Методические указания по выполнению

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Методические указания по выполнению

Практических работ

по учебной дисциплине

« Ценообразование и проектно-сметное дело в строительстве»

по специальность 08.02.01

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

2016

Методические указания разработано на основе рабочей программы дисциплины «Ценообразование и проектно-сметное дело в строительстве» ФГОС СПО по специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений (базовая подготовка)

Рассмотрено цикловой комиссией преподавателей строительных дисциплин Протокол №_______от «____»_________2016 г. Председатель ________________В.А.Хисматуллина

Утверждаю Заместитель директора по учебной работе _________________Е.А. Закиуллина «_____»___________2016 г.

Составил: преподаватель

Закирзянова С.Ф.

Пояснительная записка

Методические указания включают в себя задания для выполнения практических работ, указания по их выполнению, примеры решения (расчеты, составление смет и т.д.), необходимый справочный материал и учебную литературу.

Целью практических работ является:

1) формирование профессиональных компетенций:

- организовывать и выполнять подготовительные работы

на строительной площадке;

- организовывать и выполнять строительно-монтажные, ремонтные и работы по реконструкции строительных объектов;

- проводить оперативный учёт объёмов выполняемых работ и расхода материальных ресурсов.

2) развитие общих компетенций:

- понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес;

- организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество;

- принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность;

- осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития;

- использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности;

- работать в коллективе и в команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями;

- брать на себя ответственность за работу членов команды (подчиненных), за результат выполнения заданий;

- самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации;

- ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности.

3) приобретение умений:

- составлять сметы на отдельные виды работ в двух уровнях цен;

- рассчитывать накладные расходы и сметную прибыль;

- составлять объектные сметы;

- составлять сводный сметный расчет;

- рассчитывать лимитированные затраты;

4) закрепление знаний:

- современную методическую и сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве;

- правила исчисления объемов выполняемых работ;

- нормы расхода строительных материалов, изделий и конструкций по выполняемым работам;

- основные этапы и стадии проектирования;

- понятия об инвестиционной деятельности;

- основные методы расчета сметной стоимости строительной продукции;

- состав затрат по материальным ресурсам, по эксплуатации машин и механизмов;

- правила составления смет и единичные нормативы.

Основные источники:

1. Гаврилов Д.А. Проектно-сметное дело:- М.: Альфа-М: ИНФРА-М, 2016 г. [ЭБС znanium.com]

2. Кабанов В.Н. Строительные сметы: практическое пособие. М. Проспект,2014г.

3. Либерман И.А. Техническое нормирование, оплата труда и проектно-сметное дело в строителстве. М. ИНФРА-М, 2013 г.

Нормативно-техническая литература:

1. ГСН 81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. Госстрой России. - М., 2001.

2. ГСН 81-05-02-2007. Сборник. Дополнительные затраты при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время.

3. ГЭСН - 2001. Государственные элементные сметные нормы на общестроительные работы.

4. МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительства продукции на территории Российской Федерации. Госстроя России.

5. Приказ Министерства ЖКХ РФ № 1028/пр от 29.12.2016 г. Методика применения сметных норм.

6. МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.

7. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.

Интернет-ресурсы:

www.tehlit.ru/

www.ritcrt.ru

www.minstroyrf.ru

www.gosfinansy.ru

Технические средства обучения:

компьютеры с прикладным программным обеспечением «Гранд-смета»

Практическая работа № 1.

Пояснение к работе.

Сметная стоимость строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП)

ПЗ = ОЗП + ЭММ+ Мат,

ФОТ = ОЗП + ЗПМ –фонд оплаты труда рабочих и механизаторов (машинистов)

НР =ФОТ * %

С/с = ПЗ + НР,

СП = ФОТ * %

Ссметная = ПЗ + НР + СП = С/с + СП

Прямые затраты (ПЗ) - определяются прямым счетом на основании физических объемов по конструктивным элементам или видам работ. В сумму прямых затрат входят:

· затраты на оплату труда рабочих-строителей (ОЗП);

· расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭММ);

· стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (МАТ).

Себестоимость (С/с) - стоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией, собственными силами.

Накладные расходы (НР )– это совокупность затрат, связанных с созданием условий строительного производства, его организации, управлением и обслуживанием. Величина накладных расходов определяется косвенным образом от прямых затрат или фонда оплаты труда рабочих и машинистов (ФОТ) в зависимости от метода расчета смет.

Сметная прибыль (СП) – сумма затрат, необходимая для покрытия отдельных расходов не относимых на себестоимость СМР. Она определяется косвенным образом от себестоимости или

Пример: Определить сметную стоимость и сметную себестоимость общестроительных работ на

устройство ленточного фундамента.

	Наименование	Стоимость, руб.
		ПЗ	ОЗП	ЭММ	ЗПМ	Мат
1	Устройство ленточных фундаментов железобетонных

