Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
В данном разделе приведен приблизительный расчет экономических затрат, необходимых для возведения архитектурного объекта – иппотерапевтического парка на территории парка Ветеранов г. Магнитогорска.
Общая площадь территории- 10 га
Площадь проезжей части на территории включая стоянки автотранспорта- 12 500 м2
Площадь пешеходных дорожек и площадок на территории для людей – 26 300 м2
Площадь пешеходных дорожек и площадок на территории для лошадей – 15 800 м2
Площадь естественного озеленения территории – 15 000 м2
Площадь открытых полей для верховой езды - 5 500 м2
Площадь крытых грунтовых площадок – 800 м2
Количество возводимых зданий- 10
Технико-экономические показатели сооружений в иппотерапевтическом парке «Коньково».
Объемы зданий и сооружений парка:
Манеж = 22 790 м3
Конюшня = 8 000 м3
Сооружение «Лестница» №1 = 2 000 м3
Сооружение «Лестница» №2 = 8 800 м3
Парковый остров (2) = 5 600 м3
Касса (2) = 60 м3
Крытые сооружения для кафе (2) = 690 м3
Площадь застройки= 10 900 м2
Общий строительный объем= 47 950 м3
Расчет стоимости строительства комплекса.
1.С/стоимость ( манеж) = 22 790* 11,56 *180*1,2*1,18= 67 148 747 руб.
Стоимость строительства здания манежа = 67,1 млн руб.
2.С/стоимость (конюшня) = 8 000* 15,6 *180*1,2*1,18= 31 809 024 руб.
Стоимость строительства зданий конюшен = 31,8 млн руб.
3.С/стоимость (сооружение «Лестница» №1, №2) = 10 800*10,5*180*1,2*1,18= 28 903 392 руб.
Стоимость строительства сооружений «Лестница» №1,2 = 28,9 млн руб.
4.С/стоимость (парковый остров) = 5 600* 11,2 *180*1,2*1,18= 15 968 073 руб.
Стоимость строительства зданий паркового острова = 16 млн руб.
5.С/стоимость (касса) = 60* 26,6 *180*1,2*1,18= 406 788 руб.
Стоимость строительства зданий касс = 407 тыс. руб.
6.С/стоимость (кафе) = 690* 17,5 *180*1,2*1,18= 307 767 руб.
Стоимость строительства зданий кафе = 307 тыс. руб.
Общая стоимость строительства зданий и сооружений для парка
= 144 543 791 руб. = 144, 5 млн. руб.
Расчет стоимости благоустройства территории.
1. Дорожное покрытие (Асфальтобетонное однослойное толщиной 4 см):
С/стоимость = 125* 215*180*1,2*1,18= 6 849 900 руб.
Стоимость дорожного покрытия на территории парка включая парковки = 6,8 млн руб.
2.Плащадь пешеходных дорожек всего парка (бесшовные резиновые травмобезопасные покрытия 10 мм.)
С/стоимость = 421* 1150*180*1,2*1,18= 123 400 152 руб.
Стоимость травмабезопасного покрытия на территории парка = 123,4 млн руб.
3 Озеленение территории
С/стоимость (газон обыкновенный): = 48,2*1*180*1,2*1,18= 6 228 521 руб.
Общая стоимость озеленений территории = 21, 8 млн.руб
4. Грунтовые поля для верховой езды (еврогрунт 2-6 мм.)
С/стоимость: = 63*2000*180*1,2*1,18= 3 211 488 руб.
Стоимость грунтовых полей = 3,2 млн. руб
5. Композитная террасная доска для пирса и детской площадки (5 мм.)
С/стоимость: = 33*5000*180*1,2*1,18= 757 000 руб.
Общая стоимость территории покрытой террасной доской = 757 000 руб.
Общая стоимость благоустройства территории парка
= 150 582 588 руб. = 150 млн. руб.
5. Расчет стоимость оборудования для парка «Коньково»
С/стоимость одной скамьи размером длинна- 1500мм., высота – 500мм., ширина – 600мм.: 5 000 руб.
