Существенные (обязательные, необходимые) условия
Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Существенными (необходимыми) признаются условия, которые

 необходимы и достаточны для заключения договора. Для того, чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Они называются в законе необходимыми. Нельзя заключить договор купли – продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашения о том, что будет продажа в соответствии с данным договором.

Существенными являются условия:

· О предмете договора (п.1 ст.432 ГКРФ);

· Которые названы в законе или иных правовых актах как

 существенными или необходимыми;

· Которые необходимы для договоров данного вида (необходимыми

для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора);

· Относительно которые по заявлению одной из сторон должно

 быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становится и такие условия, которые не признаны таковым законом или иным правовым актом и которые не выражает природу этого договора.

 

Обычные (дополнительные) условия

В отличии от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действия в момент заключения договора.

 Вместе с тем, если стороны не желают заключить договор на обычных условия, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.

К числу обычных условий следует отнести цену в возмездных договорах, если иное не указано в законе и иных правовых актах, а также примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявленным гражданским законодательством и обычаям делового оборота (ст.5 и п.5 ст.421 ГК РФ). Примерные условия могут быть изменены в форме примерного договора или иного документа содержащего эти условия (ст.427 ГК РФ).

К числу обычных условий относятся и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действия, если условия договора не определено сторонами или диспозитивной нормой. (п. 5 ст.421 ГК РФ).

Случайные (прочие) условия

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, также как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора.

 Однако, в отличие от обычных условий они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора не заключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия.

Форма договора

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в надлежащих случаях форме (п.1 ст.432 ГКРФ), поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Форма договора призвана закрепляться и правильно отражать согласованное волеизъявление его сторон. Однако в действительности это происходит, к соглашению, далеко не всегда.

Существуют следующие формы договора:

1) Устная форма;

2) Письменная форма, которая бывает:

А) Простой письменной;

Б) Нотариально удостоверенной;

В) Требующая государственной регистрации.

Заключение и расторжение договоров

Для того, чтобы стороны могли заключить договор, необходимо, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, что называется офертой, а другая – приняла это предложение, что является акцептом.

Сторона делающая предложение называется оферентом, а сторона принимающая предложение – акцептантом. Договор считается заключенным, если оферент получит акцепт от акцептанта.

Требования предъявляемые к оферте:

а) предложение должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

б) предложение должно содержать все существенные условия договора;

в) предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, лишь в том случае, если оно является полным и безоговорочным (п.1 ст.435 ГК РФ). Если же принципиальное согласие на предложение заключить договор сопровождается какими – либо дополнениями или изменениями условий, содержащихся в оферте, то такое согласие не имеет силы акцепта, а признается новой офертой и стороны в этом случае меняются местами.

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора. Иное правило установлено для реальных договоров, такие договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества. Кроме того, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст.433ГК РФ). Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту (ст.444 ГК РФ).

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

По общему правилу, истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний не прекращает свое действие и по истечении срока на который был заключен договор. Договор продолжает действовать до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Если такой момент в договоре не определен, то применяются правила об исполнении обязательства с неопределенным сроком.

Вместе с тем законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Наконец окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Так, поставщик отвечает за недостатки поставленного товара и после окончания действия договора поставки.

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Это правило применяется и тогда, когда после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора. В этих случаях условия заключенного договора, по общему правилу п.2 ст.422 ГК РФ, сохраняют силу.

Вместе с тем может возникнуть ситуация, когда интересы общества требуют изменения условий уже заключенных договоров. На этот случай рассчитано исключение из изложенного выше правила. Во вновь принятом законе может быть установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон. Исключения из этого правила могут быть установлены законом или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон договор считается расторгнутым или измененным. Стороны могут договориться о возможности одностороннего расторжения договора с уведомлением об этом за один месяц. Решение суда в этих случаях не требуется.

В тех случаях, когда возможность изменения или расторжения не предусмотрена законом или договором и сторонами не достигнуто об этом соглашение, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной сторон только по решению суда и только в следующих случаях:

а) при существенном нарушении договора другой стороной;

б) в связи существенным изменением обязательств, из которых стороны исходили при заключении договора;

   в) в случаях, предусмотренным законом или договором (ст.450 ГК РФ);

г) в случаях, предусмотренных договором (ст. 451 ГК РФ).

· При этом существенным признается нарушение договора одной из

 сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

· Изменение обстоятельств признается существенным, когда они

 изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

· При изменении или расторжении договора по закону или по

 договору, это надо рассматривать в каждом конкретном случае.

В случае изменения договора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре. При этом обязательство изменяется в той части, в какой был изменен лежащий в его основе договор. При расторжении договора он прекращает свое действие и вместе с этим прекращается и основанное на нем обязательство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от своих обязанностей.

Поскольку до изменения или расторжения договора последний мог быть в определенной степени исполнен сторонами, то по общему правилу стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора.

Виды договоров

Деление договоров на отдельные виды, классификация договоров, имеет важное практическое значение. Оно позволяет участнику гражданского оборота достаточно легко выявлять и использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров, прибегать на практике к такому договору, который в наибольшей мере соответствует их потребностям.

1. Договоры в зависимости от их юридической направленности делятся на:

· Основные

· Предварительные

Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п.

Предварительный договор это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство договоров – это основные договоры.

Предварительный договор необходимо отличать от соглашений о намерениях, имеющих место на практике. В указанных соглашениях о намерениях лишь фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения. Однако само соглашение о намерениях не порождает каких-либо прав и обязанностей у сторон, если в нем не установлено иное.

2. В зависимости от того, кто может требовать исполнения договора, договоры различаются на:

· Договоры в пользу их участников

· Договоры в пользу третьих лиц

Как правило, договоры заключаются в пользу их участников и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам.

Договор в пользу третьих лиц – это договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

3. В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между участниками все договоры делятся на:

· Взаимные

· Односторонние

Односторонний договор порождает у одной стороны только право, а другой только обязанности.

Во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большинство договоров носит взаимный характер.

4. В зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ различаются:

· Возмездные

· Безвозмездные

Возмездным признается договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны.

В безвозмездном договоре имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны.

5. По основаниям заключения все договоры делятся на:

· Свободные

· Обязательные

Свободные договоры – это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон.

Обязательные договоры – это договоры, заключения которых является обязательным для одной или обеих сторон. Большинство договоров являются свободными.

Среди обязательных договоров особое значение имеет публичные договоры, которые характеризуются следующими признаками:

· Обязательным участником является коммерческая организация;

· Эта коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг;

· Данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратиться.

· Предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией продажи товаров, выполнение работ или оказание услуг.

 При отсутствии хотя бы одного признака договор не является публичным и рассматривается как свободный договор.

6. В зависимости от способа заключения различают:

· Взаимосогласованные

· Присоединения

При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

При заключении же договора присоединения – их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями.

 

 

Ответы на вопросы к ГОСам

Дата: 2019-12-10, просмотров: 246.