Муниципальный контракт № 0848300048218000684

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Муниципальный контракт № 0848300048218000684

Московская область,

г.о. Истра «____» декабря 2018г.

Администрация городского округа Истра Московской области: ОГРН 1035003055889, ИНН 5017015766, КПП 501701001, в лице заместителя главы администрации городского округа Истра - начальника управления градостроительной деятельности Выростковой Наталии Петровны, действующей на основании распоряжения администрации городского округа Истра от 01.11.2018 № 1430-р «О наделении полномочиями заместителя главы городского округа Истра», именуемая в дальнейшем "Покупатель", с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Компания Промсервис» (ООО «Компания Промсервис»), ОГРН 103773991348, ИНН 7733507718, КПП 772601001, в лице Генерального директора Челидзе Эльдара Джумберовича, действующего на основании Устава общества, именуемое в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон № 44-ФЗ), Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании результатов осуществления закупки путем проведения электронного аукциона, ИКЗ № 183501701576650170100103110016810244, протокол рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе для субъектов малого предпринимательства на право заключения муниципального контракта «Приобретение в муниципальную собственность квартиры» от «28» ноября 2018 г. № 0848300048218000684-1, заключили настоящий муниципальный контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:

Предмет Контракта

1.1 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять в муниципальную собственность и оплатить в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом жилое помещение (квартира), кадастровый номер 50:08:0040140:1155, адрес: Российская Федерация, Московская область, Истринский муниципальный район, сельское поселение Ивановское, деревня Высоково, микрорайон «Малая Истра», дом № 7, квартира 7, общей площадью 52,9 кв.м, этаж № 1.

Права и обязанности Сторон

3.1. Покупатель вправе:

3.1.1. Требовать от Продавца надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Контрактом, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

3.1.2. Для проверки соответствия поставляемого товара качеству, технико-экономическим показателям и функциональным характеристикам привлекать независимых экспертов, выбор которых осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 44-ФЗ.

3.1.3. Осуществить оплату по настоящему Контракту после перечисления соответствующего размера неустойки.

3.1.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Контракта в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Контракта.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Контракта одномоментно с Покупателем подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю.

3.2.2. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта в случаях, предусмотренных пунктом 7.3. Контракта.

3.2.3. Представлять Продавцу сведения об изменении своего адреса в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня изменения адреса. В случае непредставления в установленный срок уведомления об изменении адреса, надлежащим адресом Продавца будет считаться адрес, указанный в Контракте.

3.2.4. Принять и своевременно оплатить приобретенную квартиру в соответствии с условиями настоящего Контракта.

3.3. Продавец вправе:

3.3.1. Требовать от Покупателя своевременной оплаты Контракта.

3.4. Продавец обязан:

3.4.1. Обеспечивать соответствие жилого помещения технико-экономическим показателям, требованиям объема и качества (функциональным характеристикам, потребительским свойствам), санитарным нормам и правилам, государственным стандартам, а также иным требованиям, установленным Техническим заданием (приложение № 5 к Контракту) и законодательством Российской Федерации.

3.4.2. Обеспечить устранение недостатков и дефектов в функциональных характеристиках, выявленных при приемке-передаче жилого помещения в течение гарантийного срока, за свой счет.

3.4.3. Обеспечить передачу Продавцу документов, подтверждающих соответствие жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

3.4.4. Подготовить жилое помещение к передаче, включая составление акта приема-передачи квартиры (приложение № 6 к Контракту).

3.4.5. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Контракта одномоментно с Покупателем подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю.

3.4.6. Передать Покупателю квартиру в день исполнения Покупателем обязательств по оплате муниципального контракта.

3.4.7. В случае изменения своего расчетного счета Продавец обязан в течение 1 (одного) рабочего дня в письменной форме сообщить об этом Покупателю с указанием новых реквизитов расчетного счета. В противном случае, при перечислении денежных средств на указанный в Контракте счет Продавца, обязанность Покупателя по оплате жилого помещения будет считаться исполненной надлежащим образом

3.4.8. Исполнять иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Переход права собственности

4.1. Право собственности на жилое помещение переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав несет Продавец.

