Одна из самых больших ошибок при написании работы — это несоответствие оформления требованиям ГОСТа. В случае непонимания некоторых моментов наилучшим вариантом станет обращение к педагогу. С преподавателем можно обсуждать как и саму работу, так и тонкости ее оформления.
Использование цветных чернил также довольно распространенная ошибка студентов. А чтобы в полной мере изучить все нюансы оформления курсовых работ, лучше выполнять ее самому, а не использовать чужой труд. Разработав курсовую работу, отдельное внимание следует уделить подготовке выступления.
И не стоит забывать, что курсовой проект – первый шаг по подготовке грядущей дипломной работы.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Данные об оцениваемом объекте недвижимости
№ | местоположение | Материал стен | Состояние помещения | Цель определения стоимости недвижимости |
1 | О | К | ПЛ | Для продажи |
2 | ц | К | Ср | Для залога |
3 | с/о | П | Ср | Для продажи доли имущества |
4 | с/о | П | Пл | Для залога |
5 | с/о | К | Пл | Для залога |
6 | с/о | К | Ср | Для продажи доли имущества |
7 | о | п | пл | Для залога |
8 | о | П | Ср | Для продажи |
9 | ц | П | Ср | Для залога |
10 | ц | К | Пл | Для продажи доли имущества |
11 | о | К | Пл | Для продажи |
12 | ц | К | Ср | Для продажи |
13 | с/о | П | Ср | Для продажи |
14 | с/о | П | Пл | Для продажи |
15 | с/о | К | Пл | Для залога |
16 | с/о | К | Ср | Для продажи доли имущества |
17 | о | К | Пл | Для залога |
18 | о | П | Ср | Для продажи |
19 | с/о | П | Ср | Для залога |
20 | ц | К | Пл | Для продажи доли имущества |
21 | о | К | Пл | Для продажи |
22 | ц | К | Ср | Для залога |
23 | с/о | П | Ср | Для продажи доли имущества |
24 | с/о | П | Пл | Для залога |
25 | с/о | К | Пл | Для залога |
26 | с/о | К | Ср | Для продажи доли имущества |
27 | о | П | Пл | Для залога |
28 | о | П | Ср | Для продажи |
29 | с/о | П | Ср | Для продажи |
30 | с/о | К | Пл | Для продажи доли имущества |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
варианты | аналоги | ||||||||
ОА1 | ОА2 | ОА3 | ОА4 | ОА5 | ОА6 | ОА7 | ОА8 | ОА9 | |
1 | 483 | 222 | 275 | 197 | 325 | 308 | 425 | 421 | 247 |
2 | 805 | 518 | 581 | 460 | 586 | 588 | 779 | 757 | 576 |
3 | 1127 | 814 | 887 | 724 | 846 | 868 | 1133 | 1094 | 906 |
4 | 1449 | 1111 | 1193 | 987 | 1107 | 1148 | 1488 | 1430 | 1235 |
5 | 1771 | 1407 | 1499 | 1250 | 1367 | 1428 | 1842 | 1766 | 1565 |
6 | 2072 | 1686 | 1787 | 1498 | 1611 | 1691 | 2174 | 2082 | 1875 |
7 | 2391 | 1980 | 2089 | 1759 | 1869 | 1968 | 2525 | 2415 | 2201 |
8 | 2710 | 2273 | 2392 | 2019 | 2150 | 2245 | 2875 | 2748 | 2527 |
9 | 3028 | 2566 | 2695 | 2280 | 2385 | 2522 | 3226 | 3081 | 2853 |
10 | 3347 | 2859 | 2998 | 2540 | 2642 | 2800 | 3577 | 3414 | 3180 |
11 | 3629 | 3121 | 3268 | 2773 | 2871 | 3046 | 3888 | 3710 | 3471 |
12 | 3945 | 3412 | 3568 | 3031 | 3126 | 3320 | 4235 | 4040 | 3794 |
13 | 4260 | 3702 | 3868 | 3289 | 3382 | 3595 | 4582 | 4370 | 4116 |
14 | 4576 | 3992 | 4167 | 3547 | 3637 | 3869 | 4930 | 4700 | 4439 |
15 | 4892 | 4283 | 4467 | 3805 | 3892 | 4144 | 5277 | 5029 | 4762 |
16 | 5155 | 4527 | 4719 | 4022 | 4106 | 4374 | 5568 | 5306 | 5034 |
17 | 5468 | 4815 | 5016 | 4278 | 4358 | 4646 | 5911 | 5632 | 5354 |
18 | 5780 | 5102 | 5313 | 4533 | 4611 | 4917 | 6255 | 5958 | 5673 |
19 | 6092 | 5390 | 5610 | 4788 | 4864 | 5189 | 6599 | 6285 | 5993 |
20 | 6405 | 5677 | 5907 | 5044 | 5116 | 5461 | 6942 | 6612 | 6312 |
21 | 6650 | 5905 | 6141 | 5246 | 5315 | 5675 | 7213 | 6868 | 6566 |
22 | 6960 | 6189 | 6435 | 5499 | 5565 | 5944 | 7553 | 7192 | 6882 |
23 | 9269 | 6474 | 6729 | 5752 | 5816 | 6213 | 7893 | 7515 | 7199 |
24 | 7578 | 6759 | 7023 | 6005 | 6066 | 6482 | 8234 | 7838 | 7515 |
25 | 7888 | 7043 | 7317 | 6257 | 6316 | 6751 | 8574 | 8162 | 7831 |
26 | 8115 | 7254 | 7534 | 6445 | 6500 | 6950 | 8825 | 8400 | 8066 |
27 | 8421 | 7536 | 7825 | 6696 | 6748 | 7216 | 9162 | 8720 | 8380 |
28 | 8727 | 7818 | 8116 | 6946 | 6961 | 7482 | 9499 | 9041 | 8693 |
29 | 9033 | 8099 | 8407 | 7196 | 7243 | 7749 | 9836 | 9360 | 9006 |
30 | 9340 | 8381 | 8698 | 7446 | 7491 | 8015 | 10172 | 9680 | 9320 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Чистый операционный доход сопоставимых объектов за год, т.р.
