектных гостевых автостоянках определяется в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв. м, в случае примыкания стоянки к проезжей части - 22.5 кв. м. 3. Размещение производится по периметру зеленой зоны. Размещение автостоянок в глубине зеленой зоны запрещено | ||||
| Условно разрешенные виды использования | ||||||
| (в ред. решения Вологодской городской Думы от 29.06.2017 N 1232) | ||||||
| 1. | Объекты пожарной охраны | 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования | ||||
| 2. | Площадки для выгула собак | |||||
| 3. | Пункты оказания первой медицинской помощи | |||||
| 4. | Амбулаторно-поликлинические учреждения | 1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Минимальный отступ от красных линий - 30 м, рекомендуемый отступ от жилых и общественных зданий - не менее 30 - 50 м в зависимости от этажности амбулаторно-поликлинического учреждения. 3. Максимальная площадь застройки - 80%. 4. Максимальная этажность - 9 этажей | ||||
| (введено решением Вологодской городской Думы от 29.06.2017 N 1232) | ||||||
Структура и состав видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Вологда"
| Правила землепользования и застройки города Вологды | ||||
| N п/п | Вид разрешенного использования | Состав вида разрешенного использования | ||
| 1. | многоэтажные жилые дома | жилые дома этажностью 8 и более этажей | ||
| (в ред. решения Вологодской городской Думы от 29.06.2017 N 1232) | ||||
| 2. | среднеэтажные жилые дома | жилые дома этажностью 5 - 7 этажей | ||
| (в ред. решения Вологодской городской Думы от 29.06.2017 N 1232) | ||||
| 3. | малоэтажные жилые дома | объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома 1 - 3 этажа с придомовыми участками, предназначенные для проживания одной семьи; малоэтажные жилые дома блокированной застройки - жилые дома 1 - 3 этажа, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования; малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки - жилые дома 1 - 3 этажа, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находится несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования | ||
| 4. | общежития | здания различной этажности, выполняющие функции общежитий - студенческих, для профессорско-преподавательского состава, для медицинских работников, прочие ведомственные общежития, семейные общежития, рабочие общежития и прочие подобные объекты | ||
| 5. | административные здания | административные здания органов местного самоуправления - здания структурных подразделений администрации муниципального образования; административные здания, не связанные с местным самоуправлением: здания административного назначения, не связанные с местным самоуправлением, - администрации предприятий, коммерческих учреждений - рынков, гостиниц, медицины и судопроизводства - судмедэкспертиза, санитарно-эпидемиологическая станция, прочих подобных объектов; некоммерческих объединений - спортивных организаций, ассоциаций, собраний, охранных фирм, редакций, объектов страхования инженерных служб, прочих объектов; административные здания органов по реализации внешней политики - здания консульств, иностранных представительств, прочих подобных объектов; административные здания органов по обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью - здания судов, УВД, ГОВД, РУВД, военкомата, военных комиссариатов, прокуратуры, таможенных органов, налоговых органов и прочих подобных объектов; здания объектов социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг - объекты пенсионного обеспечения, органы опеки и попечительства, прочие подобные объекты; офисные здания - здания офисного назначения различного профиля; прочие подобные объекты | ||
| 6. | здания кредитно-финансовых организаций | здания банков, деньгохранилищ, бирж, структурных подразделений Сберегательного банка Российской Федерации, обменных пунктов, прочих подобных объектов | ||
| 7. | пункты охраны общественного порядка | участковые пункты и отделения полиции, отделения ГАИ, прочие подобные объекты | ||
| (в ред. решения Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881) | ||||
| 8. | объекты культуры и искусства общегородского значения | музеи, галереи, выставочные центры, театры, филармонии, концертные залы, кинотеатры, архивы, книгохранилища, планетарий, океанариум, дельфинарий и прочие подобные объекты | ||
| 9. | объекты культуры и искусства районного и местного значения | видеосалоны, дома творчества, библиотеки, читальные залы, информационные центры, медиацентры, лектории, клубные учреждения, кружки по интересам и прочие подобные объекты | ||
| 10. | развлекательные объекты | цирки, танцевальные залы, дискотеки, прочие объекты, функционирование которых связано с повышенным шумом, сложными санитарно-гигиеническими условиями, ежедневными массовыми посещениями, объекты, имеющие установленные санитарно-защитные зоны | ||
