Внутренние отделочные работы

Улучшенная  штукатурка стен по кирпичу цементным раствором, 100 кв. м

115 120 123 135 103 142 126 114 132 122 119 128

Облицовка кирпичных стен керамическими

плитками при высоте этажа … м, кв. м

1150 1312 1230 1350 1100 1416 1255 1186 1300 1220 1150 1250

Улучшенная масляная окраска дверных заполнений, кв. м

1056 1092 1214 1642 1476 1880 1184 1580 1575 1408 1616 1468

Таблица 2.2

Исходные данные для составления сметной документации

Вариант

Наименование объекта

Строите-льный объем, куб. м

Расстояние транспортировки грунта, км

Наибольшая масса монтажного элемента, т

Высота этажа

Место строительства

Кол-во этажей
1 Школа 4200 1 4,5 3,3 / 4 Ростов н/Д
2 Лаборатория 7000 6 6 3,3 / 6 Батайск
3 Детский сад 2100 7 3,5 3,3 / 2 Шахты
4 Швейная фабрика 10500 4 5,5 3,6 / 4 Азов
5 Гараж 2800 5 10 9,6 / 1 Ростов н/Д
6 Санаторий 8700 6 4,9 3,3 / 7 Таганрог
7 Жилой дом 8500 3 5 2,7 / 5 Ростов н/Д
8 Жилой дом 9000 8 5 2,7 / 9 Шахты
9 Зернохранилище 3500 9 7,5 3,6 / 6 Зверево
10 Типография 11000 10 6,5 3,6 / 4 Таганрог
11 Торговый центр 8600 4 5 3,6 / 2 Таганрог
12 Дом быта 4600 3 5 3,3 / 3 Азов

М ЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

На занятии необходимо составить 3 локальные сметы по форме № 4 (МДС 81-35.2004).

1. Локальная смета № 1 на общестроительные работы составляется на основе исходных данных (табл. 3.1) и территориальных единичных расценок на строительные работы [ТЕР 81-02-(01; 06-13; 15) – 2001] в ценах на 1 января 2000 г. с переводом в текущие цены.

В этой смете выделяются разделы, соответствующие конструктивным элементам зданий и сооружений. Все работы, относящиеся к данному конструктивному элементу, группируются в одном разделе сметы. В сметах на здания выделяются подземная и надземная части.

По каждому разделу сметы подводятся итоги прямых затрат. В целом по смете подводятся итоги прямых затрат с выделением стоимости материалов, основной заработной платы рабочих, эксплуатации машин, величина которых переводится в текущие цены с учетом индекса удорожания.

На величину фонда оплаты труда (основная заработная плата рабочих + заработная плата машинистов) начисляются накладные расходы и сметная прибыль, и подводится итог по смете.

2. Локальная смета № 2 на внутренние санитарно-технические работы составляется на основании строительного объема здания и укрупненных норм прямых затрат (прил. 3 и 5).

3. Локальная смета № 3 на внутренние электромонтажные работы составляется на основании строительного объема здания и укрупненных норм


прямых затрат (прил. 4).

4. Заработная плата в составе накладных расходов определяется по норме 18 % от величины накладных расходов (постановление Госстроя СССР

№273 от 30.12.85 «МУ о порядке выделения в составе сметной документации на строительство … нормативной трудоемкости работ и заработной планы рабочих…»).

5. Затраты труда по накладным расходам определяются из расчета среднечасовой тарифной ставки 27 руб., что соответствует среднему разряду работ по ГЭСН-2001, и составляют 0,66% от величины накладных расходов.

 


П РАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ 4

Составление объектной сметы на возведение здания

Цель занятия: ознакомиться с формой объектной сметы и порядком ее составления.

Объектная смета является сводным документом, определяющий общий размер всех затрат, связанных со строительством объекта.

Объектные сметы рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу № 3 (МДС 81-35.2004, прил. 2) в целом на объект строительства путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по следующим видам: строительные работы; монтажные работы; оборудование, мебель, инвентарь; прочие затраты и добавлением лимитированных и других затрат.

 

ЗАДАЧА 4.2. Составить объектную смету по исходным данным задачи

2.1 и составленным локальным сметам на общестроительные, санитарно- технические и электромонтажные работы.

М ЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Порядок составления объектной сметы.

1. В объектную смету заносят стоимость различных работ с учетом следующих требований:

− в гр.4 «Строительные работы» заносится стоимость строительных работ, рассчитанных по локальным сметам 1-3;

− в гр.5 «Монтажные работы» записывается стоимость работ по монтажу оборудования, рассчитанная на основании приложения 6;

− в гр.7 «Оборудование, мебель инвентарь» заносят их стоимость (без учета монтажа), рассчитанную по данным приложения 6.

2. Каждая локальная смета заносится в объектную отдельной строкой, кроме того, предусматривается строка «Монтаж оборудования».


3. С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы дополнительно включаются:

− затраты на строительство временных зданий и сооружений: по ГСН 81- 05-01-2001 «Сборник сметных норм на строительство временных зданий и сооружений» – в % от сметной стоимости СМР;

− дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время: определяются на основе ГСН 81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» – в % от стоимости СМР с учетом средств на временные здания и сооружения;

− часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете (1 % – по объектам жилищно-гражданского строительства; 1,5 % – по производственному строительству).

4. В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости (на 1 куб. м строительного объема, на 1 кв. м общей площади, на 1 м протяженности сетей и др.).

5. В объектной смете показываются средства на оплату труда по всем видам работ и затрат. Сметная заработная плата используется для планирования фонда оплаты труда и формируется из следующих частей:

− заработная плата по соответствующим локальным сметам;

− заработная плата рабочих в составе стоимости временных зданий и сооружений – 19 % стоимости временных зданий и сооружений (постановление Госстроя СССР №273 от 30.12.85);

− заработная плата рабочих, учтенная в составе зимнего  удорожания, рас-

считывается по формуле:

ЗПзу=К×Сз,                                    (4.1)

где К – коэффициент перехода от величины зимнего удорожания к заработной плате рабочих (прил.7);
  СЗУ – величина зимнего удорожания СМР;

− заработная плата в составе резерва средств на непредвиденные работы и затраты – определяется по нормативу резерва от предыдущего итога средств на оплату труда в гр.9 объектной сметы.

6. В конце объектной сметы указывается справочно размер возвратных сумм – 15% от стоимости временных зданий и сооружений.


Практическое занятие 5-6



Дата: 2018-12-28, просмотров: 25.