* Приведенные в таблице показатели учитывают нагрузки:
- жилых зданий с электрическими плитами;
- общественных зданий (административных, торговых);
- коммунальных предприятий;
- наружного освещения улиц;
- систем водоснабжения и канализации, систем теплоснабжения.
Размещение сетей и сооружений электроснабжения с учетом поквартальных нагрузок и разбивкой мощностей по категориям надежности электроснабжения будет выполнено в ходе дальнейшего проектирования.
Для обеспечения электроэнергией новых потребителей требуется построить необходимое количество распределительных пунктов напряжением 10 кВ, трансформаторных подстанций со строительством соответствующих кабельных линий.
3.7.4. Связь
Основная телекоммуникационная сеть р.п. Краснообска - телефонная сеть общего пользования-поддерживается структурным подразделением Новосибирского филиала ОАО «Сибирьтелеком».
Общая монтированная емкость телефонной станции увеличилась в 2010 г. на 582 единицы по сравнению с 2007 г. Снижение монтированной емкости станции в 2010г. по сравнению с 2009 годом связано со снятием спаренных телефонов.
Обеспеченность населения домашними телефонами неуклонно растет. Абсолютное количество домашних телефонов увеличилось к 2010 г. на 11,9% по сравнению с уровнем 2007 г.
Высокими темпами развиваются новые системы связи –население активно использует мобильную связь.
На территории устойчиво принимаются 16 телевизионных каналов.
Услуги почтовой связи оказывает Краснообский филиал ФГУП «Почта России».
Инфраструктура связи, включает системы телефонной сети, телевизионной и радиопередающей сети.
На расчетный срок предусматривается телефонизация всех общественных зданий, предприятий культурно-бытового обслуживания и населения проектируемой территории, телефон, телефакс, интернет, речевая и электронная почта, мультимедийные услуги, кабельное телевидение и др.
Предлагается развивать направление высокоскоростной линии связи с прокладкой волоконно-оптических кабелей (ВОК),уложенной в одной траншеи с высоковольтным кабелем КЛ-10 кВ.
Для определения необходимой номерной емкости принята норма телефонного насыщения из расчета одного телефонного аппарата на каждую семью в соответствии с «Пособием по проектированию городских (местных сетей и сетей проводного вещания городских и сельских поселений. Диспетчеризация систем инженерного оборудования (к СНиП 2.07.01-89*)».
Емкость телефонной сети жилого сектора определена с учетом 100% телефонизации квартир. Потребное количество телефонов (абонентов) определяется исходя из расчетной численности населения с применением коэффициента семейности К=2,9. Количество абонентских номеров для телефонизации общественной застройки принято увеличить на 20% от общего числа абонентов. Таким образом, емкость сети телефонной связи должна будет составить порядка 21630 номера. Инфраструктура связи включает системы телефонной сети, телевизионной и радиопередающей сети.
3.7.5. Мероприятия по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов
На территории МО р.п. Краснообск сбор и вывоз твердых коммунальных отходов отходов от населения, предприятий и дачных обществ осуществляется по установленным договорным отношениям. Дальнейшее складирование и утилизация отходов осуществляется на полигон ТКО.
На первую очередь до 2023 г. нормативное накопление твердых коммунальных отходов, согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство составит 11,7 тыс.т/год. Планировка и застройка городских и сельских поселений» составит на расчетный срок до 2033 г. – 15,00 тыс.т/год и будет зависеть от темпов строительства жилья на территории МО р.п. Краснообск.
Таблица 3.7.5.-1
Нормы накопления бытовых отходов
|
Населенный пункт |
Планируемое население, чел |
ТКО | |
| Норма кг на чел/год | Объем, тыс.т | ||
| р.п. Краснообск | 50000 | 300 | 15,00 |
Статистика по накоплению ТКО на территориях садовых и дачных товариществ не ведется.
4. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов
Таблица № 4-1
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Площадь земельного участка всего, кв.м | Категория земель | Вид разрешенного использования |
| 1 | 54:19:180602:1 | 500 | Земли сельскохозяйственного назначения | для строительства магазина товаров первой необходимости |
| 2 | 54:19:180602:3 | 439888 | Земли сельскохозяйственного назначения | Для сельскохозяйственного производства |
| 3 | 54:19:180602:5 | 1500 | Земли сельскохозяйственного назначения | Для сельскохозяйственного производства |
5. Предложения в схему территориального планирования Новосибирской области по размещению объектов регионального значения
Таблица № 5-1
Перечень объектов регионального значения предлагаемых проектом генерального плана
| № п/п | Вид объекта | Назначение, наименование, место положения | Основные характеристики | Срок реализации | Наименование функциональной зоны | Характеристики зон с особыми условиями использования | |
| 1 очередь 2028 г. | Расчетный срок 2038 г. | ||||||
| 1 | Объекты здравоохранения | Строительство нового больничного корпуса. | 465 коек | стр-во. | стр-во. | зона специализированной общественной застройки | Установление не требуется |
| 2 | Объекты здравоохранения | Строительство амбулаторно-поликлинических учреждения во встроено-пристроенных помещениях 3 микрорайона | 635 посещений в смену | стр-во. | стр-во. | зона специализированной общественной застройки | Установление не требуется |
6. Технико-экономические показатели проекта
Таблица № 6-1
Основные технико-экономические показатели проекта
| № п/п | Показатели | Ед. измер. | Современное состояние 2018 г. | I очередь 2028 г. | Расчетный срок 2038 г. |
| 1 | Территория | ||||
| 1.1 | Общая площадь муниципального образования р.п Краснобск | га | 1517,85 | 1517,85 | 1517,85 |
| 1.2 | Общая площадь р.п Краснообск | га | 1320,84 | 1366,08 | 1366,08 |
| 2 | Функциональные зоны | ||||
| 2.1. | Жилые зоны | га | |||
| 2.1.1 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | га | 41,12 | 100,20 | 100,20 |
| 2.1.2 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | га | 39,48 | 44,45 | 44,45 |
| 2.1.3 | Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) | га | 84,81 | 126,87 | 126,87 |
| 2.2. | Общественно-деловые зоны | га | |||
| 2.2.1 | Многофункциональная общественно-деловая зона | га | 11,32 | 23,68 | 23,68 |
| 2.2.2 | Зона специализированной общественной застройки | га | 36,09 | 72,47 | 72,47 |
| 2.3 | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур | га | |||
| 2.3.1 | Производственная зона | га | 18,03 | 18,03 | 18,03 |
| 2.3.2 | Коммунально-складская зона | га | 35,88 | 56,44 | 56,44 |
| 2.3.3 | Научно-производственная зона | га | 45,80 | 112,76 | 112,76 |
| 2.3.4 | Зона инженерной инфраструктуры | га | 4,13 | 20,10 | 20,10 |
| 2.3.5 | Зона транспортной инфраструктуры | га | 7,05 | 7,05 | 7,05 |
| 2.4 | Зоны сельскохозяйственного использования | га | |||
| 2.4.1 | Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан | га | 206,1 | 151,77 | 151,77 |
| 2.4.2 | Иные зоны сельскохозяйственного назначения | га | 188,33 | 188,33 | 188,33 |
| 2.5 | Зоны рекреационного назначения | га | |||
| Зона озелененных территорий общего пользования(лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары) | га | 28,08 | 55,41 | 55,41 | |
| Зона отдыха | га | 1,62 | 41,03 | 41,03 | |
| Лесопарковая зона | га | 450,49 | 466,45 | 466,45 | |
| Иные рекреационные зоны | га | 32,79 | 32,79 | 32,79 | |
| 3 | Население | ||||
| 3.1 | Численность населения всего, в т.ч. | чел. | 25 047 | 36 100 | 50 000 |
| 3.1.1 | – 1 микрорайон | -"- | 9 942 | 9 950 | 9 950 |
| 3.1.2 | – 2 микрорайон | -"- | 10 445 | 12500 | 17000 |
| 3.1.3 | – 3 микрорайон | -"- | 0 | 8500 | 16500 |
| 3.1.4 | – 4 микрорайон | -"- | 746 | 800 | 800 |
| 3.1.5 | – 5 микрорайон | -"- | 124 | 300 | 400 |
| 3.1.6 | – 6 микрорайон | -"- | 1 660 | 1660 | 1800 |
