Основна мета, проектного аналізу – визначити цінність проекту і обгрунтувати доцільність його впровадження. Методи проектного аналізу застосовують протягом всіх фаз життєвого циклу проекту, але в основному - на попередній фазі, коли потрібно зробити висновок про прийнятність даного проекту для замовника та суспільства в цілому. Кожний проект аналізується з застосуванням таких видів проектного аналізу: технічного, фінансового, комерційного, екологічного, організаційного, соціального, економічного.

Технічний аналіз передбачає вивчення таких питань:

1. Місце розташування (реалізації) проекту (країна, регіон).

2. Масштаб проекту.

3. Технологія, основне обладнання.

4. Необхідні об'єкти інфраструктури.

5. Організація функціонування підприємства.

6. Організація підготовки та здійснення проекту.

7. Терміни реалізації проекту в цілому та окремих фаз.

8. Доступність, достатність джерел сировини та інших ресурсів.

9. Робоча сила її кваліфікаційна характеристика.

10. Розрахунок витрат на виконання проекту.

Фінансовий аналіз передбачає дослідження витрат і результатів щодо конкретних організацій учасників проекту. Реалізація проекту супроводжується інвестиційною операційною та фінансовою діяльністю.

Потік реальних грошей від інвестиційної діяльності містить такі статті прибутків і витрат, розподілених за періодами (кроками) розрахунку:

> земля (1);

> будівлі і споруди (2);

> машини і устаткування (3);

> нематеріальні активи (4);

> загальні вкладення (5) (5= 1+2+3+4);

> приріст оборотного капіталу (6);

> разом інвестицій (7) (7= 5+6).

Потік реальних грошей від операційної діяльності містить такі статті надходжень і витрат

> дохід від продажу товарів, робіт, послуг (1);

> інші доходи (2);

> змінні витрати (3);

> постійні витрати (4);

> амортизація будівель (5);

> амортизація устаткування (6);

> відсотки за кредитами (7);

> прибуток до сплати податків замовником (8) (8= 1+2-3-4-5-6-7);

> податок на прибуток (9);

> чистий прибуток (10) (10 = 8-9).

Потік реальних грошей від фінансової діяльності містить такі статті надходжень і витрат:

> вкладений капітал (акції) (1);

> короткострокові кредити (2);

> довгострокові кредити (3);

> погашення заборгованості за кредитами (4);

> виплати дивідендів (5);

> сальдо фінансової діяльності для замовника (6) (6 = 1+2+3-4-5)

> сальдо фінансової діяльності для проекту в цілому (7) (7 =1+2+3-4).

Завдання комерційного аналізу - дати відповідь на такі питання:

> на якому ринку, оптовому чи роздрібному, планується реалізовувати продукцію проекту;

> чи достатня місткість ринку;

> яку частину загальної місткості ринку може заповнити продукція проекту;

> продукція призначена на експорт, чи для реалізації на внутрішньому ринку країни.

Екологічний аналіз виявляє можливі негативні наслідки впливу на навколишнє середовище при здійсненні проекту, тривалість цього негативного впливу, а також визначає заходи, необхідні для пом'якшення чи запобігання цим негативним наслідкам. Крім того, в ході екологічного аналізу здійснюється економічна оцінка можливих негативних наслідків та прораховуються кілька варіантів з вибором оптимального.

Мета організаційного аналізу - на основі аналізу зовнішнього та внутрішнього середовища проекту дати оцінку можливості здійснення та експлуатації проекту в існуючих, на даний час політичних, правових та адміністративних умовах, а також сформувати необхідні рекомендації щодо менеджменту, організаційної структури, комплектування, навчання та перепідготовки персоналу.

Основні завдання організаційного аналізу:

> характеристика політичних та економічних факторів, що впливають на проект;

> оцінка сильних і слабких сторін учасників проекту, щодо матеріально-технічної бази, кваліфікації, фінансового положення;

> оцінка можливого впливу законодавчих актів та нормативних документів на проект, зокрема на зарплату, ціни, державну підтримку;

> вибір організаційної структури підприємства, що створюється;

> розробка заходів щодо усунення слабких сторін учасників проекту, що виявлені під час аналізу, а також заходів щодо зниження негативного впливу зовнішнього оточення на проект.

Мета соціального аналізу - порівняння варіантів здійснення проекту з точки зору населення регіону, в якому здійснюється проект, для розробки стратегії реалізації проекту, яка б дала можливість здобути підтримку населення даного регіону щодо даного проекту, а в подальшому - призвести до покращення соціального середовища в цьому регіоні.

Соціальний аналіз зосереджує увагу на таких питаннях:

> соціальна, культурна і демографічна характеристика населення в регіоні реалізації проекту (кількісна та соціальна структура);

> зайнятість населення;

> житлові умови ( питома вага сімей, що проживають у власних будинках, величина житлової площі, що припадає на одиницю населення);

> громадське життя (наявність громадських організацій, участь населення в цих організаціях);

> організація охорони здоров'я (кількість лікарів та лікарняних ліжок на 1 тисячу населення, кошти, що виділяються з бюджету на медичне обслуговування 1 жителя);

> визначення ступеня адекватності проекту соціокультурним особливостям населення регіону;

> визначення впливу проекту на демографічну ситуацію, на умови проживання та зайнятості населення;

> розробка стратегії забезпечення підтримки проекту населенням протягом всього життєвого циклу проекту.

Для деяких проектів результати соціального аналізу піддаються вартісній оцінці і витрати на соціальні заходи включаються до складу загальних витрат і результатів проекту.

Економічний аналіз вивчає проблему ефективності проекту з позиції суспільства в цілому, а не окремих інвесторів.

Економічні і соціальні наслідки проекту більше цікавлять суспільство, ніж організації, що беруть участь у проекті.

Економічний аналіз передбачає оцінку соціальних і екологічних наслідків від реалізації проекту, а також аналіз витрат, пов'язаних з соціальними заходами та охороною навколишнього середовища. Показники народногосподарської економічної ефективності відображають ефективність проекту щодо вимог народного господарства регіонів, галузей, підприємств, що беруть участь в його реалізації.

Порівняння різних проектів і вибір кращого здійснюють за показниками їх інтегрального економічного ефекту.