| 11. | многофункциональные объекты | торговые, развлекательные, выставочные комплексы, экспоцентры, логистические комплексы, многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями и прочие подобные объекты | ||
| 12. | объекты дошкольного образования | объекты, используемые для деятельности дошкольных образовательных организаций | ||
| (п. 12 в ред. решения Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881) | ||||
| 13. | объекты начального, основного и среднего общего образования | объекты, используемые для деятельности общеобразовательных организаций | ||
| (п. 13 в ред. решения Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881) | ||||
| 14. | объекты среднего профессионального образования | объекты, используемые для деятельности профессиональных образовательных организаций | ||
| (п. 14 в ред. решения Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881) | ||||
| 15. | объекты высшего образования | объекты, используемые для деятельности образовательных организаций высшего образования | ||
| (п. 15 в ред. решения Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881) | ||||
| 16. | объекты дополнительного образования детей | объекты, используемые для деятельности организаций дополнительного образования | ||
| (п. 16 в ред. решения Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881) | ||||
| 17. | объекты дополнительного образования взрослых | объекты, используемые для деятельности организаций дополнительного образования, организаций дополнительного профессионального образования | ||
| (п. 17 в ред. решения Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881) | ||||
| 18. | объекты научно-исследовательской и проектной деятельности | базы исследовательских экспедиций; инновационно-научные, учебно-тренировочные комплексы; технопарки, индустриальные парки; лабораторные корпуса, исследовательские мастерские, прочие подобные объекты | ||
| 19. | больницы | медицинские учреждения различного профиля со стационарами - родильные дома, больницы восстановительного лечения, детские больницы, инфекционные больницы, госпитали, медсанчасти со стационарами, больницы сестринского ухода, лаборатории, хосписы, прочие подобные объекты | ||
| 20. | диспансеры специального назначения | онкологические, туберкулезные, инфекционные, психиатрические, кардиологические и прочие диспансеры, прочие подобные объекты, лечебно-профилактические учреждения специального назначения | ||
| 21. | амбулаторно-поликлинические учреждения | поликлиники, диагностические центры без стационаров, многопрофильные клиники, фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты, стоматологические кабинеты, кабинеты практикующих врачей, молочные кухни, прочие подобные объекты | ||
| 22. | пункты оказания первой медицинской помощи | травмпункты, прочие пункты оказания первой медицинской помощи | ||
| 23. | станции скорой помощи | |||
| 24. | морг | |||
| 25. | аптеки | аптеки государственные и частные | ||
| 26. | объекты социальной защиты населения | центры социального обслуживания населения, приюты, дома-интернаты, дома малютки, дома престарелых, прочие подобные объекты | ||
| 27. | Исключен. - Решение Вологодской городской Думы от 05.11.2013 N 1881 | |||
| 28. | психоневрологические интернаты | |||
| 29. | социально-реабилитационные центры | для подростков, центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства, центры социальной адаптации лиц, прибывших из мест лишения свободы, прочие подобные объекты | ||
| 30. | ночлежные дома | ночлежные дома для бездомных, матерей с детьми, прочие подобные объекты | ||
| 31. | объекты бытового обслуживания населения общегородского значения | фабрики-прачечные, фабрики-химчистки, дома быта, проката, моды, ломбарды, банно-оздоровительные комплексы, объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб, бюро похоронного обслуживания), прочие объекты эпизодического обслуживания населения | ||
| 32. | объекты бытового обслуживания населения районного и местного значения | комбинаты бытового обслуживания; приемные пункты прачечных и химчисток; ателье, мастерские и салоны бытовых услуг, фотоателье, фотолаборатории; косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; бани, сауны; гостиницы для животных; прочие объекты периодического и повседневного обслуживания населения | ||
| 33. | общественные туалеты | |||
| 34. | гостиницы | гостиницы, мотели, отели, прочие подобные объекты | ||
| 35 | компьютерные информационные центры | интернет-кафе, информационные центры, прочие подобные объекты | ||
| 36. | ветлечебницы | с содержанием и без содержания животных | ||
