ГП как отрасль частного права. Система. Место в системе российского права

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

ГП как отрасль частного права. Система. Место в системе российского права.

ГП – совокупность правовых норм, регулирующих корпоративные, имущественные и личные неимущественные (право на жизнь, здоровье, неприкосновенность, связанные с личностью) общ отношения (3 штуки этих – предмет ГП) на основе равенства участников, автономии воли и имущественной самостоятельности (3 штуки этих – методы ГП).

Система:

общую и особенную части. В общую – о предмете гп, возникновении, осуществлении и защите гражданских прав, субъектах и объектах гражданских прав, сделках, о сроках и т.д. Все остальные нормы можно отнести к особенной части.

ГП нормы делятся на подотрасли права, (совокупности — однородных и предметно-взаимосвязанных гражданско-правовых норм, имеющих подотраслевой предмет и метод правового регулирования)

В настоящее время выделяют следующие подотрасли права:

— право собственности и иные вещные права;

— обязательственное право, которое в свою очередь можно условно разделить на договорное и деликтное право;

— право на результаты интеллектуальней деятельности (право интеллектуальной собственности);

— личные неимущественные права;

— наследственное право.

В свою очередь и общая часть, и подотрасли особенной части делятся на институты (совокупности правовых норм, регулирующих относительно самостоятельные группы однородных и взаимосвязанных общественных отношений (институт представительства). Отдельные институты делятся на субинституты (более мелкие совокупности однородных норм, которые сохраняют единство своего предмета; например, институт купли-продажи делится на субинституты розничной купли-продажи, контрактации и т.д.).

Гражданское право представляет собою важную отрасль права т. к. регулирует основные повседневные отношения граждан и организаций, регулирует в основном необходимые отношения.

Гражданское право имеет практическое значение (большинство дел по гп).

Предмет и метод гражданско-правового регулирования.

Предмет (что регулирует):

Имущественные отношения – товарно-денежные, стоимостной характер, возмездность (дарение – исключение)

Личные неимущественные – нет эконом и стоимостного содержания, неотчуждаемы, по поводу личных неимущ духовных благ, в которых выражается индивидуальность личности.

Корпоративные отношения

Метод (как регулирует):

На основе равенства сторон

Автономии воли сторон

Участники несут самостоятельную имущественную ответственность

Принципы гражданского права. Основные начала гражданского законодательства.

Принцип дозволительной направленности гражданско-правового регулирования (разрешено всё, что не запрещено).

Принцип равенства правового режима для всех субъектов гражданского права.

Принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела.

Принцип неприкосновенности собственности.

Принцип свободы договора.

Принцип свободного перемещения товаров, услуг и финансовых средств на всей территории Российской Федерации.

Начала (ст. 1):

равенства участников регулируемых,

неприкосновенности собственности,

свободы договора,

недопустимости произвольного вмешательства в частные дела,

беспрепятственного осуществления гражданских прав,

обеспечения восстановления нарушенных прав,

судебной защита,

добросовестность участников гп отношений

свободное перемещение по территории товаров, услуг и фин средств

Хозяйственных товариществ.

Хозяйственные товарищества - это основная разновидность коммерческих организаций с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным, складочным капиталом, принадлежащим товариществу или обществу на праве собственности.

В число хозяйственных обществ и товариществ входят:

Полное товарищество - хозяйственное товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними учредительным договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.

Участник товарищества не вправе без согласия остальных участников совершать от своего имени и в своих интересах или в интересах третьих лиц сделки, однородные с теми, которые составляют предмет деятельности товарищества.

Прибыль и убытки товарищества распределяются между его участниками пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не установлено учредительным договором или иным соглашением участников.

Участник товарищества вправе выйти из него, заявив об отказе в товариществе (не менее чем за шесть месяцев до фактического выхода из товарищества).

Товарищество на вере (коммандитное товарищество) - это хозяйственное товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом (полные товарищи), имеется один или несколько участников - вкладчиков. Эти вкладчики (коммандитисты) несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участие в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности.

