Правовое положение членов товарищества собственников жилья
Поможем в ✍️ написании учебной работы
Собственник помещения в многоквартирном доме может стать членом товарищества собственников жилья на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. В случае, если лицо приобретает помещение в многоквартирном доме, где создано товарищество, оно вправе стать членом товарищества собственников жилья, после возникновения права собственности.
Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента, когда собственник подает заявление о выходе из членов товарищества либо с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право:
- получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества;
- обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества;
- предъявлять требования к товариществу в отношении качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ;
- знакомиться с уставом товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями и т.п.
Схема к главе 12:
Практикум:
12.1. Контрольные вопросы
| 1. | Понятие и признаки товарищества собственников жилья. |
| 2. | Каковы особенности создания товарищества собственников жилья. |
| 3. | Раскройте особенности прекращения товарищества собственников жилья. |
| 4. | Охарактеризуйте права и обязанности товарищества собственников жилья. |
| 5. | Каково правовое положение членов товарищества собственников жилья. |
Презентации
| 1. | Товарищество собственников недвижимости. |
| 2. | Органы управления товарищества собственников жилья. |
| 3. | Отличия товарищества собственников жилья и жилищного кооператива |
Публикации
| Серова О.А. | Защита прав членов товарищества собственников жилья | Бизнес в законе. 2009. № 4. С. 137-139. https://cyberleninka.ru/article/v/zaschita-prav-chlenov-tovarischestva-sobstvennikov-zhilya |
| Ломако Н.Н. | Правовое регулирование отношений между собственниками нежилых помещений и товариществом собственников жилья | Вестник Бурятского государственного университета. 2013. № 2. С. 231-234. https://cyberleninka.ru/article/v/pravovoe-regulirovanie-otnosheniy-mezhdu-sobstvennikami-nezhilyh-pomescheniy-i-tovarischestvom-sobstvennikov-zhilya |
| Маслей С.Э. | Отдельные аспекты организации и деятельности товариществ собственников жилья | Вестник Омского университета. Серия «Право». 2012. № 3 (32). С. 104-107. https://cyberleninka.ru/article/v/otdelnye-aspekty-organizatsii-i-deyatelnosti-tovarischestv-sobstvennikov-zhilya |
| Мухажинова Л.Ш. | Договорные отношения товарищества собственников жилья по управлению многоквартирным домом | Вестник Астраханского государственного технического университета. 2012. № 1 (53). С. 117-124. https://cyberleninka.ru/article/v/dogovornye-otnosheniya-tovarischestva-sobstvennikov-zhilya-po-upravleniyu-mnogokvartirnym-domom |
| Сакиева З.А. | Членство в товариществе собственников жилья. Права и обязанности членов | Вестник Краснодарского университета МВД России. 2012. № 4 (18). С. 33-36. https://cyberleninka.ru/article/v/chlenstvo-v-tovarischestve-sobstvennikov-zhilya-prava-i-obyazannosti-chlenov |
| Крюкова Е.С. | Предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме | Вестник Самарской гуманитарной академии. 2013. № 1 (13). С. 34-39. https://cyberleninka.ru/article/v/voprosy-predostavleniya-kommunalnyh-uslug-v-mnogokvartirnom-dome |
| Бусыгин Л.И. | Управление многоквартирными домами | Вестник Пермского университета. 2008. № 2 (2). С. 36-40. https://cyberleninka.ru/article/v/upravlenie-mnogokvartirnymi-domami |
| Газизуллина Л.З. | К вопросу о понятии общего собрания членов товарищества собственников жилья | Вестник экономики, права и социологии. 2014. № 1. С. 78-81. https://cyberleninka.ru/article/v/k-voprosu-o-ponyatii-obschego-sobraniya-chlenov-tovarischestva-sobstvennikov-zhilya |