| 3.1.7 | – 7 микрорайон | -"- | 2 130 | 2390 | 3550 |
| 3.2 | Возрастная структура населения: | % | |||
| – дети до 15 лет | -"- | 21,9 | 21,8 | 21,8 | |
| – население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59 лет, женщины 16-54 лет) | -"- | 52,8 | 54,0 | 56,0 | |
| – население старше трудоспособного возраста | -"- | 25,4 | 24,2 | 22,2 | |
| 4 | Жилищный фонд | ||||
| 4.1 | Жилищный фонд - всего | тыс. м2 общей площади квартир | 672,0 | 1063,6 | 1394,7 |
| 4.1.1 | – 1 микрорайон | -"- | 266,4 | 266,4 | 266,4 |
| 4.1.2 | – 2 микрорайон | -"- | 261,2 | 392,5 | 440,9 |
| 4.1.3 | – 3 микрорайон | -"- | 0,0 | 212,5 | 445,5 |
| 4.1.4 | – 4 микрорайон | -"- | 43,5 | 62,4 | 74,9 |
| 4.1.5 | – 5 микрорайон | -"- | 18,3 | 24,1 | 28,0 |
| 4.1.6 | – 6 микрорайон | -"- | 37,3 | 45,9 | 50,3 |
| 4.1.7 | – 7 микрорайон | -"- | 45,4 | 59,8 | 88,7 |
| 4.2 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | м2/чел. | 26,8 | 29,5 | 27,9 |
| 5 | Учреждения и предприятия обслуживания населения | ||||
| 5.1 | Детские дошкольные учреждения, всего | место | 1449 | 2829 | 3099 |
| 5.1.1 | – 1 микрорайон | -"- | 1057 | 1057 | 1057 |
| 5.1.2 | – 2 микрорайон | -"- | 330 | 960 | 960 |
| 5.1.3 | – 3 микрорайон | -"- | 0 | 500 | 770 |
| 5.1.4 | – 4 микрорайон | -"- | 0 | 0 | 0 |
| 5.1.5 | – 5 микрорайон | -"- | 62 | 62 | 62 |
| 5.1.6 | – 6 микрорайон | -"- | 0 | 0 | 0 |
| 5.1.7 | – 7 микрорайон | -"- | 0 | 250 | 250 |
| 5.2 | Общеобразовательные школы, всего | -"- | 3102 | 5562 | 7262 |
| 5.2.1 | – 1 микрорайон | -"- | 2066 | 2226 | 2226 |
| 5.2.2 | – 2 микрорайон | -"- | 1036 | 2236 | 2836 |
| 5.2.3 | – 3 микрорайон | -"- | 0 | 1100 | 2200 |
| 5.2.4 | – 4 микрорайон | -"- | 0 | 0 | 0 |
| 5.2.5 | – 5 микрорайон | -"- | 0 | 0 | 0 |
| 5.2.6 | – 6 микрорайон | -"- | 0 | 0 | 0 |
| 5.2.7 | – 7 микрорайон | -"- | 0 | 0 | 0 |
| 5.3 | Учреждения дополнительного образования | место | 4860 | 6890 | 8350 |
| 5.4 | Амбулаторно-поликлинические учреждения, всего | пос./см | 300 | 710 | 935 |
| 5.5 | Больничные учреждения, всего | коек | 316 | 616 | 781 |
| 5.6 | Спортивные залы общего пользования, всего | кв.м | 4989 | 12769 | 17519 |
| 5.7 | Плоскостные сооружения | кв.м | 29897 | 65947 | 97547 |
| 5.8 | Бассейны общего пользования, всего | кв.м зерк.воды | 1690 | 3115 | 4690 |
| 5.9 | Дома культуры, клубы, всего | место | 240 | 5615 | 7540 |
| 5.10 | Массовые библиотеки, всего | тыс. ед.хр. | 46,84 | 161 | 224 |
| 5.11 | Музеи, всего | объект | 0 | 1 | 1 |
| 5.12 | Кинотеатры | место | 0 | 100 | 100 |
| 5.13 | Объекты торговли | 410 | 481,6 | 481,6 | |
| 5.13.1 | Стационарные торговые объекты по продаже продовольственных товаров | Кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек | н/д | 159,6 | 159,6 |
| 5.13.2 | Стационарные торговые объекты по продаже непродовольственных товаров | Кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек | н/д | 322 | 322 |
| 5.13.3 | Торговые объекты местного значения | Ед. | н/д | 56 | 56 |
| 5.13.4 | Количество торговых мест, используемых для осуществления деятельности по продаже продовольственных товаров на розничных рынках | Количество торговых мест на 1 тыс. человек | н/д | 0,9 | 0,9 |
| 5.13.5 | Торговые павильоны и киоски по продаже продовольственных товаров и сельскохозяйственной продукции | Торговых объектов на 10 тыс. человек | н/д | 6,4 | 6,4 |
| 5.13.6 | Торговые павильоны и киоски по продаже продукции общественного питания | Торговых объектов на 10 тыс. человек | н/д | 0,7 | 0,7 |
| 5.13.7 | Торговые павильоны и киоски по продаже печатной продукции | Торговых объектов на 10 тыс. человек | н/д | 1,2 | 1,2 |
| 6 | Транспортная инфраструктура | ||||
| 6.1 | Протяженность автомобильных дорог поселения по категориям | ||||
| регионального значения | км | 1,49 | 1,49 | 1,49 | |
| магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения | км | 2,4 | 2,4 | 2,56 | |
| магистральные улицы районного значения | км | 6,45 | 13,93 | 13,93 | |
