Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2025
Улучшенная штукатурка стен по кирпичу цементным раствором, 100 кв. м
Облицовка кирпичных стен керамическими
плитками при высоте этажа … м, кв. м
Улучшенная масляная окраска дверных заполнений, кв. м
Таблица 2.2
Исходные данные для составления сметной документации
| Вариант |
Наименование объекта | Строите-льный объем, куб. м | Расстояние транспортировки грунта, км | Наибольшая масса монтажного элемента, т | Высота этажа | Место строительства |
| Кол-во этажей | ||||||
| 1 | Школа | 4200 | 1 | 4,5 | 3,3 / 4 | Ростов н/Д |
| 2 | Лаборатория | 7000 | 6 | 6 | 3,3 / 6 | Батайск |
| 3 | Детский сад | 2100 | 7 | 3,5 | 3,3 / 2 | Шахты |
| 4 | Швейная фабрика | 10500 | 4 | 5,5 | 3,6 / 4 | Азов |
| 5 | Гараж | 2800 | 5 | 10 | 9,6 / 1 | Ростов н/Д |
| 6 | Санаторий | 8700 | 6 | 4,9 | 3,3 / 7 | Таганрог |
| 7 | Жилой дом | 8500 | 3 | 5 | 2,7 / 5 | Ростов н/Д |
| 8 | Жилой дом | 9000 | 8 | 5 | 2,7 / 9 | Шахты |
| 9 | Зернохранилище | 3500 | 9 | 7,5 | 3,6 / 6 | Зверево |
| 10 | Типография | 11000 | 10 | 6,5 | 3,6 / 4 | Таганрог |
| 11 | Торговый центр | 8600 | 4 | 5 | 3,6 / 2 | Таганрог |
| 12 | Дом быта | 4600 | 3 | 5 | 3,3 / 3 | Азов |
М ЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
На занятии необходимо составить 3 локальные сметы по форме № 4 (МДС 81-35.2004).
1. Локальная смета № 1 на общестроительные работы составляется на основе исходных данных (табл. 3.1) и территориальных единичных расценок на строительные работы [ТЕР 81-02-(01; 06-13; 15) – 2001] в ценах на 1 января 2000 г. с переводом в текущие цены.
В этой смете выделяются разделы, соответствующие конструктивным элементам зданий и сооружений. Все работы, относящиеся к данному конструктивному элементу, группируются в одном разделе сметы. В сметах на здания выделяются подземная и надземная части.
По каждому разделу сметы подводятся итоги прямых затрат. В целом по смете подводятся итоги прямых затрат с выделением стоимости материалов, основной заработной платы рабочих, эксплуатации машин, величина которых переводится в текущие цены с учетом индекса удорожания.
На величину фонда оплаты труда (основная заработная плата рабочих + заработная плата машинистов) начисляются накладные расходы и сметная прибыль, и подводится итог по смете.
2. Локальная смета № 2 на внутренние санитарно-технические работы составляется на основании строительного объема здания и укрупненных норм прямых затрат (прил. 3 и 5).
3. Локальная смета № 3 на внутренние электромонтажные работы составляется на основании строительного объема здания и укрупненных норм
прямых затрат (прил. 4).
4. Заработная плата в составе накладных расходов определяется по норме 18 % от величины накладных расходов (постановление Госстроя СССР
№273 от 30.12.85 «МУ о порядке выделения в составе сметной документации на строительство … нормативной трудоемкости работ и заработной планы рабочих…»).
5. Затраты труда по накладным расходам определяются из расчета среднечасовой тарифной ставки 27 руб., что соответствует среднему разряду работ по ГЭСН-2001, и составляют 0,66% от величины накладных расходов.
П РАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ 4
Составление объектной сметы на возведение здания
Цель занятия: ознакомиться с формой объектной сметы и порядком ее составления.
Объектная смета является сводным документом, определяющий общий размер всех затрат, связанных со строительством объекта.
Объектные сметы рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу № 3 (МДС 81-35.2004, прил. 2) в целом на объект строительства путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по следующим видам: строительные работы; монтажные работы; оборудование, мебель, инвентарь; прочие затраты и добавлением лимитированных и других затрат.
ЗАДАЧА 4.2. Составить объектную смету по исходным данным задачи
2.1 и составленным локальным сметам на общестроительные, санитарно- технические и электромонтажные работы.
М ЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
Порядок составления объектной сметы.
1. В объектную смету заносят стоимость различных работ с учетом следующих требований:
− в гр.4 «Строительные работы» заносится стоимость строительных работ, рассчитанных по локальным сметам 1-3;
− в гр.5 «Монтажные работы» записывается стоимость работ по монтажу оборудования, рассчитанная на основании приложения 6;
− в гр.7 «Оборудование, мебель инвентарь» заносят их стоимость (без учета монтажа), рассчитанную по данным приложения 6.
2. Каждая локальная смета заносится в объектную отдельной строкой, кроме того, предусматривается строка «Монтаж оборудования».
3. С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы дополнительно включаются:
− затраты на строительство временных зданий и сооружений: по ГСН 81- 05-01-2001 «Сборник сметных норм на строительство временных зданий и сооружений» – в % от сметной стоимости СМР;
− дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время: определяются на основе ГСН 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» – в % от стоимости СМР с учетом средств на временные здания и сооружения;
− часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете (1 % – по объектам жилищно-гражданского строительства; 1,5 % – по производственному строительству).
4. В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости (на 1 куб. м строительного объема, на 1 кв. м общей площади, на 1 м протяженности сетей и др.).
5. В объектной смете показываются средства на оплату труда по всем видам работ и затрат. Сметная заработная плата используется для планирования фонда оплаты труда и формируется из следующих частей:
− заработная плата по соответствующим локальным сметам;
− заработная плата рабочих в составе стоимости временных зданий и сооружений – 19 % стоимости временных зданий и сооружений (постановление Госстроя СССР №273 от 30.12.85);
− заработная плата рабочих, учтенная в составе зимнего удорожания, рас-
считывается по формуле:
ЗПзу=К×Сз, (4.1)
| где | К | – коэффициент перехода от величины зимнего удорожания к заработной плате рабочих (прил.7); |
| СЗУ | – величина зимнего удорожания СМР; |
− заработная плата в составе резерва средств на непредвиденные работы и затраты – определяется по нормативу резерва от предыдущего итога средств на оплату труда в гр.9 объектной сметы.
6. В конце объектной сметы указывается справочно размер возвратных сумм – 15% от стоимости временных зданий и сооружений.
Практическое занятие 5-6
Дата: 2018-12-28, просмотров: 244.