Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
Публичным договором - договор заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
Договором присоединения (или продиктованный договор) признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
В силу тех или иных обстоятельств одна из сторон договора присоединения не может предложить свои условия, а лишь должна согласиться с предлагаемым ей формуляром или полностью отказаться от заключения договора.
Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
Это различные договоры в сфере бытового обслуживания населения, различные отношения клиента с банками, страховыми и транспортными организациями, традиционно использующими типовые формы бланков договорной документации, договором присоединения можно считать те случаи розничной купли-продажи, когда покупатель, выбрав товар, не может предложить продавцу изменить цену, способ оплаты, доставку товара и иные условия, а лишь присоединяется к условиям договора, вытекающим из обстановки и информации, размещенной в месте торговли.
Заключение договора. Преддоговорные споры.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.
Одним из основных способ заключения договора является направление одной стороной другой стороне оферты. Оферта – это адресованное одному или нескольким лицам, предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, его сделавшее, заключить договор с адресатом.
Правила оферты:
- в обязательном порядке должна содержать все сущетсвенные условия договора
- может быть обращена конкретному лицу либо к неопределенному кругу лиц (публичная оферта)
- если извещение об отзыве оферты поступила ранее или одновременно с офертой, то оферта считается неполученной
- полученная адресатом оферта, в которой указан срок для её акцепта не может быть отозвана ранее истечения этого срока.
Форма оферты – письменная или устная.
Акцепт — это ответ лица, которому адресована оферта, о безусловном и безоговорочном ее принятии.
Правила акцепта:
- Молчание не является акцептом, если закон, обычаи делового оборота, прежние деловые отношения не допускают иное.
- Если стороной, получившей оферту, оговариваются условия, отличные от предложенных, данный ответ является не акцептом, а встречной офертой. Протокол разногласий
- местом заключения ГП договора признаётся место жительство или юрид адрес лица, направившего оферту
- ГП считается заключённым в момент получения оферентом акцепта предложения
- если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, то акцепт считается не полученным
- если акцепт получен оферентом с опозданием, то договор может считаться заключённым по решению оферента
Для договоров, предметом которых является передача имущества, моментом заключения является момент передачи имущества Если договор подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации.
Правила опциона
- в силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора, одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договорах на условиях, предусмотренных опционом
- опцион предоставляется за плату или другое встречное предложение
- опцион может предусматривать соблюдение конкретного условия для акцепта
- если срок для акцепта безотзывной оферты не установлен, срок считается равным 1 году
- если опционом не предусмотрено иной, платёж по нему не засчитывается в счёт платежей по договору, заключённому на его основе, а также не подлежит возврату, если не последует акцепт на заключение договора
- опцион должен содержать условия, позволяющие определить предмет и др существенные условия договора
- опцион заключается в форме, соответствующей форме договора, заключённого на его основе
- право по опциону на заключение договора может быть уступлено другому лицу, если иное не предусмотрено соглашением сторон или законом
Переговоры о заключении договора – ст.434.1 – санкции за ненадлежащее ведение переговоров
Если иное не предусмотрено законом или договором, граждане и ЮЛ свободны в ведении переговоров
Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с проведением переговоров
Ни одна из сторон не отвечает за то, что соглашение не достигнуто
Стороны в переговорах должны действовать добросовестно, не допускается вступать в переговоры без намерения заключить договор
К недобросовестным действиям относятся:
- предоставление стороне неполной или недостоверной инф, умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до другой стороны
- внезапное и неоправданное прекращение переговорах при обстоятельствах, при которых другая сторона не могла этого ожидать
За недобросовестное поведение в переговорах виновная сторона должна возместить убытки
Стороны, участвующие в переговорах обязаны соблюдать конфиденциальность инф, полученной в порядке переговоров
Стороны могут заключить самостоятельное соглашение о ведении переговоров
Убытки за поведение в переговорах не взыскиваются с граждан – потребителей.
Законом предусмотрены случаи, когда стороны должны заключить договор в обязательном порядке.