вариант | Аналоги оцениваемого нежилого помещения | ||||||||
ОА1 | ОА2 | ОА3 | ОА4 | ОА5 | ОА6 | ОА7 | ОА8 | ОА9 | |
1 | 53,13 | 23,31 | 33,00 | 19,70 | 34,13 | 33,88 | 55,25 | 37,89 | 27,17 |
2 | 88,55 | 46,62 | 61,00 | 43,70 | 58,60 | 64,68 | 70,11 | 64,34 | 66,24 |
3 | 112,70 | 65,12 | 79,83 | 76,02 | 63,45 | 78,12 | 113,30 | 87,52 | 81,54 |
4 | 130,41 | 111,10 | 95,44 | 83,89 | 116,23 | 109,06 | 111,60 | 128,70 | 111,15 |
5 | 150,53 | 126,63 | 119,92 | 106,25 | 136,70 | 99,96 | 156,57 | 158,94 | 125,20 |
6 | 155,40 | 134,88 | 125,09 | 112,35 | 112,77 | 135,28 | 176,09 | 147,82 | 140,62 |
7 | 191,28 | 198,00 | 188,01 | 149,52 | 177,55 | 177,12 | 214,62 | 229,42 | 198,09 |
8 | 230,35 | 204,57 | 191,36 | 201,90 | 150,50 | 190,82 | 258,75 | 219,84 | 214,79 |
9 | 257,38 | 230,94 | 215,60 | 228,00 | 166,95 | 214,37 | 258,08 | 277,29 | 242,51 |
10 | 368,17 | 257,31 | 299,80 | 266,70 | 250,99 | 280,00 | 339,82 | 358,47 | 270,30 |
11 | 308,46 | 280,89 | 261,44 | 235,71 | 287,10 | 213,22 | 330,48 | 333,90 | 277,68 |
12 | 332,03 | 272,96 | 392,48 | 272,79 | 312,60 | 315,40 | 359,98 | 424,20 | 360,43 |
13 | 362,10 | 333,18 | 309,44 | 279,57 | 338,20 | 251,65 | 389,47 | 393,30 | 329,28 |
14 | 411,84 | 399,20 | 333,36 | 390,17 | 254,59 | 348,21 | 419,05 | 446,50 | 399,51 |
15 | 415,82 | 385,47 | 357,36 | 323,42 | 389,20 | 290,08 | 448,54 | 452,61 | 380,96 |
16 | 412,40 | 407,43 | 330,33 | 341,87 | 307,95 | 349,92 | 501,12 | 371,42 | 402,72 |
17 | 492,12 | 481,50 | 401,28 | 470,58 | 305,06 | 420,84 | 502,43 | 535,04 | 481,86 |
18 | 491,30 | 459,18 | 425,04 | 385,31 | 461,10 | 344,19 | 531,67 | 536,22 | 453,84 |
19 | 487,36 | 485,10 | 392,70 | 406,98 | 364,80 | 415,12 | 593,91 | 439,95 | 479,44 |
20 | 640,50 | 624,47 | 531,63 | 479,18 | 511,60 | 573,41 | 694,20 | 727,32 | 631,20 |
21 | 656,25 | 531,45 | 491,28 | 445,91 | 531,50 | 397,25 | 613,11 | 618,12 | 525,28 |
22 | 661,20 | 618,90 | 579,15 | 604,89 | 445,20 | 564,68 | 755,30 | 647,20 | 653,79 |
23 | 617,86 | 582,66 | 538,32 | 575,20 | 407,12 | 528,11 | 710,37 | 601,20 | 611,91 |
24 | 606,24 | 675,90 | 632,07 | 510,42 | 576,27 | 583,38 | 699,89 | 744,61 | 676,35 |
25 | 670,48 | 633,87 | 585,36 | 625,70 | 442,12 | 573,84 | 685,92 | 734,58 | 665,64 |
26 | 689,77 | 652,86 | 602,72 | 644,50 | 455,00 | 590,75 | 794,25 | 672,00 | 685,61 |
27 | 715,78 | 678,24 | 626,00 | 669,60 | 472,36 | 613,36 | 732,96 | 784,80 | 712,30 |
28 | 741,79 | 703,62 | 649,28 | 694,60 | 489,72 | 635,97 | 854,91 | 723,20 | 738,91 |
29 | 761,81 | 647,92 | 756,63 | 611,66 | 507,01 | 774,90 | 786,88 | 842,40 | 765,51 |
30 | 793,90 | 754,29 | 695,84 | 744,60 | 539,35 | 681,27 | 813,76 | 871,20 | 792,20 |
Рекомендуемая литература для выполнения курсовой работы
Нормативные правовые акты:
1. Конституция РФ от 12.12.1993 г.
