· Земли должны иметь определенную ценность

· Земли изъяты полностью или частично

· Установлен особый режим охраны

Законы- об охране окружающей среды, об особо охраняемых природных территориях, о природных лечебных ресурсах.

Относятся-

· Особо охраняемые природные территории

· Территории природоохранного значения

· Рекреационного значения

· Историко культурного значения

· Ценные земли

Цель- обеспечение сохранение природных комплексов, природных объектов, и полное или частичное ограничение хоз деятельности.

Прилегает к этим участкам охранная зона или округа с регулируемым режимом хоз деятельности.

Эти территории не подлежат приватизации. Они могут находится в ведении РФ , субъектов или мсу.

Ведется государвенный кадастр таких территорий в целях оценки состояния природы заповедников и иных территорий.

Для перевода земель необходимо заключение гос экспертизы.

РЕЖИМ ГОС ЗАПОВЕДНИКОВ

Определен в законе об особо охраняемых терриоиях – полностью изымается из хоз использования. Заповедники являются природо-охранными, научно исследовательскими учреждениями. Земля, недры и воды находятся у заповедника в пользовании.

Заповедник учреждается постановлением правительства РФ.

На прилегающих территориях создаются охранные зоны.

Могут выделяться участки на которых исключается всякое вмешательство человека.

ПРАВОВОЙ РЖИМ ПЯМЫТНИКОВ ПРИРОДЫ

Это уникальные , невосполнимые комплексы и отдельные объекты искусственного и естественного происхождения.

Приказом мин природы памятниками природы могут быть объявлены участки суши и воды , одиночные природные объекты, места обитания ценных животных

Допускается изъятие земельных участков у собственников.

Запрещается любая деятельность которая влечет за собой нарушение сохранности памятников природы.

Использование только в научных, природоохранных, эколого просветительских целях.

У каждого памятника природы имеется свой личный паспорт .

НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПАРКИ

В отдельных случаях могут на территории находиться участки иных пользователей, а так же собственников .

Нац парки объекты федеральной собственности

Создается охранная зона

Парки учреждаются постановлением правительства.

Особенностью является функциональное зонирование территории- выделяются различные функциональные зоны( заповедная, особо охраняемая, рекреационная)

Парки являются юр лицами.

ПРИРОДНЫЕ ПАРКИ – тоже самое что и у национальных парков .

БОТАНИЧЕСКИЕ САДЫ- природоохранное учреждение , в задачи которого входит создание и сохранение специальных коллекций растений

Могут быть федерального и регионального значения.

Может быть разделено на функциональные зоны и запрещается всякая деятельность, не связанная с выполнением задач данной территории.

ЛЕЧЕБНО ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ МЕСТНОСТИ

ЛОМ выделяются в целях их рационального использования и обеспечения сохранения лечебных ресурсов.

ЛОМ- территория, обладающая природно-лечебными ресурсами, пригодная для лечения и профилактики заболеваний.

Курорт- освоенная и используемая природная территория.

Порядок и функциональность курорта определяется в положении о нем.

Природные лечебные ресурсы являются государственной собственностью.

Особое значение имеет организация санитарной охраны путем установления округов санитарной охраны.

До трех зон- на первой зоне запрещается проживаение и все виды хоз деятельности. На второй территории запрещается размещение объектов и сооружений, не свзянных с развитием сферы курортного лечения.

На третей зоне – вводятся ограничения на размещение- промышленных и сельскохоз организаций.

Земли реакрационного значения- используются для организации туризма, спортивной деятельности граждан .

Так же относятся зеленые зоны-земли за пределами городской черты.

ЗЕМЛИ ИСТОРИКО КУЛЬТУРНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Земли на которых находятся объекты культурного наследия народов россии , военные и гражданские захоронения.

Закон об объектах культурного наследия.

Устанавливаются зоны охраны-

Охранная зона- особый режим использования земель, запрещающий строительство

Зона регулирования застройки и хоз деятельности- ограничивающий строительство 

Зона охраняемого природного ландшафта.

Границы зон охраны утверждаются на основании проекта зон охраны Утверждение проектов органами субъекта .

ПРАВОВ ЙРЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ С РЕДКИМИ ПОЧВАМИ

Особо ценными могут быть признаны земельные участки с редкими почвами . в целях учета и охраны учреждается красная книга почв РФ и субъектов.