Гарантии

5.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Контракта, квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременена правами третьих лиц, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеет, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для проживания.

5.2. Продавец гарантирует соответствие жилого помещения требованиям, указанным в пункте 3.4.1 Контракта.

5.3. Гарантийный срок на выполненные в жилом помещении ремонтно-отделочных и монтажных работ составляет 12 (двенадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи квартиры.

5.4. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то Продавец (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.

Ответственность Сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим Контрактом, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Контракта.

6.2. В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Продавец вправе потребовать уплату неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Штраф начисляется за каждый факт неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом, в виде фиксированной суммы в размере 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

(Размер штрафа определяется в следующем порядке:

- 1 000 рублей, если Цена Контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно);

- 5 000 рублей, если Цена Контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

- 10 000 рублей, если Цена Контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

- 100 000 рублей, если Цена Контракта превышает 100 млн. рублей).

6.3. В случае просрочки исполнения Продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных настоящим Контрактом, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения указанных обязательств. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от Цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом и фактически исполненных Продавцом.

Штраф начисляется за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), в виде фиксированной суммы в размере 186 410 (сто восемьдесят шесть тысяч четыреста десять) рублей 04 копеек.

(Размер штрафа определяется в следующем порядке,

- 10 процентов Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей;

- 5 процентов Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

- 1 процент Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

- 0,5 процента Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) составляет от 100 млн. рублей до 500 млн. рублей (включительно);

- 0,4 процента Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) составляет от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей (включительно);

- 0,3 процента Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) составляет от 1 млрд. рублей до 2 млрд. рублей (включительно);

- 0,25 процента Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) составляет от 2 млрд. рублей до 5 млрд. рублей (включительно);

- 0,2 процента Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) составляет от 5 млрд. рублей до 10 млрд. рублей (включительно);

- 0,1 процент Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) превышает 10 млрд. рублей).

6.3.1. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в контракте таких обязательств) в виде фиксированной суммы 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, определяемой в следующем порядке:

- 1 000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;

- 5 000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно).

6.4. Общая сумма начисленной неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом, а также неисполнение или ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, не может превышать Цену Контракта.

6.5. Стороны настоящего Контракта освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что неисполнение или просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

6.6. В случае передачи Продавцом Покупателю жилого помещения, не соответствующего условиям п. 3.4.1. настоящего Контракта, применяются правила ст. 475 Гражданского Кодекса РФ, за исключением положения о праве Покупателя требовать замены жилого помещения, соответствующего настоящему Контракту.

Прочие условия

12.1. С содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-558 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны ознакомлены.

12.2. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением Контракта, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по почтовому адресу Стороны, указанному в разделе 14 Контракта, или с использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи и электронной почты уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.

12.3. Контракт заключен в электронной форме в порядке, предусмотренном статьей 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, Стороны оформляют Контракт в письменном виде в 5 (пяти) экземплярах по два для каждой из Сторон, пятый передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющих такую же юридическую силу, как и Контракт, заключенный в электронной форме.

12.4.Во всем, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

12.5. Неотъемлемыми частями Контракта являются: Приложение № 1 «Сведения об объектах закупки», Приложение № 2 «Сведения об обязательствах сторон и порядке оплаты», Приложение №3 «Перечень электронных документов, которыми обмениваются стороны при исполнении Контракта», Приложение № 4 «Регламент электронного документооборота Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области», Приложение 5 «Техническое задание», приложение № 6 «Акт приема-передачи квартиры».

12.6. Выполнение Покупателем и Продавцом в полном объеме обязательств, предусмотренных Контрактом, является основанием для регистрации сведений об исполнении Контракта в Реестре контрактов в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Особые условия

13.1. Стороны при исполнении Контракта:

- составляют в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – электронные документы), первичные учетные документы и иные документы, которыми оформляются:

поставка товара (выполнение работы, оказание услуги), а также отдельные этапы поставки товара (выполнения работы, оказания услуги) (далее - отдельный этап исполнения контракта), включая все документы, предоставление которых предусмотрено в целях осуществления приемки поставленного товара (выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги), а также отдельных этапов исполнения контракта;

результаты такой приемки;

оплата поставленного товара (выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги), а также отдельных этапов исполнения контракта;

внесение сведений об изменениях условий Контракта, в том числе путем подписания дополнительных соглашений;

направление требования об уплате неустоек (штрафов, пеней);

- осуществляют обмен электронными документами посредством использования Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – ПИК ЕАСУЗ) в соответствии с Регламентом электронного документооборота Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – Регламент), являющимся Приложением № 4 к Контракту.

