Теоретические вопросы для оценивания результатов сформированности компетенции ПК-5 на уровне «Знать»:

1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.

2. Приобретение земельных участков или права на земельный участок на торгах. Подготовка и организация и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

4. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта. Процедура предварительного согласования места размещения объекта (выбор земельного участка).

5. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства, а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Договор о развитии застроенных территорий. Предоставление земель для целей, не связанных со строительством.

6. Правовой режим самовольной постройки. Приобретение прав на самовольные постройки.

7. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Договор купли-продажи земельных участков: предмет, стороны, права и обязанности сторон. Особенности купли-продажи земельных участков. Договор дарения земельных участков. Обмен земельными участками.

8. Залог земель: понятие, содержание, форма договора. Особенности залога земельных участков. Обращение взыскания на заложенный земельный участок. Передача земли по наследству.

9. Приватизация земель гражданами и юридическими лицами. Иные основания возникновения прав на землю.

10. Переход прав на земельные участки в связи с переходом прав на здание, строение, сооружение.

11. Правовое регулирование объектов незавершенного строительства.

12. Документы, правоустанавливающие и удостоверяющие права на землю.

Задание 1. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ПК-5 на уровне «Знать» (особенности предоставления земельных участков); «Уметь» ( анализировать земельное законодательство).

Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с правовым анализом земельного законодательства

Внимательно изучите нормы ЗК в части регулирования вопросов предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, связанных со строительством. В чем заключаются, на ваш взгляд особенности предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, связанных со строительством? Сформулируйте их.

Задание 2. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ПК-5 на уровне «Знать» (особенности предоставления земельных участков);

Назовите особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства. Если организация приобретает в собственность земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома, то кому будет принадлежать земельный участок после окончания строительства?

Задание 3. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ПК-5 на уровне «Знать» (особенности предоставления земельных участков); «Уметь» (осуществлять поиск, систематизировать и анализировать земельное законодательство).

Заполните таблицу.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленного в ст. 1 ЗК РФ, является принцип участия граждан, общественных организаций (объединений), и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством;

Проанализируйте содержание данной нормы на ее соответствие правилам, приемам и средствам юридической техники. Каким образом реализуется данный принцип в РФ?

Определите правовые формы участия общественности в решении вопросов касающихся их прав на землю.

Подготовленные ответы проанализируйте. Заполните таблицу.

Задание 4. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ПК-5 на уровне «Знать» (переход прав на землю); «Уметь» (определять и правильно применять нормы нормативных правовых актов к конкретной ситуации); ПК-6 (определять юридически значимые факты и обстоятельства, правильно их квалифицировать, давать правовую оценку ситуации)