19646,15

5553,2

6379,47

450,54

7713,48

=5553,2+6379,47+7713,48

ФОТ

6003,74

=5553,2+450,54

Накладны расходы от ФОТ 120%

7204,49

= (5553,2+450,54)*120%

Себестоимость

26850,64

=19646,15+7204,49

Сметная прибыль от ФОТ 77%

4622,88

= (5553,2+450,54)*77%

Сметная стоимость

31473,52

=26850,64+4622,88

	Задание к практической работе № 1. Определить сметную стоимость и себестоимость общестроительных работ при следующих исходных данных:
варианты		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Разработка грунта	ОЗП	477,58	525,34	573,10	620,85	668,61	716,37	764,13	811,89	859,64	907,40	955,16	1002,92	1050,68	1098,43	1146,19
	ЭММ	458,54	504,39	550,25	596,10	641,96	687,81	733,66	779,52	825,37	871,23	917,08	962,93	1008,79	1054,64	1100,50
	ЗПМ	77,21	84,93	92,65	100,37	108,09	115,82	123,54	131,26	138,98	146,70	154,42	162,14	169,86	177,58	185,30
	МАТ	5657,30	6223,03	6788,76	7354,49	7920,22	8485,95	9051,68	9617,41	10183,14	10748,87	11314,60	11880,33	12446,06	13011,79	13577,52
		НР = 112% / СП = 85%
Укладка блоков	ПЗ	3771,78	4148,96	4526,13	4903,31	5280,49	5657,67	6034,84	6412,02	6789,20	7166,38	7543,56	7920,73	8297,91	8675,09	9052,27
	ОЗП	913,79	1005,17	1096,55	1187,93	1279,30	1370,68	1462,06	1553,44	1644,82	1736,20	1827,58	1918,96	2010,34	2101,71	2193,09
	ЭММ	599,06	658,96	718,87	778,77	838,68	898,58	958,49	1018,39	1078,30	1138,21	1198,11	1258,02	1317,92	1377,83	1437,73
	ФОТ	1050,72	1155,79	1260,87	1365,94	1471,01	1576,08	1681,16	1786,23	1891,30	1996,37	2101,44	2206,52	2311,59	2416,66	2521,73
		НР = 110% / СП = 55%
Бетонная подготовка	ПЗ	3447,93	3792,73	4137,52	4482,31	4827,11	5171,90	5516,69	5861,49	6206,28	6551,07	6895,87	7240,66	7585,45	7930,25	8275,04
	ЗПМ	26,82	29,50	32,19	34,87	37,55	40,23	42,92	45,60	48,28	50,96	53,64	56,33	59,01	61,69	64,37
	МАТ	2981,84	3280,03	3578,21	3876,40	4174,58	4472,77	4770,95	5069,14	5367,32	5665,50	5963,69	6261,87	6560,06	6858,24	7156,43
	ФОТ	402,54	442,80	483,05	523,31	563,56	603,82	644,07	684,33	724,58	764,83	805,09	845,34	885,60	925,85	966,11
	НР	130%
	СП	322,04	354,24	386,44	418,65	450,85	483,05	515,26	547,46	579,66	611,87	644,07	676,27	708,48	740,68	772,89
Боковая гидроизоляция	ПЗ	1928,87	2121,75	2314,64	2507,53	2700,41	2893,30	3086,19	3279,07	3471,96	3664,85	3857,73	4050,62	4243,51	4436,39	4629,28
	ОЗП	516,67	568,33	620,00	671,67	723,33	775,00	826,67	878,33	930,00	981,67	1033,33	1085,00	1136,67	1188,33	1240,00
	ЗПМ	15,68	17,25	18,81	20,38	21,95	23,52	25,08	26,65	28,22	29,79	31,36	32,92	34,49	36,06	37,63
	МАТ	1384,78	1523,26	1661,73	1800,21	1938,69	2077,17	2215,64	2354,12	2492,60	2631,08	2769,56	2908,03	3046,51	3184,99	3323,47
	НР	649,46	714,40	779,35	844,29	909,24	974,18	1039,13	1104,07	1169,02	1233,97	1298,91	1363,86	1428,80	1493,75	1558,69
	СП	70%
Обратная засыпка	ПЗ	2168,24	2385,07	2601,89	2818,72	3035,54	3252,37	3469,19	3686,02	3902,84	4119,66	4336,49	4553,31	4770,14	4986,96	5203,79
	ЭММ	121,60	133,76	145,92	158,08	170,24	182,40	194,56	206,72	218,88	231,04	243,20	255,36	267,52	279,68	291,84
	ЗПМ	30,99	34,09	37,19	40,29	43,38	46,48	49,58	52,68	55,78	58,88	61,98	65,08	68,18	71,27	74,37
	МАТ	1017,00	1118,70	1220,40	1322,10	1423,80	1525,50	1627,20	1728,90	1830,60	1932,30	2034,00	2135,70	2237,40	2339,10	2440,80
		НР от ПЗ = 12% / СП от С/с = 8%

Практическая работа № 2.

Пояснение к работе.

Сметные цены на материалы, изделия и конструкции (далее именуются «материалы») принимаются франко-приобъектный склад строительной площадки и на установленную единицу измерения включают в себя следующие элементы стоимости:

Смат=Со+Стр.+Стар + Спогр/разгр где:

Со - отпускная цена материала, конструкции

Стр – затраты на транспорт;

Стар – затраты на тару, реквизит;

Спогр/разгр – затраты на погрузку/разгрузку материала;

В качестве приобъектного склада при определении сметной стоимости строительства принимается предусмотренная проектом организации строительства.

Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается в составе элементных сметных норм и расценок на строительно- монтажные работы, а также в составе сметных нормативов.

Эти цены могут применяться:

§ в базисном уровне- с использованием федерального «Сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции» или соответствующего регионального сборника (каталога) сметных цен, а также системы индексов для перехода к текущему уровню цен;

§ в текущем уровне цен- с использованием региональных сборников (каталогов) сметных цен, составляемых (уточняемых) на основании получаемой текущей информации от поставщиков и получателей материалов, а также информации об изменении цен на перевозки грузов и на другие составляющие сметных цен на материалы (Стройцена).

В сметных ценах на материалы предусматривается стоимость тары, упаковки и реквизита в размерах, учитывающие многоразовое использование тары при перевозке материалов, а также контейнеров, поддонов и пакетов при транспортировке кирпича и других материалов.

Сметные цены на тару, упаковку и реквизит должны также учитывать затраты, связанные с ремонтом, обратной доставкой тары (контейнеров, поддонов и др.) поставщикам и ее износом, а при реализации тары, упаковки и реквизита получателем продукции - их возвратную стоимость.

Расходы по доставке материалов определяется с учетом массы брутто. Коэффициенты переходы от массы нетто к массе брутто принимаются по данным, приведенным в «Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства».

Сметная стоимость транспортировки материалов определяется по сметным ценам на соответствующие виды перевозок на основании «Сборника сметных цен на перевозку грузов» для строительства, разрабатываемого в порядке, устанавливаемом Министерством России.

Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках устанавливаются для строек, расположенных в районах с коэффициентом к заработной плате, равный 1. Для других районов применяются коэффициенты, установленные действующим законодательством.

Стоимость погрузочно-разгрузочных работ определяется по сметным ценам, приведенным в «Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства».

В состав сметной цены на материалы учитываются заготовительно-складские расходы и наценки снабженческих организаций.

Пример: Определить сметную стоимость материала: металлочерепица оцинкованная размером 1000х480х0,55 мм в количестве 1500м²(вес 1м² - 5,3 кг), дальность перевозки бортовыми автомобилями на 135 км.

1. Определяем отпускную стоимость материала по «Территориальному сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции»:

· код по сборнику 101-9495-00003-16;

· отпускная стоимость - 49,92 руб. за 1 м²;

· рассчитываем стоимость материала: итого за объем 49,92*1500=74880 руб.

(графа 4*графа 5)

2. Определяем затраты на перевозку по «Сборнику средних сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках»:

· класс груза 1(таблица 1 п. 95)

· стоимость перевозки 1 т груза на расстояние 135 км составляет 93,35 руб. согласно таблицы 5.

· масса брутто: 1500м² * 5,3кг/1000кг = 7,95т

рассчитываем: итого затрат на перевозку за объем = 7,95т * 93,35руб. = 742,13 руб. (графа 8*графа 10)

3. Определяем затраты на погрузочные работы по «Сборнику средних сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках»:

· стоимость погрузки за 1 т составляет 17,25руб. согласно таблицы 10 п.31

рассчитываем стоимость погрузочных работ за объем: 7,95т * 17,25руб. = 137,14руб. (графа 8*графа 12)

4. Определяем затраты на разгрузочные работы по «Сборнику средних сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках»:

· стоимость разгрузки за 1 т составляет 22,70 руб. согласно таблицы 10 п.31

рассчитываем стоимость разгрузочных работ за объем: 7,95т * 22,70руб. = 180,47руб. (графа *графа 14)

5. Сметные цены на тару и упаковку отсутствуют.

