Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
не требуется
Программные средства
Имеется лицензионное ПО Windows 10 и Microsoft Offiсe 2016 (договор № 201.05-16 от 27.06.2016 г. «Договор на услуги по модернизации и предоставления экземпляров системы Консультант Плюс и оказание информационных услуг).
ПО - лицензия для Policom HDX 9000; MS Windows 7; MS Windows 8.1., Kaspersky Internet Security, Microsoft Office 2007 (ауд.407).
ПО - MS Windows 10 Edu 64-bit; MS Office 2016 (ауд. 401, 404, 405, 218, 220, 221).
8.3. Технические и электронные средства
Обучающимся предоставляется возможность работы в компьютерном классе юридического факультета, оснащенном постоянно обновляемой, лицензионной и справочно-информационной системой «Гарант» с возможностью выхода в сеть интернет.
Аудитории оснащены интерактивными досками, позволяющими представлять интерактивные материалы преподавателю и студентам. Потоковые лекции проводятся в ауд.407, оснащенной проектором Panasonic PT-D7700 – 1 шт; моторизированным экраном – 1ед. Преподавание дисциплины обеспечено презентациями по темам, размещенных на мультимедийных носителях. Практические занятия ведутся в ауд. 401,404, 405, оснащенных Проектором Epson EB95– 1ед., моторизированным экраном – 1ед., ПК DELL Optiplex 755 - 1 шт., а также в ауд. 218, 220, 221, оснащенных проектором Epson EB95– 1ед., интерактивной доской Interwrite Learning 1077- 1ед., ПК DELL Optiplex 755 - 1 шт.
Для ознакомления студентов с историческими источниками, учебной литературой нормативным материалом в наличии имеется электронная библиотека, которая включает монографии, учебники, учебные пособия, научные статьи (Электронно-библиотечная система «Университетская библиотека онлайн»). Имеются библиотека и библиотечный фонд.
Для проверки текущих знаний существуют комплекты тестов.
Имеются компьютерный класс (ауд. 326), оснащенный 16 компьютерами, моноблоки DELL.
VIII. Методические указания для обучающихся по освоению дисциплины
Рабочая программа дисциплины «Жилищное право» предусматривает ряд вопросов, которые студенты должны изучить самостоятельно. В отличие от заданий, выполняемых под контролем преподавателя, освоение данных вопросов может быть проверено при выполнении заданий рубежного контроля. При самостоятельном изучении отдельных тем дисциплины необходимо, в первую очередь, анализировать нормативный материал. Исключение составляют вопросы теоретического характера, для познания которых изучается специальная литература (учебники, монографии, комментарии, научные статьи). Анализ нормативного материала дополняется изучением материалов судебной практики. Это обусловлено самим содержанием норм права, которые требуют применения различных способов толкования, содержат оценочные понятия, наполняемые содержанием в ходе правоприменения. Кроме того, с развитием общества происходит усложнение общественных отношений, подверженных правовому регулированию, появляются отношения, требующие комплексного регулирования, что ярче всего проявляется именно при судебном рассмотрении гражданско-правовых споров.
Изучая научную литературу, следует обращать внимание на существующие различия в теоретических подходах к исследованию того или иного вопроса.
IX. УЧЕБНАЯ КАРТА ДИСЦИПЛИНЫ
«ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
Кафедра гражданского права
5 з.е.: лекций 26 ч., семинаров 36 ч..- очная форма обучения
5з.е.: лекций 12 ч., семинаров 24 ч. – очно-заочная форма обучения
5 з.е.: лекций 10 ч., семинаров 16 ч.- заочная форма обучения
| № |
Виды контрольных мероприятий
Текущий контроль
Рубежный контроль
(при наличии)
До 5 баллов
До 5 баллов
До 10 баллов
До 10 баллов
До 10 баллов
До 5 баллов
До 5 баллов
До 10 баллов
До 10 баллов
60 баллов
Критерии начисления:
1) за участие в научных мероприятиях по тематике учебной дисциплины – до 10 баллов
2) за публикацию научных сообщений по тематике дисциплины – до 10 баллов
4)за посещение лекций – до 10 баллов
Форма проведения экзамена смешанная по билетной системе
ПРИМЕЧАНИЯ.
