1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -

Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

Объектом преступления являются общественные отношения, установленные законом в отношении защиты личного жилища граждан от несанкционированного проникновения в него, при отсутствии признаков нарушения иных прав (собственности, личной неприкосновенности и т.п.).

В ст. 25 Конституции РФ устанавливается норма, определяющая то, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли лиц в нем проживающих, иначе как в условиях, установленных федеральным законом, или на основании вынесенного в соответствии с ним судебного решения. Данная норма дублируется и более подробно раскрывается в нормах ЖК РФ, КоАП РФ, УПК РФ и ряде федеральных законов и иных нормативных правовых актах.

Согласно Примечанию к данной статье, под жилищем понимается индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилой фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилой фонд, но предназначенное для временного проживания. 

Это могут быть квартира, индивидуальный жилой дом, дача, садовый домик, сборный домик, бытовка или иное временное сооружение, специально приспособленное и используемое в качестве жилья на строительстве железных дорог, ЛЭП и других сооружений в изыскательских партиях, на охотничьих промыслах, комната в квартире, гостинице или общежитии, и т.п.

К жилищу не относятся надворные постройки, гаражи, амбары, погреба, и другие помещения и строения, отделенные от жилых построек и не используемые для проживания людей. Так же, к жилищу, даже временному, не могут быть отнесены купе поезда и каюта теплохода, поскольку поезд и теплоход являются транспортными средствами.

Правом на неприкосновенность жилища обладают лица, наделенные правом пользования или правом собственности на занимаемое жилое помещение в качестве места жительства либо места пребывания, которые подтверждены правоустанавливающими документами (договором аренды, субаренды, найма, поднайма, ордером, свидетельством о праве собственности и т.п.) или должностными лицами и титул держателями, а так же лица, вселенные в жилое помещение (в том числе на время) по воле лиц, проживающих в нем на законном основании.

С объективной стороны рассматриваемое преступление характеризуется действием в виде незаконного проникновения в жилище против воли проживающего в нем лица (или лиц).

Способ проникновения в жилище для квалификации основного состава данного преступления значения не имеет. Он может быть открытым или тайным, совершенным в присутствии проживающих в нем лиц или иных лиц, либо в их отсутствие, с преодолением препятствий или без него.

Под незаконным проникновением в жилище следует понимать не только непосредственное проникновение в жилище посторонних лиц, но и контролирование жилища изнутри с помощью специальных технических средств (в том числе, и с использованием интернет ресурсов). При этом не имеет значение, установлены или нет данные технические средства внутри помещения. 

Вместе с тем, использование обмана или злоупотребления доверием при проникновении в жилище, состава рассматриваемого преступления не образует, поскольку в этих случаях лицо проникает в жилище не против воли проживающего в нем лица, хотя оно и находится в заблуждении относительно тех или иных обстоятельств.

Часть 2 предусматривает квалифицирующий признак – совершение того же деяния с применением насилия или с угрозой его применения. В данном случае, обязательным признаком состава преступления является способ его совершения. Под насилием могут пониматься любые действия, причиняющие или способные причинить физическую боль, или ограничить физические возможности лиц, оказывающих сопротивление данному проникновению, а также, причинение легкого вреда здоровью потерпевшего. В случаях причинения более тяжкого вреда здоровью, угрозы его причинения или угрозы убийством, действия виновного лица следует квалифицировать по совокупности данной статьи и ст.ст. 111, 112 или 119 УК РФ.  

Часть 3 предусматривает особо квалифицирующий признак – деяние, предусмотренное частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения. Для наличия данного состава необходим специальный субъект, которым является любое лицо, нарушающее неприкосновенность жилища с использованием своего служебного положения.

Необходимо отметить, что нарушение неприкосновенности жилища хотя и против воли проживающего в нем лица или лиц, но основанное на положениях Закона «О полиции», нормах УПК, Федерального закона «Об оперативно-розыскной деятельности» и др., не образует данного состава преступления.

Например, проникновение сотрудников полиции в жилые и иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, допускается в случаях, предусмотренных законодательством РФ, а также: 1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях; 2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления; 3) для пресечения преступлений; 4) для установления обстоятельств несчастного случая (см. ст. 15 Закона «О полиции»).

Так же не рассматриваются, как нарушение неприкосновенности жилища проведение оперативно-розыскных мероприятий, сопряженное с вхождением в него с согласия хотя бы одного из проживающих в нем лиц либо в их отсутствие, но с разрешения и в присутствии администрации гостиницы, санатория, пансионата, дома отдыха, кемпинга, туристской базы, мотеля, другого подобного учреждения, если такие меры не связаны с отысканием, осмотром вещей, имущества, принадлежащего лицам, постоянно или временно в них проживающих, и при условии, если вхождение в помещение в их отсутствии представителей администрации предусмотрено правилами пребывания (проживания, внутреннего распорядка) или условиями договора (например – уборка помещения, ремонт сантехнического оборудования и др.).

В случаях, если проникновение в жилище выступает способом совершения другого преступления и является его квалифицирующим признаком, например, кражи, грабежа, разбоя (ст. ст. 158, 161, 162 УК РФ), то такое деяние не образует совокупности составов преступлений и дополнительной квалификации по данной статье не требует.

Состав преступления формальный. Преступление окончено с момента незаконного проникновения в жилище.

С субъективной стороны преступление характеризуется виной в виде прямого умысла.

Субъект преступлений, предусмотренных ч. ч. 1 и 2 данной статьи – общий. Им является вменяемое физическое лицо, достигшее 16-летнего возраста. Для наличия состава преступления, предусмотренного ч. 3, как уже говорилось выше, необходимо наличие специального субъекта – лица, использующего для проникновения в жилище свое служебное положение.