7.1. Настоящий Контракт может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда либо в случае одностороннего отказа Стороны настоящего Контракта от его исполнения в соответствии с гражданским законодательством.

7.2. Покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Контракта в случае, если:

7.2.1. Продавец предоставляет квартиру ненадлежащего качества, при этом недостатки не могут быть устранены в приемлемый для Покупателя срок либо являются существенными и неустранимыми;

7.2.2. Продавец не приступает к исполнению настоящего Контракта в срок, установленный настоящим Контрактом, или нарушает срок передачи жилого помещения, предусмотренный настоящим Контрактом, либо в ходе исполнения Продавцом условий Контракта стало очевидно, что жилое помещение не будет предоставлено надлежащим образом в установленный настоящим Контрактом срок.

7.3. Покупатель обязан принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в ходе исполнения Контракта установлено, что Продавец не соответствует установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать стороной Контракта.

7.4. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения контракта не позднее чем в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия указанного решения, размещается в единой информационной системе и направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в Контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Покупателем подтверждения о его вручении Продавцу. Выполнение Покупателем указанных действий считается надлежащим уведомлением Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Покупателем подтверждения о вручении Продавцу указанного уведомления либо дата получения Покупателем информации об отсутствии Продавца по его адресу, указанному в Контракте. При невозможности получения указанных подтверждения либо информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении 30 (тридцати) календарных дней с даты размещения решения Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта в единой информационной системе.

7.5. Решение Покупателя об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступает в силу и Контракт считается расторгнутым через 10 (десять) дней с даты надлежащего уведомления Покупателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Контракта.

7.6. Покупатель обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта, если в течение 10 (десяти) дней с даты надлежащего уведомления Продавца о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения Контракта Продавцом выполнены следующие действия:

- устранено нарушение условий Контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения;

- Покупателю компенсированы затраты на проведение экспертизы жилого помещения с привлечением экспертов, экспертных организаций.

Данное правило не применяется в случае повторного нарушения Продавцом условий Контракта, которые в соответствии с гражданским законодательством являются основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Контракта.

7.7. Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Контракта в случае, если:

7.7.1. Покупателем нарушены сроки оплаты поставки товара;

7.7.2. Покупателем незаконно и необоснованно отказано в приеме жилого помещения.

7.8. В отношении порядка и сроков расторжения Контракта Продавцом в одностороннем порядке применяются пункты 7.4.-7.5. настоящего раздела, за исключением положения о размещении решения в единой информационной системе.

7.9. Расторжение настоящего Контракта по соглашению сторон производится путем подписания Сторонами соответствующего соглашения о расторжении.

7.10. Сторона, которой направлено предложение о расторжении настоящего Контракта по соглашению сторон, должна дать письменный ответ по существу в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней с даты его получения.