6. Всего сметная стоимость материала составит: 74880+742,13+137,14+180,47=75939,74 руб.

(графа 6 + графа 11 + графа 13 + графа 15 + графа 17)

Образец заполнения таблицы:
Код ресурса	Наименование материала или конструкции	Ед. изм.	Кол-во	Отпускная цена ед-цы	Итого за объем	Затраты на перевозку					Затраты на погрузку		Затраты на разгрузку		Затраты на тару / упаковку		Всего сметная стоимость
Код ресурса	Наименование материала или конструкции	Ед. изм.	Кол-во	Отпускная цена ед-цы	Итого за объем	Ед. изм.	Масса брутто на объем	Дальность перевозки, км	Затраты на перевозку единицы	Итого затрат на перевозку за объем	стоимость за ед-цу	Итого за объем	стоимость за ед-цу	Итого за объем	стоимость за ед-цу	Итого за объем	Всего сметная стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
101-9495-00003-16	Металлочерепица оцинкованная разм. 1000х480х0,55 мм 1 класс груза 1м² = 5,3 кг	м²	1500	49,92	74880	т	7,95	135	93,35	742,13	17,25	137,14	22,7	180,47	--	--	75939,74
	Вывод: Сметная стоимость металлочерепицы по сборникам сметных цен на материалы составляет 1м²= 55,41 руб., фактическая стоимость. 75939,74/1500 = 50,63 руб., что меньше на 4руб. 78 коп.

Задание к практической работе № 2: Составить калькуляцию затрат на материалы на основании исходных данных:

Варианты		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Кирпич пустотелый керамический одинарный разм. 250х120х65 М100	1000 шт	80	85	90	95	105	110	115	120	125	130	135	140	145	150	155
Дальность перевозки	км	55	60	65	70	75	80	85	90	95	100	105	110	115	120	125
Песок природный для строительных работ средний	м3	96	109	122	135	148	161	174	187	200	213	226	239	252	265	278
Дальность перевозки	км	132	140	148	156	164	172	180	188	196	204	212	220	228	236	244
Унитазы напольные керамические шамотированные код ресурса 300-0904	комплект	85	91	97	103	109	115	121	127	133	139	145	151	157	163	169
Дальность перевозки	км	333	329	325	321	317	313	309	305	301	297	293	289	285	281	277

Практическая работа № 3.

Пояснение к работе.

Для определения размера средств на оплату труда рабочих в сметах и договорных ценах на строительство может использоваться один из следующих способов:

1. При применении ресурсного метода, когда в процессе составления локальных сметных расчетов (смет) размер средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном) уровне цен определяется на основе показателей трудоемкости работ, выраженных в чел.ч, используется следующая формула:

З=Т*З/плмес факт/ t, где

З – расчетная величина средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном) уровне цен по объекту (части его), учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного сметного расчета (смета), руб. или тыс. руб.;

Т – трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строителей и механизаторов), которая определяется по нормам, применяемыми в подрядной организации, по объему (его части), чел.-час;

З/плмес факт – фактическая (на момент расчета), по данным статистической отчетности, или прогнозируемая (договорная) на будущий период среднемесячная оплата труда одного рабочего (строителя и механизатора) в подрядной организации, по составу соответствующая «Типовым методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ», утвержденным Минстроем России 04.12.95 N БЕ-П-260/7, руб. или тыс. руб.;

t – среднемесячное количество часов, фактически отработанных одним рабочим в конкретной организации, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтрудом Росси, час/мес.

2. При применении базисно – индексного и базисно – компенсационного методов составления сметной документации, когда расчет производится на основе сметной величины заработной платы, учтенной в действующей нормативной базе, для определения размера средств на оплату труда рабочих в составе прямых затрат может быть применена следующая формула:

З=(ЗП стр + ЗП маш)* i тек, где

ЗП стр и ЗП маш – суммарная по объекту (его части) величина оплаты труда соответственно рабочих – строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен, введенных в действие с 01.01.2000 г., руб. или тыс.руб.;

i тек – индекс текущего (прогнозного) уровня средств на оплату труда в строительстве, который определяется как отношение среднемесячной – фактической заработной платы одного рабочего З мес/фак к месячной тарифной ставке рабочего среднего разряда, учтенной в сметно-нормативной базе, действовавшей с 01.01.2000 г.

Нормативной базой для определения сметных затрат на заработную плату являются сметные нормы затрат в чел-час и руб., в которых учтено:

- время на выполнение всех процессов и операций, предусмотренных в нормах;

- время на внутрипостроечный транспорт материалов, конструкций с приобъектного склада до места укладки;

- время на выполнение сопутствующих операций, особо неуказанных в нормах.

В единичных расценках принята заработная плата с учетом разрядности работ при ставке рабочего – строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 руб. в месяц при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно постановлению Минтруда РФ от 01.01.2000 № 2092.

Стоимость 1 чел.-ч. рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно – строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда приведена в таблице:

Тарифная сетка оплаты труда в строительстве на 01.01.2000 года

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан

от 20 декабря 1999 годы №830

Разряд работы	Стоимость чел.-ч в рублях	Разряд работы	Стоимость чел.-ч в рублях	Разряд работы	Стоимость чел.-ч в рублях
1,0	6,73	2,7	7,80	4,4	9,56
1,1	6,79	2,8	7,87	4,5	9,69
1,2	6,85	2,9	7,94	4,6	9,83
1,3	6,90	3,0	8,01	4,7	9,96
1,4	6,96	3,1	8,11	4,8	10,10
1,5	7,02	3,2	8,21	4,9	10,23
1,6	7,07	3,3	8,31	5,0	10,37
1,7	7,13	3,4	8,41	5,1	10,54
1,8	7,19	3,5	8,52	5,2	10,72
1,9	7,25	3,6	8,62	5,3	10,89
2,0	7,30	3,7	8,72	5,4	11,07
2,1	7,37	3,8	8,82	5,5	11,24
2,2	7,44	3,9	8,92	5,6	11,42
2,3	7,52	4,0	9,02	5,7	11,59
2,4	7,59	4,1	9,15	5,8	11,77
2,5	7,66	4,2	9,29	5,9	11,94
2,6	7,73	4,3	9,42	6,0	12,12

Порядок определения заработной платы рабочего в бригаде:

1. На основе объема работ определить общие трудозатраты (по ГЭСН-2001);

2. Определить количество дней необходимых для данного вида работ (при 8 часовом рабочем дне);

3. По тарифной сетке определить заработную плату каждого рабочего;

4. Определить заработную плату каждого рабочего на основании тарифной ставки;

5. Найти общую сумму заработной платы по тарифной ставке;

6. Определить коэффициент приработка;

7. Определить сдельную заработную плату каждого работника с учетом коэффициента приработка.

