При определении полной сметной стоимости объекта
Основные источники: Гаврилов Д.А с. 302, 305-309
Пояснение к работе.
Сводный сметный расчет строительства- документ, определяющий сметный лимит средств, необходимый для полного завершения строительства всех объектов. Сводный сметный расчет рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и не производственное строительство по форме №1.
Сметная стоимость каждого объекта предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающая сметную стоимость «строительных работ», «оборудование мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».
Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен. В сводных сметных расчетах для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения средства рекомендуется распределять по следующим главам:
1. Подготовка площадей к территории капитального ремонта.
2. Основные объекты.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Наружные сети и сооружения.
5. Благоустройство и озеленение территории.
6. Временные здания и сооружения.
7. Прочие работы и затраты.
8. Технический надзор.
9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
Сводный сметный расчет производственного и жилищно-гражданского строительства состоит из 12 глав:
В главе 1 «Подготовка территории строительства» включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраеваемой территории. Размер средств должен учитывать также стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений. Виды работ и затрат, а также порядок определения размера отдельных видов затрат определены в МДС 81-35.2004 приложение 6.
В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ, предназначенных для выполнения основных технологических функций.
В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.
В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включаются затраты на строительство трансформаторных подстанций, высоковольтных линий электропередач, электростанций и т.д.
В главу 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи» включаются затраты на устройство дорог, дорожных сооружений, погрузочно-разгрузочных площадок, транспортные цехи, линии телефонной и радиосвязи, других инженерных коммуникаций.
Затраты по главам 2-5 берутся из в соответствующих разделов объектных или локальных смет и отражаются в графах 4, 5, 6 и 8 ССР.
В главу 6 «Наружные сети сооружения водоснабжения и канализации, теплоснабжения и газоснабжения» включаются затраты на внешние сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, водопроводные и очистные сооружения, артезианские колодцы. Затраты формируются по объектным и отдельным локальным сметам, отражаются в графе 4 «Строительные работы» и графе 8 ССР.
В главу 7 «Благоустройство и озеленение территории» включаются расходы на благоустройство территории: озеленение, устройство тротуаров, архитектурное оформление, малые архитектурные формы и т.д. Затраты формируются по отдельным локальным сметам, отражаются в графах 4 и 8 ССР.
В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство и разборку титульных и нетитульных временных зданий и сооружений, которые определены в ГСН 81-05-01-2001.
В главу 9 «Прочие работы и затраты». Основные виды таких работ и затрат обоснованы в МДС 81-35.2004 таблица 4.4
В главу 10 «Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия» включаются средства на содержание службы заказчика. Норматив затрат на службу заказчика принимается в процентах от суммы затрат по главам 1-9 ССР и записывается в графы 7 и 8.
В главу 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются средства на подготовку эксплуатационных кадров определяемые расчетами. Затраты отражаются в графах 7 и 8 ССР.
В главу 12 « Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются средства:
- на выполнение проектных работ;
- проведение изыскательских работ;
- проведение авторского надзора проектных организаций за строительством;
- проведение экспертизы предпроектной и проектной документации;
- испытание свай, проводимое подрядной организацией по техническому заданию заказчика строительства;
- на подготовку тендерной документации.
Затраты отражаются в графах 7 и 8 ССР.
Пример:
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||
Форма № 1
Заказчик
(наименование организации)
"Утвержден" « »________________2015 г.
Сводный сметный расчет в сумме 39284,403 тыс. руб.
В том числе возвратных сумм тыс. руб.
(ссылка на документ об утверждении)
« »________________2015 г.
Дата: 2019-12-10, просмотров: 234.