| 37. | приюты для животных | |||
| 38 | кинологические центры | |||
| 39. | объекты общественного питания | рестораны, бары, кафе, закусочные, бистро, пабы, прочие подобные объекты | ||
| 40. | Объекты розничной торговли | крупные торговые комплексы - торговые центры, супермаркеты, гипермаркеты, универмаги, автосалоны; предприятия розничной торговли - магазины продовольственных, непродовольственных товаров, товаров первой необходимости, прочие подобные объекты | ||
| 41. | объекты оптовой и мелкооптовой торговли | магазины и магазины-склады оптовой и мелкооптовой торговли, прочие подобные объекты | ||
| 42. | рынки | рынки продовольственные и непродовольственные, сельскохозяйственные, крытые и открытые, ярмарки, прочие подобные объекты | ||
| 43. | временные объекты | объекты временной торговли - лари, торгово-остановочные пункты, некапитальные строения и сооружения торговли, прочие подобные объекты; прочие временные сооружения | ||
| 44. | объекты жилищно-коммунального хозяйства | жилищно-коммунальные службы, аварийно-диспетчерские службы, районные эксплуатационные управления, дирекции эксплуатации зданий, жилищно-коммунальные конторы, прочие подобные объекты | ||
| 45. | объекты пожарной охраны | пожарные части, пожарные депо | ||
| 46. | кладбища | кладбища, кладбища домашних животных, колумбарии, крематории, захоронения, прочие подобные объекты | ||
| 47. | спортивно-зрелищные сооружения | трибуны, стадионы с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения, ледовые дворцы, многофункциональные дворцы спорта, манеж, универсальные спортивно-зрелищные залы, прочие подобные объекты | ||
| 48. | физкультурно-оздоровительные сооружения | стадионы, спортивно-оздоровительные комплексы, клубы, детские и юношеские спортивные школы, плавательные бассейны, хоккейные площадки, коробки, теннисные корты, спортивные залы, катки, спортивные площадки, площадки для отдыха детей и взрослых, прочие подобные объекты | ||
| 49. | спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах | лодочные станции, яхт-клуб, лыжные спортивные базы, альпинистские, санно-бобслейные базы, базы мотовелоспорта, водно-спортивные базы, конноспортивные школы, комплексы открытых плоскостных спортивных сооружений; некапитальные строения и инфраструктура для отдыха, прочие подобные объекты | ||
| 50. | лечебно-оздоровительные объекты | пансионаты, санатории, санатории-профилактории, дома отдыха, прочие подобные объекты | ||
| 51. | объекты рекреации и туризма | кемпинги, палаточные туристско-оздоровительные лагеря, туристские базы, дома охотников и рыболовов, места для проведения массовых мероприятий, прочие подобные объекты | ||
| 52. | тематические парки | исторические, археологические, спортивные, парки аттракционов, луна-парки, ботанические сады, оранжереи, зимние сады, дендропарки, детские парки, мемориальные, познавательные парки, прочие подобные объекты | ||
| 53. | пляжи | набережные, пляжи, объекты для обслуживания пляжей, водные спасательные станции, прочие подобные объекты | ||
| 54. | зоопарки | |||
| 55. | объекты складского назначения различного профиля | склады, оптовые базы, прочие подобные объекты | ||
| 56. | особо опасные и технически сложные производственные объекты | |||
| 57. | промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса опасности | |||
| 58. | промышленные предприятия и коммунально-складские организации II - III классов опасности | |||
| 59. | промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV - V классов опасности | |||
| 60. | объекты, необходимые для осуществления производственной деятельности | учебные корпуса, специализированные магазины от предприятий, административные корпуса, прочие подобные объекты, обеспечивающие работу предприятий | ||
| 61. | объекты переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов | полигоны ТКО, мусороперерабатывающие заводы, скотомогильники, оборудованные свалки, снегосвалки, прочие подобные объекты | ||
| (в ред. решения Вологодской городской Думы от 24.11.2016 N 1034) | ||||
| 62. | предприятия автосервиса | авторемонтные и автосервисные предприятия, мойки, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, прочие подобные объекты | ||
| 63. | объекты автомобильного транспорта | автовокзал, автотранспортные предприятия, автобусные парки, таксомоторные парки, троллейбусные парки, троллейбусные тяговые подстанции, прочие подобные объекты | ||
| 64. | объекты трубопроводного транспорта | сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта | ||
| 65. | автостоянки гостевые | открытые площадки, предназначенные для кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей | ||
| 66. | автостоянки боксового типа | автостоянки закрытого типа (боксовые) для хранения индивидуальных легковых автомобилей | ||