Пример: Рассчитать заработную плату каждого работника, звена монтажников, в составе трех человек: 4 разряда -1 чел

3 разряда -1 чел

2 разряда -1 чел,

зная, что каждый отработал 21 день, а сумма заработной платы равна 64 000 тысячи рублей.

№	Разряд	Тариф. ставка	Отработ. дни	Отработ. часы	Сумма по тарифу	Коэф. приработка	Сдельная сумма заработной платы	Проч. выплаты
1	2	74,35	21	168	12490,8	1,4639627275	18286,07	-
2	3	86,74	21	168	14572,32	1,4639627275	21333,33	-
3	4	99,13	21	168	16653,84	1,4639627275	24380,60	-
ИТОГО:					43716,96		64 000

Коэффициент приработка находят:

К прираб = ЗП сдельная / ЗП тарифная

К прираб. = 64000/43716,96 = 1,4639627275

Задание 1 (к практической работе № 3).

Выполнить расчет заработной платы бригады каменщиков и определить средний разряд рабочих. Тарифную сетку оплаты труда в строительстве принять на 01.01.2000 года.

Исходные данные:

Состав бригады: 6 разряд – 2 человека;

5 разряд – 2 человека;

4 разряд – 3 человека;

3 разряд – 4 человека;

- каждый отработал 19 дней по 8 часов;

- сумма заработной платы составило (руб):

Вариант	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Сумма з/п	16000	16300	16600	16900	17200	17500	17800	18100	18400	18700	19000	19300	19600	19900	20200

Задание 2 (к практической работе № 3).

Определить численный состав бригады, выработку в натуральных и стоимостных показателях на одного рабочего в месяц, в день, в час при выполнении кирпичной кладки наружных стен. Затраты труда рабочих на 1 м³ составляют 6,09 чел-час;

Бригада отработала 22 дня по 8 часов.

Заработную плату рабочих принять по тарифной сетке в строительстве на 01.01.2000 г.

Вариант	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Объем работ (м³)	260	290	320	350	380	410	440	470	500	530	560	590	620	650	680
Ср. разряд	2,5	2,6	2,7	2,8	2,9	3,0	3,1	3,2	3,3	3,4	3,5	3,6	3,7	3,8	3,9

Практическая работа № 4.

Пояснение к работе.

Определение стоимости эксплуатации строительных машин осуществляется на основании Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов.

Для определения стоимости 1 маш-час эксплуатации строительных машин расчетным путем может быть использован порядок, приведенный ниже:

Смаш=А+Р+З+Б+Э+С+Г+П, (1), где

А – нормативный показатель амортизационных отчислений на полное восстановление, руб./маш.-ч;

Р – нормативный показатель затрат на выполнение всех видов ремонтов, технического обслуживания, диагностирования машин, руб./маш.-ч;

Б – нормативный показатель затрат на замену быстроизнашивающихся частей, руб./маш.-ч;

З – нормативный показатель затрат на оплату труда рабочих, управляющих машинами (машинистов, водителей), руб./маш.-ч;

Э – нормативный показатель затрат на энергоносители, руб./маш.-ч;

С – нормативный показатель затрат на смазочные материалы, руб./маш. -ч;

Г – нормативный показатель затрат на гидравлическую и охлаждающую жидкость, руб./маш.-ч;

П – нормативный показатель затрат на перебазировку машин, руб./маш.-ч.

Для расчета сметных цен на эксплуатацию механизированного инструмента применяется формула (1), исключая показатели З и Г.

Для расчета сметных цен на эксплуатацию механизмов применяется формула (1), исключая показатели Б, З, Э, С и Г.

1. Размер постоянных эксплуатационных затрат, амортизационные отчисления на полное восстановление машин определяются по формуле:

А =	Вс х На
	Т х 100

Вс - средневзвешенная восстановительная стоимость машин (механизма) данной типоразмерной группы, руб.;

На -годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных маши, (%/год);

Т - нормативный годовой режим эксплуатации машин, (маш-час/год).

Т = [365-(52*2+П_д+М+Р+П)]*К_рс*К_с, где

365 – количество дней в году;

52 – количество недель в году;

2 – количество нерабочих дней в году;

П_д – количество праздничных дней в неделе;

М - количество целодневных перерывов в работе машины в течение года, связанных с природно-климатическими условиями: - ветер, дождь, отрицательная температура, промерзание грунта

Р - количество целодневных перерывов в работе машины в течение года, связанных с ремонтом, техническим обслуживанием, включая перевозку машины до ремонтной базы и обратно

П - количество целодневных перерывов в работе машины в течение года, связанных с перебазировкой с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку (базу механизации).

Показатели М, Р, П устанавливаются на основе среднегодовых статистических данных о работе машин.

К_рс - нормативная продолжительность рабочей смены, маш.-ч/смена;

К_с - коэффициент сменности работы машины в течение года, смена/день.

2. Нормативный показатель затрат на выполнение всех видов ремонта и технического обслуживания машин, а также на их диагностирование (Р) (далее – ремонт и ТО) определяется по формуле

Р =	Вс х Нр
	Т х 100

Нр – норма годовых затрат на ремонт и ТО в процентах от восстановительной стоимости машин данной типоразмерной группы, процент/год, определяется в соответствии с таб. 1.

3. Нормативный показатель затрат на замену быстроизнашивающихся частей (Б) (при их наличии) исчисляется на основании показателя затрат на ремонт и ТО по формуле:

Б = Р х Кб,

Кб – коэффициент, учитывающий долю затрат на замену быстроизнашивающихся частей в структуре затрат на ремонт и ТО машин, определяемый к каждой типоразмерной группе, учтенной классификатором строительных ресурсов.

4. Размер оплаты труда звена (команды) рабочих, управляющих машинами, определяется по ее фактическому или по тарифным ставкам соответствующих разрядов с учетом доплат, надбавок, премий и других выплат.

Количество рабочих, управляющих машинами данной типоразмерной группы, их квалификационные разряды устанавливаются на основании следующих источников:

· соответствующих показателей, принятых при разработке Государственных сметных нормативов «Федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств»

· инструкций (паспортов) по эксплуатации машин данной типоразмерной группы;

· Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих (ЕТКС);

· профессиональных стандартов;

· действующих единых и ведомственных норм и расценок на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы (ЕНиР и ВНиР).

5. Размеры затрат на энергоносители, смазочные материалы и гидравлическую жидкость определяется путем умножения действующих текущих сметных цен на нормы их расхода.

Нормы расхода указанных материалов принимаются по действующим руководствам, паспортным данным или расчетным путем.