Главное право вкладчиков - коммандитистов - это получение части прибыли товарищества, причитающейся на их долю в складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором. При ликвидации товарищества вкладчики имеют преимущественное перед полными товарищами право на получение своих вкладов из имущества товарищества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов.

Хозяйственных общества.

Хозяйственными обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Общество с ограниченной ответственностью - это хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли. Участники общества не отвечают по обязательствам общества - они несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенного ими вклада. Не более 50 участников, капитал не менее 10 тыс

Акционерное общество - хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций, владельцы которых (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков в пределах стоимости принадлежащих им акций.

Публичные - общества, участники которых могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров;

Непубличные - общества, акции которых распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц. Акционеры этой разновидности акционерных обществ имеют преимущественное право приобретения акций, продаваемых другими акционерами этого общества. Число участников закрытого общества не должно превышать предела, установленного законом (не более 50); в противном случае оно подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в течение года, а затем (при отсутствии преобразования) - ликвидации в судебном порядке.

Акции могут быть двух видов - простые и привилегированные (не более 25%).

Простые акции дают владельцу право:

- участия в управлении обществом;

- на получение части имущества после ликвидации общества;

- на получение дивидендов.

Владелец привилегированных акций имеет право на получение зафиксированных в уставе дивидендов независимо от результатов деятельности общества. За эту привилегию акционер не участвует в управлении обществом.

Органами общества являются:

- общее собрание акционеров;

- совет директоров (в обществе с числом акционеров более 50), коллегиальный или (и) единоличный исполнительный орган - директор, генеральный директор.

Законодательством в отношении ряда органов управления установлена исключительная компетенция.

Учреждение: понятие и виды

Учреждение (не относится к числу объединений граждан и (или) юридических лиц) отсутствуют отношения членства; оно создается для осуществления определенных функций и характеризуется существенной зависимостью от учредителя (обязан полностью или частично финансировать учреждение; несет субсидиарную ответственность по его обязательствам).

Учреждения подразделяются:

в зависимости от субъектного состава учредителей: государственные и иные (муниципальные, общественные)) (государственные (муниципальные) обладают налоговыми и иными льготами).

по функциональному назначению: государственные органы, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, учреждения социального обслуживания, учреждения культуры.

Учреждения могут создаваться одним или несколькими учредителями (учредительный документ – устав).

Учреждение финансируется учредителем (полностью или частично путем выделения ему денежных средств по смете и (или) путем закрепления за ним иного имущества на праве оперативного управления).

Источники формирования имущества имущество, закрепленное за учреждением его учредителем; иные поступления (в том числе доходы от осуществляемой в соответствии с учредительными документами деятельности).

Имущество учреждений принадлежит учредителю на праве собственности (имущество учреждения, приобретенное им по безвозмездной сделке и в силу иных юридических действий, направленных на безвозмездный переход права собственности, поступает в собственность учреждения).

Учреждение отвечает по своим обязательствам не всем принадлежащим ему имуществом предметом взыскания по претензиям кредиторов могут быть только находящиеся в распоряжении учреждения денежные средства, предметом взыскания может быть имущество учреждения, приобретенное им на доходы, полученные от самостоятельной приносящей доходы деятельности, при недостаточности денежных средств, находящихся в распоряжении учреждения, субсидиарную ответственность по его обязательствам несет учредитель.

27. Публично-правовые образования как субъекты гражданского права: понятие, виды, особенности.

Публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования), их структурные подразделения, выполняя в основном публичные задачи, имеют вместе с тем гражданскую правосубъектность, обеспечивающую осуществление ими интересов и потребностей, относящихся к гражданскому праву.

Публичные образования могут своими действиями и от имени соответствующего публичного образования приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, возлагать на себя и исполнять гражданско-правовые обязанности, выступать в суде и др.