- Виды контрольных мероприятий, используемые для оценки уровня сформированности компетенций, в рамках каждого модуля определяются преподавателем, ведущим семинарское занятие, с учетом формы обучения и соотношения аудиторных занятий и СРС.
- Постмодульный контроль может быть проведен (по усмотрению преподавателя) в форме коллоквиума, практикума, письменной работы и т.п. Если ПМК проводится в форме письменной контрольной работы, то его результаты не зачитываются, если студент получает менее половины максимально возможных баллов- Максимальное количество баллов за одно семинарское занятие/тему дневного отделения составляет – 3 балла.
- Отработка пропусков и добор баллов проводятся преподавателями, ведущими семинарские занятия, как в устной (собеседование, собеседование с письменной фиксацией ответа), так и в письменной форме. Задания носят индивидуальный характер и должны тематически перекрывать пропущенные семинары/темы и семинары/темы с низким уровнем активности.
Преподаватель___________________________________ Селиванова Е.С.
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
Федеральное государственное автономное образовательное
учреждение высшего образования
«ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Юридический факультет
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель образовательной программы
____________ / Е.С. Селиванова/
(подпись) (Ф.И.О.)
«12 » мая 2017 г.
ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ
ПО ДИСЦИПЛИНЕ
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
(наименование дисциплины)
Направление подготовки / специальность
40.03.01 Юриспруденция
Уровень образования
Бакалавриат
Общий профиль
(Набор 2017 года)
| Фонд оценочных средств разработан | к.ю.н., доц. Селивановой Е.С. | |
| (подпись) Ф.И.О. , должность, ученая степень, ученое звание | ||
| Рекомендован к утверждению на заседании кафедры гражданского права | ||
| протокол заседания от « 10 » мая 2017 г., протокол № 7 Зав. кафедрой _________________ __Яценко Т.С.____ | ||
| (подпись) (Ф.И.О.) | ||
Ростов-на-Дону - 2017
ПЕРЕЧЕНЬ КОМПЕТЕНЦИЙ, ФОРМИРУЕМЫХ ДИСЦИПЛИНОЙ
Жилищное право
| Код компетенции | Формулировка компетенции |
| 1 | 2 |
| ОПК | ОБЩЕПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ |
| ОПК-4 | способностью соблюдать законодательство Российской Федерации, в том числе, Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, а также общепризнанные принципы, нормы международного права и международные договоры Российской Федерации |
| ОПК-1 | способностью применять междисциплинарные знания для решения профессиональных задач с учетом смежных областей науки и практики |
| ПК | ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ |
| ПК-2 | способность осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры |
| ПК-6 | способность юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства |
| ПК-7 | владеть навыками подготовки юридических документов |
| ПК-15 | способностью толковать различные правовые акты |
| ПК-16 | способностью давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности |
ПАСПОРТ ФОНДА ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ ПО ДИСЦИПЛИНЕ
«Жилищное право»
| № п/п | Контролируемые разделы дисциплины | Код контролируемой компетенции | Наименование оценочного средства |
| 1 | Общие вопросы жилищного права и актуальные проблемы договора найма жилого помещения. | ОПК-1, ОПК-4, ПК-2, ПК-6, ПК-7, ПК-15, ПК-16 | Устный опрос на семинарском занятии, реферат, эссе, тестирование, контрольная работа |
| 2 | Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Актуальные проблемы управления многоквартирными домами. | ОПК-1, ОПК-4, ПК-2, ПК-6, ПК-7, ПК-15, ПК-16 | Устный опрос на семинарском занятии, реферат, эссе, тестирование, контрольная работа |
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
Федеральное государственное автономное образовательное
учреждение высшего образования
«ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Юридический факультет
Кафедра гражданского права
Примерные вопросы к экзамену по дисциплине «Жилищное право»
1. Понятие жилищного права и его место в системе права Российской Федерации.
2. Источники жилищного права Российской Федерации. Соотношение понятий жилищное право и жилищное законодательство.
3. Структура жилищного законодательства. Роль международных договоров в регулировании жилищных отношений.
