Содержание сделки не может противоречить актам гражданского права, а также моральным устоям общества. Лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объём гражданской дееспособности. Воле­изъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать внут­ренней воле. Сделка должна совершаться в форме, установленной зако­ном. Сделка должна быть направлена на реальное наступление послед­ствий, обусловленных ею. Сделка, которая совершается родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их мало­летних, несовершеннолетних, нетрудоспособных детей. Сделка счита­ется правомерной, если её недействительность не установлена законом, или если она признана судом недействительной.

Формы сделок

Форма сделки — это способ выражения воли лиц, которые принимают участие в сделке. Сделка может совершаться в устной и письменной форме. Стороны имеют право избирать форму сделки, если иное не ус­тановлено законом. В простой письменной форме сделку можно со­вершить путём составления определённого документа (договора, дове­ренности), подписанного лицами, принимающими участие в сделке. Сделка может быть совершена путём обмена письмами, телеграммами, подписанными лицами, которые их посылают. Сделка считается совер­шённой в письменной форме с нотариальным заверением, если за­ключённый документ заверен государственным или частным нота риусом, а в местах, где нет нотариуса, другим должностным лицом, уполномоченным законом совершать нотариальные действия (ст. 40 За- кона Украины «О нотариате»). ГК допускает возможность выражения воли в сделке путём молчания. Так, если арендатор продолжает поль­зоваться имуществом после окончания срока договора в отсутствие воз­ражения со стороны арендодателя, то договор считается продолжен­ным на тех же самых условиях на неопределённый срок.

Устно могут совершаться сделки, которые полностью выполняются
сторонами в момент их совершения, за исключением сделок, которые
подлежат нотариальному удостоверению и (или) государственной реги­страции, а также сделок, для которых несоблюдение письменной формы имеет последствием их недействительность. Юридическому лицу, которое заплатило за товары и услуги на основании устной сделки с другой стороной, должен быть выдан документ, подтверждающий основание и сумму полученных средств. Сделки на выполнение договора, за­ключённого в письменной форме, могут по договорённости сторон совершаться устно, если это не противоречит положениям договора или закона.

Требования к письменной форме сделки:

- сделка считается совер­шенной в письменной форме, если её содержание зафиксировано в од­ном или нескольких документах, в письмах, телеграммах, которыми обменялись стороны.

- сделка считается совершённой в письменной фор­ме, если воля сторон выражена с помощью телетайпного, электронного или другого технического способа связи.

- сделка считается совершённой в письменной форме, если она подписана её стороной (сторонами).

- сделка, совершённая юридическим лицом, подписывается лицами, уполномоченными на это его учредительными документами, дове­ренностью, законом или другими актами гражданского законо­дательства, и скрепляется печатью. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического и другого копирования, электронно-числовой подписи и другого аналога собственноручной подписи допускается в случаях, установленных законом, другими актами гражданского законодатель­ства, или при письменном согласии сторон, в котором есть образцы со­ответственного аналога их собственноручных подписей.

В письменной форме надлежит совершать:

- сделки между юридическими лицами;

 - сделки между физическим и юридическим лицом, кроме сделок,
которые могут совершаться устно (см. выше);

- сделки физических лиц между собой на сумму, которая превышает в 20 и более раз размер необлагаемого минимума дохода граждан, кроме сделок, совершаемых в устной форме.

Сделка, совершённая в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению в случаях, установленных законом или договорённостью сторон. По требованию физического или юридического лица любая сделка с участием этого лица может быть нотариально удостоверена. Государственная регистрация сделки

Сделка подлежит государственной регистрации только в случаях, установленных законом (например, договор купли-продажи земельного участка, жилого дома, квартиры). Такая сделка считается заключённой с момента её государственной регистрации. Регистрация имеет две цели: во-первых, проводится учёт гражданских прав, которые возникают в результате этой сделки, во-вторых, имеет место своеобразный дополни­тельный контроль законности содержания сделки, порядка её заклю­чения.

Место заключения сделки

Если в сделке не указано место её заключения, то местом заключения односторонней сделки является место выражения воли субъекта. Мес­том совершения двух- или многосторонней сделки является место про­живания физического лица или место нахождения юридического лица, которое внесло предложение заключить сделку. Если же сделка подле­жала государственной регистрации, то местом её заключения является место государственной регистрации.