В соответствии с федеральными нормативными актами, актами субъектов РФ и муниципальных образований по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. Органами, практически осуществляющими гражданскую правосубъектность от имени всего государства (Российской Федерации) и субъектов РФ, являются в рамках их компетенции Правительство, его органы, по имущественным вопросам - главным образом финансовые органы (казначейства).

В соответствии со ст. 126 ГК РФ все три подразделения публичных образований (Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования), выступающие в качестве собственников соответствующей казны, не отвечают по обязательствам друг друга и по обязательствам созданных ими юридических лиц, кроме случаев, когда одно в отношении другого приняло в установленном порядке гарантию (поручительство).

Сервитуты

Право ограниченного пользования чужим земельным участком ст. 274-277

- частный – в интересах частного субъекта #к магазину

- публичный – в публичных интересах – устанавливается для прохода, проезда, доступа граждан к водному объекту, ремонта коммунальных, инженерных электрических линий и сетей, для размещения межевых и геодезических знаков и подъезда к ним, для прогона с/х животных, в целях охоты и рыболовства, исследовательских работ

По сроку: срочные/бессрочные

Может возникать из закона и договора

Для защиты интересов собственника закреплено его право требовать оплату сервитута, а так же выкупа у него земельного участка с возмещением всех убытков.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитут

Негаторный иск.

Негаторный иск — внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об сутранении препятствий в осуществлении правомочий владения пользования и распоряжения имуществом

Предмет иска – требование истца об устранении препятствий

В обязанность истца не входит доказывание неправомерности действий или бездействий ответчика

На негаторный иск не распространяется исковая давность

Удовлетворение не зависит от вины ответчика, но возмещение убытков возможно только при наличии вины отетчика.

Условия предъявления:

- действия третьих лиц создают помехи для осуществления собственником права пользования или права распоряжения либо того и другого одновременно.

- действия носят неправомерный характер.

- указанные нарушения продолжают существовать на момент предъявления собственником иска. Если нарушение уже прекратилось, негаторный иск не может быть предъявлен. Собственник в этом случае может заявить требование о возмещении убытков, причиненных правонарушением.

Негаторный иск не может быть предъявлен, если стороны находятся в обязательственных правоотношениях. Например, в результате прекращения работ подрядчиком собственник лишен возможности пользоваться имуществом. В данном случае должен быть предъявлен иск, основанный на договоре подряда.

Если негаторный иск удовлетворен, но решение суда не выполняется ответчиком, за собственником следует признать право устранить помехи за свой счет и взыскать с ответчика понесенные расходы.

Понятие и виды неустойки

Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства чаще всего применяется в сфере предпринимательской деятельности (договор поставки, перевозки и др.).

Штраф подлежит взысканию за разовое или длящееся нарушение в твердой сумме или в определенном размере к сумме неисполненного обязательства.

Пеня применяется при просрочке денежного обязательства и исчисляется в процентах к сумме неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

Соглашение о неустойке оформляется в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение формы соглашения о неустойке влечет недействительность неустойки.

Виды неустойки:

1) по основанию возникновения:

а) законная неустойка (предусмотренная законом);

б) договорная (установленная соглашением сторон);

2) относительно убытков различают:

а) зачетную неустойку (помимо неустойки возмещение убытков в части не покрытой неустойкой, то есть с зачетом неустойки.);

б) штрафную неустойку (возмещения в полном объёме причинённых убытков и, сверх того, уплаты неустойки);

в) исключительную неустойку (допускается взыскание только неустойки, но не убытков);

г) альтернативную неустойку (по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки).

№67. Задаток и удержание вещи должника.

Задатком называется денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон другой стороне в счет причитающихся с нее по договору платежей, в доказательство заключения договора, а также в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке должно заключаться в письменной форме независимо от его суммы. Если возникает сомнение относительно того, является ли эта сумма задатком или нет, в частности, из-за несоблюдения формы соглашения о задатке, то эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, пока не доказано иное.