4. Компетенция органов государственной власти и местного самоуправления в области жилищных отношений.
5. Понятие и элементы жилищного правоотношения.
6. Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений, их назначение. Пределы их пользования.
7. Понятие жилищного фонда и его классификация.
8. Основания изменения состава жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое.
9. Порядок и правовые последствия переустройства и перепланировки жилого помещения.
10. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
11. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, как предпосылка предоставления жилого помещения по договору социального найма.
12. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете. Категории граждан, пользующихся правом на внеочередное обеспечение жилыми помещениями.
13. Предоставление жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах.
14. Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма.
15. Понятие договора найма жилого помещения. Его разновидности.
16. Стороны в договоре социального и коммерческого найма. Понятие члена семьи по договору социального найма и граждан, постоянно проживающих с нанимателем по договору коммерческого найма.
17. Основные права и обязанности сторон по договору социального и коммерческого найма.
18. Виды жилищных норм. Порядок их определения.
19. Договор поднайма.
20. Понятие временного жильца. Основание возникновения и прекращения пользования жилым помещением временными жильцами.
21. Понятие обмена жилыми помещениями. Правовая природа обменных отношений.
22. Условия и порядок обмена жилыми помещениями. Случаи, в которых обмен не допускается.
23. Основания и последствия признания обмена недействительным.
24. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
25. Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
26. Изменение договора социального и коммерческого найма.
27. Основания расторжения и прекращения договора социального найма.
28. Последствия расторжения договора социального найма по требованию наймодателя. Выселение с предоставлением жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения. Случаи выселения без расторжения договора найма жилого помещения.
29. Особенности выселения из жилого помещения, занятого по договору социального найма, в связи со сносом дома, переводом жилого помещения в нежилое, в связи с проведением капитального ремонта дома.
30. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия.
31. Отличие договора коммерческого найма от договора социального найма.
32. Понятие специализированного жилого фонда. Виды жилых помещений, входящих в специализированный жилищный фонд, их назначение.
33. Назначение служебных жилых помещений. Порядок их предоставления, выселения.
34. Общежития – особый вид специализированного жилого помещения. Порядок предоставления общежитий, пользование ими, выселение.
35. Основания приобретения права собственности на жилые помещения.
36. Права и обязанности собственника жилого помещения.
37. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником. Последствия прекращения членами семьи семейных отношений с собственником.
38. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
39. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
40. Приватизация – одно из оснований приобретения права собственности на жилое помещение. Понятие приватизации, принципы приватизации.
41. Порядок и правовые последствия приватизации жилых помещений. Жилые помещения, не подлежащие приватизации.
42. Особенности приватизации жилых помещений с участием несовершеннолетних.
43. Правовое положение члена семьи собственника приватизированного жилого помещения.
44. Основания и порядок деприватизации жилых помещений.
45. Споры, связанные с приватизацией жилых помещений.
46. Понятие общего имущества в многоквартирном доме. Определение долей на общее имущество собственников многоквартирного дома.
47. Особенности правового режима общей собственности в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.
48. Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственников комнат в коммунальной квартире.
49. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений. Совет многоквартирного дома. Председатель совета многоквартирного дома.
50. Роль общего собрания собственников помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом.
51. Порядок и формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания.
52. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией.
53. Понятие и правовая характеристика жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
54. Органы управления в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
55. Порядок организации жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
56. Условия и порядок приема в члены жилищного и жилищно-строительного кооператива.
57. Права и обязанности члена жилищного и жилищно-строительного кооператива.
58. Правовое положение члена семьи пайщика кооператива.
59. Возникновение права собственности на жилое помещение в кооперативном доме. Правовые последствия.
60. Основания прекращения членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.
61. Наследственные правоотношения, возникающие в связи со смертью члена жилищного и жилищно-строительного кооператива.
62. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.
63. Членство в товариществе собственников жилья.
64. Отличие ТСЖ от ЖСК.
65. Органы управления товарищества собственников жилья.
66. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества.
67. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
68. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Дата: 2019-03-05, просмотров: 285.