Кап. вложения – расходование ср-в на создание ОФ, которые могут осущ-ся путем приобретения, стр-ва, реконструкции и кап. ремонта.

ОФ – сов-ть ср-в труда, которые функционируют длительный период времени более 1 года в неизменной натур.-вещественной форме и переносят свою ст-ть на товар постепенно или по частям по мере износа.

Материально-техническая база (МТБ) – сов-ть средств и предметов труда, которые исп-ся для осущ-ния хоз деят. Ее гласной частью яв-ся ОФ.

Классификация ОФ:

1. по отраслевому признаку: ОФ пром-ти, с/х, торговли, ТС, стр-ва и др.

2. по назначению: осн. произв. фонды и осн. непроизв. фонды.

3. По видам: здания, сооружения, машины и обор-ие, ТС, инструмент.

4. Пароли в произв. процессе: активные ОФ, участвуют в произв. сфере и пассивные ОФ, создают условия для функционирования пред., здания, сооружения.

5. По степени исп-ния: ОФ находящиеся в эксплуатации, в резерве, на консервации, в стадии реконструкции и достойки.

6. По правам соб-ти: принадлежащие на праве соб-ти, находящиеся в оперативном управлении или хоз. ведении, полученные в аренду.

На пред. торговли преобладает пассивная часть ОФ больше 75%, на пред. пром-ти – активная часть больше 80%, на пред. ОП примерно равны.

Особ-тью ОФ яв-ся то, что в процессе функционирования они постепенно изнашиваются и переносят свою ст-ть на ст-ть готового продукта.

Физ. износ – потеря части ст-ти ОФ вследствие утраты или потребительской ст-ти.

Моральный износ – потеря части ст-ти о в результате удешевления, изготовления аналогичного или в результате создания более совершенного ОФ.

За период эксплуатации происходит возмещение ст-ти ОФ, т.к. их сумма в виде износов вкл. в издержки обращения и следовательно, в цену товара.

Амортизация – постепенный перенос, перенос ст-ти изношенной части ОФ на прод. или на товар. Она позволяет пред. возместить или накопить ден. ср-ва для последующего воспроизв-ва ОФ.

Ам. отчисления производятся постепенно на основе норм ам-ции, которые устан-ся в % к балансовой или восстановительной ст-ти. Эти нормы дифференцированы по группе ОФ с учетом срока их полезного исп-ния.

Амортизируемым имуществом яв-ся имущество сроков полезного имущества больше 12 месяцев и ст-тью свыше 20 т.р.

При начислении ам-ции исп-ся 2 метода: линейный и не линейный.

Анализ и план-ие ОФ произв-ся в натур.(размер площади, количество и мощность обор-ия, произв. мощность кухни, число посадочных мест и др., исп-ся для оценки технико-эк. уровня пред.) и в стоимостном выражении (позволяют опр-ть общую ст-ть ОФ, их динамику, показ-ли стр-ры, состояния, движения и эф-ти исп-ия ОФ).

Стоимостная оценка произв-ся по 3 видам ст-ти: первонач., восстан. и остаточ.

Первонач. – ст-ть в момент приобретения покупки, стр-ва. Она вкл. затраты на стр-во, на приобретение, на доставку и на монтаж.

Восстан. – ст-ть воспроизв-ва ОФ в наст. ценах. Она опр-ся путем переоценки ОФ при помощи индексации или прямого счета по рыночным ценам.

Остаточная – ст-ть за минусом износа.

Формир-е ОФ может проходить за счет собств. и заемных ср-в. Источниками собств ср-в выступает прибыль, уставный капитал, ам-ция. А источниками заемных ср-в – долгоср. кредиты.

Для оценки эф-ти кап. вложений опр-ся:

Срок их окупаемоти=сумма кап. влож./прибыль в рез. этих влож.

К-т эф-ти кап. влож. – обратный показ-ль.

Состояние и движение ОФ оценивается при помощи след. показ-лей:

Темп изм-я ст-ти ОФ=(ст-ть ОФ наконец года/ст-ть ОФ на начало года)*100

Темп изм-я среднегод. ст-ти ОФ=(среднегод. ст-ть в отчет. году/среднегод. ст-ть в баз. году)*100

ОФ=ОФ на начало года+(ОФвведенные*М)/12-(ОФвыбывшие*М’)/12, где М-число месяцев функционирующих ОФ, М’-количество месяцев до конца года со дня выбытия.

К-т ввода (обновления)=ст-ть введенных ОФ/ст-ть ОФ на конец года.

К-т выбытия ОФ=ОФ выбывших/ст-ть ОФ на начало года.

К-т износа оФ=сумма ам-ции за весь период эксплуатации/ст-ть ОФ на конец года.

К-т годности ОФ=остаточная ст-ть ОФ на конец года/ст-ть ОФ на конец года=1-К-т износа.

К-т годности и износа опр-ся на конец года и начало года, опр-ся его изменения.

Для хар-ки оснащенности пред. ОФ исп-ют след. показ-ли:

Фондовооруженность=среднегод. ст-ть ОФ/числ-ть раб-в.

Технич. вооруженность=среднегод. ст-ть актив. части ОФ/среднеспис. числ-ть.

Повышение эф-ти исп-ия ОФ это важная задача, т.к. от этого во многом зависит объемные и фин. результаты деят. пред. для расчета эф-ти исп-ия след. показ-ли:

Фондоотдача=т/о за опр. период/среднегод. ст-ть ОФ

Фондоемкость – обратный показ-ль.

Рент-ть ОФ=прибыль/среднегод. ст-ть ОФ.

Доля интенсивных и экстенсивных факторов в исп-ии ОФ.

Объем оборота на 1 м² торг. площади=т/о/площадь.

Прибыль в расчете на 1 м² торг. площади=прибыль/площадь.

Оборот на 1 посадочное место=т/о/количество мест.

Прибыль на 1 посадочное место=прибыль/количество мест.

К-т сменности=количество работы в день, час/количество часов работы одной смены.

К-т непрерывности=число раб. дней в месяце/календарное число дней в месяце.

К-т экстенсивной нагрузки обор-я=факт. время работы обор-ия/мах возможное время работы.

К-т интенсивной нагрузки обор-ия=факт.произв-ть обор-ия/мах возможная произв-ть.

Интегральный к-т исп-ия обор-ия=факт. объем выпуска/мах возможный объем выпуска=к-т интенсивной нагрузки*к-т экстенсивной нагрузки.

Пути повышения исп-ия ОФ:

1. Установление обоснованного режима работы пред.

2. Рацион. исп-ие площади.

3. Повыш-ие произв-ти труда.

4. Улучшение состава ОФ.

5. Соверш-е торг. и произв. процессов.

6. Своевр. модернизация обор-ия.

7. Поддержание ОФ в раб. состоянии.