Режим задатка состоит в следующем:

а) Если обязательство прекращено до начала его исполнения вследствие соглашения сторон или невозможности его исполнения, то задаток должен быть возвращен.

б) Если в неисполнении договора виновата сторона, давшая задаток, то он остается у другой стороны.

в) Если за неисполнение договора виновата сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Кроме того, если в договоре установлено иное, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка.

Удержание. Если должник не исполняет в установленный срок обязательств по оплате вещи, возмещению связанных с нею издержек и других убытков, а также не связанные с вышеперечисленными требования, но вытекающие из обязательства, то кредитор вправе удерживать такую вещь до момента надлежащего исполнения должником своего обязательства, даже несмотря на то, что после поступления данной вещи во владение кредитору права на нее перешли третьим лицам.

Вещь, удерживаемая кредитором, не становится его собственностью.

Поручительство.

Поручительство- это способ обеспечения обязательства, при котором поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последнего обязательства полностью или в части долга. Договор поручительства во всех случаях должен быть заключен в письменной форме под страхом недействительности.

Права поручителя:

-Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора все возражения, которые мог бы представить должник. Право на предъявление таких возражений сохраняется за поручителем, если сам должник от них отказался или признал долг.

-Совершив исполнение, поручитель вправе взыскать с основного должника не только стоимость исполнения, но и проценты на сумму исполненного, а также убытки, понесенные в связи с исполнением, произведенным за должника.

Ответственность поручителя:

При неисполнении должником обязательств, поручитель и должник отвечают солидарно если договором или законом не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Прекращение поручительства:

-прекращение основного обязательства

-истечение срока для предъявления иска поручителю

-изменение основного обязательства, влекущее увеличение ответственности, или иные неблагоприятные последствия для поручителя без согласия последнего.

-перевод долга по основному обязательству без согласия поручителя отвечать за нового должника

-отказ кредитора от принятия надлежащего исполнения

-прекращение срока, на который дано поручительство.

Банковская гарантия.

Банковской гарантией признается письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта), принятое на себя по просьбе другого лица (принципала), в силу которого гарант при наличии условий, предусмотренных данным обязательством и по требованию кредитора принципала (бенефициара), должен уплатить последнему определенную денежную сумму.

Банковская гарантия характеризуется следующими чертами:

1) самостоятельностью, независимостью от обеспечиваемого ею обязательства, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство. В этом основное отличие банковской гарантии от других способов обеспечения исполнения обязательств, которые носят акцессорный характер;

2) безотзывностью. Гарант вправе отозвать гарантию только в том случае, если в ней предусмотрена такая возможность;

3) непередаваемостью прав. Бенефициар может уступить третьему лицу принадлежащее ему по банковской гарантии право требования к гаранту лишь в том случае, если такая возможность предусмотрена в самой гарантии;

4) возмездностъю. За выдачу гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение;

5) высокой степенью формализованности отношений.

В отношениях, возникающих по поводу банковской гарантии, участвуют три субъекта:

а) гарант. Им может быть только банк, иное кредитное учреждение или страховая организация;

б) принципал. Им является лицо, которое в каком-либо обязательстве (кредитном, из договора купли-продажи, аренды, подряда и т.п.) выступает в качестве должника;

в) бенефициар. Им является кредитор принципала по обеспечиваемому банковской гарантией обязательству.

Принципалами и бенефициарами могут быть любые субъекты гражданского права.

Выдача гарантии порождает следующие права и обязанности:

а) за выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение;

б) по получении требования бенефициара гарант должен без промедления уведомить об этом принципала и передать ему копии требования со всеми относящимися к нему документами;

в) гарант вправе потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару по банковской гарантии, в порядке и на условиях, определяемых соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана гарантия и т.д.

Прекращение банковской гарантии может происходить по общим основаниям прекращения обязательств либо по специальным основаниям

Обязательство гаранта перед бенефициаром прекращается:

а) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия

б) окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;

в) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии.