Общая стоимость скамей для парка 3 807 600 руб.
С/стоимость одного фонаря индивидуального дизайна (3800мм.): 25 000 руб.
Количество фонарей в парке: 87
Общая стоимость фонарей для парка 2 175 000 рублей.
С/стоимость арочных пролетов двух видов индивидуального дизайна
· Арка по улице Николая Шишка ( 2 шт.) – 1 600 000 руб.
· Арки входных групп с парковок (2 шт) – 120 000 руб.
Общая стоимость арок для парка 1 720 000 руб.
С/стоимость скульптуры парка «Коньково» - 5 000 000 руб.
С/стоимость бетонных клумб за один модуль размером высота- 800мм., ширина – 900 мм., длина – 1 000 мм.: 2 500 руб.
Общая стоимость клумб для парка 782 500 руб.
Фасады по индивидуальному дизайну для касс с подсветкой (2шт.) – 1 500 000 руб.
Общая стоимость оборудования для иппотерапевтического парка «Коньково»
= 14 985 100 руб. = 15 млн. руб.
Расчет стоимости участка строительства.
Кадастровый номер участка 74:33:0122001:41
Кадастровая стоимость 1м2 - 4 383 руб.
Кадастровая себестоимость участка = 4 383 *100 000 м2 = 438 300 000 руб.
Расчет рыночной стоимости строительства парка.
Р/стоимость= Сстроительство+ Сблагоустройство+Сучасток = 740 411 479 руб.
Итого рыночная стоимость строительства иппотерапевтического парка «Коньково» на территории парка Ветеранов с благоустройством прилегающей территории на дату оценки 01. 01. 2015 года с учетом НДС составляет 740 млн. руб.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Проведенное нами исследование, анализ литературы показали, что верховая езда один из первых видов спорта в мире, и что жизнь людей тесно связанно с такими животными, как лошадь. С древних времен конный спорт преобразовывался в различные виды и подвиды, такие как конкур, выездка, троеборье и соответственно преобразовывалась архитектурная среда, для них, создаются новые поля, манежи, бочки. Развивается содержание конноспортивных комплексов, с каждым годом преобразовывается среды и дополняется новыми элементами, такими как бассейн для лошади, солярий и прочие вспомогательные элементы. В России на сегодняшний день, существует большое количество конноспортивных клубов, но больших полноценных конноспортивных комплексов, не так много в отличие от Европы, где КСК существуют даже в маленьких городах. Именно поэтому в городе Магнитогорске нужен полноценный конный комплекс, оборудованный по европейским стандартам, с архитектурно-дизайнерской средой для людей и животных, перспективный в развитии.
В результате изучения конного спорта, и сооружений для него, мы пришли к выводу , что город Магнитогорск, нуждается в иппотерапевтическом парке, потому что экология города находится в неблагоприятном состоянии для людей, и главное направление парка будет иппотерапия, лечение с помощью верховой езды. Так как мы создали многогранный и многофункциональный комплекс, то он также, помимо лечебного направления, будет в себя включать много других направлений: спортивное, досуговое, развлекательное.
В исследовании получены данные, научная новизна, теоретическая и практическая значимость которых заключена в следующем: выявлена и разработана дизайн-концепция через архитектурно-дизайнерский образ объекта, связывающий архитектурную композицию в единое художественное целое, с учетом функциональных особенностей и потребностей потребителя, деятельности потребителя; разработана форма, модель и месторасположение с учетом градостроительных, архитектурно-дизайнерских особенностей центра, как нового, актуального компонента развивающейся деятельности в целом в сочетании с основными принципами и методами проектирования; изучен систематизирован имеющийся объем исторического и теоретического материала по разработке дизайн-концепции среды иппотерапевтического, а также проведен предпроектный и проектный архитектурно-дизайнерский анализ объекта проектирования.