6. Нормативный показатель затрат на перебазировку машин с базы механизации на строительную площадку и обратно со строительной площадки на базу механизации (П) определяются применительно к следующим схемам их перебазировки:

· перебазировка машины своим ходом (краны на автомобильном ходу, автогудронаторы, автобетоносмесители и т.д.);

· перебазировка машины на буксире (экскаваторы на пневмоколесном ходу, краны на пневмоколесном ходу, прицепные машины и т.д.);

· перебазировка машины на прицепах (полуприцепах и т.п.) без предварительного демонтажа перебазируемой машины на отдельные конструктивные части (и последующего ее монтажа на строительной площадке) (бульдозеры, катки дорожные и т.д.);

· перебазировка машины на прицепах (полуприцепах и т.п.) с предварительным демонтажом машины на отдельные конструктивные части с последующим их монтажом и проведением пусконаладочных работ на строительной площадке (башенные краны).

Задание: Составить калькуляцию затрат сметных цен на эксплуатацию башенного крана грузоподъемностью 15 т. высотой подъема 75м по следующим исходным данным:

№ п/п

Наименование затрат

Ед. изм.

Варианты

Цена крана башенного

млн. руб.

2,8

2,9

3,1

3,2

3,3

3,4

3,5

3,6

3,7

3,8

3,9

4,1

4,2

Годовой процент амортизационных отчислений

Затрат на замену быстроизнашивающихся

1,9

2,1

2,2

2,3

2,4

2,5

2,6

2,7

2,8

2,9

3,1

3,2

3,3

Праздничные дни и прочие потери

дни

Затраты на энергоносители за 1 час работы крана

руб.

120

132

144

156

168

180

111

123

135

147

159

171

183

195

207

Затраты на смазочные материалы за 1 час работы

руб.

Затраты на ремонт и содержание путей за 1 час работы

руб.

Заработная плата крановщика

руб.

Принимаем по тарифной сетке рабочих, согласно Методики

односменная работа по 8 часов

Данные занести в таблицу

№

Наименование постатейного показателя

Размер постатейных показателей расценки

руб.

Амортизационные отчисления на полное восстановление

Затраты на ремонт и техническое обслуживание

Затраты на замену быстроизнашивающихся частей

Оплата труда машинистов

Затраты энергоносителя

Затраты на смазочные материалы

Затраты на ремонт и содержание путей

Всего сметная стоимость

в т.ч. заработная плата машиниста

Практическая работа № 5.

Пояснение к работе.

Данные две статьи сметной стоимости работ объединяет общая база исчисления – фонд оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов (ФОТ) в составе прямых затрат.

Нормативы накладных расходов по видам строительства, строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ приведены в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в МДС 81-33.2004.

Накладные расходы как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.

Для определения стоимости строительства накладные расходы подразделяются на следующие виды:

- укрупненные нормативы по основным видам строительства;

- нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;

- индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации.

Нормативы сметной прибыли по видам строительства, строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ приведены в Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в МДС 81-25.2001.

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:

- отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.:

налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;

- расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);

- материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);

- организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

Сметная прибыль определяется с использованием:

- общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;

- нормативов по видам строительных и монтажных работ;

- индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.

№ п/п

Обоснование

Описание работ

Ед. изм.

К-во

ФОТ

По видам работ

По видам строит-ва

НР.

СП

НР

СП

З/п рабочих

З/п

ВСЕГО

Сумма

мех-ов

07-01-001-15

Укладка балок фундаментных длиной до 6 м

100 шт

1,20

3671,33

399,23

4070,56

130

6350,07

4151,97

115

5617,37

3175,03

(4070,56*1,2*130%)

(4070,56*1,2*85%)

(4070,56*1,2*115%)

(4070,56*1,2*65%)

Итого

∑

Вывод:__________

Задание: Определить величину накладных расходов и сметной прибыли:
	1) по укрупненному показателю на вид строительства
	2) по нормативу по видам строительно-монтажных работ
№п/п	Варианты	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
№п/п	Варианты	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	строительство объекта	машиностроительный завод	лесозаготовительный завод	бумажный комбинат	мясокомбинат	химический комбинат	металлургический завод	поликлиника	торговый центр	больница	фармацевтический завод	литейный завод	мосты	хлебопекарня	ферма по выращиванию КРС	ГЭС
	Наименование работ (Ед. изм.)	машиностроительный завод	лесозаготовительный завод	бумажный комбинат	мясокомбинат	химический комбинат	металлургический завод	поликлиника	торговый центр	больница	фармацевтический завод	литейный завод	мосты	хлебопекарня	ферма по выращиванию КРС	ГЭС
1	Устройство фундаментов ленточных (м³)	680	695	710	725	740	755	770	785	800	815	830	845	860	875	890
2	Кладка стен наружных средней сложности до 4 м из камней керамических (м³)	54	63	72	81	90	99	108	117	126	135	144	153	162	171	180
3	Устройство кровли из оцинкованной стали без настенных желобов (м²)	320	356	392	428	464	500	536	572	608	644	680	716	752	788	824
4	Устройство покрытий на цементном растворе из керамических плиток многоцветных (м²)	325	331	337	343	349	355	361	367	373	379	385	391	397	403	409
5	Устройство покрытий из паркетных досок (м²)	223	246	269	292	315	338	361	384	407	430	453	476	499	522	545

Практическая работа № 6.

Пояснение к работе.

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) и укрупненных сметных нормативов.

Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:

- затраты труда рабочих (строителей, монтажников), в чел.-ч;

- средний разряд работы (звена рабочих);

- затраты труда машинистов, в чел.-ч;

- состав и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента в маш.-ч;

перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.

На основании ГЭСН разрабатываются сметные расценки на строительные работы и конструкции, монтаж оборудования, а также на ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют в сборники единичных расценок (ЕР).

Сборники ЕР разрабатываются в базисном уровне цен (по состоянию на 1 января 2000 года) и являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации.

Единичные расценки из сборников ЕР предназначены для определения в сметной документации прямых затрат и разработки укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ.

Пример: Составить единичную расценку на устройство фундаментов столбовых.

№ пп	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол. на ед.	Стоимость единицы, руб.
					Всего	В том числе
					Всего	Осн.З/п	Эк.Маш	З/пМех	Матер.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	ГЭСН-08-01-001-02	Устройство фундаментов столбовых	1 м3 кладки	1

360,31

49,59

14,00

4,13

296,72

Затраты труда рабочих (ср 3,5) чел.час 5,82

8,52

49,5864

Машины и механизмы

1. 400001 Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т маш.-ч 0,15 93,32 27,55

14,00

4,13

Материалы

2. 113-0368 Стекло жидкое калийное т 0,0004

4540,69

1,82

3. 402-9070 Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) м3 0,4

453,57

181,43

4. 411-0001 Вода м3 0,08

2,85

0,23

5. 408-9011 Камень бутовый м3 1,03

109,94

113,24

Накладные расходы 122%

65,54

Сметная прибыль 80%

42,98

Итого

468,83

Задание к практической работе № 6: Построить единичные расценки на основе ГЭСН-2001