Прекращение гарантии возможно также зачетом встречного однородного требования, совпадением гаранта и бенефициара в одном лице, невозможностью исполнения и т.д.

О прекращении гарантии гарант должен без промедления уведомить принципала. Обязанности уведомлять бенефициара гарант не несет.

Заключение договора. Преддоговорные споры.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

Одним из основных способ заключения договора является направление одной стороной другой стороне оферты. Оферта – это адресованное одному или нескольким лицам, предложение, которое достаточно определено и выражает намерение лица, его сделавшее, заключить договор с адресатом.

Правила оферты:

- в обязательном порядке должна содержать все сущетсвенные условия договора

- может быть обращена конкретному лицу либо к неопределенному кругу лиц (публичная оферта)

- если извещение об отзыве оферты поступила ранее или одновременно с офертой, то оферта считается неполученной

- полученная адресатом оферта, в которой указан срок для её акцепта не может быть отозвана ранее истечения этого срока.

Форма оферты – письменная или устная.

Акцепт — это ответ лица, которому адресована оферта, о безусловном и безоговорочном ее принятии.

Правила акцепта:

- Молчание не является акцептом, если закон, обычаи делового оборота, прежние деловые отношения не допускают иное.

- Если стороной, получившей оферту, оговариваются условия, отличные от предложенных, данный ответ является не акцептом, а встречной офертой. Протокол разногласий

- местом заключения ГП договора признаётся место жительство или юрид адрес лица, направившего оферту

- ГП считается заключённым в момент получения оферентом акцепта предложения

- если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, то акцепт считается не полученным

- если акцепт получен оферентом с опозданием, то договор может считаться заключённым по решению оферента

Для договоров, предметом которых является передача имущества, моментом заключения является момент передачи имущества Если договор подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации.

Правила опциона

- в силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора, одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договорах на условиях, предусмотренных опционом

- опцион предоставляется за плату или другое встречное предложение

- опцион может предусматривать соблюдение конкретного условия для акцепта

- если срок для акцепта безотзывной оферты не установлен, срок считается равным 1 году

- если опционом не предусмотрено иной, платёж по нему не засчитывается в счёт платежей по договору, заключённому на его основе, а также не подлежит возврату, если не последует акцепт на заключение договора

- опцион должен содержать условия, позволяющие определить предмет и др существенные условия договора

- опцион заключается в форме, соответствующей форме договора, заключённого на его основе

- право по опциону на заключение договора может быть уступлено другому лицу, если иное не предусмотрено соглашением сторон или законом

Переговоры о заключении договора – ст.434.1 – санкции за ненадлежащее ведение переговоров

Если иное не предусмотрено законом или договором, граждане и ЮЛ свободны в ведении переговоров

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с проведением переговоров

Ни одна из сторон не отвечает за то, что соглашение не достигнуто

Стороны в переговорах должны действовать добросовестно, не допускается вступать в переговоры без намерения заключить договор

К недобросовестным действиям относятся:

- предоставление стороне неполной или недостоверной инф, умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до другой стороны

- внезапное и неоправданное прекращение переговорах при обстоятельствах, при которых другая сторона не могла этого ожидать

За недобросовестное поведение в переговорах виновная сторона должна возместить убытки

Стороны, участвующие в переговорах обязаны соблюдать конфиденциальность инф, полученной в порядке переговоров

Стороны могут заключить самостоятельное соглашение о ведении переговоров

Убытки за поведение в переговорах не взыскиваются с граждан – потребителей.

Законом предусмотрены случаи, когда стороны должны заключить договор в обязательном порядке.

Если по закону для стороны, которой направлена оферта заключение договора является обязательным, то она должна отправить оференту:

- извещение об акцепте

- извещение об отказе от акцепта

- извещение об акцепте оферты на других условиях (направляется протокол разногласий) в течении 30 дней со дня получения оферты

Разногласия, возникшие при заключении такого договора, могут быть переданы на рассмотрение суда в течении 30 дней после получения извещения

Если сторона, для которой заключение договора обязательно уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении к заключению договора.

