Составные части проекта внутрихозяйственного землеустройства – это клю- чевые проектные задачи, имеющие общую целевую установку и единый критерий экономического обоснования. Они могут разрабатываться самостоятельно, од- нако окончательное решение соответствующей проектной задачи невозможно без согласования с другими составными частями.

Элемент проекта – это конкретная проектная задача, результат которой графически фиксируется на плане, а затем отграничивается на территории.

1. Размещение производственных и хозяйственных центров (Элементы: 1. Установление состава, количества и размеров производственных подразд и х.центров; 2. Размещение хозяйственных центров; 3. Размещение земельных массивов производственных подразделений. Применительно к КФХ данная составная часть проекта сводится к: установлению размера и состава отраслей; размещение объектов жилого и производственного строительства).

2. Размещение магистральных, внутрихозяйственных дорог, инженерных сооружений общехозяйственного назначения (На элементы не подразделяется, решаются вопросы: -определение направления дорог; -установление категории дорог; -размещение трассы дороги и сооружений на них; - обоснование проекта и установление очередности строительства).

3. Организация угодий и севооборотов (На элементы не подразделяются, решаются вопросы: -трансформация и улучшение угодий; - установление состава и площадей угодий; -установление типов, видов, количества и размеров севооборотов; -размещение угодий и севооборотов).

4. Устройство территории севооборотов (Элементы: -размещение полей севооборотов и рабочих участков; -размещение полезащитных лесных полос; -размещение полевой дорожной сети; -размещение полевых станов; -размещение источников полевого водоснабжения; - при орошении размещают оросительную сеть).

5. Устройство территории садов, виноградников и ягодников (Элементы: -подбор и размещение пород и сортов; -размещение кварталов, а в виноградниках и ягодниках клеток; -размещение подсобных хозяйственных центров; -размещение бригадных участков; -размещение перерабатывающих заводов, цехов, хранилищ; -размещение защитных лесных полос; -размещение дородной сети; -размещение водных источников; -при орошении размещение оросительной сети).

6. Устройство территории пастбищ (Элементы: -размещение гуртовых и отарных участков; -размещение загонов очередного стравливания; -размещение летних лагерей; -размещение водных источников и водопойных пунктов; -размещение скотопрогонов; - про орошение размещение оросительной сети).

7. Устройство территории сенокосов (размещение сенокосооборотных и бригадных участков; -размещение дорожной сети; -размещение водных источников; -размещение полевых станов; -при орошении размещение оросительной сети).

Основное содержание вопросов, решаемых, в составных частях и элементах проекта заключается в следующем. ->

1.Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров. В этой составной части проекта устанавливают организационно-производственную структуру хозяйства, состав, число и размеры производственных подразделений, уточняют назначение хозяйственных центров, размещают животноводческие фермы, определяют площади, границы и размещение внутрихозяйственных территориальных производственных подразделений (отделений, производственных участков, цехов, комплексных бригад). Правильное решение этих вопросов оказывает большое влияние на снижение капиталовложений в производственное строительство, инженерное оборудование территории, а также на сокращение ежегодных издержек производства, связанных с содержанием административно-управленческого персонала, амортизационными и эксплуатационными расходами, транспортными затратами.

2.Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общехозяйственного назначения. Теоретически все эти вопросы должны решать в первой части проекта, так как они относятся к инфраструктуре хозяйства в целом, но, учитывая важность решаемых вопросов и их взаимосвязь с организацией угодий и севооборотов, ее выделяют в самостоятельную. Дорожная сеть хозяйства — важнейшее условие рациональной организации производства и территории, так как способствует улучшению транспортных связей между населенными пунктами, производственными центрами и земельными угодьями хозяйства, сокращению затрат на перевозку людей и грузов, уменьшению себестоимости продукции. Это касается и других объектов производственной инфраструктуры (систем водообеспечения, энергоснабжения, связи), без которых нельзя осуществлять производство.