Проектная концепция заключается в разработке дизайна архитектурной среды комплекса зданий иппотерапевтического конного парка, среды парка, фирменного стиля, оборудования. Образ иппотерапевтического парка основан на образе стилизованной деревянной лошадки, ее характерными чертами является плавность и простота форм, а также на идее целостности архитектуры и природы, что отражается в композиционном формообразовании.
Обобщая результаты исследования можно сделать следующие выводы:
1. В исследовании доказана актуальность проблемы развития конно спорта в жизни человека и архитектурная среда для него, обусловленная социально-экономическими, культурно-эстетическими преобразованиями в обществе, значимостью проблемы для современного общества и недостаточной ее разработанностью на данном этапе.
2. Изучив иппотерапию, как лечебную верховую езду, мы пришли к выводу, что работа данного парка является всесезонной, так как направлена на удовлетворение потребностей населения в любое время года. Контингент ИКП составляют дети и взрослые с ограниченными возможностями в возрасте от 6 до 62 лет, страдающие различными заболеваниями.
3. В процессе исследования определены содержание, структура, особенности конного парка и деятельности основного его потребителя. Основой содержания становится комплекс работ по определению масштаба разработки, а именно: определения месторасположения, проведения градостроительного анализа существующей территории, анализа формообразования на основе аналогов, проведение функционального и ландшафтного анализа. Формирование структуры происходит исходя из функционального анализа, где определятся функциональное зонирование проектируемой среды, а так же степень разработки каждой зоны исходя из ее значимости по отношению к деятельности потребителя. Формирования объема на основе выбранного образа, выступающей в роли центрального объекта проектирования, а так же являющегося образом для развития концепции появления предметного наполнения среды происходит по средствам анализа формообразования. Особенностью выявленной в результате исследования следует назвать дизайн – концепцию, выдвинутую для проектируемого объекта.
4. Выявлена, и разработана, теоретически обоснованная функциональная схема архитектурной среды парка. Разработанная функциональная схема позволила выделить комплекс процессов, занятий и мероприятий, характерных для конного парка, направленных разные виды деятельности, лечебная, спортивная, досуговая, развлекательная, учитывая потребности потребителя, что позволило сформировать благоприятную среду для деятельности.
5. Выбор парка был обоснован окружающей средой, так как парк имеет уклон на лечебный характер, а людям, у которых слабое здоровье будет тяжело ездить на занятия по лечению в пригород, то соблюдены условия размещения ИП в городской черте, так чтобы жители города Магнитогорска могли быстро добираться до парка, именно это была одна из важных задач при выборе территории. Территория была выбрана с учетом всех условий для строительства иппотерапевтического парка в городе Магнитогорске.
6. Выполненное нами исследование при проектировании архитектурной иппотерапевтического конного парка и полученный результат позволяют сделать вывод о достижение поставленной цели исследования.
7. Также можно проследит на протяжении всего проекта один стиль, одни формы, при этом в разном содержании и функций. Неотъемлемой частью являются все детали организации архитектурной среды и создание своего единого стиля, при этом сохраняя функции, назначения парка. В данной работе разработан фирменный стиль, в который входит, фирменный логотип, цвет, форма, шрифт. Представлена и создана линия носителей фирменного стиля для конного парка в единой концепции.
8. Также разработано оборудование для ИПК «Коньково», где выявлены свои особенности, характер, структура проектируемых объектов. В данной работе были представлена и указаны все сферы дизайн-концепции, все этапы ее создания для иппотерапевтического конного парка «Коньково».
9. В разделе «Материалы и оборудования» рассмотрены основные характеристики строительных материалов, используемые при реализации дизайн – концепции конного парка. В «Экологическом разделе проведен анализ экологии города Магнитогорска, а также проведен анализ влияния среды проекта для города. В инженерном – конструктивном разделе рассмотрены основные характеристики конструкций для проекта.
10. Технико-экономический анализ позволил рассмотреть результаты: технико-экономические показатели проектируемого объекта и технико-экономические показатели генерального плана, что позволило подсчитать общую площадь, стоимость 1м²; общую стоимость строительства.