Если по закону для стороны, которой направлена оферта заключение договора является обязательным, то она должна отправить оференту:
- извещение об акцепте
- извещение об отказе от акцепта
- извещение об акцепте оферты на других условиях (направляется протокол разногласий) в течении 30 дней со дня получения оферты
Разногласия, возникшие при заключении такого договора, могут быть переданы на рассмотрение суда в течении 30 дней после получения извещения
Если сторона, для которой заключение договора обязательно уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении к заключению договора.
Обязанность заключить договор возникает из:
1) закона (публичного договора, норм, регулирующих заключение договора на торгах);
2) договора (предварительного договора, пролонгации договора аренды).
Заключение договора на торгах.
Договор может быть заключен путем проведения торгов, если иное не вытекает из его сущности.
Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Организатор торгов: собственник вещи или обладатель имущественного права, лица, имеющие интерес в заключении договора с тем, кто выиграл торги; лицо, действующее на основании договора с вышеуказанными лицами и выступающее от его имени.
Наиб распростр формат торгов – аукцион и конкурс
В ходе аукциона предлагается наиб выгодная цена, не факт, что большая
Конкурс – лучшее условие (качество, гарантия, сроки и т д )
Открытые - все желающие, закрытее- только приглашенные лица.
Если на торги заявился только один участник, они считаются несостоявшимися
Если законом не предусмотрено иное, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за 30 дней до их проведения
Извещение должно содержать сведения о месте, сроке, времени, форме торгов, предмете, существующих обременениях имущества (#арестованное), о порядке проведения торгов и начальной цене
Условия договора определяются организатором торгов, изменится может цена, другие сущ условия измениться не могут
Организатор открытого аукциона может отказаться от его проведения не позднее чем за 3 дня до даты его проведения, открытого конкурса – не менее чем за 30 дней до даты проведения
При этом организаторы обязаны возместить реальный ущерб участникам торгов при нарушении сроков, при проведении закрытых – независимо от сроков должны возместить ущерб
В день проведения торгов подписывается протокол о результатах торгов, он имеет силу ГП договора
Если сторона, выигравшая торги, отказывается от подписания протокола, её могут понудить к заключению договора, а также взыскать с неё убытки
Если договор может быть заключен только на торгах, победитель не в праве уступать свои права и осуществлять перевод долга по обязательствам, вытекающего из договора, заключённого на торгах
Обязанности участников торгов:
Внести задаток. Размер, срок, порядок внесения задатка определяется в извещении торгов. Задаток подлежит возврату, если: торги не состоялись, лицо не выиграло торги.
Сумма задатка засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору с выигравшим торги лицом.
Содержание договора. Существенные условия и иные условия договора. Толкования договора.
Содержание договора — условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По юридическому значению условия договора делятся на существенные, обычные и случайные.
Существенные условия договора — необходимы и достаточны для заключения договора
Договор считается не заключенным до тех пор, пока остается несогласованным хотя бы одно из его существенных условий. Ими являются:
· условия о предмете договора;
· условия, необходимые для данного вида договора;
· условия, названные существенными в законе;
· условия, названные существенными одной из сторон договора.
Обычные условия договора вытекают из факта заключения договора, содержатся в законодательстве и автоматически вступают в действие, если договором не предусмотрено иное, могут даже не оговариваться.
К обычным относятся примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Обычаи делового оборота также относятся к обычным условиям договора, если само условие не определено договором или диспозитивной нормой законодательства.
Случайные условия договора — условия, изменяющие либо дополняющие его обычные условия. Случайные условия включаются в текст договора по усмотрению сторон. В отличие от обычных условий, они приобретают юридическую силу лишь после включения их в текст договора. В отличие от существенных условий договора, их отсутствие не влияет на действительность договора, если только заинтересованная сторона не докажет, что она требовала согласования данного условия.
Толкование договора — это уяснение его действительного смысла и содержания.
Необходимость в толковании возникает из-за того, что нередко договорные положения (нормы) являются слишком общими, недостаточно определенными. Это затрудняет их реализацию в той или иной конкретной ситуации. К толкованию приходится прибегать и тогда, когда имеет место неопределенность, неясность или двусмысленность (или многозначность) слов, терминов и выражений либо несоответствие одних положений другим, их несогласованность.
При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Дата: 2018-12-28, просмотров: 224.