№ пп

Наименование работ и затрат

ВАРИАНТЫ

Устройство кровли

Утепление покрытий: легким (ячеистым) бетоном

Утепление покрытий: керамзитом

Утепление покрытий: шунгизитом

Утепление покрытий: перлитом

Утепление покрытий: вермикулитом

Устройство пароизоляцииоклеечной: в один слой

Устройство пароизоляции прокладочной в один слой

Устройство пароизоляции обмазочной: в один слой

Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике: в один слой

Утепление покрытий плитами из легких (ячеистых) бетонов или фибролита насухо

Утепление покрытий плитами из пенопласта полистирольного на битумной мастике: в один слой

Устройство полов

Устройство подстилающих слоев: песчаных

Устройство уплотняемых самоходными катками подстилающих слоев щебеночных

Устройство подстилающих слоев: гравийных

Устройство подстилающих слоев: щебеночных

Устройство подстилающих слоев: бетонных

Устройство покрытий из мраморных плит при количестве плит на 1 м2: до 2 шт

Устройство покрытий из мраморных плит при количестве плит на 1 м2: до 3 шт

Устройство покрытий из мраморных плит при количестве плит на 1 м2: до 4 шт

Устройство покрытий из мраморных плит при количестве плит на 1 м2: до 10 шт

Устройство покрытий из мраморных плит при количестве плит на 1 м2: до 30 шт

Устройство покрытий из линолеума на клее: бустилат

Устройство покрытий из линолеума на клее: КН-2

Устройство тепло- и звукоизоляции засыпной: песчаной

Устройство тепло- и звукоизоляции ленточной из плит древесноволокнистых под лаги

Устройство тепло- и звукоизоляции засыпной: керамзитовой

Практическая работа № 7.

Пояснение к работе.

Формирование локальных смет по единичным расценкам производится базисно-индексным методом. Оно предусматривает применение индексов пересчета общей сметной стоимости по объекту или по элементам прямых затрат из базисного уровня 2001 г. в текущий (или прогнозный) уровень. В рекомендуемых формах локальных смет индексы пересчета можно применять:

- в конце локальной сметы на СМР к ТЕР-2001 или ФЕР-2001.

- в конце каждого раздела или после каждого вида работ.

Локальная смета приведенная по прилагаемому образцу составляется по сборникам ТЕР-2001 или ФЕР-2001.

Пересчет в текущий уровень цен производится по территориальным индексам к элементам затрат чаще всего в конце локальной сметы.

Программный комплекс «ГРАНД-Смета», предназначен для автоматизации всего спектра сметных расчетов. Данный программный комплекс содержит полный набор нормативных баз и поддерживает все необходимые функциональные возможности для сметчиков, обладает простым, интуитивно понятным пользовательским интерфейсом.

В состав программного комплекса включена информационно- справочная система «ГРАНД-СтройИнфо», представляющая собой электронную библиотеку сметчика с большим объемом полезной методической и нормативно-справочной, федеральной и региональной информацией

Пример:

Задание к практической работе № 7: Составить локальный сметный расчет на виды работ базисно-индексным методом по единичным расценкам 2001 г. для строительства жилого кирпичного дома.

Накладные расходы и сметную прибыль принять по видам работ. Коэффициент перевода в текущие цены к=6,2

Наименование работ	Ед. изм.	Варианты
Наименование работ	Ед. изм.	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Устройство подстилающих слоев глинобитных с добавкой щебня	м³	1234	1236	1238	1240	1242	1244	1246	1248	1250	1252	1254	1256	1258	1260	1262
Устройство уплотняемых самоходными катками подстилающих слоев гравийных	м³	456	458	460	462	464	466	468	470	472	474	476	478	480	482	484
Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная с жидким стеклом	м²	35	37	39	41	43	45	47	49	51	53	55	57	59	61	63
Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м	м³	345	347	349	351	353	355	357	359	361	363	365	367	369	371	373
Кладка перегородок из кирпича неармированных толщ. 1/2 кирпича при высоте этажа до 4 м	м²	562	564	566	568	570	572	574	576	578	580	582	584	586	588	590
Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя	м²	96	98	100	102	104	106	108	110	112	114	116	118	120	122	124

Задание к практической работе № 7

Раздел 2. Устройство полов

Устройство покрытий бетонных толщ. 150 мм.

м²

133

136,5

140

143,5

147

150,5

154

157,5

161

164,5

168

171,5

175

178,5

182

Устройство гравийно-керамзитового слоя фракции 10-20 мм марки 250

м³

13,3

13,65

14,35

14,7

15,05

15,4

15,75

16,1

16,45

16,8

17,15

17,5

17,85

18,2

Гидроизоляция рулонным материалом «Стеклорубероид» с чешуйчатой посыпкой

м²

133

136,5

140

143,5

147

150,5

154

157,5

161

164,5

168

171,5

175

178,5

182

№

Наименование работ

Ед. изм.

Варианты

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Устройство покрытий из керамических плиток глазурованных, изготовленных декорированным методом сериографии, с одноцветным рисунком, квадратные толщ.11 мм.

м²

133

136,5

140

143,5

147

150,5

154

157,5

161

164,5

168

171,5

175

178,5

182

Устройство плинтусов из керамических плиток

п.м.

100

102

104

106

108

110

112

114

116

118

120

122

124

Раздел 3. Отделочные работы

Улучшенное оштукатуривание легким цементно-известковым раствором стен по камню и бетону

м²

698 702 706 710 714 718 722 726 730 734 738 742 746 750 754

Штукатурка дверных и оконных откосов плоских

м²

56 59 62 65 68 71 74 77 80 83 86 89 92 95 98

Простая окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами марки ВА по штукатурке

м²

445

447

449

451

453

455

457

459

461

463

465

467

469

471

473

Улучшенная окраска масляными красками марки ПФ-14 по штукатурке потолков

м²

226 228 230 232 234 236 238 240 242 244 246 248 250 252 254

Оклейка обоями (на бумажной основе моющиеся)стен

м²

253

255

257

259

261

263

265

267

269

271

273

275

277

279

281

№

Наименование работ

Ед. изм.

Варианты

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Раздел 4. Устройство кровли

14 Устройство оклеечной пароизоляции в один слой

м²

234 236 238 240 242 244 246 248 250 252 254 256 258 260 262

Утепление покрытий плитами минераловатными прошивными без обкладок М-100, толщиной 80 мм на битумной мастике в два слоя

м²

234

236

238

240

242

244

246

248

250

252

254

256

258

260

262

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в три слоя

м²

234

236

238

240

242

244

246

248

250

252

254

256

258

260

262

Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам высотой 550 мм без фартуков

27,5

29,5

31,5

33,5

35,5

37,5

39,5

41,5

43,5

45,5

47,5

49,5

51,5

53,5

Защита ендов слоем гравия

56,5

57,5

58,5

59,5

60,5

61,5

62,5

Практическая работа № 8.

Пояснение к работе.

После определения объемов работ следует приступить к составлению сметы. В смете показываются виды и объемы работ, производится расчет сметной стоимости с указанием источника обоснования принятой единичной сметной стоимости.