Обмен электронными документами между Сторонами Контракта в ПИК ЕАСУЗ осуществляется посредством системы электронного документооборота Портала исполнения контрактов Единой автоматизированной системы управления закупками Московской области (далее – ЭДО ПИК ЕАСУЗ), интегрированной с ПИК ЕАСУЗ.

Электронные документы, передаваемые в системе ПИК ЕАСУЗ между Сторонами Контракта, должны быть подписаны в ЭДО ПИК ЕАСУЗ КЭП лицами, имеющими право действовать от имени соответствующей Стороны Контракта.

13.2. Для работы в ПИК ЕАСУЗ Стороны контракта:

назначают должностных лиц, уполномоченных за организацию и осуществление электронного документооборота в соответствии с разделом контракта «Особые условия» (далее – уполномоченные должностные лица) из числа лиц, имеющих право действовать от имени соответствующей Стороны Контракта.

- обеспечивают получение усиленной квалифицированной электронной подписи в аккредитованных удостоверяющих центрах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, на уполномоченных должностных лиц, подписывающих документы при исполнении Контракта;

- обеспечивают регистрацию в ПИК ЕАСУЗ и в ЭДО ПИК ЕАСУЗ в соответствии с Регламентом;

- обеспечивают необходимые условия для осуществления электронного документооборота в ПИК ЕАСУЗ и в ЭДО ПИК ЕАСУЗ;

- используют для подписания в ЭДО ПИК ЕАСУЗ электронных документов усиленную квалифицированную электронную подпись.

13.3. Стороны признают, что используемые в ПИК ЕАСУЗ электронные документы имеют равную юридическую силу с документами на бумажных носителях информации, подписанными собственноручными подписями уполномоченных должностных лиц и оформленными в установленном порядке.

13.4. Документы, полученные Сторонами друг от друга при исполнении контракта, в электронной форме посредством ЭДО ПИК ЕАСУЗ, не требуют дублирования документами, оформленными на бумажных носителях информации.

13.5. В случае сбоя в работе ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ (описание сбоя содержится в Регламенте), не позволяющего осуществлять обмен электронными документами при исполнении Контракта, Стороны осуществляют оформление и подписание документов на бумажных носителях информации в сроки, предусмотренные контрактом.

После возобновления работы ПИК ЕАСУЗ и (или) ЭДО ПИК ЕАСУЗ Сторона, ответственная за составление (оформление) документа, направляет с использованием ПИК ЕАСУЗ Стороне, в адрес которой должен быть направлен соответствующий документ, сопроводительное письмо, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, с приложением копии в электронной форме (скан-образа) документа, подписанного Сторонами на бумажном носителе информации.

Сторона, получившая в ПИК ЕАСУЗ указанное сопроводительное письмо, осуществляет проверку сведений, содержащихся в сопроводительном письме и приложенной к нему копии в электронной форме (скан-образа) документа, на предмет их соответствия подписанному документу на бумажном носителе информации и по результатам проверки подписывает данное сопроводительное письмо усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица либо отказывается от его подписания в порядке, предусмотренном Регламентом.

13.6. Перечень электронных документов, которыми обмениваются Стороны при исполнении контракта с использованием ПИК ЕАСУЗ, содержится в Приложении № 3 к Контракту.

13.7. Получение доступа к ПИК ЕАСУЗ, а также использование ЭДО ПИК ЕАСУЗ, в том числе в целях осуществления электронного документооборота при исполнении Контракта, для Сторон осуществляется безвозмездно.

