Настоящий раздел определяет основные правила оформления графических материалов, составляемых в процессе разработки выпускных квалификационных работ по землеустройству и кадастрам.

Графическая часть работы, с одной стороны, должна максимально полно иллюстрировать текстовую часть работы, а с другой – являться основой и отражением тех положений, которые излагает автор в работе и докладе во время защиты работы.

Процесс выполнения графической части работы следует разделить на два этапа:

1. Изготовление схем, чертежей, графиков и диаграмм для пояснительной записки;

2. Изготовление графических материалов для иллюстрации доклада на защите работы.

Структура графических материалов определяется автором вместе с руководителем и указывается в задании на проектирование. Графический материал в тексте выпускной работы должен иллюстрировать результаты анализа, проведенного автором работы. Он может включать диаграммы, графики, гистограммы, картограммы, блок-схемы, фрагменты планов, схемы границ земельных участков и другие чертежи.

Графический материал, представляемый к защите, включает 3-4 обязательные чертежа, диаграммы и таблицы. Они выполняются со строгим соблюдением всех правил проектной документации.

Различные темы выпускных квалификационных работ по земельному кадастру имеют некоторые различия по содержанию и количеству графического материала.

Выпускные работы по оценке земель сопровождаются почвенной картой, картой бонитировки почв оцениваемой территории, картограммами оценки по ряду показателей и видам оценки по ряду показателей, табличным материалом, отражающим оценочные шкалы, параметрами показателей оценки по оцениваемой территории и информацией о земельном фонде.

Для выпускных работ по государственному учету земель района обязательна схема, где указываются границы района землевладений и землепользований; крупные массивы лесного фонда; гидрография; дорожная сеть, местоположение районного центра и центральных усадеб сельскохозяйственных предприятий крупных поселений; массивы других категорий земель, отражающиеся в масштабе схемы. На врезках схемы землевладений и землепользований района можно привести отдельные диаграммы по землевладельцам и землепользователям и угодьям, категориям земель и т.д. Дежурная кадастровая карта административного района выполняется с реальными кадастровыми номерами и соответствующим оформлением. Кроме схемы землевладений и землепользований, отражающей количественную сторону учета и дежурной кадастровой карты административного района, по согласованию с руководителем, выполняется ряд карт и картограмм, характеризующих качество земель района (почвенная карта, картограмма засоленности и т.д.). Графики, иллюстрирующие эту тему, могут отражать динамику различных процессов в земельном фонде района: например, динамику сельскохозяйственных угодий. Табличный материал должен отражать состояние земель района с разных точек зрения: по составу угодий, категорий земель, форм собственности и т.д.

В выпускных работах по оценке земель и по учету, как правило, рассматриваются вопросы качественной характеристики и использования земель. В графической части это отражается в виде почвенных, бонитировочных карт, а так же картограмм различных качественных характеристик земель, и обязательно, картограмм оценки земель. Кроме того, все дипломные работы (проекты) должны сопровождаться расчетными таблицами по оценке земель и характеризующими существующую и перспективную экономику района или хозяйства.

В работах по прогнозированию использования земельных ресурсов, кроме схемы землевладений и землепользований и почвенной карты, автором выполняется схема перспективного использования земельного фонда. На этой схеме должно быть показано перспективное зонирование территории, специализация сельскохозяйственных предприятий, трансформация угодий, мелиоративные мероприятия, планируемые территории под освоение новых земель и отводы под объекты нового строительства, перспективное развитие населенных пунктов и дорожной сети, размещение промышленности и природоохранные мероприятия.

В зависимости от темы выпускной квалификационной работы по кадастру земель населенных пунктов и разрабатываемых в ней вопросов обязательными для выполнения графические материалы могут быть следующие:

- генеральные планы городских и сельских поселений;

- кадастровые карты (планы) городских и сельских поселений;

- дежурные кадастровые карты (планы) городских и сельских поселений;

- карты (схемы) территориального зонирования городских и сельских поселений;

- карты правового зонирования территории городских и сельских поселений;

- карты кадастровой оценки земель городских и сельских поселений;

- карты ограничений землепользования и застройки городских и сельских поселений;

- проекты границ городских и сельских поселений;

- проекты планировки частей территории городских и сельских поселений;

- проекты межевания территорий городских и сельских поселений;

- проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.

В ряде случаев в состав графической части могут быть включены чертежи природоохранных, мелиоративных, противоэрозионных, агролесомелиоративных и других мероприятий.

Состав и наименование графических материалов, их содержание и масштабы изображения применительно к дипломному проектированию определяются в зависимости от темы выпускной квалифицированной работы, устанавливаются руководителем проекта и указываются в задании на проектирование, а также действующими инструктивно-методическими документами, стандартами и эталонами по соответствующим видам проектно-изыскательских работ.