3.Организация угодий и севооборотов. Эта часть проекта осуществляется с учетом производительных (плодородие почв, степень увлажнения, эродированность, окультуренность) и территориальных (местоположение, конфигурация, удаленность от хозяйственных центров) свойств земли. Устанавливают экономически и экологически сбалансированный состав земельных угодий, уточняют границы и проектируют систему использования территорий с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами, решают вопросы трансформации угодий, разрабатывают мелиоративные и природоохранные мероприятия, определяют приоритетные направления, объемы, стоимость, эффективность и очередность проведения мероприятий. Организация системы севооборотов всегда считалась основой внутрихозяйственного землеустройства, так как пашня является самым ценным сельскохозяйственным угодьем и предназначена для выращивания большинства продовольственных, технических и кормовых культур. При составлении проекта устанавливают типы, виды, число, размеры и размещение севооборотов.

4.Устройство территории севооборотов. При внутрихозяйственном землеустройстве важно не только определить наилучший состав и площади земельных угодий в хозяйстве, разработать мероприятия по их дальнейшему улучшению, но и провести внутреннее устройство территории каждого севооборота, сельскохозяйственного угодья, участка земли с целью организации их рационального и эффективного использования, осуществления производственных процессов. В данной составной части проекта устанавливают размещение полей севооборотов и рабочих участков, полезащитных лесных полос, дорог, полевых станов и источников полевого водоснабжения.

5.Устройство территории плодово-ягодных насаждений. Рассматривают вопросы размещения пород и сортов плодово-ягодных насаждений, кварталов, бригадных участков, клеток, подсобных хозяйственных центров, защитных лесных полос, дорожной сети, водных сооружений и оросительной сети, а также размещения и устройства территории ягодников, плодовых и ягодных питомников. Устройство территории садов, виноградников, ягодников и плодовых питомников способствует увеличению производства продукции, повышает эффективность использования капиталовложений в создание многолетних насаждений, сокращает затраты на обработку и уход за ними, уборку урожая.

6.Устройство территории пастбищ. При устройстве территории пастбищ закрепляют их за животноводческими комплексами, фермами, группами скота, организуют пастбищеобороты, размещают гуртовые и отарные участки, загоны очередного стравливания, летние лагеря, водные источники и водопойные пункты, скотопрогоны. Правильное устройство территории естественных пастбищ способствует повышению эффективности их использования за счет улучшения, введения пастбищеоборотов, рациональной пастьбы скота в загонах очередного стравливания, сокращения времени и расстояний перегона животных на пастбища и назад на фермы. При устройстве территории орошаемых культурных пастбищ устанавливают источники, способы орошения и т.д

24  Задачи . Содержание и обьекты рабоч. Проет-я

Главной целью рабочих проектов в землеустройстве является подробная инженерно-экономическая и технологическая проработка конкретных мероприятий, направленных на улучшение и охрану земель и повышение их плодородия, создание необходимых элементов производственной и социальной инфраструктуры.

Основные задачи рабочего проектирования. Уточнить месторасположение, границы, площадь и конфигурацию землеустраиваемых земельных участков, размещение других объектов на территории землепользований, а также условия и режим использования и охраны земель. Установить наиболее экономичные и экологически безопасные технологии выполнения мелиоративных, планировочных, строительно-монтажных, других землеустроительных работ и порядок их организации.

Определить объемы и рациональную очередность в организации строительства и производства работ. Рассчитать потребность в строительных материалах, машинах, механизмах и рабочей силе, обеспечить их эффективное использование. Установить объективную сметную стоимость разработанных мероприятий и обеспечить высокую технико- и финансово-экономическую их эффективность. Определить порядок и сроки финансирования работ.

Объектом рабочего проектирования в землеустройстве, как правило, служат конкретный хозяйственный участок, контур, угодье, на территории которых намечают проведение того или иного инвестиционного мероприятия.

Наибольшего эффекта достигают в случае, когда в качестве объекта рабочего проекта выступает целый хозяйственный участок: земельный массив многолетних насаждений, севооборот, поле, гуртовой или сенокосооборотный участок кормовых угодий, подлежащие улучшению, и т. д.
В практике разработки рабочих проектов наиболее часто объектами проектирования являются элементы производственной и социальной инфраструктуры хозяйства, обеспечивающие инженерное оборудование территории. В первую очередь к ним относят внутрихозяйственные дороги, основные скотопрогоны, полевые станы, полезащитные и другие виды защитных лес- ных насаждений, противо- эрозионные сооружения и элементы мелиоративной системы. Разработку рабочего проекта осуществляют: в одну стадию со сводным сметным расчетом стоимости на весь объем выполняемых работ (затрат) для технически несложных мероприятий, срок реализации которых не превышает двух лет;