| улицы в жилой застройке | км | 5,06 | 12,22 | 12,22 | |
| улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах) | км | 3,93 | 5,14 | 5,14 | |
| 6.2 | Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей) | автомобилей | |||
| 7 | Инженерная инфраструктура и благоустройство территории | ||||
| 7.1 | Водоснабжение | ||||
| 7.1.1 | Водопотребление – всего по поселению | куб.м/сут | 19791,90 | 27412,70 | |
| 7.2 | Водоотведение | ||||
| 7.2.1 | Водоотведение – всего по поселению | куб.м/сут | 14233,20 | 16557,424 | 24359,70 |
| 7.3 | Энергоснабжение | ||||
| 7.3.1 | Потребность в электроэнергии - всего | кВт | 16997,73 | 34189,71 | |
| 7.4 | Газоснабжение | ||||
| 7.4.1 | Газоснабжение – всего по поселению | тыс. куб.м | 2730 | 2730 | 2730 |
| 7.5 | Теплоснабжение | ||||
| 7.5.1 | Теплоснабжение – всего по поселению | тыс. ккал. | 130,938 | 318,302 | |
| 7.6 | Объем твердых коммунальных отходов | тонн | 11, 70 | 15,00 |
7. Элементы планировочной структуры
Таблица № 7-1
Перечень элементов планировочной структуры р.п. Краснообск (планировочных зон) для подготовки документации по планировке территории
| Номер | Наименование | Площадь, га |
| 1 | Территория ограниченная ул. Центральная, ул. Восточная, ул. Северная, ул.12-ая ("1-й микрорайон") | 79,4 |
| 2 | Территория ограниченная ул. Центральная, ул.12-ая, ул. Северная,проектируемая улица (" жилая зона 2-ого микрорайона ") | 52,2 |
| 3 | Территория ограниченная ул. Центральная, проектируемой улицей, территорией ДНТ "Гефест",границей населенного пункта ("3-й микрорайон") | 59,9 |
| 4 | Территория ограниченная ул.Северная, ул. Западная, границами лесопарковой зоны, границей населенного пункта ("4-й микрорайон") | 35,8 |
| 5 | Территория ограниченная ул. Северная, ул.12-я, границами лесопарковой зоны , ул. Западная ("5-й микрорайон") | 12,7 |
| 6 | Территория ограниченная ул. Северная, границами коммунальной зоны , границами лесопарковой зоны, ул.Западная ("6-й микрорайон") | 15,0 |
| 7 | Территория ограниченная ул.Центральная, границей спортивно-рекреационной зоны, ул.Восточная ("7-й микрорайон") | 28,7 |
| 8 | Территория ограниченная ул. Центральная, проектируемыми улицами, ул.Западная, ("общественная зона 2-ого микрорайона" ) | 13,4 |
| 8а | Территория ограниченная ул. Центральная, ул.12-я, проектируемыми улицами, ("общественная зона 2-ого микрорайона") | 13,6 |
| 9 | Территория ограниченная границами жилой зоны ул. Северная, ул.Восточная, границей населенного пункта, ("Лесопарковая зона") | 236,8 |
| 10 | Территория ограниченная ул.Центральная, ул. Восточная, границей населенного пункта ("Спортивно - рекреационная зона") | 338,2 |
| 11 | Территория ограниченная ул.Центральная, ул.Восточная, ул. С-200 границами населенного пункта ("Научная зона ") | 135,7 |
| 12 | Территория ограниченная ул. С-200, ул. Восточная, границами населенного пункта ("Коммунально-складская зона ") | 63,8 |
| 13 | Территория ограниченная ул. Восточная , ул.Центральная, ДНТ "Дружба», границами населенного пункта ("Сельскохозяйственная зона ") | 179,6 |
| 14 | Территория СНТ"Дружба" | 44,3 |
| 15 | Территория СНТ "Обские зори" | 58,2 |
| 16 | Территория СНТ "Смородинка" | 8,4 |
| 17 | Территория СНТ "Тихие зори" | 85,3 |
| 18 | Территория ограниченная СНТ "Смородинка", СНТ "Обские зори", СНТ "Тихие зори",границей муниципального образования, береговой линии реки Оби ("Береговая зона") | 45,2 |
| 19 | Территория ограниченная ул.Северная, проектируемой улицей, границей "3-его микрорайона", границей населенного пункта | 11,9 |
Рисунок №7-1
Приложение № 1
Письмо от ГАУ НСО «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия новосибирской области» №1280/6 от 21.11.12 г. об объектах археологического наследия.
Приложение № 2
Письмо от ГАУ НСО «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия новосибирской области» №1125/8 от 24.09.12 г. об объектах археологического наследия.
Приложение № 3
Дата: 2018-12-21, просмотров: 218.