| Мороз О.В. | Актуальные проблемы управления многоквартирным домом | Вестник Омской юридической академии. 2015. № 2 (27). С. 38-41. https://cyberleninka.ru/article/v/aktualnye-problemy-upravleniya-mnogokvartirnym-domom |
| Поваров Ю.С. | Особенности ликвидации товарищества собственников жилья | Вестник Самарской гуманитарной академии. Серия «Право». 2015. № 1-2 (17). С. 30-32. https://cyberleninka.ru/article/v/osobennosti-likvidatsii-tovarischestva-sobstvennikov-zhilya |
| Поваров Ю.С. | Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья | Юридический вестник Самарского университета. 2016. Т. 2. № 4. С. 14-19. https://cyberleninka.ru/article/v/reorganizatsiya-i-likvidatsiya-tovarischestva-sobstvennikov-zhilya |
| Ерофеев К.Б. | Вопросы добровольного вступления в товарищество собственников жилья | Бухгалтерский учет в некоммерческих и бюджетных организациях. 2012. № 12 (300). С. 42-44. https://cyberleninka.ru/article/v/voprosy-dobrovolnogo-vstupleniya-v-tovarischestvo-sobstvennikov-zhilya |
| Халиков Р.М. | Особенности формирования и реализации гражданской правосубъектности ТСЖ | Ученые записки Казанского университета. 2014. Том 156. Книга 4. С. 130-138. https://cyberleninka.ru/article/v/osobennosti-formirovaniya-i-realizatsii-grazhdanskoy-pravosubektnosti-tszh |
| Овчарова А.С. | Правовой статус объединений собственников жилья по российскому и зарубежному праву | Журнал российского права. 2008. № 7. С. 99-107. https://cyberleninka.ru/article/v/pravovoy-status-obedineniy-sobstvennikov-zhilya-po-rossiyskomu-i-zarubezhnomu-pravu |
| Горшкова Л.Л. | Сложные вопросы деятельности товарищества собственников жилья | Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2011. № 18 (282). С. 45-48. https://cyberleninka.ru/article/v/slozhnye-voprosy-deyatelnosti-tovarischestva-sobstvennikov-zhilya |
12.4. Тестовые задания
| 1. Товарищество собственником жилья является видом: а) полного товарищества б) товарищества на вере в) простого товарищества г) товарищества собственников недвижимости д) производственного кооператива | 6. Членом товарищества собственников жилья может быть: а) наниматель б) арендатор в) собственник г) заемщик д) ссудополучатель |
| 2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является: а) учредительный договор б) устав и учредительный договор в) устав г) положение д) соглашение между учредителями | 7. Товарищество собственников жилья вправе осуществлять следующие виды хозяйственной деятельности: а) выпускать в обращение ценные бумаги б) производить товары в) сдавать в аренду и наем имущество г) выполнять работы, оказывать услуги д) строить дополнительные помещения и объекты общего имущества |
| 3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать…… % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме: а) 20 б) 30 в) 40 г) 50 д) 70 | 8. Органами управления товарищества собственников жилья являются: а) общее собрание б) наблюдательный совет в) совет директоров г) правление д) попечительский совет |
| 4. Для управления многоквартирным домом может быть создано: а) два товарищества б) одно товарищество в) три товарищества г) четыре товарищества д) пять товариществ | 9. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на: а) референдуме б) сходе в) общем собрании г) плебисците д) выборах |
| 5. Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в: а) государственное или муниципальное унитарное предприятие б) жилищный или жилищно-строительный кооператив в) акционерное общество г) общество с ограниченной ответственностью д) производственный кооператив | 10. Срок полномочий правления товарищества собственников жилья, не более: а) шести месяцев б) одного года в) двух лет г) трех лет д) пяти лет |
Таблица
| Обязанности правления товарищества собственников жилья | Содержание обязанностей |
| 1. | |
| 2. | |
| 3. | |
| 4. | |
| 5. | |
| 6. | |
| 7. | |
| 8. | |
| 9. |
Судебные акты
Задача
Схема
Ошибки
12.10. Рекомендуемая литература
Дата: 2019-03-05, просмотров: 269.