При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметных расчетах (сметах) выделяются следующие ресурсные показатели:

- данные о трудоемкости работ (чел.-ч) для определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;

- данные о времени использования строительных машин (маш.-ч);

- данные о расходе материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м², м³, т и пр.)

Сметная стоимость ресурсов может определять в базисном 2001 г. уровне по средним ценам на ресурсы с последующим переходом по индексам регионального центра ценообразования в текущий уровень цен.

Пример:

393,2

130

39,13

2201

130754

18875

6238,6

1878,2

105641

5,4
259,2

0,4
19,2

Затраты труда рабочих (ср 2,7) чел.час

5,4

72,82

393,2

(5,4*

72,82)

18874,94

18874,94 (259,2*72,82)

Затраты труда машинистов чел.час

0,4

020129 Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т маш.час

0,4

324,93
97,82

129,97 (0,4*324,93) 39,13 (0,4*97,82)

6238,66

6238,66 (19,2*324,93) 1878,14 (19,2*97,82)

102-0026 Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта м3

0,0005

2100,79

1,05 (0,0005*2100,79)

50,42

50,42 (0,024*2100,79)

402-9070 Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) м3

0,24

2521,36

605,13 (0,24*2521,36)

29046,07

29046,1 (11,52*2521,36)

404-0001 Кирпич керамический одинарный размером 250х120х65 мм, марка: 25 1000 шт.

0,394

4034,34

1589,53 (0,394*4034,34)

76297,4

76297,4 (18,91*4034,34)

411-0001 Вода м3

0,44

11,69

5,14 (0,44*11,69)

246,89

246,89 (21,12*11,69)

Итого прямые затраты по смете в текущих ценах

130754,4 18875,04 6238,56 1878,24 105640,8

259,2

19,2

Накладные расходы 122% от ФОТ (20753,28 руб.)

25319

Сметная прибыль 80% от ФОТ (20753,28 руб.)

16602,62

Итого по локальной смете

172676

Составил:___________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Проверил: __________________________

(должность, подпись, расшифровка)

Примечание: данные в скобках приведены справочно для студентов.

Задание к практической работе № 8.

Часть 1: Произвести расчет сметной стоимости строительных работ ресурсным методом

- накладные расходы и сметную прибыль принять по видам работ.

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Варианты
№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1.	Устройство фундаментов ленточных	1 м³	132		125
2.	Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в 1 слой	1 м²		210						75
3.	Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в 2 слоя	1 м²			320						86
4.	Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки	1 м²				225						77
5.	Гидроизоляция стен, фундаментов боковая оклеечная по выравненной поверхности бутовой кладки	1 м²	99				125
6.	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике: в один слой	1 м²				125		102
7.	Устройство пароизоляцииоклеечной: в один слой	1 м²					140		183
8.	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике: на каждый последующий слой	1 м²						321		95
9.	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике: на каждый последующий слой	1 м²							333		68
10.	Защита ендов: слоем гравия	1 м		36								76
№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Варианты
№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
11	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков	1 м											101		78
12	Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в три слоя	1 м²											59	121
13.	Устройство покрытий на цементном растворе из плиток: керамических для полов одноцветных с красителем	1 м²												63	136
14	Устройство покрытий на битумной мастике из плиток: керамических одноцветных с красителем для полов	1 м²														195	115
15.	Устройство полов бетонных толщиной: 150 мм	1 м²														32	211

Часть 2. Составить локальную смету ресурсным методом с помощью программного продукта «Гранд-смета». Исходные данные принять по курсовому проекту по технологии (по ведомости объемов работ). Накладные расходы и сметную прибыль принять по видам работ.

Практическая работа № 9.

Пояснение к работе.

Сводный сметный расчет строительства- документ, определяющий сметный лимит средств, необходимый для полного завершения строительства всех объектов. Сводный сметный расчет рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и не производственное строительство по форме №1.

Сметная стоимость каждого объекта предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающая сметную стоимость «строительных работ», «оборудование мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».

Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен. В сводных сметных расчетах для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. Подготовка площадей к территории капитального ремонта.

2. Основные объекты.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Наружные сети и сооружения.

5. Благоустройство и озеленение территории.

6. Временные здания и сооружения.

7. Прочие работы и затраты.

8. Технический надзор.

9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Сводный сметный расчет производственного и жилищно-гражданского строительства состоит из 12 глав:

В главе 1 «Подготовка территории строительства» включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраеваемой территории. Размер средств должен учитывать также стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений. Виды работ и затрат, а также порядок определения размера отдельных видов затрат определены в МДС 81-35.2004 приложение 6.

В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ, предназначенных для выполнения основных технологических функций.

В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.

В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включаются затраты на строительство трансформаторных подстанций, высоковольтных линий электропередач, электростанций и т.д.

В главу 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи» включаются затраты на устройство дорог, дорожных сооружений, погрузочно-разгрузочных площадок, транспортные цехи, линии телефонной и радиосвязи, других инженерных коммуникаций.

Затраты по главам 2-5 берутся из в соответствующих разделов объектных или локальных смет и отражаются в графах 4, 5, 6 и 8 ССР.

В главу 6 «Наружные сети сооружения водоснабжения и канализации, теплоснабжения и газоснабжения» включаются затраты на внешние сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, водопроводные и очистные сооружения, артезианские колодцы. Затраты формируются по объектным и отдельным локальным сметам, отражаются в графе 4 «Строительные работы» и графе 8 ССР.

В главу 7 «Благоустройство и озеленение территории» включаются расходы на благоустройство территории: озеленение, устройство тротуаров, архитектурное оформление, малые архитектурные формы и т.д. Затраты формируются по отдельным локальным сметам, отражаются в графах 4 и 8 ССР.

В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство и разборку титульных и нетитульных временных зданий и сооружений, которые определены в ГСН 81-05-01-2001.

В главу 9 «Прочие работы и затраты». Основные виды таких работ и затрат обоснованы в МДС 81-35.2004 таблица 4.4

В главу 10 «Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия» включаются средства на содержание службы заказчика. Норматив затрат на службу заказчика принимается в процентах от суммы затрат по главам 1-9 ССР и записывается в графы 7 и 8.

В главу 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются средства на подготовку эксплуатационных кадров определяемые расчетами. Затраты отражаются в графах 7 и 8 ССР.

В главу 12 « Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются средства:

- на выполнение проектных работ;

- проведение изыскательских работ;

- проведение авторского надзора проектных организаций за строительством;

- проведение экспертизы предпроектной и проектной документации;

- испытание свай, проводимое подрядной организацией по техническому заданию заказчика строительства;

- на подготовку тендерной документации.

Затраты отражаются в графах 7 и 8 ССР.

Пример:

Форма № 1

Заказчик

(наименование организации)

"Утвержден" « »________________2015 г.

Сводный сметный расчет в сумме 39284,403 тыс. руб.

В том числе возвратных сумм тыс. руб.

(ссылка на документ об утверждении)

« »________________2015 г.