11.Социальная значимость проекта: конный парк будет является сосредоточением лечебной , спортивной и развлекательной деятельности, который сможет способствовать социальному, культурному и оздоровительному развитию общества.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1 . Архитектурно-дизайнерский раздел
1. Шимко В.Т. Архитектурно-дизайнерское проектирование. Основы теории. – М.:Архитектура-С,2004 г.
2. Ефимов А.В. Дизайн архитектурной среды. Учебник. – М.: Архитектура – С, 2004.
3. Федосихин В.С., Феропонтов А.Ю., Юрин В.М. Методика комплектования чертежей архитектурно-строительного раздела и генерального плана объекта. Учебное пособие по дисциплине «Архитектурно-строительное проектирование» для направлений «архитектура» и «строительство». – Магнитогорск: МГТУ, 2007.
4. Федеральный закон от 25 июня 2007 г. №73 – ФЗ «об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).
2. Конструктивный раздел.
1. Благовещенский В.А., Букина Е.Ф. Архитектурные конструкции. Учебник по спец. «Архитектура». – М. Архитектура – С. 2007. 232 с., ил.
2. Байков В.Н., Сигалов Э.Е. Железобетонные конструкции. Общий курс (репринтное издание): М., 2010. – 767 с.
3. Кудишин Ю.И. Металлические конструкции: учебник для вузов / Ю.И. Кудишин – Восьмое издание. М., ACADEMA, 2010 – 608 с.
4. Благовещенский Ф.А., Букина Е.Ф. Архитектурные конструкции: учебник по спец. «Архитектура». – М. Архитектура – С. 2007. 232 с., ил.
3. Экологический раздел
1. Тетиор А.Н. Городская экология: Уч. Пос., 2006.
2. Тетитор А.Н. Архитектурно-строительная экология: Уч. Пос. Академия, 2008.
4. Экономический раздел
1. Басковский Л.Е. Экономика : учебное пособие / Л.Е. Басовский Е.Н. Басовская. – М.: НИЦ Инфа-М, 2013. – 375 с. – ISBN 978-5-16-004825-3. – Режим доступа к ресурсу: http:znanium/com/bookread/php?book=373048
2. Борисов Е.Ф. Экономика : учебник / Е.С. Дуброская. – М.: ИЦ РИОР: ИНФА-М: КОНТРАКТ, 2012. – 256 с. – ISBN 978-5-16-005157-4. – Режим доступа к ресурсу: http://znanium/com/bookread/php?book=239967
3. Дубровская Е.С. Экономика : учебник / Е.С. Дубровская. – М.: ИЦ РИОР: ИНФА-М, 2012. – 256 с. – ISBN 978-5-369-00902-4. – Режим доступа к ресурсу: http://znanium/com/bookread/php?book=207474
5. Организация строительства
1. Технология возведения зданий и сооружений: Учеб. Для строительных ВУЗов/ Теличенко В.И. – М.: Высш. Школа, 2008.-446 с.
2. Хадонов З.М. Организация, планирование и управление строительным производством. Часть I. Оргазизация строительного производства. Учебное пособие. – М.: Идательство Ассоциации строительных вузов,2009.-320с.