Сведение о порядке оплаты

Таблица 2.2

№	Наименование	Аванс/Оплата	Срок, не позднее	Сумма, руб.	Сумма в % от ЦК	Учёт неустойки
1.	Оплата контракта	Оплата	15 рабочих дн. от даты получения Покупателем выписки из ЕГРН о регистрации права муниципальной собственности	3728200,89	100	Оплата после уплаты неустойки

Продавец Генеральный директор ООО «Компания Промсервис» __________________ / Э.Д.Челидзе/

Покупатель: Заместитель главы администрации городского округа Истра - начальник управления градостроительной деятельности __________________ / Н.П.Выросткова/

Приложение №3 к контракту

№ 0848300048218000684 от ____________

Сведения о порядке оформления и приемки результатов исполнения обязательств

1. Сведения о порядке оформления результатов исполнения обязательств

Таблица 3.1

Наименование документа	Обязательства	Ответственность	Срок, не позднее	Ответственная сторона
Счёт на оплату	продажа квартиры с выполненными ремонтно-отделочными работами	Подписание	1 раб. дн. от даты подписания акта приема-передачи квартиры	Продавец
Счёт на оплату		Согласование (без подписания)	1 раб. дн. от даты получения документа	Покупатель
Акт приема-передачи квартиры	Прием-передача квартиры	Подписание	1 раб. дн. от даты получения с регистрации выписки из ЕГРН	Продавец
Акт приема-передачи квартиры	Прием-передача квартиры	Подписание	1 раб. дн. от даты получения с регистрации выписки из ЕГРН	Покупатель
Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру Покупателя	Получение выписки из ЕГРН о регистрации перехода права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю	Согласование (без подписания)	1 раб. дн. от даты получения уведомления о предоставлении госуслуги	Продавец
		Согласование (без подписания)	1 раб. дн. от даты получения уведомления о предоставлении госуслуги	Покупатель
Платежное поручение	Оплата стоимости приобретенной квартиры	Подписание	15 раб. дн. от даты окончания исполнения обязательства	Покупатель

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

№ п/п

Наименование

1.1.

Предмет аукциона:

Приобретение в муниципальную собственность квартиры

1.2.

Требования к объекту закупки

- двухкомнатная квартира

-месторасположение объекта: ЖК «Малая Истра», дер.Высоково, с.п.Ивановское, Истринского района

- дом введен в эксплуатацию;

- право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН

1.3.

Требования к жилому помещению (функциональные, технические, эксплуатационные и качественные характеристики объекта закупки).

1.3.1.Общие требования:

- общая площадь жилого помещения (квартиры) не менее 53,0 кв.м (ст.ст. 32, 50, 58, 89 Жилищного кодекса РФ, соглашения о намерениях от 31.05.2016 № 808, от 26.04.2016 № 637, от 26.04.2016 № 638, заключенные администрацией с гражданами, переселяемыми из ветхого и аварийного жилищного фонда);

- жилое помещение (квартира) должна соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным статьей 15 Жилищного кодекса РФ, «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», разделу II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47. Исключается приобретение жилых помещений в цокольных, полуподвальных этажах, в ветхом и аварийном фонде, деревянных домах, в домах, подлежащих сносу, построенных без проекта (самовольные постройки);

- технические характеристики жилого помещения должны соответствовать данным технического учета, содержащихся в техническом и кадастровом паспорте жилого помещения (отсутствие не законной перепланировки);

- жилое помещение (квартира) не должно иметь обременение (не должно быть продано, заложено, подарено, обременено правами третьих лиц, передано в аренду, доверительное управление, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, заложено и др.), состоять под арестом (запрещением), быть предметом судебного спора;

- в жилом помещении (квартире) должна отсутствовать задолженность по оплате коммунальных услуг, если таковые имеются, на день подачи заявки на аукцион

1.3.2 Технические требования:

Жилое помещение (квартира) должна обладать следующими обязательными признаками и характеристиками:

- электропроводка должна находиться в исправном состоянии, обязательное наличие опломбированного электросчетчика, исполнение соответствовать техническим нормам ПЭЭУ;

- системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации должны находиться в исправном состоянии и иметь центральное подключение (либо газовые колонки и (или) индивидуальные газовые котлы отопления) и соответствовать типовому проекту.