| 67. | автостоянки встроенные и встроенно-пристроенные | |||
| 68. | автостоянки наземные открытого типа | |||
| 69. | автостоянки подземные и полуподземные | |||
| 70. | автостоянки для хранения грузовых автомобилей | |||
| 71. | автостоянки для хранения городского транспорта | автостоянки для хранения автомобилей такси, проката, автобусов, троллейбусные парки, прочие подобные объекты | ||
| 72. | автостоянки для хранения ведомственных легковых автомобилей | |||
| 73. | базы дорожных и уборочных машин | |||
| 74. | автобазы | |||
| 75. | автосалоны | |||
| 76. | объекты водного транспорта | причалы, пристани, прочие подобные объекты | ||
| 77. | лодочные гаражи | |||
| 78. | особо опасные и технически сложные инженерные объекты | объекты использования атомной энергии, гидротехнические сооружения первого и второго классов, объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более, тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше | ||
| 79. | объекты инженерно-технического обеспечения общегородского значения | головные сооружения водоснабжения, водозаборные сооружения, насосные станции 1 и 2 подъема, очистные сооружения канализации, теплоэлектроцентраль, котельные общегородского и районного значения, станции аэрации, поля фильтрации и аэрации, гидротехнические, противоселевые сооружения, сооружения для рекультивации территории, прочие подобные объекты | ||
| 80. | объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения | канализационные насосные станции, электростанции и подстанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, установки очистки газа, наполнительные станции сжиженных газов, пункты наполнения баллонов, противоэрозионные, опоры линий электропередачи, прочие подобные объекты | ||
| 81. | особо опасные и технически сложные объекты, уникальные объекты и сооружения связи | линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более; прочие объекты и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации как уникальные или технически сложные | ||
| 82. | центральные предприятия связи | центральный телеграф, почтамт, центральный переговорный пункт, отделение перевозки грузов почты, радио- и телевизионные студии, прочие подобные объекты | ||
| 83. | объекты и сооружения связи районного и местного значения | узлы управления и коммутации, ретрансляционные узлы, АТС, телефонные подстанции, отделения почты России, пункты приема газетных полос, приемные и передающие станции, радиоцентр, радиотелевизионные, телевизионные, спутниковые станции, антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи, вышки сотовой связи, прочие подобные объекты | ||
| 84. | военные и режимные объекты | военные объекты, тюрьмы, следственные изоляторы, центр временного содержания несовершеннолетних и прочие подобные объекты | ||
| 85. | сельскохозяйственные угодья | пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли под многолетними насаждениями технических и сельскохозяйственных пищевых культур, прочие подобные объекты | ||
| 86. | сельскохозяйственные предприятия | сельскохозяйственные предприятия лесного, тепличного, парникового хозяйства, животноводства, птицеводства, пчеловодства, растениеводства, здания и сооружения по воспроизводству рыбы, прочие подобные объекты | ||
| 87. | объекты для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции | силосы, силосные ямы, склады открытые и закрытые, прочие подобные объекты | ||
| 88. | садоводства | |||
| 89. | огородничество | земельные участки для огородничества | ||
| 90. | личное подсобное хозяйство | земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства | ||
| 91. | культовые здания | |||
| 92. | жилые дома священнослужителей | |||
| 93. | зеленые насаждения | |||
| (п. 93 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 94. | спортивные площадки | |||
| (п. 94 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 95. | площадки для отдыха детей и взрослых | |||
| (п. 95 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 96. | площадки для отдыха взрослых | |||
| (п. 96 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 97. | площадки для хозяйственных целей | |||
| (п. 97 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 98. | площадки для выгула собак | |||
| (п. 98 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 99. | вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха | |||
| (п. 99 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 100. | улично-дорожная сеть | |||
| (п. 100 введен решением Вологодской городской Думы от 28.06.2018 N 1569) | ||||
| 101. | отдых (рекреация) | создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. | ||
Дата: 2018-12-21, просмотров: 202.