Севообороот- научно обоснованное чередование сельскохозяйственных культур и паров во времени и на территории или только во времени.

Система севооборотов – главное звено системы земледелия.

 Системой севооборотов называют совокупность севооборотов хозяйства, представляющую собой различное сочетание их типов, видов, числа, размеров и размещения, различающихся по хозяйственному назначению, технологиям возделывания культур и требовательности к условиям их произрастания.

Севообороты подразделяются на три типа: полевые, кормовые и специальные.

Полевыми называются севообороты, в которых более половины площади занимают зерновые, технические и другие продовольственные культуры. В зависимости от соотношения культур, неодинаковых по биологии, агротехнике, технологии, чередованию, отношению к предшественникам и способам восстановления плодородия почв, полевые севообороты подразделяются на виды: зернопаровые, зернопаропропашные, зернотравянистые, травопольные, сидеральные, зернопропашные, пропашные и другие.

Кормовыми являются севообороты, в которых более половины площади занимают кормовые культуры. В зависимости от местоположения и состава культур они подразделяются на два вида: прифермеские и сенокосно-пастбищные. Первые размещаются при животноводческих комплексах и фермах. Они предназначены для выращивания кормовых корнеплодов, кукурузы на силос, а также культур зернового коныейера. Вторые размещаются, как правило, на удаленных землях при летних лагерях. В их структуре преобладают посевы многолетних и однолетних трав.

Специальные севообороты подразделяются на две группы. Во-первых, это севообороты, предназанченные для выращивания культур, требующих особых условий и агротехники: овощные, земляничные, конопляные и т.д.; во-вторых, это группа севооборотов противоэрозионного, почвозащитного и иного природоохранного назначения, основу которых составляют посевы многолетних трав, образующих плотную дернину.

Порядок проектирования севооборотов принимают следующий:

- на основании принятых рационов кормления животных, проектного поголовья, вида скота и типа кормления с учетом необходимости создания страхового фонда рассчитывают потребность в кормах отдельных животноводческих ферм, подразделений, а также в целом по хозяйству;

- на основании потребности в зеленых кормах и их выхода с пастбищ зеленый конвейер проектируют по периодам времени с учетом планируемой организации кормопроизводства на пашне, принимаемых схем сенокосо- и пастбищеоборотов;

- на основании планируемой урожайности и потребности в различных видах кормов определяют посевные площади кормовых культур, размещаемых на пашне;

- с учетом намеченной структуры посевных площадей, организации производства, размещения населенных пунктов, производственных подразделений и центров, особенностей землевладения (качества земель, конфигурации, площади), намечаемой трансформации угодий и других условий устанавливают типы, виды, число, размеры и размещение севооборотов.

5. Работы по межеванию объектов землеустройства.

Целью межевания объектов землеустройства является установление, восстановление и закрепление на местности границ земельного участка, определение его местоположения и площади на территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений Государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, обмене, дарении земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков

Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие виды работ:

• определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование;

• закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства. В случае, если местоположения границ земельных участков совпадают с границами имеющихся на местности ориентиров (дороги, улицы, реки, ручьи и др.), границы межевыми знаками не закрепляются и считаются совпадающими с границами указанных в описании ориентиров;

• изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Межевание земель включает в себя:

• подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

• полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС), опорной межевой сети (ОМС), опорных межевых знаков (ОМЗ);

• полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

• составление технического проекта (задания) межевания земель;

• уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

• согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

• сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью.

6. Принципы и факторы территориального землеустройства.

Межхозяйственное землеустройство - основной механизм образования новых и упорядочения существующих объектов землеустройства, наделение землей граждан и юридических лиц, перераспределения земель.

При проведении территориального землеустройства выполняют работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и межеванию объектов землеустройства.

При межхозяйственном землеустройстве руководствуются принципами которые вытекают из общих принципов землеустройства:

-обеспечение охраны земли и других природных ресурсов;

-точное соблюдение земельного законодательства, укрепление землевладения и землепользования и его устойчивости, определение границ;

-обеспечение рационального и эффективного использования земель, приоритета сельского хозяйства в их использовании;

-создание территориальных условий для успешного выполнения землевладельцами и землепользователями их задач, повышения эффективности производства, уровня социального развития;

-создание условий для последующей правильной организации территории сельскохозяйственных объектов и планировки несельскохозяйственных территорий.

Особое значение при межхозяйственном землеустройстве придают принципу устойчивости землевладения и землепользования.

Устойчивость землевладения, землепользования - сохранение их неизменных площади и границ в течение длительного времени, объективно обусловленное отсутствием причин, вызывающих необходимость внесения изменений методами межхозяйственного землеустройства.

Факторами межхозяйственного землеустройства называют причины и условия, вызывающие необходимость его проведения.

Основные факторы, требующие проведения межхозяйственного землеустройства, следующие:

-необходимость организации нового хозяйства (предприятия, организации, учреждения), для деятельности которого требуется земельный участок, т. е. образования нового землевладения и землепользования;

-создание фондов земель специального назначения (перераспределения, переселения и др.);

-установление новых границ и размещение территорий с особым режимом и условиями использования (административнотерриториальных образований, территорий с особым правовым pe жимом земель в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп; природоохранных, рекреационных, заповедных территорий и др.);

-требования охраны природы.

Остальные факторы относят к землям сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственным предприятиям:

-наличие недостатков (неудобств) в размещении землевладений, землепользовании и их границ;

-несоответствие существующей площади и структуры землевладения, землепользования потребностям производства данного хозяйства и условиям рационального использования земли в нем;

-изменение условий производства в хозяйстве (специализации, числа и размеров отраслей, категории и направления использования земель), ведущее к несоответствию между параметрами землевладения, землепользования и производства.