3. 3. Азгальдов Г.Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании.-М.:Стройиздат,2009.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Анализ понятия «фирменный стиль». Электронный ресурс: [режим доступа]: http://firstili.ru/corpstyles/chto-takoe-firmennyi-stil/ . – Загл. с экрана
2. Виды конного спорта. Электронный ресурс: [режим доступа]: http://miragro.com/vidy-konnogo-sporta.html . – Загл. с экрана
3. Еврогрунт : электронный ресурс: [режим доступа]: http://еврогрунт.рф/plats-manege.htm .- Загл. с экрана
4. История возникновения конного спорта Электронный ресурс: [режим доступа]: http://horsetourism.kamrbb.ru/?x=read&razdel=2&tema=1 . - Загл. с экрана
5. Иппотерапия. ЛВЕ Электронный ресурс: [режим доступа]: http://otherreferats.allbest.ru/marketing/00187432_0.html . - Загл. с экрана
6. ЛВЕ Электронный ресурс: [режим доступа]: http://otherreferats.allbest.ru/marketing/00187432_0.html- загл. с экрана
7. Конный спорт. Электронный ресурс: [режим доступа]: http://knowledge.allbest.ru/sport/2c0b65625b3bc68b4d53a88521306d36_1.html. – Загл. с экрана
8. Конный спорт. Электронный ресурс: [режим доступа]: http://knowledge.allbest.ru/sport/2c0b65625b3bc68b4d53a88521306d36_1.html . – Загл. с экрана
9. Конный спорт как объект PR-продвижения. Электронный ресурс: [режим доступа] http://www.bibliofond.ru/view.aspx?id=524520 . – Загл. с экрана
10. Конноспортивный комплекс «Битца». - Электронный ресурс: [режим доступа]: http://www.f-rooms.ru/putevoditel-po-moskve/stadiony/bittsa.html . - Загл. с экрана.
11. Конаковские конюшни. Электронный ресурс: [режим доступа] http://www.konkoni.ru/node/38 . –Загл. с экрана
12. КСК «Дивный» – первый конноспортивный клуб в формате 3D | Источник: Электронный ресурс: [режим доступа]: http://www.goldmustang.ru/news/1163.html . - Загл. с экрана
13. Композитная террасная доска: электронный ресурс: [режим доступа]: http://alina-sharapova.ru/otdelochnye-materialy/kompozitnaya-terrasnaya-doska.html– загл. с экрана
14. Ландшафтный дизайн. Виды газонов: электронный ресурс: [режим доступа]: http://www.studio-verde.ru/gazon2.html . – Загл. с экрана
15. Материал из Википедии — свободной энциклопедии : электронный ресурс: [режим доступа]: http://ru.wikipedia.org . – Загл. с экрана
16. Мосорова Н.Н. Теория дизайна. Екатеринбург, 2004
17. Разработка дизайн-концепции. Электронный ресурс: [режим доступа]: http://www.firmennyi-stil.ru/aidentology/70/ . – Загл. с экрана
18. Разработка дизайна. Иллюстрированный словарь-справочник/ Г.Б. Минервин, В.Т. Шимко, А.В. Ефимов и др. - М., "Архитектура - С", 2004, 288 с.
19. СНиП КСК. Электронный ресурс: [режим доступа] http://www.infosait.ru/norma_doc/46/46909/index.htm . – Загл. с экрана
20. Сооружения для конного спорта. Электронный ресурс: [режим доступа] http://nashaucheba.ru/v53197/аристова_л.в._ред._физкультурно-спортивные_сооружения?page=16 . – Загл. с экрана
21. Проблемы конного спорта в России: Электронный ресурс: [режим доступа]: http://knowledge.allbest.ru/marketing/3c0b65635b2bd78b4c43a89421216d37_0.html.– Загл. с экрана
22. Технология строительного производства. Под редакцией профессоров О. О. Литвинова и Ю. И. Белякова: электронный ресурс: [режим доступа]: http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-161-stroitelnye-tehnologii/. - Загл. с экрана
23. Травмобезопасное рулонное покрытие и нескользящие резиновые накладки: электронный ресурс: [режим доступа]: http://www.chdsk-plit.ru/rezinovoe-rulonnoe-pokrytie-rezinovye-na.html . – Загл. с экрана
24. Фирменный стиль. Кирьянов М. В. Электронный ресурс: [режим доступа]: http://www.advesti.ru/publish/style/210405_fstl/ . – Загл. с экрана
25. Шимко В.Т. - Архитектурно-дизайнерское проектирование. - М., "Архитектура - С", 2004
26. Шимко В.Т. - Основы дизайна и средовое проектирование: Учебное пособие. - М.: Издательство "Архитектура-С", 2004. - 160 с.
Дата: 2018-12-21, просмотров: 691.