- установленные, в рабочем состоянии приборы учета холодной и горячей воды (с датой поверки не ранее 2016г.);

- санузел: трубная разводка до сантехнического оборудования, запорная арматура, канализационный выпуск, обязательное наличие установленных новых, в рабочем состоянии, ванной (душевой кабины), раковины и унитаза со смывным бачком (компакт) – без сколов, потеков и ржавчины, смеситель с душевой сеткой на ванну, смеситель на раковину, полотенцесушитель, вентиляционная решетка;

- кухня: трубная разводка и канализационный выпуск до мойки, вентиляционная решетка, силовой кабель для электроплиты;

- радиаторы и трубы отопления: окрашены по «лицевой» стороне;

- электрооборудование: полная разводка электропроводки с выключателями, розетками, счётчиком электроэнергии, входным электрическим звонком, подключёнными электрическими патронами в коридоре, с/узле, кухне;

- установленная входная дверь с комплектом ключей (в рабочем состоянии);

- наличие межкомнатных дверей (в рабочем состоянии) - деревянные, щитовые из древесноволокнистых плит, ламинированные (один из вариантов).

- наличие пластиковых оконных блоков, отделка откосов;

- отделка стен:

* комнаты, прихожая, коридор и др. – выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями, оклейка обоями. Отслоение обоев от стен и разрывов между поклейкой недопустимо.

* кухня – выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями, оклейка обоями, отделка плиткой или стеновыми панелями (один из вариантов, либо комбинированная отделка). Окраска и отделка должна быть проведена без отслоений, вздутий, разрывов. Плитка без сколов;

* санузел – выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями, отделка плиткой или стеновыми панелями. Отделка должна быть проведена без отслоений, вздутий, разрывов. Плитка без сколов.

- полы:

- комнаты, прихожая, коридор и др. – линолеум, ламинат; паркетная доска, плитка (включая с/узлы) (один из вариантов). Плинтус деревянный или ПХВ. Паркетная доска, линолеум, ламинат – без вздутия; потертостей и дыр; плитка – без сколов, полы ровные, без уклонов.

- потолки – побелены, покрашены, синтетическое покрытие (один из вариантов). Окраска и отделка должна быть проведена без отслоений, вздутий, разрывов.

- лоджия – отделка потолка и стен стеновыми панелями либо штукатурка, окраска, пол – ламинат или плитка, подоконники - в наличии, без потертостей и повреждений, остекление установленными стеклопакетами, запорная арматура в рабочем состоянии

1.4.

Условия поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг:

- в день оплаты муниципального контракта.

1.5.

Документы, необходимые для подтверждения соответствия товара требованиям нормативных актов:

Объект закупки (квартира) сопровождается документами:

- документ, необходимый для проведения государственной регистрации прав на квартиру в соответствии с порядком, установленным ФЗ от 21.07.1997 г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение (квартиру) - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию;

- выписка из домовой книги, подтверждающая отсутствие зарегистрированных и проживающих по данному адресу лиц;

-нотариально заверенное согласие супруга (или иных лиц) на продажу, согласие которых обязательно для отчуждения имущества;

- в случае, если от имени участника закупки действует иное лицо, полномочия подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством.

– разрешение на продажу, выданное органами опеки и попечительства, в случае, если одним из собственников является несовершеннолетний гражданин либо совершеннолетний недееспособный гражданин

1.6.

Расчеты по контракту производятся после получения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с государственной регистрации муниципального контракта, выписок из ЕГРН о государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиры, и после подписания Покупателем Акта приема-передачи квартиры, путем безналичного перечисления на расчетный счет Продавца денежных средств в срок, не превышающий 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания Акта.

1.7

Требования, установленные к сроку и объему предоставления гарантии качества

Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные в жилых помещениях и составляет 12 (двенадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи

1.8

Порядок сдачи и приемки жилых помещений

Приемка жилых помещений производится на основании подписанных сторонами акта приема-передачи имущества

Приложение № 6

к муниципальному контракту

№ 0848300048218000684

от «___» ______ 20__ г.

Муниципальный контракт № 0848300048218000684

Московская область,

г.о. Истра «____» декабря 2018г.

Предмет Контракта

Дата: 2019-02-02, просмотров: 246.

12 3 4 5 6 Следующая ⇒