Глава 1. Подготовка территории строительства

лок-смета 1-1

Внутриплощадочные подготовительные работы

99,983

1,154

101,137

Итого по Главам 1-7

3359,656

160,87

1578,23

5098,756

Итого по Главам 1-8

3420,13

163,766

1578,23

5162,126

Итого по Главам 1-9

3495,373

167,369

1578,23

89,597

5330,569

Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль

МДС 81-35.2004 п.4.87

технический надзор 1,1%

58,636

1,1%Г1:Г9

58,636

Итого по Главам 1-12

3495,373

167,369

1578,23

440,061

5681,033

Перевод в текущие цены

5,87

Всего с учетом "Перевод в текущие цены"

20517,84

982,456

9264,21

2583,158

33347,664

Всего по сводному расчету

24148,22

1156,289

10931,768

3048,126

39284,403

Составил: ___________________________

Задание к практической работе № 9. Составить сводный сметный расчет стоимости строительства в базисных ценах и выполнить пересчет в текущие цены для строительства детского сада в г. Ижевск при следующих исходных:

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость в тыс. руб. по вариантам

Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль

Технический надзор 1%

Практическая работа № 10.

Основные источники: Кабанов В.Н. с. 211-230

Пояснение к работе.

Особенность выполнения ремонтно-строительных работ состоит в том, что возведение объектов строительства осуществляется в условиях отличающихся от нового строительства. При составлении смет на ремонтно-строительные работы необходимо руководствоваться МДС 81-38.2004.

Сборники на ремонтно-строительные работы учитывают усложненные условия производства работ, выражающиеся в рассредоточенности объемов работ, ограниченных возможностях применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспортировке материалов в рабочей зоне и т.д

Задание к практической работе № 10.

Определить сметную стоимость, для выполнения ремонтно-строительных работ кабинетов и коридоров в колледже. Группа разбивается на звенья по 2 человека, преподаватель выдает каждой звене отдельный кабинет или коридор. Студенты должны:

1. замерить и составить план кабинета.

2. по данному плану составить ведомость объемов работ

3. на основании полученной ведомости составить локальную смету базисно-индексным методом в ФЕР-2001.

Примечание:

1. Накладные расходы и сметную прибыль принять по видам работ с понижающими коэффициентами на ремонтные работы;

2. перевод в текущие цены принять равным 5,5.

Ведомость объема работ

№ п.п	Наименование работ (осей, комнат)	Ед. изм.	Формула, эскиз, подсчет	Кол-во
1.
2.

Практическая работа № 11.

Пояснение к работе.

Первичными документами оформления сдачи-приемки выполненных работ являются акт о приемке выполненных работ и затрат форма КС-2 и справка о стоимости выполненных работ форма КС-3, которая оформляется на основе акта выполненных работ. Эти два документа идут неразрывно вместе в бухгалтерию для оплаты выполненной работы.

Формы КС-2 и КС-3 включены в образцы унифицированных форм первичной учетной документации в капительном строительстве, утвержденной пост. Госкомстата России от 11.11.1999 г. №100.

Акт приемки выполненных работ составляет подрядчик. В форме КС-2 показывает перечень и объемы выполненных работ на основании данных журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) и расчета цены (сметы), являющегося приложением к договору подряда. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон (производителями работ и инженером службы заказчика), удостоверяющими правильность представленных сведений.

Задание к практической работе № 11.

На основании практической работы № 11 составить:

1. акты о приемке выполненных работ (форма КС-2)за февраль, март, апрель месяцы текущего года,

2. - справка о стоимости выполненных работ (форма КС-3)

Практическая работа № 12.

Пояснение к работе.

Программный комплекс «Гранд-смета» предназначен для автоматизации процесса составления сметной документации для объектов строительства.

Нормативная база программы «Гранд-смета» содержит всю информацию сборников, составляющих систему сметного нормирования в РФ (техническую часть, состав работ по расценкам, нормативы расхода материальных ресурсов).

Задание к практической работе № 12.

№ п/п	Наименование работ	Варианты
№ п/п	Наименование работ	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	Разработку котлована (чертеж 1)	+						+						+
2	Монтаж ленточного фундамента (чертеж 1)		+						+				+		+
3	Гидроизоляция фундамента (чертеж 1)			+			+			+						+
4	Устройство полов, отделочные работы чертеж 2)	№ комнаты
4	Устройство полов, отделочные работы чертеж 2)	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	1
5	Устройство скатной кровли (чертеж 3)				+						+
6	Устройство перекрытия (чертеж 3)					+						+

1. На основании чертежей составить ведомость подсчета объемов работ.

2. На основании ведомости объемов работ составить локальную смету базисно-индексным методом.

3. Составить сводный сметный расчет, где необходимо учесть следующие лимитированные затраты

· затраты на временные здания принимаем по ГСН 81-05-01-2001.

· дополнительные затраты на производство работ в зимнее время принимаем по ГСН 81-05-02-2001, район строительства и температурную зону выбрать по месту жительства студента.

· Перевозку рабочих принимаем в размере 2,5%.

· Резерв средств на непредвиденные затраты принимаем 1% от нормы для всего строительства по МДС 81-35.2004

4. Составить акт выполненных работ за текущий месяц форма КС-2 (количество принять в размере 35% от общего объема работ).

5. Составить справку КС-3

Методические указания по выполнению

Практических работ

по учебной дисциплине

« Ценообразование и проектно-сметное дело в строительстве»

по специальность 08.02.01

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

2016

Утверждаю Заместитель директора по учебной работе _________________Е.А. Закиуллина «_____»___________2016 г.

Составил: преподаватель

Закирзянова С.Ф.

Пояснительная записка

Целью практических работ является:

1) формирование профессиональных компетенций:

- организовывать и выполнять подготовительные работы

на строительной площадке;

- проводить оперативный учёт объёмов выполняемых работ и расхода материальных ресурсов.

2) развитие общих компетенций:

- понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес;

- принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность;

- использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности;

- работать в коллективе и в команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями;

- брать на себя ответственность за работу членов команды (подчиненных), за результат выполнения заданий;

- ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности.

3) приобретение умений:

- составлять сметы на отдельные виды работ в двух уровнях цен;

- рассчитывать накладные расходы и сметную прибыль;

- составлять объектные сметы;

- составлять сводный сметный расчет;

- рассчитывать лимитированные затраты;

4) закрепление знаний:

- современную методическую и сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве;

- правила исчисления объемов выполняемых работ;

- нормы расхода строительных материалов, изделий и конструкций по выполняемым работам;

- основные этапы и стадии проектирования;

- понятия об инвестиционной деятельности;

- основные методы расчета сметной стоимости строительной продукции;

- состав затрат по материальным ресурсам, по эксплуатации машин и механизмов;

- правила составления смет и единичные нормативы.

Дата: 2019-12-10, просмотров: 631.

12 3 4 5 6 7 8 9 Следующая ⇒