2. Гражданский кодекс РФ, части 1, 2, 3 и 4 от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ;
3. Земельный кодекс РФ ФЗ-136 от 25.10.2001 г.;
4. Земельный кодекс РС (Я) от 15.12.2010 г. № 888-3 № 673-IV;
5. ФЗ «О государственной регистрации недвижимости ФЗ-218 от 13.07.2015 г.;
6. ФЗ №135 "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ;
7. ФСО №1 «Общие положения и понятия оценки, подходы и требования проведения оценки»
8. ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости»
9. ФСО №3 «Требования к отчету об оценке»
Специальная литература:
1. Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. - М.: Стройинформиздат, 2013. - 256 c.
2. Ардзинов, В. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В. Ардзинов. - СПб.: Питер, 2013. - 384 c.
3. Ардзинов, В.Д. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости / В.Д. Ардзинов, В.Т. Александров. - СПб.: Питер, 2013. - 384 c.
4. Бекасов, Ш. Оценка стоимости недвижимости: сборник задач.Учебное пособие для ВУЗов / Ш. Бекасов. - М.: КноРус, 2010. - 260 c.
5. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач: Учебное пособие / Е.Н. Иванова; Под ред. М.А. Федотова. - М.: КноРус, 2010. - 272 c.
6. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов. - М.: КноРус, 2013. - 752 c.
7. Комаров, С.И. Оценка объектов недвижимости: Учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; Под общ. ред. проф., д.э.н. А.А. Варламов. - М.: Форум, НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 288 c.
8. Попова, Л.В. Математические методы в оценке: учебно-аналитический цикл для специальности "Оценка стоимости недвижимости": Учебное пособие / Л.В. Попова. - М.: ДиС, 2011. - 112 c.
9. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Л.Н. Тепман, В.А. Артамонов. - М.: ЮНИТИ, 2015. - 591 c.
10. Ушак, Н.В. Оценка недвижимости / Н.В. Ушак. - М.: КноРус, 2013. - 752 c.
Критерии оценки:
Оценка «5 (отлично)»:
- во введении приводится обоснование выбора конкретной темы,
- раскрыта актуальность темы в научной отрасли,
- определены и поставлены задачи и цель курсовой работы.
- основная часть работы демонстрирует большое количество прочитанных автором работ. - присутствуют выводы и обобщения.
- в заключении сделаны логичные выводы, а собственное отношение выражено чётко.
- приложение содержит необходимые цитаты и таблицы, иллюстрации и диаграммы.
- использован научный стиль изложения материала.
- применена специальная терминология,
- правильно оформлены ссылки.
- список литературы и источников оформлен на отличном уровне.
- объём работы заключается в пределах от 20 до 30 страниц.
Оценка «4 (хорошо)»:
- во введении содержит некоторую нечёткость формулировок.
- в основной её части не всегда проводится критический анализ, отсутствует авторское отношение к изученному материалу.
- в заключении неверно использована терминология, наблюдаются незначительные ошибки в стиле, многие цитаты грамотно оформлены.
- допущены незначительные неточности в оформлении списка литературы и источников, приложений.
Оценка «3 (удовлетворительно)»:
- во введении содержит лишь попытку обоснования выбора темы и актуальности, отсутствуют чёткие формулировки.
- расплывчато определены задачи и цели.
- основное содержание - нарушена логика изложения, автор попытался сформулировать выводы.
- в заключении автор попытался сделать обобщения, собственного отношения к работе практически не проявил.
- в приложении допущено несколько грубых ошибок.
- не выдержан стиль требуемого академического письма по работе в целом,
- часто неверно употребляются научные термины,
- ссылки оформлены неграмотно
Оценка «2 (неудовлетворительно)»:
- во введении не содержит обоснования темы,
- нет актуализации темы.
- не обозначены и цели, задачи работы.
- скупое основное содержание указывает на недостаточное число прочитанной литературы. Внутренняя логика всего изложения работы слабая. Нет критического осмысления прочитанного, как и собственного мнения. Нет обобщений, выводов.
- в заключении таковым не приведены грамотные выводы.
- приложения либо вовсе нет, либо оно недостаточно.
- в работе наблюдается отсутствие ссылок, не выдержан стиль, неверное использование терминологии.
- по оформлению наблюдается ряд недочётов: список использованной литературы и источников с приложениями содержат много ошибок.
- менее 20 страниц объём всей работы.
Дата: 2019-04-23, просмотров: 266.