Составление графической и другой документации, представляемой студентами для защиты, производится в соответствии с действующими до настоящего времени технологиями, предусматривающими максимальное исключение ручного труда исполнителя с использованием геоинформационных систем и компьютерных технологий, а их оформление – с учетом настоящего пособия, а также действующих других инструктивно-методических документов. Для обоснования проектных решений наиболее важные экономические, технические показатели оформляются в виде таблиц и используются в процессе защиты дипломного проекта в ГАК. Чертежи с целью уменьшения объема ручных чертежных работ по согласованию с руководителем дипломного проекта могут быть оформлены на литоттисках планов, наклеенных на чертежную бумагу или выполнены с использованием геоинформационных систем и компьютерных технологий.

Составляемые в процессе выполнения выпускной квалифицированной работы чертежи, планы, карты и другие графические документы для удобства пользования и хранения разрезаются на листы установленного размера (форматы А4 или А3) и склеиваются. Графические материалы, подлежащие длительному использованию, могут быть покрыты прозрачной ламинированной пленкой.

При определении ограничительного грифа графических материалов и режима работы с ними следует строго руководствоваться соответствующими инструкциями.

Масштабы изображений

Масштаб графических материалов во многом предопределяет полноту и детальность их содержания, величину условных знаков, формат карты, плана, схемы, а, следовательно, и удобство пользования им, возможности восприятия содержания представленных графических материалов в настенном варианте, при публичной защите и т.п. Именно круг задач, решаемых студентом на том или ином уровне, предопределяет содержание графических материалов и обусловливает выбор масштаба. В свою очередь, стремление к общей унификации представляемых для рассмотрения карт, планов и схем, требует разработки системы масштабов, состоящей из унифицированных масштабных рядов, где масштабы сопоставимы для однотипных материалов разного уровня и для разных материалов одного уровня.

Масштабы изображений на графических материалах выбираются из следующих рядов:

а) для рабочих проектов и чертежей: 1:50, 1:75, 1:100, 1:200, 1:400, 1:500,1:800, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000, 1:25000;

б) для проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов, проектов межхозяйственного (регионального) и внутрихозяйственного землеустройства – 1:2000, 1:5000, 1:10000, 1:25000, 1:50000, 1:100000;

в) для обзорных кадастровых карт, схем землеустройства и других карт землеустроительной и кадастровой тематики – 1:25000, 1:50000, 1:100000, 1:200000, 1:300000, 1:500000.

Масштабы изображения на графических материалах при производстве топографических и инженерно-геодезических изысканий, почвенно-геоботанических обследований, а также проектных работ в районах Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока России, отгонного животноводства, пустынных и полупустынных зонах выбираются из числа указанных в рядах в соответствии с требованиями действующих инструктивно-методических документов, которыми руководствуются проектные землеустроительные организации.

Кроме учета назначения и содержания графических материалов, конфигурации землепользований, их физико-географических особенностей при выборе системы масштабов необходимо учитывать ряд специфических требований: уровень картографируемых административно-хозяйственных единиц, единицы картографирования, размеры контуров, способы отображения содержания и др.

Студентам при выборе масштабов полезно учесть ряд рекомендаций. Первая - по выбору системы масштабов. Она направлена на достижение их оптимальности с целью получения достаточно подробной детализации содержания при сохранении общей хорошей обозримости и читаемости планов и карт. Мелкий масштаб лишает последних одного из главных их достоинств – конкретности содержания, что важно в смысловом значении и в предполагаемой практической реализации. Мелкомасштабные (относительно) материалы отражают более общие закономерности, в то время как крупный масштаб дает возможность обстоятельного изучения темы исследования, хотя в ряде случаев исключает общий обзор территории землепользования или группы их, значительных по своим размерам.

Следующая рекомендация заключается в обеспечении наилучшего использования масштабных возможностей в каждом графическом документе (карта, план, схема) с включением нескольких масштабов – основного и производного, что весьма редко (без должного инициирования со стороны руководителя проекта) выполняется студентами при проектировании, и тем более, в научных исследованиях на картографическую тематику. Так, для планов и карт, характеризующих, главным образом, современное использование земель и его перспективы целесообразно применить основной масштаб, а производный (мельче основного) – для врезной карты более крупной административной единицы, в состав которой входит картографируемая территория, а также других врезных карт с общими закономерностями (агроклиматическая карта, карта экономики производства и др.).

Наконец, в интересах обеспечения наилучшей сопоставимости карт основной и производные масштабы должны находиться в простой кратной зависимости. Такую же зависимость надо установить между масштабами однотипных графических материалов разных уровней картографирования, а также для масштабов всех графических материалов одного уровня. Выполнение этого условия позволяет создать необходимую преемственность как в пределах каждого проекта (плана, карты), так и в целом по создаваемому ряду графических материалов.

На графических материалах проектов и схем масштабы размещаются внизу рабочего поля листа на расстоянии 10 мм от внутренней рамки (под изображением), на рабочих чертежах – непосредственно над изображением.

Оформление рамок и компоновка

Оформление рамок, равно как форматы листов и выбор масштабов, производится с учетом требований ГОСТа и стандартов. Следует иметь ввиду, что в связи с введением Единой системы конструкторской документации (ЕСКД) общие правила выполнения чертежей, принятые для всех отраслей промышленности и строительства, устанавливают форматы листов и правила размещения элементов чертежа в соответствии с действующими стандартами.