Обязанность заключить договор возникает из:

1) закона (публичного договора, норм, регулирующих заключение договора на торгах);

2) договора (предварительного договора, пролонгации договора аренды).

Заключение договора на торгах.

Договор может быть заключен путем проведения торгов, если иное не вытекает из его сущности.

Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Организатор торгов: собственник вещи или обладатель имущественного права, лица, имеющие интерес в заключении договора с тем, кто выиграл торги; лицо, действующее на основании договора с вышеуказанными лицами и выступающее от его имени.

Наиб распростр формат торгов – аукцион и конкурс

В ходе аукциона предлагается наиб выгодная цена, не факт, что большая

Конкурс – лучшее условие (качество, гарантия, сроки и т д )

Открытые - все желающие, закрытее- только приглашенные лица.

Если на торги заявился только один участник, они считаются несостоявшимися

Если законом не предусмотрено иное, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за 30 дней до их проведения

Извещение должно содержать сведения о месте, сроке, времени, форме торгов, предмете, существующих обременениях имущества (#арестованное), о порядке проведения торгов и начальной цене

Условия договора определяются организатором торгов, изменится может цена, другие сущ условия измениться не могут

Организатор открытого аукциона может отказаться от его проведения не позднее чем за 3 дня до даты его проведения, открытого конкурса – не менее чем за 30 дней до даты проведения

При этом организаторы обязаны возместить реальный ущерб участникам торгов при нарушении сроков, при проведении закрытых – независимо от сроков должны возместить ущерб

В день проведения торгов подписывается протокол о результатах торгов, он имеет силу ГП договора

Если сторона, выигравшая торги, отказывается от подписания протокола, её могут понудить к заключению договора, а также взыскать с неё убытки

Если договор может быть заключен только на торгах, победитель не в праве уступать свои права и осуществлять перевод долга по обязательствам, вытекающего из договора, заключённого на торгах

Обязанности участников торгов:

Внести задаток. Размер, срок, порядок внесения задатка определяется в извещении торгов. Задаток подлежит возврату, если: торги не состоялись, лицо не выиграло торги.

Сумма задатка засчитывается в счет исполнения обязательства по заключенному договору с выигравшим торги лицом.

Содержание договора. Существенные условия и иные условия договора. Толкования договора.

Содержание договора — условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По юридическому значению условия договора делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенные условия договора — необходимы и достаточны для заключения договора

Договор считается не заключенным до тех пор, пока остается несогласованным хотя бы одно из его существенных условий. Ими являются:

· условия о предмете договора;

· условия, необходимые для данного вида договора;

· условия, названные существенными в законе;

· условия, названные существенными одной из сторон договора.

Обычные условия договора вытекают из факта заключения договора, содержатся в законодательстве и автоматически вступают в действие, если договором не предусмотрено иное, могут даже не оговариваться.

К обычным относятся примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Обычаи делового оборота также относятся к обычным условиям договора, если само условие не определено договором или диспозитивной нормой законодательства.

Случайные условия договора — условия, изменяющие либо дополняющие его обычные условия. Случайные условия включаются в текст договора по усмотрению сторон. В отличие от обычных условий, они приобретают юридическую силу лишь после включения их в текст договора. В отличие от существенных условий договора, их отсутствие не влияет на действительность договора, если только заинтересованная сторона не докажет, что она требовала согласования данного условия.

Толкование договора — это уяснение его действительного смысла и содержания.

Необходимость в толковании возникает из-за того, что нередко договорные положения (нормы) являются слишком общими, недостаточно определенными. Это затрудняет их реализацию в той или иной конкретной ситуации. К толкованию приходится прибегать и тогда, когда имеет место неопределенность, неясность или двусмысленность (или многозначность) слов, терминов и выражений либо несоответствие одних положений другим, их несогласованность.

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.